価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
京都府京都市北区大宮開町1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,324 万円 44.1m²の部屋
〜3,255 万円 83.7m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
北山グランドハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
北山グランドハイツの売却に 役立つ情報をチェック！
北山グランドハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
北山グランドハイツから近い順に表示しています
堀川北大路の北西角にございます！
福屋グループの京都１号店です！非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます！即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。
社員画像
京都市北区不動産売却専門店です
京都市北区専門！売却、査定に自信があります！「すまいのワンストップパートナー」として、住まいにまつわること全般の総合窓口として活動しております。売却、査定を専門に約16年経験を積んできた代表「白石（しらいし）」は不動産の目利きと提案力が違います。スピーディーかつ最善の売却方法のご提案をお約束します。
社員画像
誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
社員画像
烏丸通りに面した１階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した１階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの１室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
社員画像
小回りが効き、売却力に自信があります!!
大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。
京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません！！どんな物件も早期売却致します♪
社員画像
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
北山グランドハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格1,555万円 |
56.61m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,324万円 44.1m²の部屋 30万円 / m²
〜3,255万円 83.7m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北山グランドハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,555万円 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 1,949万円 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,999万円 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月 |
| 2,090万円 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月 |
| 1,380万円 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 1,480万円 | 60.80m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 1,680万円 | 60.80m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 1,480万円 | 60.80m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 1,680万円 | 60.80m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 2,080万円 | 83.70m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 1,280万円 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2017年1月 |
| 1,480万円 | 60.80m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 1,380万円 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 1,480万円 | 60.80m² | 3DK / 6階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 1,480万円 | 60.80m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 1,380万円 | 60.80m² | 3LDK / 6階 | 2013年6月 |
| 1,280万円 | 44.10m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 1,380万円 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 1,380万円 | 56.70m² | 2K / 4階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 1,580万円 | 56.70m² | 4K / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 1,380万円 | 56.70m² | 4K / 4階 | 2011年7月 |
| 1,080万円 | 44.10m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年10月 |
| 1,580万円 | 83.70m² | 4LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年11月 |
| 980万円 | 44.10m² | 2LDK / 1階 | 2009年7月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,324万円 |
| 買取 | 795万円 〜 1,060万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.82万円 44.1m²の部屋
〜14.11万円 83.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
北山グランドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 23.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.78% 、 2年前→1年前：2.20% 、 1年前→今年：7.40% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 北山グランドハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区大宮開町1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】バイク、自転車置場
【周辺】【小学校】京都市立大宮小学校まで1119ｍ
【周辺】【スーパー】スーパーマツモト 北山店まで144ｍ
【周辺】【スーパー】サンディ 紫竹店まで321ｍ
【周辺】【スーパー】グルメシティ北山店まで111ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ダックス京都北山店まで252ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグユタカ紫竹店まで302ｍ
| 築年月（築年数） | 1978年5月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 89戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 小林工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| わかさ川ハイツ | 1,133万円 〜 1,976万円 | 京都府京都市北区大宮開町19 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全19戸 |
| 大嶌マンション | 1,008万円 〜 1,641万円 | 京都府京都市北区大宮北林町2-1 |
1976年11月（築48年） 地上4階 / 全14戸 |
| WINGSKITAYAMA | 1,542万円 〜 2,329万円 | 京都府京都市北区紫野東泉堂町5-1 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンシャイン細井 | 827万円 〜 1,648万円 | 京都府京都市北区紫野西泉堂町15 |
1979年9月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| 京都北山スカイハイツB棟 | 1,401万円 〜 2,046万円 | 京都府京都市北区鷹峯土天井町23-1 |
1978年3月（築47年） 地上6階 / 全122戸 |
| 京都北山スカイハイツA棟 | 1,396万円 〜 2,318万円 | 京都府京都市北区鷹峯土天井町23-1 |
1978年3月（築47年） 地上6階 / 全121戸 |
| シャルマン植物園ハイツ | 983万円 〜 1,306万円 | 京都府京都市北区小山西元町10 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全21戸 |
| カーサ船岡山 | 496万円 〜 4,234万円 | 京都府京都市北区紫野下若草町6 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全26戸 |
| ハイツ翔雲 | 450万円 〜 772万円 | 京都府京都市北区紫野上築山町32 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全27戸 |
| インペリアル衣笠 | 1,894万円 〜 2,398万円 | 京都府京都市北区衣笠東御所ノ内町48-1 |
1980年2月（築45年） 地上7階 / 全31戸 |
| セブンスパークアパートメント | 461万円 〜 2,819万円 | 京都府京都市北区紫野宮東町10-7 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| コーポ葉月 | 571万円 〜 748万円 | 京都府京都市北区小山南上総町3-2 |
1977年8月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 堀川シティハイツ | 1,010万円 〜 2,024万円 | 京都府京都市上京区扇町725-4 |
1976年9月（築48年） 地上11階 / 全30戸 |
| シャトー若草 | 372万円 〜 553万円 | 京都府京都市上京区新猪熊東町351 |
1978年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル堀川 | 236万円 〜 2,139万円 | 京都府京都市上京区下天神町653 |
1980年4月（築45年） 地上11階 / 全31戸 |
| インペリアル西花池 | 1,786万円 〜 2,686万円 | 京都府京都市北区小山西花池町27 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| コットンハウス17 | 603万円 〜 810万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎西山17-2 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第23長栄京米ビルマンション | 1,366万円 〜 2,727万円 | 京都府京都市左京区下鴨西本町21-1 |
1977年10月（築47年） 地上4階 / 全3戸 |
| 西陣セントラルハイツ | 375万円 〜 955万円 | 京都府京都市上京区笹屋町3丁目641 |
1978年4月（築47年） 地上6階 / 全42戸 |
| コーポマルス | 792万円 〜 1,149万円 | 京都府京都市上京区相国寺門前町642-4 |
1979年7月（築45年） 地上4階 / 全28戸 |
| 北野ハイツ | 872万円 〜 1,108万円 | 京都府京都市上京区紙屋川町1038-22 |
1977年9月（築47年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンライズ北野 | 1,915万円 〜 2,488万円 | 京都府京都市上京区紙屋川町1038-27 |
1978年11月（築46年） 地上6階 / 全13戸 |
| 丸忠マンション | 707万円 〜 1,043万円 | 京都府京都市上京区弾正町728 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャルマン白梅町ハイツ | 1,332万円 〜 2,919万円 | 京都府京都市北区北野下白梅町1-1 |
1979年8月（築45年） 地上5階 / 全43戸 |
| 下鴨ハイツ | 506万円 〜 678万円 | 京都府京都市左京区下鴨西林町28-2 |
1977年1月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 柴定ビルシャトレ西陣 | 537万円 〜 1,714万円 | 京都府京都市上京区四番町123 |
1977年4月（築48年） 地上7階 / 全25戸 |
| 京都堀川グランドハイツ | 1,826万円 〜 3,705万円 | 京都府京都市上京区主計町2-1 |
1978年9月（築46年） 地上11階 / 全85戸 |
| コーポ智恵光院 | 576万円 〜 1,094万円 | 京都府京都市上京区山里町239 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全24戸 |
| 登翔館 | 661万円 〜 1,048万円 | 京都府京都市左京区下鴨宮河町10-10 |
1978年8月（築46年） 地上5階 / 全14戸 |
| ペントハウス | 593万円 〜 984万円 | 京都府京都市上京区表町15 |
1978年3月（築47年） 地上3階 / 全17戸 |
全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.