山口県下関市長府中土居本町3-20
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,665 万円 69.48m²の部屋
〜2,300 万円 71.03m²の部屋
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【外観】
1/8
【外観】
2/8
【周辺】長府駅 車で6分 約1800m
3/8
【周辺】豊浦小学校 徒歩 約7分（約500m）
4/8
【周辺】長府中学校 徒歩 約18分（約1400m）
5/8
【周辺】アルク長府中土居店 徒歩 約3分（約180m）
6/8
【周辺】中土居郵便局 徒歩 約2分（約84m）
7/8
【周辺】セブンイレブン長府前八幡店 徒歩 約4分（約250m）
8/8オーヴィジョン長府中土居の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オーヴィジョン長府中土居の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,665万円 （24万円 / m²） 69.48m²の部屋
〜2,300万円 （32万円 / m²） 71.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(下関市長府中土居本町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,448万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,376万円 | 95.0％ |
| 築20年(8年後) | 1,253万円 | 86.5％ |
| 築25年(13年後) | 1,130万円 | 78.0％ |
| 築30年(18年後) | 1,008万円 | 69.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 1,665万円 |
| 3年後(築15年) | 95.0％ | 1,582万円 |
| 8年後(築20年) | 86.5％ | 1,441万円 |
| 13年後(築25年) | 78.0％ | 1,300万円 |
| 18年後(築30年) | 69.6％ | 1,158万円 |
このマンションと、下関市長府中土居本町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,665万円 (69.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 21万円 / m² |
オーヴィジョン長府中土居周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
下関市のマンションの価格は直近の3年間で 4.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.67%、 2年前→1年前：0.53%、 1年前→今年：6.02% ）
山口県の直近3年間の変動（4.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
下関市
山口県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーヴィジョン長府中土居が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 69.48m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月 |
| 2,050万円 | 71.03m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,665万円 |
| 買取 | 999万円 〜 1,332万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.11万円 / 月 69.48m²の部屋
〜
8.69万円 / 月 71.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーデントクレイル長府八幡町 | 1,831万円 〜 2,945万円 | 山口県下関市長府八幡町6-15 |
2015年2月（築11年） 地上6階 / 全34戸 |
| オーヴィジョン長府駅東 | 1,771万円 〜 2,878万円 | 山口県下関市長府才川2丁目30-23 |
2012年7月（築13年） 地上8階 / 全22戸 |
| オーヴィジョン長府マリンテラス2 | 2,015万円 〜 2,714万円 | 山口県下関市長府外浦町2-17 |
2013年1月（築13年） 地上13階 / 全24戸 |
| オーヴィジョン長府マリンテラス | 1,372万円 〜 2,685万円 | 山口県下関市長府外浦町2-18 |
2011年7月（築14年） 地上12階 / 全44戸 |
| ローズガーデン | 714万円 〜 968万円 | 山口県下関市秋根本町1丁目5-30 |
2012年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルネスタワー新下関 | 933万円 〜 1,861万円 | 山口県下関市伊倉新町2丁目2-17 |
2013年1月（築13年） 地上8階 / 全28戸 |
| トラストネクサス新椋野 | 1,416万円 〜 3,187万円 | 山口県下関市新椋野3丁目5-8 |
2014年3月（築12年） 地上13階 / 全79戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーヴィジョン長府駅東 | 1,771万円 〜 2,878万円 | 山口県下関市長府才川2丁目30-23 |
2012年7月（築13年） 地上8階 / 全22戸 |
| オーヴィジョン長府マリンテラス2 | 2,015万円 〜 2,714万円 | 山口県下関市長府外浦町2-17 |
2013年1月（築13年） 地上13階 / 全24戸 |
| オーヴィジョン長府マリンテラス | 1,372万円 〜 2,685万円 | 山口県下関市長府外浦町2-18 |
2011年7月（築14年） 地上12階 / 全44戸 |
| オーヴィジョンα一の宮 | 1,564万円 〜 2,311万円 | 山口県下関市一の宮町3丁目12-56 |
2003年7月（築22年） 地上10階 / 全45戸 |
| オーヴィジョン新下関駅南 | 2,074万円 〜 3,392万円 | 山口県下関市一の宮町1丁目3-40 |
2017年1月（築9年） 地上14階 / 全52戸 |
| オーヴィジョンクラス新下関 | 936万円 〜 1,828万円 | 山口県下関市一の宮町1丁目3 |
2017年2月（築9年） 地上8階 / 全42戸 |
| オーヴィジョン新下関西 | 1,870万円 〜 2,503万円 | 山口県下関市伊倉新町2丁目4-34 |
2009年7月（築16年） 地上10階 / 全26戸 |
| オーヴィジョン綾羅木 | 1,646万円 〜 2,560万円 | 山口県下関市綾羅木本町3丁目1-12 |
2009年2月（築17年） 地上9階 / 全24戸 |
| オーヴィジョン山の田南 | 2,033万円 〜 2,923万円 | 山口県下関市山の田南町5-17 |
2009年5月（築16年） 地上11階 / 全21戸 |
| オーヴィジョン下関海峡テラス | 2,612万円 〜 3,589万円 | 山口県下関市観音崎町14-1 |
2016年7月（築9年） 地上14階 / 全50戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オーヴィジョン長府中土居 |
|---|---|
| 所在地 | 山口県下関市長府中土居本町3-20 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2013年5月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社友田組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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