この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府泉南郡熊取町大久保北3丁目371-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
973 万円 62.98m²の部屋
〜1,822 万円 94.66m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エクセル熊取の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
75.02m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
973万円62.98m²の部屋15万円 / m²
〜1,822万円94.66m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(泉南郡熊取町大久保北)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (泉南郡熊取町大久保北 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,016万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,007万円 | 99.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 973万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 964万円 | 99.0％ |
このマンションと、泉南郡熊取町大久保北の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
973万円 (62.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 17万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル熊取が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,050万円 | 67.29m² | 2LDK / 6階 | 2024年11月 |
| 1,480万円 | 75.02m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月 |
| 2,090万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 1,480万円 | 94.66m² | 4LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 1,130万円 | 71.35m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,180万円 | 71.35m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,380万円 | 65.52m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 980万円 | 63.67m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 1,180万円 | 79.11m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 980万円 | 65.52m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 1,190万円 | 65.50m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 1,180万円 | 67.31m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 950万円 | 67.29m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 1,290万円 | 65.50m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 1,280万円 | 67.31m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 1,050万円 | 63.67m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 1,080万円 | 64.14m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 1,180万円 | 65.52m² | 3LK / 3階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 973万円 |
| 買取 | 584万円 〜 779万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.91万円62.98m²の部屋
〜12.6万円94.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセル熊取の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル熊取が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.31m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2020年9月 |
| 10万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.98m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2018年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.31m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2010年12月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.14m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.35m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2009年9月〜2010年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 84.99m² | 3DK / 3階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2009年2月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクセル熊取周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
泉南郡熊取町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
泉南郡熊取町のマンションの価格は直近の3年間で 10.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：19.01%、 2年前→1年前：1.47%、 1年前→今年：-8.45% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
泉南郡熊取町
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセル熊取 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府泉南郡熊取町大久保北3丁目371-5 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観写真 日当たり良好な立地
【周辺】熊取町立西小学校まで1908m
【周辺】熊取町立熊取中学校まで2031m
【周辺】すみれ保育園まで104m
【周辺】ダイレックス 熊取駅西店まで629m
【周辺】セブンイレブン熊取西店まで392m
【周辺】ウエルシア泉南熊取店まで563m
【周辺】ケーズデンキじゃんぼスクエア熊取店まで546m
【周辺】熊取郵便局まで500m
【周辺】特定医療法人三和会永山病院まで585m
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 94戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルヒルズ泉ケ丘 | 976万円 〜 1,291万円 | 大阪府泉佐野市泉ケ丘1丁目9-16 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全45戸 |
| シティパレス熊取 | 325万円 〜 412万円 | 大阪府泉南郡熊取町野田2丁目12-3 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 少女の赤い帽子泉佐野松風台 | 917万円 〜 1,399万円 | 大阪府泉佐野市松風台2丁目15-1 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全88戸 |
| メロディハイム | 1,239万円 〜 1,616万円 | 大阪府泉佐野市中庄920-2 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズコリーナデルソーレドムス熊取B棟 | 769万円 〜 1,411万円 | 大阪府泉南郡熊取町七山1丁目617-3 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全45戸 |
| サンライズコリーナデルソーレドムス熊取A棟 | 433万円 〜 802万円 | 大阪府泉南郡熊取町七山1丁目617-3 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全45戸 |
| ヒルズ・C・熊取 | 819万円 〜 1,195万円 | 大阪府泉南郡熊取町大久保南1丁目1733-9 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション熊取 | 822万円 〜 1,184万円 | 大阪府泉南郡熊取町大久保南1丁目1613-15 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全73戸 |
| ライオンズマンション熊取第二 | 786万円 〜 1,458万円 | 大阪府泉南郡熊取町大久保南1丁目1613-12 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全135戸 |
| ライオンズマンション泉南熊取 | 621万円 〜 875万円 | 大阪府泉南郡熊取町七山3丁目996-3 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全55戸 |
| 第3亀井マンション | 1,229万円 〜 1,632万円 | 大阪府泉佐野市下瓦屋468 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全60戸 |
| シャルマンフジ熊取弐番館 | 600万円 〜 1,007万円 | 大阪府泉南郡熊取町七山東897-1 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全83戸 |
| 少女の赤い帽子み・な・と泉佐野 | 930万円 〜 1,499万円 | 大阪府泉佐野市湊4丁目1-47 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全63戸 |
| ヴィエント日根野 | 1,248万円 〜 1,715万円 | 大阪府泉佐野市日根野4212-9 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全36戸 |
| AXISMEZONHINENO | 1,330万円 〜 1,779万円 | 大阪府泉佐野市日根野4294-1 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウイングコート日根野 | 1,191万円 〜 1,686万円 | 大阪府泉佐野市日根野4219-1 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| シャトレ日根野 | 812万円 〜 1,112万円 | 大阪府泉佐野市日根野4281-1 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全16戸 |
| グランエクセル泉佐野 | 433万円 〜 567万円 | 大阪府泉佐野市市場西1丁目4-8 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| カーサ青風 | 441万円 〜 570万円 | 大阪府泉佐野市市場西1丁目8-3 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全52戸 |
| 神藤レジデンス | 374万円 〜 522万円 | 大阪府泉佐野市日根野4219-2 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エテルノ21 | 1,330万円 〜 1,790万円 | 大阪府泉佐野市日根野4642-1 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビラ・コースト | 545万円 〜 729万円 | 大阪府泉佐野市上町2丁目10-3 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全35戸 |
| ロイヤルひねの | 549万円 〜 725万円 | 大阪府泉佐野市日根野7037 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| アステージ貝塚 | 1,038万円 〜 1,845万円 | 大阪府貝塚市王子611-1 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全63戸 |
| サウスレイク238 | 1,095万円 〜 2,040万円 | 大阪府泉佐野市俵屋238-1 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンセール菊 | 1,045万円 〜 1,444万円 | 大阪府泉佐野市俵屋257-1 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ディアウイング貝塚2番館 | 1,167万円 〜 1,933万円 | 大阪府貝塚市地藏堂53-99 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全53戸 |
| ディアウイング貝塚1番館 | 1,366万円 〜 1,804万円 | 大阪府貝塚市地藏堂53-99 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全53戸 |
| スターシップ | 565万円 〜 3,409万円 | 大阪府泉佐野市上町3丁目4-13 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンフォールFumi | 447万円 〜 596万円 | 大阪府泉佐野市日根野5927-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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