価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県新座市大和田1丁目7-38
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,716 万円 53.57m²の部屋
〜3,227 万円 87.12m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
コスモ新座志木の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | - |
売出し中 価格1,780万円 |
53.97m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,716万円53.57m²の部屋32万円 / m²
〜3,227万円87.12m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ新座志木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 53.97m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,860万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 2,850万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,180万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月 |
| 1,920万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 1,980万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 2,280万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 2,390万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,490万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月 |
| 1,980万円 | 82.80m² | 4LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 1,599万円 | 62.06m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 2,199万円 | 75.98m² | 4LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,290万円 | 75.98m² | 4LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 2,480万円 | 82.80m² | 4LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,699万円 | 62.06m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 1,200万円 | 87.12m² | 4LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 1,400万円 | 87.12m² | 4LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 2,390万円 | 75.98m² | 4LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 2,490万円 | 75.98m² | 4LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 1,330万円 | 75.98m² | 4LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 1,180万円 | 58.85m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 1,790万円 | 87.12m² | 4LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 1,480万円 | 87.12m² | 4LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 1,480万円 | 87.12m² | 4LDK / 4階 | 2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,716万円 |
| 買取 | 1,030万円 〜 1,373万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.55万円53.57m²の部屋
〜12.32万円87.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ新座志木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ新座志木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.57m² | 2DK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 11万円 / 月 | 75.98m² | 4LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 53.97m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月 |
| 8万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモ新座志木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 1.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.19%、 2年前→1年前：-1.06%、 1年前→今年：-1.11% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新座市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモ新座志木 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県新座市大和田1丁目7-38 |
| 交通 |
|
【外観】販売現地／2019年3月29日撮影
【外観】
【周辺】小学校新座市立大和田小学校まで821ｍ
【周辺】中学校新座市立 第四中学校まで1847ｍ
【周辺】幼稚園おくだ幼稚園まで714ｍ
【周辺】保育園新座駅前 みさと保育園まで963ｍ
【周辺】喫茶店・カフェKONDO COFFEE STAND 近藤珈琲スタンドまで1005ｍ
【周辺】プール新座役所新座市営大和田ファミリープールまで979ｍ
【周辺】ショッピングセンターラ・ヴィーニュまで746ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン新座駅南口店まで585ｍ
【周辺】郵便局新座野火止郵便局まで615ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年6月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日清建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレィル・ヴィラ新座 | 1,907万円 〜 2,227万円 | 埼玉県新座市大和田1丁目18-3 |
1993年2月（築32年） 地上3階 / 全9戸 |
| グリーンハイツ | 505万円 〜 622万円 | 埼玉県新座市大和田4丁目8-21 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベンハイム | 710万円 〜 1,734万円 | 埼玉県新座市野火止6丁目3-22 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全21戸 |
| グリーンビレッジ野火止 | 2,077万円 〜 2,698万円 | 埼玉県新座市野火止4丁目5-29 |
1994年3月（築31年） 地上3階 / 全68戸 |
| メゾンドール新座志木壱番館 | 1,673万円 〜 2,178万円 | 埼玉県新座市野火止6丁目4-33 |
1992年8月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール新座志木弐番館 | 2,555万円 〜 3,595万円 | 埼玉県新座市野火止6丁目4-26 |
1993年8月（築32年） 地上14階 / 全76戸 |
| MAC新座コート | 1,234万円 〜 1,805万円 | 埼玉県新座市野火止6丁目8-15 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| ロイヤルステージ志木 | 1,269万円 〜 2,071万円 | 埼玉県新座市大和田5丁目12-11 |
1991年5月（築34年） 地上3階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション新座 | 1,777万円 〜 2,480万円 | 埼玉県新座市野火止3丁目11-6 |
1993年5月（築32年） 地上3階 / 全39戸 |
| MAC志木コート | 1,405万円 〜 1,781万円 | 埼玉県新座市北野1丁目3-14 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| ベルポート志木 | 1,662万円 〜 2,126万円 | 埼玉県新座市北野2丁目11-15 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全38戸 |
| サンモナミ | 1,153万円 〜 1,601万円 | 埼玉県新座市野火止1丁目2-20 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アートヒルズ | 976万円 〜 1,763万円 | 東京都清瀬市旭が丘2丁目10-1 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全17戸 |
| コーシャハイム清瀬台田 | 1,387万円 〜 1,862万円 | 東京都清瀬市下宿1丁目1-18 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウイステリア | 1,961万円 〜 3,589万円 | 埼玉県新座市東北2丁目2-31 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全30戸 |
| ダイアパレス朝霞台 | 1,941万円 〜 4,145万円 | 埼玉県新座市野火止8丁目20-37 |
1991年12月（築33年） 地上7階 / 全84戸 |
| シルフィード清瀬 | 1,120万円 〜 1,485万円 | 東京都清瀬市旭が丘1丁目243-12 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全21戸 |
| 志木パークホームズ | 2,009万円 〜 3,651万円 | 埼玉県新座市東3丁目12-18 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全55戸 |
| 志木北野 | 2,817万円 〜 3,949万円 | 埼玉県新座市北野3丁目8-9 |
1993年7月（築32年） 地上7階 / 全53戸 |
| 朝霞台パーク・ホームズ | 1,719万円 〜 2,578万円 | 埼玉県朝霞市泉水2丁目7-34 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全51戸 |
| ハイツ朝霞台 | 1,669万円 〜 2,274万円 | 埼玉県朝霞市泉水2丁目3-5 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| コスモ朝霞台 | 1,593万円 〜 2,753万円 | 埼玉県朝霞市膝折町4丁目18-11 |
1994年2月（築31年） 地上12階 / 全86戸 |
| かきの木第2マンション | 818万円 〜 1,297万円 | 埼玉県新座市東北2丁目25-11 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザ・ステイツ朝霞台オークヒルズ | 1,720万円 〜 3,564万円 | 埼玉県朝霞市泉水2丁目1-12 |
1992年6月（築33年） 地上10階 / 全56戸 |
| みずほ台センチュリーキャニオン | 1,821万円 〜 2,399万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目34-4 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントジョンズハウス志木 | 2,192万円 〜 1億 3,512万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目19-60 |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全53戸 |
| ルジェンテ・リベル志木壱番館 | 3,203万円 〜 4,145万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目20-1 |
1993年2月（築32年） 地上9階 / 全99戸 |
| ル・アール志木 | 2,854万円 〜 3,573万円 | 埼玉県朝霞市三原3丁目31-68 |
1993年1月（築32年） 地上3階 / 全20戸 |
| クラシック | 874万円 〜 1,118万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目22-11 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全28戸 |
| ルネ志木グランテラス | 2,770万円 〜 4,249万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目22-28 |
1992年8月（築33年） 地上7階 / 全41戸 |
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