価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
京都府京都市北区紫野雲林院町30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
798 万円 20.7m²の部屋
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京都市北区不動産売却専門店です
京都市北区専門！売却、査定に自信があります！「すまいのワンストップパートナー」として、住まいにまつわること全般の総合窓口として活動しております。売却、査定を専門に約16年経験を積んできた代表「白石（しらいし）」は不動産の目利きと提案力が違います。スピーディーかつ最善の売却方法のご提案をお約束します。
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不動産業23年目のスタッフが対応致します
当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
798万円20.7m²の部屋39万円 / m²
〜1,610万円33.18m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 798万円 |
| 買取 | 479万円 〜 639万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.88万円20.7m²の部屋
〜8.79万円33.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランデュール真月の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデュール真月が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.94m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.94m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.94m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.14m² | 1K / 5階 | 2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 33.18m² | 1K / 4階 | 2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.96m² | 1K / 3階 | 2020年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.85m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.94m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.14m² | 1K / 3階 | 2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.94m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.94m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.94m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 5万円 / 月 | 21.54m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.94m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.94m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.94m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.94m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.94m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.94m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.18m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.85m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.54m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 26.94m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.85m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.85m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年10月 |
| 5万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 4階 | 2015年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.94m² | 1K / 3階 | 2015年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.85m² | 1K / 3階 | 2015年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.54m² | 1K / 5階 | 2015年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.85m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 5階 | 2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.94m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 21.54m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.94m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.85m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.85m² | 1K / 5階 | 2013年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.85m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.85m² | 1K / 5階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.94m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.94m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.94m² | 1K / 5階 | 2011年8月〜2012年2月 |
| 5万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 5万円 / 月 | 21.54m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.94m² | 1K / 4階 | 2011年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.85m² | 1K / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.94m² | 1K / 4階 | 2011年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.85m² | 1K / 5階 | 2011年2月 |
| 5万円 / 月 | 21.54m² | 1K / 4階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.94m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.94m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.54m² | 1K / 5階 | 2010年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.85m² | 1K / 5階 | 2010年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 3階 | 2010年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.85m² | 1K / 3階 | 2010年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.94m² | 1K / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.85m² | 1K / 4階 | 2009年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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グランデュール真月周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.20%、 2年前→1年前：8.50%、 1年前→今年：-2.09% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランデュール真月 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区紫野雲林院町30 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】エムジー 大徳寺店まで10m 大徳寺のすぐお隣に立地するスーパー。大宮商店街からも近いですよ。
【周辺】大宮商店街まで50m 北山から北大路まで続く大宮商店街。色々なお店が勢揃いです。
【周辺】京都大宮鞍馬口郵便局まで270m 商店街の中にあり、その他の買い物も便利
【周辺】ビデオインアメリカ 大徳寺店まで117m 紫野のレンタルショップといえばこちら。24時間営業です。
【周辺】セブンイレブン京都堀川北大路店まで331m 堀川北大路の交差点。バス停も目の前でご利用しやすい立地です。
【周辺】メルカードふなおか船岡市場協同組合まで400m 近隣の方、ご利用多数のスーパー。
【周辺】イオンモール北大路まで1000m 北大路駅と直結の大型スーパー。衣料品から食料品や生活雑貨も揃います。
【周辺】社会保険京都病院まで1000m 何かあった時に近くにあれば安心の総合病院
【周辺】大谷大学まで991m
【周辺】佛教大学まで1172m
【周辺】京都府立大学まで1673m
【周辺】立命館大学（衣笠）まで2254m
【周辺】同志社大学（今出川）まで2679m
【周辺】京都ノートルダム女子大学まで3011m
【周辺】京都工芸繊維大学まで3820m
【周辺】花園大学まで4276m
【周辺】北大路駅まで1040m
【周辺】鞍馬口駅まで1261m
【周辺】今出川駅まで2110m
| 築年月（築年数） | 1994年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルフレックス | 835万円 〜 1,160万円 | 京都府京都市北区紫野上石龍町8 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジョイフル紫野 | 745万円 〜 2,459万円 | 京都府京都市上京区下天神町646 |
1992年3月（築33年） 地上11階 / 全59戸 |
| グリーンヒル北大路 | 690万円 〜 1,210万円 | 京都府京都市北区小山北大野町58 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション北山通 | 2,310万円 〜 3,283万円 | 京都府京都市北区紫竹西南町70 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全37戸 |
| コスモ堀川寺之内 | 2,565万円 〜 4,107万円 | 京都府京都市上京区寺之内竪町685 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全72戸 |
| リベルテ北山 | 830万円 〜 1,150万円 | 京都府京都市北区紫竹牛若町28-19 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全38戸 |
| ルミエール・ヒロ | 858万円 〜 1,056万円 | 京都府京都市北区小山初音町48-5 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全4戸 |
| ハウス・セゾン鞍馬口 | 867万円 〜 1,239万円 | 京都府京都市北区長乗東町199 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全42戸 |
| トラスティー21 | 957万円 〜 1,284万円 | 京都府京都市上京区伊佐町205 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| 西陣一番館 | 601万円 〜 1,277万円 | 京都府京都市北区紫竹下本町8 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全76戸 |
| アーバン衣笠 | 766万円 〜 1,063万円 | 京都府京都市北区衣笠北荒見町11-13 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| B&ホワイト・M | 686万円 〜 1,431万円 | 京都府京都市上京区芝薬師町615-2 |
1992年7月（築33年） 地上10階 / 全26戸 |
| デ・リード金閣寺道 | 493万円 〜 981万円 | 京都府京都市北区衣笠東開キ町26-4 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全78戸 |
| エスポワール紫野 | 925万円 〜 2,296万円 | 京都府京都市北区紫野西泉堂町6-3 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾン衣笠 | 741万円 〜 1,302万円 | 京都府京都市北区衣笠東開キ町5 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全26戸 |
| ナガオカームリー | 858万円 〜 1,204万円 | 京都府京都市上京区下木下町142 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全22戸 |
| コモド'94 | 672万円 〜 1,146万円 | 京都府京都市上京区末広町22 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| レコルト若林 | 878万円 〜 2,486万円 | 京都府京都市北区衣笠東御所ノ内町24-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全16戸 |
| プリムローズアネックス | 1,431万円 〜 2,263万円 | 京都府京都市北区小山元町50 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全22戸 |
| アフィシオン堀川 | 1,284万円 〜 6,801万円 | 京都府京都市上京区南舟橋町381-1 |
1993年3月（築32年） 地上11階 / 全69戸 |
| プリムローズ | 1,773万円 〜 3,781万円 | 京都府京都市北区小山元町50-1 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全16戸 |
| パープルゲート | 779万円 〜 1,109万円 | 京都府京都市北区紫竹大門町34 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| pepereN | 969万円 〜 1,516万円 | 京都府京都市上京区西船橋町322 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| アンバサダ | 898万円 〜 1,515万円 | 京都府京都市上京区西船橋町338 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全48戸 |
| デ・リード今出川通 | 1,438万円 〜 3,490万円 | 京都府京都市上京区般舟院前町151-2 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全42戸 |
| サンヴェール京都西陣 | 1,831万円 〜 4,026万円 | 京都府京都市上京区薬師町225 |
1994年5月（築31年） 地上11階 / 全98戸 |
| アクシルコート堀川今出川 | 684万円 〜 3,943万円 | 京都府京都市上京区西船橋町341 |
1992年3月（築33年） 地上11階 / 全57戸 |
| カーサ・トマーニ | 2,764万円 〜 3,731万円 | 京都府京都市北区紫竹東大門町9-2 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| メイプル渡辺2 | 741万円 〜 1,106万円 | 京都府京都市北区紫竹西栗栖町4 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全31戸 |
| グリーンヒル上立売 | 749万円 〜 1,452万円 | 京都府京都市上京区上立売東町34-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
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