山口県下関市幡生宮の下町12-22
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,884 万円 101.47m²の部屋
〜2,531 万円 101.47m²の部屋
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1,884万円 （19万円 / m²） 101.47m²の部屋
〜2,531万円 （25万円 / m²） 101.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(下関市幡生宮の下町)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,332万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,215万円 | 91.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,884万円 |
| 4年後(築30年) | 91.2％ | 1,718万円 |
このマンションと、下関市幡生宮の下町の築26年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,884万円 (101.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも46％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 13万円 / m² |
ADVANCE21宮の下周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
下関市のマンションの価格は直近の3年間で 6.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.06%、 2年前→1年前：-0.25%、 1年前→今年：6.52% ）
山口県の直近3年間の変動（5.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
下関市
山口県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにADVANCE21宮の下が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 101.47m² | 4LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 2,090万円 | 101.47m² | 4LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,884万円 |
| 買取 | 1,130万円 〜 1,507万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.17万円 / 月 101.47m²の部屋
〜
9.33万円 / 月 101.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス山の田東町 | 1,110万円 〜 2,096万円 | 山口県下関市山の田東町7-37 |
2001年12月（築24年） 地上10階 / 全84戸 |
| 寿美サンライズマンション | 486万円 〜 695万円 | 山口県下関市生野町2丁目23-23 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 寿美サンライズマンション2 | 432万円 〜 604万円 | 山口県下関市生野町2丁目23-3 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーデント幡生駅前 | 1,320万円 〜 2,179万円 | 山口県下関市幡生本町1-30 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全55戸 |
| サーパス武久町 | 1,330万円 〜 1,992万円 | 山口県下関市武久町1丁目14-20 |
1998年11月（築27年） 地上9階 / 全57戸 |
| ハピネス藤川 | 470万円 〜 646万円 | 山口県下関市山の田本町20-7 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| タウンズメッセ2 | 1,337万円 〜 1,940万円 | 山口県下関市武久西原台2-18 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンクス宝町 | 1,056万円 〜 1,454万円 | 山口県下関市宝町5-1 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ARDENT西原台 | 1,397万円 〜 1,995万円 | 山口県下関市武久西原台13-1 |
1999年12月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ADVANCE21東駅 | 1,571万円 〜 2,149万円 | 山口県下関市後田町4丁目22-25 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全32戸 |
| アドバンス21貴船 | 1,576万円 〜 2,001万円 | 山口県下関市貴船町4丁目10-50 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全32戸 |
| エイルヴィラガーデンヒル貴船 | 1,110万円 〜 19億 2,189万円 | 山口県下関市貴船町3丁目6-1 |
2000年12月（築25年） 地上10階 / 全66戸 |
| ADVANCE21熊野 | 1,453万円 〜 1,887万円 | 山口県下関市熊野西町2-10 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全44戸 |
| アドバンス21川中 | 1,523万円 〜 1,990万円 | 山口県下関市稗田西町9-22 |
2000年12月（築25年） 地上12階 / 全22戸 |
| ウェルタウンみわ1号館 | 513万円 〜 1,176万円 | 山口県下関市一の宮町4丁目11-8 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全59戸 |
| ウェルタウンみわ2号館 | 523万円 〜 639万円 | 山口県下関市一の宮町4丁目11-9 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| フローリッシュ秀 | 529万円 〜 647万円 | 山口県下関市一の宮町4丁目9-28 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズ貴船 | 1,472万円 〜 2,265万円 | 山口県下関市貴船町1丁目1-62 |
1999年4月（築26年） 地上13階 / 全46戸 |
| アンジュール丸山 | 1,151万円 〜 2,331万円 | 山口県下関市丸山町4丁目3-10 |
2000年12月（築25年） 地上8階 / 全33戸 |
| アドバンス21丸山 | 1,649万円 〜 2,251万円 | 山口県下関市丸山町4丁目4-1 |
2001年3月（築24年） 地上11階 / 全20戸 |
| コーポランド赤間 | 904万円 〜 1,472万円 | 山口県下関市阿弥陀寺町11-7 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全63戸 |
| アーバンパレスクレア新下関 | 1,899万円 〜 2,488万円 | 山口県下関市秋根西町2丁目9-6 |
2001年9月（築24年） 地上9階 / 全30戸 |
| グランドパレス唐戸 | 1,190万円 〜 1,981万円 | 山口県下関市中之町8-8 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全39戸 |
| グランドパレス下関プラージュ | 1,344万円 〜 2,096万円 | 山口県下関市阿弥陀寺町7-15 |
2001年7月（築24年） 地上13階 / 全33戸 |
| サウスコート新下関 | 655万円 〜 960万円 | 山口県下関市一の宮町2丁目2-7 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全35戸 |
| サンアカホリ | 509万円 〜 1,556万円 | 山口県下関市西入江町2-2 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| GRANDVIEW新下関駅前 | 1,420万円 〜 1,792万円 | 山口県下関市秋根西町1丁目7-4 |
1998年5月（築27年） 地上12階 / 全30戸 |
| ARDENT新下関駅前五番館 | 2,132万円 〜 2,583万円 | 山口県下関市秋根西町2丁目4-3 |
2002年1月（築24年） 地上14階 / 全38戸 |
| レジデンス海岸通り | 1,138万円 〜 1,922万円 | 山口県下関市新地町8-12 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ARDENT新下関駅前弐番館 | 1,879万円 〜 2,276万円 | 山口県下関市秋根西町2丁目2-32 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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ご縁を頂いた皆様より心からの「ありがとう」を言われたい、思って頂きたい、感じて頂きたいのです。 その為に、この仕事を一生懸命にやってまいります。
最も大切なのは、”人”、”心”、”信”、 私たちの合言葉は、”スピードと親身”です。 一生涯のお付き合いこそ私たちが目指すことです。
店舗外観
明治12年〜山口で145年の信頼と実績〜
■地域密着で145年の信頼と実績■
ハウスドゥ！新下関店は、地元・山口県にて明治12年創業の【田村ビルズグループ】の一員です。自社グループ内で●不動産売買●新築分譲●リフォーム●解体●環境リサイクル等々、幅広いご対応が可能です。お客様の大切な資産について、グループ全体でお手伝いいたします！
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ADVANCE21宮の下 |
|---|---|
| 所在地 | 山口県下関市幡生宮の下町12-22 |
| 交通 |
|
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【周辺】セブンイレブン 下関生野町店（303m）
3/12
【周辺】吉野家 下関幡生店（459m）
4/12
【周辺】はま寿司 下関幡生店（490m）
5/12
【周辺】めん処大津家（608m）
6/12
【周辺】you meマート（ゆめマート）幡生（618m）
7/12
【周辺】下関市立生野小学校（709m）
8/12
【周辺】下関市立山の田中学校（1644m）
9/12
【周辺】ディスカウントドラッグ コスモス 山の田店（1560m）
10/12
【周辺】山口銀行 山の田支店（1425m）
11/12
【周辺】下関東郵便局（813m）
12/12| 築年月（築年数） | 2000年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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