山口県下関市秋根本町1丁目5-30
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
812 万円 27.12m²の部屋
〜1,115 万円 31m²の部屋
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ローズガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ローズガーデンの売却に役立つ情報をチェック！
ローズガーデンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.65万円 |
27.12m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 三和地所株式会社 | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.65万円 |
27.12m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 三和地所株式会社 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.65万円 |
31m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 三和地所株式会社 | ||||||
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
812万円 （30万円 / m²） 27.12m²の部屋
〜1,115万円 （36万円 / m²） 31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27.12m²の部屋の場合 | 31m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 812万円 | 1,115万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万3,960円 | 43万3,950円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万8,960円 | 47万3,950円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 774万3,028円 | 1,066万7,575円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ローズガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
下関市のマンションの価格は直近の3年間で 13.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.48%、 2年前→1年前：6.66%、 1年前→今年：6.01% ）
山口県の直近3年間の変動（10.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
下関市
山口県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 812万円 |
| 買取 | 487万円 〜 649万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.39万円 / 月 27.12m²の部屋
〜
5.71万円 / 月 31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローズガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 27.12m² | 1K / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.12m² | 1K / 6階 | 2025年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.12m² | 1K / 6階 | 2025年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.12m² | 1K / 6階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2024年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2024年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.12m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.12m² | 1K / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.12m² | 1K / 6階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 5万円 / 月 | 27.12m² | 1K / 6階 | 2018年6月 |
| 5万円 / 月 | 27.12m² | 1K / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.12m² | 1K / 6階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.12m² | 1K / 6階 | 2012年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.12m² | 1K / 6階 | 2012年2月〜2012年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーセンティック西京2 | 1,912万円 〜 2,451万円 | 山口県下関市一の宮町1丁目4-27 |
2011年2月（築16年） 地上8階 / 全33戸 |
| ルネスタワー新下関 | 1,051万円 〜 2,127万円 | 山口県下関市伊倉新町2丁目2-17 |
2013年1月（築14年） 地上8階 / 全28戸 |
| アーデント伊倉新町弐番館燦SUN | 1,903万円 〜 2,294万円 | 山口県下関市伊倉新町2丁目3-30 |
2011年2月（築16年） 地上13階 / 全1戸 |
| アルファスマート伊倉新町 | 1,816万円 〜 2,698万円 | 山口県下関市伊倉新町4丁目5-1 |
2013年7月（築13年） 地上8階 / 全56戸 |
| トラストネクサス新椋野 | 1,403万円 〜 3,225万円 | 山口県下関市新椋野3丁目5-8 |
2014年3月（築13年） 地上13階 / 全79戸 |
| アーデントクレイル長府亀の甲 | 1,565万円 〜 2,578万円 | 山口県下関市長府亀の甲1丁目4-40 |
2010年8月（築16年） 地上6階 / 全23戸 |
| オーヴィジョン長府中土居 | 1,633万円 〜 2,303万円 | 山口県下関市長府中土居本町3-20 |
2013年5月（築14年） 地上5階 / 全27戸 |
| サンパーク長府オーシャンテラス | 1,706万円 〜 3,041万円 | 山口県下関市長府外浦町2-16 |
2014年2月（築13年） 地上15階 / 全44戸 |
| オーヴィジョン長府マリンテラス2 | 1,983万円 〜 2,727万円 | 山口県下関市長府外浦町2-17 |
2013年1月（築14年） 地上13階 / 全24戸 |
| オーヴィジョン長府マリンテラス | 1,349万円 〜 2,696万円 | 山口県下関市長府外浦町2-18 |
2011年7月（築15年） 地上12階 / 全44戸 |
| オーヴィジョン長府駅東 | 1,614万円 〜 2,680万円 | 山口県下関市長府才川2丁目30-23 |
2012年7月（築14年） 地上8階 / 全22戸 |
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プライスマップのポイント
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ローズガーデンから近い順に表示しています
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社員画像
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
ローズガーデンは、2012年3月に完工した地上7階建てのマンションで、山口県下関市秋根本町にあります。最寄駅はJR山陽本線の新下関駅となっており、徒歩6分ほどでアクセスすることができます。そのほか、建物構造についてはRC造が採用されています。そのため、鉄骨造の物件に比べて耐火性や遮音性に優れています。
| マンション名称 | ローズガーデン |
|---|---|
| 所在地 |
山口県下関市秋根本町1丁目5-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/21
1K 2階
2/21
1K 2階
3/21
1K 3階
4/21
1K 3階
5/21
1K 3階
6/21
1K 3階
7/21
1K 4階
8/21
1K 4階
9/21
1K 4階
10/21
1K 5階
11/21
1K 5階
12/21
1K 5階
13/21
1K 5階
14/21
1K 6階
15/21
1K 6階
16/21
1K 6階
17/21
1K 6階
18/21
1K 7階
19/21
1K 7階
20/21
1K 7階
21/21| 築年月（築年数） | 2012年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
山口県下関市秋根本町1丁目5-30【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 新下関駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：2012年3月(築15年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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