価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
京都府京都市北区紫野下御輿町6-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
932 万円 21.25m²の部屋
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福屋グループの京都１号店です！非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます！即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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小回りが効き、売却力に自信があります!!
大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。
京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません！！どんな物件も早期売却致します♪
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烏丸通りに面した１階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した１階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの１室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
932万円21.25m²の部屋44万円 / m²
〜1,260万円23.24m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 932万円 |
| 買取 | 559万円 〜 745万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.92万円21.25m²の部屋
〜6.11万円23.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サウザンドノース大塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサウザンドノース大塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 1階 | 2021年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 5万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 3階 | 2019年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 1階 | 2019年10月 |
| 5万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 5万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 3階 | 2014年9月 |
| 5万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 5万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 5万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 1階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.24m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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サウザンドノース大塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.20%、 2年前→1年前：8.50%、 1年前→今年：-2.09% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サウザンドノース大塚 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区紫野下御輿町6-8 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観です。
【エントランス】エントランスです。
【エントランス】建物入口です。
【周辺】京都北大路千本郵便局まで60m 佛教大学近く バス停も近くで利用しやすいです。
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月27日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 喜ど哀楽 | 1,202万円 〜 1,754万円 | 京都府京都市北区紫野十二坊町37-2 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第十零八ビルレイ紫野 | 1,166万円 〜 1,456万円 | 京都府京都市北区紫野十二坊町1-14 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| 藤和紫野ホームズ | 3,110万円 〜 4,649万円 | 京都府京都市北区紫野北舟岡町22-6 |
2003年3月（築22年） 地上11階 / 全41戸 |
| パークホームズ衣笠 | 3,597万円 〜 6,844万円 | 京都府京都市北区衣笠街道町33 |
2002年8月（築23年） 地上6階 / 全26戸 |
| TAC16 | 1,128万円 〜 1,433万円 | 京都府京都市北区紫野南舟岡町86 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| K'Sハウス | 1,870万円 〜 2,602万円 | 京都府京都市北区衣笠北天神森町34 |
2001年7月（築24年） 地上5階 / 全5戸 |
| アルス衣笠金閣寺道 | 3,505万円 〜 4,630万円 | 京都府京都市北区衣笠北天神森町27-1 |
2003年6月（築22年） 地上7階 / 全31戸 |
| 紫野門前町アーバンライフ | 2,704万円 〜 3,769万円 | 京都府京都市北区紫野門前町56-3 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全35戸 |
| グランドパレス平野桜花庵 | 3,114万円 〜 3,832万円 | 京都府京都市北区平野鳥居前町43 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| 北山セントラル | 929万円 〜 1,366万円 | 京都府京都市北区紫竹東栗栖町35-2 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全24戸 |
| アッツ堀川 | 937万円 〜 1,401万円 | 京都府京都市北区紫野宮西町14-4 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全25戸 |
| パラッツオ紫野院 | 1,214万円 〜 1,719万円 | 京都府京都市北区紫野宮西町14-8 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全16戸 |
| クラウンハイム京都北大路 | 891万円 〜 3,742万円 | 京都府京都市北区紫野西御所田町64 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全47戸 |
| マ・アビタション | 1,084万円 〜 1,507万円 | 京都府京都市上京区一色町17 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全38戸 |
| ブリエ・三竹 | 1,195万円 〜 1,554万円 | 京都府京都市北区紫竹西栗栖町37 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ペラパラス3 | 1,224万円 〜 1,585万円 | 京都府京都市北区紫竹東栗栖町9-2 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全34戸 |
| レスタージュ西陣 | 2,404万円 〜 3,725万円 | 京都府京都市上京区東上善寺町164 |
2001年2月（築24年） 地上11階 / 全30戸 |
| GARB | 1,197万円 〜 1,903万円 | 京都府京都市北区紫竹西北町16-1 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全18戸 |
| ハウゼ衣笠の杜 | 1,028万円 〜 1,343万円 | 京都府京都市北区平野上柳町28-49 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全27戸 |
| しきさい.M | 995万円 〜 1,709万円 | 京都府京都市上京区東今小路町744-34 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴァン・セプトきぬがさ | 1,028万円 〜 1,340万円 | 京都府京都市北区平野上柳町28-68 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全27戸 |
| コト北小路 | 3,012万円 〜 4,012万円 | 京都府京都市上京区北小路中之町221-2 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全16戸 |
| クレステージ今出川通り西館 | 3,319万円 〜 5,260万円 | 京都府京都市上京区西北小路町241-1 |
2002年8月（築23年） 地上11階 / 全31戸 |
| リーブル・シンワ | 855万円 〜 2,209万円 | 京都府京都市上京区松屋町385 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| クレステージ今出川通り東館 | 4,063万円 〜 9,113万円 | 京都府京都市上京区西北小路町241-2 |
2002年8月（築23年） 地上11階 / 全31戸 |
| レジデンス西陣中央 | 2,856万円 〜 3,688万円 | 京都府京都市上京区幸在町693 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全14戸 |
| エフュージョン京都今出川 | 3,882万円 〜 5,164万円 | 京都府京都市上京区大北小路東町492-1 |
2003年1月（築22年） 地上11階 / 全30戸 |
| アティ今出川 | 1,284万円 〜 1,953万円 | 京都府京都市上京区元北小路町171 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全28戸 |
| トゥインクル京都 | 1,131万円 〜 1,484万円 | 京都府京都市上京区今出川町466 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャリエ西陣 | 3,372万円 〜 4,846万円 | 京都府京都市上京区元北小路町160 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全40戸 |
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