価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県新座市北野3丁目21-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,840 万円 54.65m²の部屋
〜2,345 万円 55m²の部屋
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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店舗内観
創業55年超！地域密着のポラスが対応
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,840万円54.65m²の部屋34万円 / m²
〜2,345万円55m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,840万円 |
| 買取 | 1,104万円 〜 1,472万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.53万円54.65m²の部屋
〜8.56万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴァーレイ・ハイツ23の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァーレイ・ハイツ23が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 54.70m² | 3DK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.65m² | 3DK / 2階 | 2019年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.70m² | 3DK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 54.75m² | 3DK / 1階 | 2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 54.70m² | 3DK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 54.70m² | 3DK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.70m² | 3DK / 1階 | 2018年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.70m² | 3DK / 1階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.75m² | 3DK / 1階 | 2018年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.70m² | 3DK / 2階 | 2017年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.75m² | 3DK / 1階 | 2017年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.75m² | 3DK / 1階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.70m² | 3DK / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.70m² | 3DK / 2階 | 2016年7月〜2017年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.70m² | 3DK / 4階 | 2016年7月〜2016年11月 |
| 7万円 / 月 | 54.70m² | 3DK / 1階 | 2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2015年8月〜2016年1月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴァーレイ・ハイツ23周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 1.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.19%、 2年前→1年前：-1.06%、 1年前→今年：-1.11% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新座市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴァーレイ・ハイツ23 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県新座市北野3丁目21-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1989年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イースタンプラザ北野 | 797万円 〜 2,070万円 | 埼玉県新座市北野3丁目20-12 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルステージ志木 | 1,269万円 〜 2,071万円 | 埼玉県新座市大和田5丁目12-11 |
1991年5月（築34年） 地上3階 / 全24戸 |
| MAC志木コート | 1,405万円 〜 1,781万円 | 埼玉県新座市北野1丁目3-14 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| センチュリー志木 | 554万円 〜 734万円 | 埼玉県新座市北野3丁目1-25 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリランテ志木 | 734万円 〜 928万円 | 埼玉県新座市北野3丁目10-20 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェルネスNS | 1,807万円 〜 2,968万円 | 埼玉県新座市北野3丁目8-28 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| 川島屋ビルハイツ・リバー・アイランド | 810万円 〜 2,776万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目8-54 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セザール新座 | 552万円 〜 1,491万円 | 埼玉県新座市大和田4丁目9-31 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全40戸 |
| コスモプレイス志木 | 843万円 〜 2,080万円 | 埼玉県新座市東北2丁目17-12 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大栄志木パレス | 898万円 〜 1,262万円 | 埼玉県新座市東北1丁目11-2 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-2号棟 | 2,152万円 〜 2,715万円 | 埼玉県志木市館2丁目8-2 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| アビタシオンアサクラ | 1,382万円 〜 2,699万円 | 埼玉県新座市東北2丁目27-2 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-8号棟 | 1,883万円 〜 2,389万円 | 埼玉県志木市館2丁目8-8 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全40戸 |
| 志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-5号棟 | 2,861万円 〜 3,610万円 | 埼玉県志木市館2丁目8-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| 志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟 | 2,562万円 〜 4,401万円 | 埼玉県志木市館2丁目8-1 |
1988年3月（築37年） 地上20階 / 全80戸 |
| アメニティ志木2 | 1,554万円 〜 3,042万円 | 埼玉県新座市東北2丁目12-6 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ | 505万円 〜 622万円 | 埼玉県新座市大和田4丁目8-21 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューメゾンアドニス | 2,224万円 〜 3,564万円 | 埼玉県新座市東北2丁目30-3 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| 第二アビタシオン浅倉 | 903万円 〜 1,132万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目4-16 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| woodyハイム | 2,580万円 〜 3,413万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-20 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピエタテール柏町 | 1,232万円 〜 1,738万円 | 埼玉県志木市柏町5丁目2-11 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカディアしき | 1,065万円 〜 2,063万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目5-32 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザ・ステイツ志木アーバンヒルズ | 1,932万円 〜 2,675万円 | 埼玉県志木市柏町5丁目18-36 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全54戸 |
| アートインアキヤ | 1,349万円 〜 3,591万円 | 埼玉県志木市本町6丁目24-30 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ志木 | 1,436万円 〜 1,976万円 | 埼玉県志木市柏町5丁目16-19 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ1 | 518万円 〜 937万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目29-65 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トーシンハイツ新座 | 227万円 〜 350万円 | 埼玉県新座市大和田1丁目18-3 |
1990年1月（築35年） 地上3階 / 全9戸 |
| クレール志木 | 1,989万円 〜 2,933万円 | 埼玉県志木市本町5丁目21-58 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サウスアベニュー | 1,121万円 〜 2,003万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目37-16 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モアコート志木 | 1,835万円 〜 3,334万円 | 埼玉県新座市野火止7丁目18-13 |
1987年9月（築38年） 地上10階 / 全177戸 |
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