ホームズマンション売却マンション査定山口県下関市アドバンス幡生文教台

アドバンス幡生文教台はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

山口県下関市幡生本町30-18

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,729 万円 89.46m²の部屋

2,337 万円 89.46m²の部屋

簡単
1分

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アドバンス幡生文教台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アドバンス幡生文教台の売却に強い不動産会社 2社

アドバンス幡生文教台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アドバンス幡生文教台から近い順に表示しています

緑都開発株式会社
物件から
3.6
  • 山口県下関市一の宮町2丁目17-2
  • JR山陽本線 新下関駅 徒歩10分

創業32年、専門スタッフが対応します

ご縁を頂いた皆様より心からの「ありがとう」を言われたい、思って頂きたい、感じて頂きたいのです。 その為に、この仕事を一生懸命にやってまいります。
最も大切なのは、”人”、”心”、”信”、 私たちの合言葉は、”スピードと親身”です。 一生涯のお付き合いこそ私たちが目指すことです。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者小松 靖之介
  • 免許番号山口県知事(09)第002128号
ハウスドゥ!新下関店 株式会社田村ビルズ
物件から
5.0
  • 山口県下関市勝谷新町1丁目10-7
  • JR山陽本線 新下関駅 徒歩27分

明治12年〜山口で145年の信頼と実績〜

■地域密着で145年の信頼と実績■
ハウスドゥ!新下関店は、地元・山口県にて明治12年創業の【田村ビルズグループ】の一員です。自社グループ内で●不動産売買●新築分譲●リフォーム●解体●環境リサイクル等々、幅広いご対応が可能です。お客様の大切な資産について、グループ全体でお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 伊幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号

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アドバンス幡生文教台は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,729万円89.46m²の部屋19万円 / m²

2,337万円89.46m²の部屋26万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(下関市幡生本町)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(下関市幡生本町 / 専有面積:100m² )
変化割合
築18年(現在) 2,149万円 100%
築20年(2年後) 2,067万円 96.1%
築25年(7年後) 1,853万円 86.2%
築30年(12年後) 1,640万円 76.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,729万円 100%
2年後(築20年) 1,662万円 96.1%
7年後(築25年) 1,491万円 86.2%
12年後(築30年) 1,319万円 76.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、下関市幡生本町の築18年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,729万円 (89.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 21万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドバンス幡生文教台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 89.46m² 3LDK / 3階 2020年7月〜2020年8月
1,850万円 89.46m² 3LDK / 3階 2020年5月〜2020年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

89.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,729万円
買取 1,038万円 〜 1,383万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アドバンス幡生文教台は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

8.74万円89.46m²の部屋

9.97万円89.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アドバンス幡生文教台周辺の中古マンション価格推移情報

アドバンス幡生文教台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

下関市のマンションの価格は直近の3年間で 1.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.18%、 2年前→1年前:0.88%、 1年前→今年:1.78%

山口県の直近3年間の変動(5.04% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

下関市

山口県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 アドバンス幡生文教台
所在地 山口県下関市幡生本町30-18
交通
  • JR山陽本線 / 幡生駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2007年11月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

アドバンス幡生文教台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーデントクレイル幡生本町 2,035万円 〜 3,303万円 山口県下関市幡生本町4-15 2008年6月(築17年)
地上13階 / 全36戸
アーデント幡生弐番館 1,638万円 〜 2,891万円 山口県下関市幡生町2丁目6-27 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全18戸
オーヴィジョン山の田南 2,017万円 〜 2,910万円 山口県下関市山の田南町5-17 2009年5月(築16年)
地上11階 / 全21戸
ベスタ山の田 1,478万円 〜 2,603万円 山口県下関市山の田東町7-39 2005年12月(築19年)
地上10階 / 全75戸
フローレンス貴船町グランドアーク 1,480万円 〜 2,409万円 山口県下関市貴船町4丁目1-17 2008年1月(築17年)
地上15階 / 全60戸
ヴィラキューブ2 580万円 〜 854万円 山口県下関市大学町2丁目2-12 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全16戸
アーデント上田中彩-sae- 1,878万円 〜 2,888万円 山口県下関市上田中町8丁目1-5 2008年2月(築17年)
地上14階 / 全53戸
グランツ 702万円 〜 875万円 山口県下関市稗田町2-15 2006年12月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
アルマイン宮田 1,610万円 〜 2,394万円 山口県下関市宮田町2丁目2-5 2006年4月(築19年)
地上11階 / 全20戸
アドバンス21ベイスクエアコンコルディア 1,881万円 〜 3,555万円 山口県下関市南部町20-3 2006年2月(築19年)
地上15階 / 全68戸
アドバンス21ベイスクエアエルフィオーレ 1,660万円 〜 3,987万円 山口県下関市南部町20-20 2007年2月(築18年)
地上14階 / 全77戸
ヴェルタワー下関駅前マリンビュー 2,224万円 〜 4,476万円 山口県下関市竹崎町4丁目4-2 2007年2月(築18年)
地上22階 / 全98戸
ARDENT綾羅木駅前弍番館 1,622万円 〜 2,132万円 山口県下関市綾羅木本町2丁目1-5 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全18戸
オーヴィジョン綾羅木 1,671万円 〜 2,492万円 山口県下関市綾羅木本町3丁目1-12 2009年2月(築16年)
地上9階 / 全24戸
エバーライフグランポート下関駅南壱番館 1,401万円 〜 2,822万円 山口県下関市東大和町1丁目3-1 2007年1月(築18年)
地上14階 / 全182戸
オーヴィジョン新下関西 1,796万円 〜 2,557万円 山口県下関市伊倉新町2丁目4-34 2009年7月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
アーデント伊倉新町耀耀 2,527万円 〜 6,075万円 山口県下関市伊倉新町2丁目3-18 2009年11月(築16年)
地上13階 / 全47戸
オーセンティック西京 938万円 〜 1,908万円 山口県下関市一の宮町1丁目4-28 2006年1月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
アドバンスフルーア新下関南 1,742万円 〜 2,157万円 山口県下関市一の宮町1丁目2-1 2006年1月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
ラフレシール秋根 839万円 〜 2,138万円 山口県下関市秋根本町1丁目5-13 2008年6月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
アーデントクレイル秋根東町 1,686万円 〜 2,088万円 山口県下関市秋根東町10-18 2006年2月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸
ガーデンパレス秋根 667万円 〜 1,155万円 山口県下関市秋根南町2丁目1-22 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾン・ド・ファミーユ門司港 712万円 〜 1,987万円 福岡県北九州市門司区東本町2丁目2-6 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全36戸
リヴィエール門司港68番館 2,210万円 〜 2,922万円 福岡県北九州市門司区浜町2-22 2008年1月(築17年)
地上10階 / 全18戸
サンリヤン門司港2 1,544万円 〜 1,932万円 福岡県北九州市門司区東本町1丁目3-3 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
エバーライフ門司港レトロ 1,748万円 〜 2,725万円 福岡県北九州市門司区港町3-29 2007年7月(築18年)
地上12階 / 全32戸
グランドパレス門司港ベイアリーナ 1,089万円 〜 1,398万円 福岡県北九州市門司区港町3-31 2008年3月(築17年)
地上12階 / 全42戸
ラフィーネ門司港 596万円 〜 1,241万円 福岡県北九州市門司区栄町5-1 2007年6月(築18年)
地上9階 / 全32戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アドバンス幡生文教台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アドバンス幡生文教台の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アドバンス幡生文教台の売り時ですか?
アドバンス幡生文教台がある下関市のマンションの価格は直近の3年間で1.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.18%、2年前→1年前:0.88%、1年前→今年:1.78%)
山口県の直近3年間の変動(5.04%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年10月9日