ホームズマンション売却プライスマップ山口県下関市ARDENT新下関駅前

ARDENT新下関駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,558万円 82.34m²の部屋

2,234万円 88.06m²の部屋

所在地 山口県下関市秋根西町2丁目1-16
交通
  • JR山陽本線 / 新下関駅 徒歩1分

ARDENT新下関駅前

外観

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ARDENT新下関駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ARDENT新下関駅前の売却に強い不動産会社 3社

ARDENT新下関駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ARDENT新下関駅前から近い順に表示しています

緑都開発株式会社
物件から
1.0
  • 山口県下関市一の宮町2丁目17-2
  • JR山陽本線 新下関駅 徒歩10分

創業32年、専門スタッフが対応します

ご縁を頂いた皆様より心からの「ありがとう」を言われたい、思って頂きたい、感じて頂きたいのです。 その為に、この仕事を一生懸命にやってまいります。
最も大切なのは、”人”、”心”、”信”、 私たちの合言葉は、”スピードと親身”です。 一生涯のお付き合いこそ私たちが目指すことです。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者小松 靖之介
  • 免許番号山口県知事(09)第002128号
ハウスドゥ!新下関店 株式会社田村ビルズ
物件から
2.0
  • 山口県下関市勝谷新町1丁目10-7
  • JR山陽本線 新下関駅 徒歩27分

明治12年〜山口で142年の信頼と実績〜

■地域密着で142年の信頼と実績■
ハウスドゥ!新下関店は、地元・山口県にて明治12年創業の【田村ビルズグループ】の一員です。自社グループ内で●不動産売買●新築分譲●リフォーム●解体●環境リサイクル等々、幅広いご対応が可能です。お客様の大切な資産について、グループ全体でお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 伊幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社リプラス
物件から
32.8
  • 山口県宇部市大字西岐波4406-6
  • JR宇部線 常盤駅 徒歩13分

株式会社リプラス 不動産査定高価買取!

売却まで短期間、高価買取を実現します!

社員画像

社員画像

  • 代表者森 竜也
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10578号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ARDENT新下関駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

ARDENT新下関駅前2階2,190万円

売出し中

価格2,190万円

82.58m² 4LDK

ARDENT新下関駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,558万円 82.34m²の部屋 19万円 / m²

2,234万円 88.06m²の部屋 25万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(下関市秋根西町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(下関市秋根西町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 1,489万円 100%
築30年(4年後) 1,349万円 90.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,558万円 100%
4年後 (築30年) 1,412万円 90.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、下関市秋根西町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,558万円 (82.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 21万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにARDENT新下関駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,400万円 88.06m² 2LDK / 10階 2019年11月〜2019年12月
1,860万円 82.93m² 3LDK / 4階 2015年3月
1,680万円 82.34m² 3LDK / 2階 2011年11月〜2012年2月
1,680万円 82.34m² 3LDK / 2階 2011年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

82.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,558万円
買取 935万円 〜 1,246万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ARDENT新下関駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.73万円 82.34m²の部屋

11.38万円 88.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ARDENT新下関駅前周辺の中古マンション価格推移情報

ARDENT新下関駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

下関市のマンションの価格は直近の3年間で 3.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.31% 、 2年前→1年前:-1.00% 、 1年前→今年:1.78%

山口県の直近3年間の変動(7.15% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

下関市

山口県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ARDENT新下関駅前
所在地 山口県下関市秋根西町2丁目1-16
交通
  • JR山陽本線 / 新下関駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1999年3月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 32戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月27日]

ARDENT新下関駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ARDENT新下関駅前弐番館 2,398万円 〜 3,205万円 山口県下関市秋根西町2丁目2-32 2000年11月(築24年)
地上14階 / 全 - 戸
WELLCOURT21 1,218万円 〜 1,692万円 山口県下関市秋根西町2丁目2-21 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全25戸
GRANDVIEW新下関駅前 1,422万円 〜 1,976万円 山口県下関市秋根西町1丁目7-4 1998年5月(築26年)
地上12階 / 全30戸
ペルソナ新下関 605万円 〜 991万円 山口県下関市一の宮町1丁目1-13 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全34戸
ジ・プリメーラ新下関 606万円 〜 836万円 山口県下関市秋根本町2丁目9-9 1997年11月(築27年)
地上4階 / 全16戸
サウスコート新下関 655万円 〜 1,098万円 山口県下関市一の宮町2丁目2-7 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全35戸
キャナルコート秋根 1,323万円 〜 1,850万円 山口県下関市秋根西町1丁目8-24 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
アパルトマン秋根 490万円 〜 678万円 山口県下関市秋根西町1丁目9-50 1997年8月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
メルサーヴ新下関 1,385万円 〜 1,950万円 山口県下関市秋根東町10-5 1997年7月(築27年)
地上6階 / 全23戸
グランサーヴ新下関 1,445万円 〜 1,994万円 山口県下関市秋根東町4-18 2000年4月(築24年)
地上5階 / 全15戸
フォレックス秋根 1,447万円 〜 1,953万円 山口県下関市秋根上町2丁目12-33 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ツインヴィレッジ 502万円 〜 848万円 山口県下関市一の宮学園町1-30 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全40戸
アンソレイエ 1,333万円 〜 1,841万円 山口県下関市秋根上町2丁目8-1 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全15戸
アルテミス一の宮 570万円 〜 782万円 山口県下関市一の宮本町2丁目13-1 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全12戸
フローリッシュ秀 477万円 〜 668万円 山口県下関市一の宮町4丁目9-28 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ADVANCE21熊野 1,416万円 〜 2,055万円 山口県下関市熊野西町2-10 1998年11月(築26年)
地上7階 / 全44戸
ウェルタウンみわ1号館 455万円 〜 1,255万円 山口県下関市一の宮町4丁目11-8 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全59戸
ウェルタウンみわ2号館 472万円 〜 654万円 山口県下関市一の宮町4丁目11-9 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全24戸
ニューファミールA 1,050万円 〜 1,427万円 山口県下関市稗田北町7-28 1997年9月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
アドバンス21川中 1,496万円 〜 2,015万円 山口県下関市稗田西町9-22 2000年12月(築24年)
地上12階 / 全22戸
ARDENTVALIO山の田 1,406万円 〜 1,990万円 山口県下関市山の田本町10-10 1998年1月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
ハピネス藤川 465万円 〜 635万円 山口県下関市山の田本町20-7 1999年1月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
寿美サンライズマンション2 428万円 〜 594万円 山口県下関市生野町2丁目23-3 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
寿美サンライズマンション 481万円 〜 684万円 山口県下関市生野町2丁目23-23 2001年1月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
サンクス宝町 1,052万円 〜 1,440万円 山口県下関市宝町5-1 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
タウンズメッセ2 1,329万円 〜 1,918万円 山口県下関市武久西原台2-18 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全16戸
アンジュール西原台 1,175万円 〜 2,608万円 山口県下関市武久西原台6-38 1997年12月(築27年)
地上4階 / 全18戸
ARDENT西原台 1,337万円 〜 1,899万円 山口県下関市武久西原台13-1 1999年12月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
ARDENT長府亀の甲 1,207万円 〜 1,813万円 山口県下関市長府亀の甲1丁目3-11 2000年3月(築25年)
地上3階 / 全1戸
サーパス武久町 1,331万円 〜 1,982万円 山口県下関市武久町1丁目14-20 1998年11月(築26年)
地上9階 / 全57戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ARDENT新下関駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ARDENT新下関駅前の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ARDENT新下関駅前がある下関市のマンションの価格は直近の3年間で3.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.31%、2年前→1年前:-1.00%、1年前→今年:1.78%)
山口県の直近3年間の変動(7.15%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日