価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,508万円 47.7m²の部屋
〜2,234万円 54.5m²の部屋
所在地 | 京都府京都市北区大宮東脇台町10-1 |
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交通 |
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メゾン北山パークサイドの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
52m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
47.7m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,508万円 47.7m²の部屋 32万円 / m²
〜2,234万円 54.5m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,508万円 |
買取 | 905万円 〜 1,206万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.82万円 47.7m²の部屋
〜9.14万円 54.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾン北山パークサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 23.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.64% 、 2年前→1年前:2.37% 、 1年前→今年:7.80% )
京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン北山パークサイド |
---|---|
所在地 | 京都府京都市北区大宮東脇台町10-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1980年12月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
わかさ川ハイツ | 1,148万円 〜 1,992万円 | 京都府京都市北区大宮開町19 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全19戸 |
シャルム80 | 1,039万円 〜 1,269万円 | 京都府京都市北区大宮開町22-2 |
1980年7月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
ハイツじょうもん1 | 956万円 〜 1,327万円 | 京都府京都市北区大宮南椿原町8-1 |
1980年10月(築44年) 地上4階 / 全7戸 |
ルミエール北山 | 1,611万円 〜 2,891万円 | 京都府京都市北区紫竹東栗栖町49 |
1982年8月(築42年) 地上6階 / 全14戸 |
WINGSKITAYAMA | 1,574万円 〜 2,385万円 | 京都府京都市北区紫野東泉堂町5-1 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全12戸 |
ロイヤルコーポ紫野1 | 592万円 〜 844万円 | 京都府京都市北区紫野泉堂町24-2 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャイン細井 | 838万円 〜 1,659万円 | 京都府京都市北区紫野西泉堂町15 |
1979年9月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
シャルマン植物園ハイツ | 984万円 〜 1,302万円 | 京都府京都市北区小山西元町10 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全21戸 |
コーポ山本 | 1,050万円 〜 1,665万円 | 京都府京都市北区西賀茂柿ノ木町2 |
1982年7月(築42年) 地上4階 / 全14戸 |
シェモア北山 | 808万円 〜 1,886万円 | 京都府京都市北区小山上初音町40-5 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全17戸 |
グリーンヒル北山 | 586万円 〜 2,050万円 | 京都府京都市北区上賀茂蝉ケ垣内町65-2 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全17戸 |
足立ハイツ北大路 | 757万円 〜 1,144万円 | 京都府京都市北区紫野上築山町36 |
1980年10月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
カーサ船岡山 | 505万円 〜 4,266万円 | 京都府京都市北区紫野下若草町6 |
1979年4月(築45年) 地上4階 / 全26戸 |
明治館北大路 | 2,694万円 〜 3,398万円 | 京都府京都市北区紫野西御所田町30 |
1982年7月(築42年) 地上4階 / 全6戸 |
北山TDヒルズ | 3,457万円 〜 6,899万円 | 京都府京都市北区上賀茂桜井町65 |
1980年6月(築44年) 地上5階 / 全16戸 |
インペリアル衣笠 | 1,894万円 〜 2,398万円 | 京都府京都市北区衣笠東御所ノ内町48-1 |
1980年2月(築45年) 地上7階 / 全31戸 |
セブンスパークアパートメント | 447万円 〜 2,694万円 | 京都府京都市北区紫野宮東町10-7 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全30戸 |
ルモン紫野 | 659万円 〜 3,283万円 | 京都府京都市北区紫野宮東町10-3 |
1982年7月(築42年) 地上10階 / 全52戸 |
インペリアル西花池 | 1,783万円 〜 2,653万円 | 京都府京都市北区小山西花池町27 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
エクセル堀川 | 235万円 〜 2,114万円 | 京都府京都市上京区下天神町653 |
1980年4月(築44年) 地上11階 / 全31戸 |
コットンハウス17 | 614万円 〜 827万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎西山17-2 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全24戸 |
グランディール堤 | 974万円 〜 3,121万円 | 京都府京都市左京区下鴨貴船町46-2 |
1982年12月(築42年) 地上5階 / 全19戸 |
大川マンション | 674万円 〜 910万円 | 京都府京都市上京区伊佐町213 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全19戸 |
ファーストコート今出川北 | 2,013万円 〜 3,358万円 | 京都府京都市上京区大北小路東町491 |
1981年8月(築43年) 地上7階 / 全15戸 |
白梅ハイツ | 444万円 〜 681万円 | 京都府京都市上京区末広町 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全11戸 |
シャトレ室町 | 1,062万円 〜 1,423万円 | 京都府京都市上京区納屋町187 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全7戸 |
京都今出川レジデンス | 584万円 〜 1,268万円 | 京都府京都市上京区西北小路町238 |
1981年11月(築43年) 地上8階 / 全34戸 |
藤和シティコープ今出川 | 2,469万円 〜 3,173万円 | 京都府京都市上京区西北小路町245 |
1982年5月(築42年) 地上10階 / 全17戸 |
シャルマン葵の森ハイツ | 1,797万円 〜 2,309万円 | 京都府京都市左京区下鴨膳部町15-32 |
1980年6月(築44年) 地上4階 / 全10戸 |
コーポマルス | 808万円 〜 1,196万円 | 京都府京都市上京区相国寺門前町642-4 |
1979年7月(築45年) 地上4階 / 全28戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください