価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
京都府京都市上京区西船橋町341
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
667 万円 18m²の部屋
〜3,859 万円 81.94m²の部屋
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100％以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。
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烏丸通りに面した１階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの１室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アクシルコート堀川今出川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格980万円 |
22.68m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
26.77m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料3.78万円 |
18.76m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
667万円 18m²の部屋 37万円 / m²
〜3,859万円 81.94m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクシルコート堀川今出川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4,800万円 | 81.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,180万円 | 34.00m² | 1K / 9階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 800万円 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 880万円 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 780万円 | 22.68m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 830万円 | 22.68m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 680万円 | 22.68m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 380万円 | 18.76m² | 1K / 8階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 660万円 | 25.22m² | 1K / 10階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 530万円 | 25.22m² | 1K / 10階 | 2010年5月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 667万円 |
| 買取 | 401万円 〜 534万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.77万円 18m²の部屋
〜18.36万円 81.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アクシルコート堀川今出川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 23.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.67% 、 2年前→1年前：3.51% 、 1年前→今年：4.75% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アクシルコート堀川今出川 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市上京区西船橋町341 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】サークルＫ堀川今出川店まで50m 堀川今出川の交差点。敷地内ガレージもございます。
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）森組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンバサダ | 948万円 〜 1,599万円 | 京都府京都市上京区西船橋町338 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全48戸 |
| アフィシオン堀川 | 1,337万円 〜 7,127万円 | 京都府京都市上京区南舟橋町381-1 |
1993年3月（築32年） 地上11階 / 全69戸 |
| ペルベーネタカラ | 676万円 〜 1,369万円 | 京都府京都市上京区山名町801 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全22戸 |
| B&ホワイト・M | 728万円 〜 1,522万円 | 京都府京都市上京区芝薬師町615-2 |
1992年7月（築32年） 地上10階 / 全26戸 |
| シティパレス御所西 | 675万円 〜 869万円 | 京都府京都市上京区元百万遍町553-4 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全27戸 |
| パレロイヤル西陣佐わらび | 2,348万円 〜 6,548万円 | 京都府京都市上京区役人町260 |
1990年5月（築34年） 地上11階 / 全45戸 |
| VEGA999 | 1,635万円 〜 2,845万円 | 京都府京都市上京区東西町401 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全12戸 |
| ホーユウコンフォルト西陣 | 630万円 〜 1,994万円 | 京都府京都市上京区西北小路町228-12 |
1990年5月（築34年） 地上7階 / 全80戸 |
| ベルヴィ武者小路 | 1,109万円 〜 1,632万円 | 京都府京都市上京区武者小路町434 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全22戸 |
| トラスティー21 | 1,018万円 〜 1,368万円 | 京都府京都市上京区伊佐町205 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| センチュリープラザ | 2,117万円 〜 3,262万円 | 京都府京都市上京区瓢箪図子町58-1 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファースト・ユースハイツ | 1,071万円 〜 1,611万円 | 京都府京都市上京区新白水丸町462-17 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| プラネシア中立売 | 627万円 〜 1,263万円 | 京都府京都市上京区新白水丸町462-57 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全17戸 |
| デ・リードヴィンテージ御所西 | 4,989万円 〜 7,833万円 | 京都府京都市上京区北小路室町398-1 |
1990年10月（築34年） 地上7階 / 全22戸 |
| 禅昌院町ハイツ2 | 645万円 〜 871万円 | 京都府京都市上京区禅昌院町648 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラン・ドムール御所北 | 6,186万円 〜 7,951万円 | 京都府京都市上京区岡松町254-2 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全8戸 |
| ヒューマンハイツ1 | 785万円 〜 1,067万円 | 京都府京都市上京区常陸町432 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| ルミネ智恵光院 | 1,585万円 〜 1,940万円 | 京都府京都市上京区大猪熊町52-1 |
1990年9月（築34年） 地上3階 / 全6戸 |
| グリーンヒル上立売 | 782万円 〜 1,521万円 | 京都府京都市上京区上立売東町34-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| グラン・ドムール西陣南 | 1,758万円 〜 4,041万円 | 京都府京都市上京区須浜池町247-1 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全13戸 |
| ジョイフル紫野 | 728万円 〜 2,526万円 | 京都府京都市上京区下天神町646 |
1992年3月（築33年） 地上11階 / 全59戸 |
| デトム・ワン西陣南 | 503万円 〜 858万円 | 京都府京都市上京区菊屋町511-1 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全38戸 |
| 御所西マンション | 7,629万円 〜 9,543万円 | 京都府京都市上京区観三橘町568 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全6戸 |
| ライオンズマンション京都東堀川 | 701万円 〜 3,313万円 | 京都府京都市上京区二町目32 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全83戸 |
| デトム・ワン烏丸鞍馬口パート2 | 501万円 〜 809万円 | 京都府京都市上京区大心院町21 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全42戸 |
| ヴィヴァーチェ智恵光院 | 997万円 〜 1,513万円 | 京都府京都市上京区須浜町571-2 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全41戸 |
| デトム・ワン千本智恵光院 | 587万円 〜 828万円 | 京都府京都市上京区元4丁目409 |
1990年9月（築34年） 地上7階 / 全28戸 |
| ソリオ1 | 967万円 〜 2,701万円 | 京都府京都市上京区元4丁目408-2 |
1993年10月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| ビアンカ1 | 729万円 〜 989万円 | 京都府京都市上京区西五辻東町66 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| ナガオカームリー | 815万円 〜 1,214万円 | 京都府京都市上京区下木下町142 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全22戸 |
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