参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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1,500万円 （20万円 / m²） 76.37m²の部屋
〜2,067万円 （27万円 / m²） 76.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(下関市彦島江の浦町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,752万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,583万円 | 90.3％ |
| 築30年(10年後) | 1,414万円 | 80.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,500万円 |
| 5年後(築25年) | 90.3％ | 1,355万円 |
| 10年後(築30年) | 80.7％ | 1,210万円 |
このマンションと、下関市彦島江の浦町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,500万円 (76.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 25万円 / m² |
アーデントクレイル彦島江の浦周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
下関市のマンションの価格は直近の3年間で 10.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.37%、 2年前→1年前：6.37%、 1年前→今年：3.29% ）
山口県の直近3年間の変動（6.45% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
下関市
山口県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーデントクレイル彦島江の浦が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 76.37m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,500万円 |
| 買取 | 900万円 〜 1,200万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エバーライフグランポート下関駅南壱番館 | 1,627万円 〜 3,513万円 | 山口県下関市東大和町1丁目3-1 |
2007年1月（築20年） 地上14階 / 全182戸 |
| ヴェルタワー下関駅前マリンビュー | 2,255万円 〜 4,624万円 | 山口県下関市竹崎町4丁目4-2 |
2007年2月（築20年） 地上22階 / 全98戸 |
| アドバンス21ベイスクエアタイムズモア | 2,176万円 〜 3,783万円 | 山口県下関市細江町3丁目3-13 |
2005年2月（築22年） 地上14階 / 全39戸 |
| マリアージュ小森江 | 1,030万円 〜 1,619万円 | 福岡県北九州市門司区羽山1丁目3-24 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コモリエーゼ大野 | 1,144万円 〜 1,608万円 | 福岡県北九州市門司区下二十町2-30 |
2004年12月（築22年） 地上5階 / 全9戸 |
| コスモス大里 | 838万円 〜 2,265万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目1-22 |
2007年4月（築19年） 地上6階 / 全32戸 |
| ホワイトキャッスル門司駅東 | 1,481万円 〜 2,201万円 | 福岡県北九州市門司区下二十町5-6 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全32戸 |
| アメニティヒルズ | 1,348万円 〜 1,929万円 | 山口県下関市南大坪町4-22 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーティックス黄金町 | 1,365万円 〜 2,490万円 | 福岡県北九州市門司区黄金町4-25 |
2008年9月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| ロージュマン黄金町 | 969万円 〜 1,523万円 | 福岡県北九州市門司区黄金町7-11 |
2005年7月（築21年） 地上5階 / 全22戸 |
| ベイトリア門司マリーヴル | 1,986万円 〜 3,485万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目8-20 |
2007年9月（築19年） 地上15階 / 全122戸 |
| ルミエール高田2 | 1,867万円 〜 2,447万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目3-11 |
2005年9月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アドバンス21ベイスクエアエルフィオーレ | 1,516万円 〜 3,952万円 | 山口県下関市南部町20-20 |
2007年2月（築20年） 地上14階 / 全78戸 |
| アドバンス21ベイスクエアコンコルディア | 1,855万円 〜 3,571万円 | 山口県下関市南部町20-3 |
2006年2月（築21年） 地上15階 / 全68戸 |
| アーティックスヴィレ柳町 | 2,032万円 〜 2,657万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目11-22 |
2005年12月（築21年） 地上10階 / 全39戸 |
| YOUSON桜坂 | 1,328万円 〜 1,889万円 | 山口県下関市大平町2-34 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパーク下馬寄2 | 1,787万円 〜 2,393万円 | 福岡県北九州市門司区下馬寄4-11 |
2007年6月（築19年） 地上12階 / 全56戸 |
| YANAGISIGHT | 1,042万円 〜 1,762万円 | 福岡県北九州市門司区柳町3丁目7-16 |
2005年6月（築21年） 地上7階 / 全12戸 |
| サンパーク別院通り | 1,601万円 〜 2,094万円 | 福岡県北九州市門司区柳原町3-26 |
2005年11月（築21年） 地上15階 / 全54戸 |
| クエストコート上田中 | 1,482万円 〜 2,125万円 | 山口県下関市上田中町2丁目9-19 |
2004年12月（築22年） 地上11階 / 全60戸 |
| オークランド・ヒルズ門司港 | 1,561万円 〜 2,730万円 | 福岡県北九州市門司区広石2丁目1-1 |
2005年2月（築22年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サンライフ東新町 | 1,751万円 〜 2,299万円 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目7-1 |
2005年5月（築21年） 地上11階 / 全37戸 |
| アーデント上田中彩-sae- | 1,712万円 〜 3,115万円 | 山口県下関市上田中町8丁目1-5 |
2008年2月（築19年） 地上14階 / 全53戸 |
| アルマイン宮田 | 1,657万円 〜 2,510万円 | 山口県下関市宮田町2丁目2-5 |
2006年4月（築20年） 地上11階 / 全20戸 |
| サンライフ稲積3 | 1,421万円 〜 2,482万円 | 福岡県北九州市門司区稲積1丁目2-35 |
2007年11月（築19年） 地上11階 / 全54戸 |
| サンパーク上馬寄 | 1,581万円 〜 3,080万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目8-1 |
2006年8月（築20年） 地上15階 / 全80戸 |
| フローレンス貴船町グランドアーク | 1,514万円 〜 2,513万円 | 山口県下関市貴船町4丁目1-17 |
2008年1月（築19年） 地上15階 / 全60戸 |
| サンリヤン門司港 | 1,789万円 〜 2,681万円 | 福岡県北九州市門司区本町2-10 |
2005年3月（築21年） 地上11階 / 全54戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーデントクレイル彦島江の浦 |
|---|---|
| 所在地 |
山口県下関市彦島江の浦町3丁目10-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年11月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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