ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市北区サンパレス紫野

サンパレス紫野 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市北区紫野上野町130-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

796 万円 17.55m²の部屋

1,307 万円 23.7m²の部屋

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  • 【外観】建物外観です。

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  • 【エントランス】エントランスです。

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  • 【エントランス】建物入り口です。

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  • 【周辺】大宮商店街まで330m 北山から北大路まで続く大宮商店街。色々なお店が勢揃いです。

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サンパレス紫野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
北大路駅京都市営烏丸線
5

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンパレス紫野は売ったらいくら?参考査定価格

796万円 (45万円 / m²) 17.55m²の部屋

1,307万円 (55万円 / m²) 23.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

サンパレス紫野周辺の中古マンション価格推移情報

サンパレス紫野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.59%、 2年前→1年前:0.14%、 1年前→今年:1.07%

京都府の直近3年間の変動(10.53% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市北区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

17.55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 796万円
買取 478万円 〜 637万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンパレス紫野は貸したらいくら?参考賃料

4.18万円 / 月 17.55m²の部屋

6.3万円 / 月 23.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンパレス紫野の賃料掲載履歴(74件)

サンパレス紫野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパレス紫野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.8万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2024年3月〜2024年9月
4.6万円 / 月 17.00m² 1K / 3階 2023年11月〜2024年3月
4.8万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2023年12月〜2024年3月
4.8万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2024年1月〜2024年3月
4.8万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2023年5月〜2023年12月
4.9万円 / 月 19.00m² 1K / 4階 2023年11月〜2023年12月
4.8万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2023年1月〜2023年2月
4.9万円 / 月 19.00m² 1K / 3階 2022年7月〜2022年11月
4.8万円 / 月 19.20m² 1K / 4階 2022年3月
4.7万円 / 月 20.28m² 1K / 3階 2021年12月
4.7万円 / 月 20.28m² 1K / 3階 2021年2月〜2021年3月
4.5万円 / 月 17.55m² 1K / 3階 2019年8月〜2019年10月
4.7万円 / 月 20.28m² 1K / 3階 2019年8月〜2019年10月
4.7万円 / 月 20.28m² 1K / 2階 2019年8月〜2019年10月
4.7万円 / 月 20.28m² 1K / 4階 2019年9月〜2019年10月
4.8万円 / 月 19.20m² 1K / 3階 2019年9月〜2019年10月
4.9万円 / 月 19.00m² 1K / 3階 2019年4月〜2019年6月
4.7万円 / 月 20.28m² 1K / 4階 2019年4月
4.8万円 / 月 23.70m² 1K / 2階 2018年10月〜2018年12月
4.9万円 / 月 20.28m² 1K / 2階 2018年12月
4.7万円 / 月 20.28m² 1K / 3階 2018年1月〜2018年3月
4.7万円 / 月 20.28m² 1K / 3階 2018年1月〜2018年3月
4.8万円 / 月 19.20m² 1K / 3階 2017年12月
4.7万円 / 月 20.28m² 1K / 2階 2017年8月〜2017年11月
4.7万円 / 月 20.28m² 1K / 2階 2017年7月〜2017年8月
4.5万円 / 月 17.55m² 1K / 3階 2015年12月〜2016年1月
4.7万円 / 月 20.28m² 1K / 3階 2015年12月〜2016年1月
4.7万円 / 月 20.28m² 1K / 4階 2016年1月
4.7万円 / 月 20.28m² 1K / 4階 2015年7月〜2015年10月
5万円 / 月 21.76m² 1K / 3階 2015年7月〜2015年10月
4.8万円 / 月 19.20m² 1K / 4階 2015年10月
4.5万円 / 月 17.55m² 1K / 4階 2015年10月
4.8万円 / 月 19.20m² 1K / 3階 2015年4月〜2015年6月
4.9万円 / 月 21.76m² 1K / 2階 2015年2月〜2015年4月
5万円 / 月 20.28m² 1K / 2階 2015年2月
5万円 / 月 19.20m² 1K / 3階 2014年6月〜2014年10月
4.9万円 / 月 19.00m² 1K / 2階 2014年10月
4.8万円 / 月 20.28m² 1K / 4階 2014年9月
4.4万円 / 月 20.28m² 1K / 2階 2013年10月〜2013年11月
4.5万円 / 月 20.28m² 1K / 3階 2013年1月〜2013年10月
4.5万円 / 月 20.28m² 1K / 3階 2013年2月
4.6万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2011年12月〜2012年12月
4.5万円 / 月 20.28m² 1K / 3階 2012年2月〜2012年12月
4.6万円 / 月 19.20m² 1K / 4階 2011年10月〜2012年3月
4.5万円 / 月 17.55m² 1K / 3階 2012年1月〜2012年3月
4.5万円 / 月 20.28m² 1K / 3階 2011年9月〜2012年2月
4.6万円 / 月 20.28m² 1K / 4階 2011年11月〜2012年2月
4.4万円 / 月 21.76m² 1K / 2階 2011年6月〜2011年11月
4.8万円 / 月 20.28m² 1K / 4階 2011年11月
4.6万円 / 月 20.28m² 1K / 4階 2011年10月
4.8万円 / 月 20.28m² 1K / 4階 2011年9月
4.6万円 / 月 20.28m² 1K / 4階 2011年7月〜2011年8月
4.5万円 / 月 15.00m² 1K / 4階 2011年6月〜2011年7月
4.5万円 / 月 15.00m² 1K / 2階 2011年6月〜2011年7月
4.5万円 / 月 15.00m² 1K / 3階 2011年6月
4.6万円 / 月 20.28m² 1K / 3階 2011年1月〜2011年3月
4.5万円 / 月 17.55m² 1K / 3階 2010年6月〜2010年12月
4.6万円 / 月 23.80m² 1K / 2階 2010年11月
4.5万円 / 月 20.28m² 1K / 4階 2010年6月〜2010年10月
4.9万円 / 月 19.20m² 1K / 3階 2009年11月〜2010年3月
4.9万円 / 月 17.55m² 1K / 4階 2010年1月〜2010年3月
4.4万円 / 月 19.20m² 1K / 4階 2010年2月〜2010年3月
4.4万円 / 月 20.28m² 1K / 2階 2010年2月〜2010年3月
4.4万円 / 月 20.28m² 1K / 2階 2010年2月〜2010年3月
4.4万円 / 月 20.28m² 1K / 4階 2010年3月
4.4万円 / 月 20.28m² 1K / 3階 2010年3月
4.9万円 / 月 20.28m² 1K / 4階 2009年11月〜2010年2月
4.9万円 / 月 20.28m² 1K / 3階 2010年2月
4.9万円 / 月 17.55m² 1K / 2階 2009年7月〜2009年12月
4.9万円 / 月 20.28m² 1K / 3階 2009年11月〜2009年12月
4.7万円 / 月 22.20m² 1K / 2階 2009年6月
5万円 / 月 20.28m² 1K / 4階 2009年1月〜2009年5月
5万円 / 月 17.55m² 1K / 2階 2009年1月〜2009年5月
5万円 / 月 19.20m² 1K / 3階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション北山通 2,438万円 〜 3,465万円 京都府京都市北区紫竹西南町70 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全37戸
リベルテ北山 950万円 〜 1,317万円 京都府京都市北区紫竹牛若町28-19 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全38戸
エルフレックス 952万円 〜 1,312万円 京都府京都市北区紫野上石龍町8 1994年9月(築31年)
地上4階 / 全12戸
パルティールステージ1 1,687万円 〜 2,313万円 京都府京都市北区紫竹北栗栖町22-5 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全11戸
ナ・サンタ・パイス北山 1,027万円 〜 1,456万円 京都府京都市北区紫竹大門町42 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全20戸
パープルゲート 896万円 〜 1,271万円 京都府京都市北区紫竹大門町34 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全16戸
メイプル渡辺2 859万円 〜 1,268万円 京都府京都市北区紫竹西栗栖町4 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全31戸
デ・リード金閣寺道 504万円 〜 1,010万円 京都府京都市北区衣笠東開キ町26-4 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全78戸
パークサイド仙 2,379万円 〜 3,068万円 京都府京都市北区大宮開町26-1 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全19戸
モンテリザヤ 876万円 〜 5,000万円 京都府京都市北区紫竹北大門町34 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全20戸
デ・リード京都北山通 2,564万円 〜 4,232万円 京都府京都市北区紫竹下高才町6-3 1996年4月(築30年)
地上7階 / 全37戸
ドメーヌ東脇台 832万円 〜 1,187万円 京都府京都市北区大宮東脇台町38-5 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全19戸
グレーシャス23 935万円 〜 1,295万円 京都府京都市上京区若宮竪町106-14 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全23戸
アーバン衣笠 783万円 〜 1,095万円 京都府京都市北区衣笠北荒見町11-13 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全19戸
パルコーポ大宮 790万円 〜 1,004万円 京都府京都市北区大宮玄琢北町8-6 1997年8月(築29年)
地上4階 / 全35戸
北山ピュアプラザ 957万円 〜 1,355万円 京都府京都市北区紫竹上竹殿町10 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全21戸
レコルト若林 895万円 〜 2,551万円 京都府京都市北区衣笠東御所ノ内町24-1 1995年4月(築31年)
地上7階 / 全18戸
シェモア北山 1,266万円 〜 2,414万円 京都府京都市北区大宮東小野堀町50-1 1995年11月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモ紫野 2,506万円 〜 3,597万円 京都府京都市北区紫野北舟岡町22 1996年5月(築30年)
地上11階 / 全60戸
サーパス北山 2,533万円 〜 3,715万円 京都府京都市北区大宮南山ノ前町40-1 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全26戸
ロイヤルパーク北山 904万円 〜 1,220万円 京都府京都市北区大宮西小野堀町57 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全30戸
マノワール 823万円 〜 1,554万円 京都府京都市北区大宮東小野堀町40 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全18戸
ダスハウゼヨシダ 1,553万円 〜 6,510万円 京都府京都市上京区閻魔前町1-12 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全12戸
アメージンググレース 1,072万円 〜 1,391万円 京都府京都市北区小山北大野町68-7 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全15戸
フォルム北山 2,221万円 〜 3,015万円 京都府京都市北区大宮中林町54-1 1995年5月(築31年)
地上5階 / 全82戸
ベルシャトウ紫竹 2,751万円 〜 3,476万円 京都府京都市北区紫竹上ノ岸町9 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全18戸
カレラデノルテ 916万円 〜 1,366万円 京都府京都市北区大宮東小野堀町29 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全30戸
NAVI2 1,119万円 〜 1,572万円 京都府京都市北区小山元町19-2 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全18戸
第4マインたなべ 841万円 〜 1,484万円 京都府京都市上京区中社町360-6 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全18戸
セラヴィ上賀茂 749万円 〜 1,147万円 京都府京都市北区大宮西小野堀町23-1 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全34戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンパレス紫野の売却に強い不動産会社 7社

サンパレス紫野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンパレス紫野から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都北店
物件から
0.9
  • 京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分

堀川北大路の北西角にございます!

福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 京都北営業所
物件から
1.4
  • 京都府京都市北区小山北上総町4番地2号 ノースヴィラ1階101号室
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩10分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、土地、戸建、京町家、事業用物件等についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第113123号
三井住友トラスト不動産株式会社 京都北センター
物件から
2.2
  • 京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町92 北山伊東ビル1階・2階
  • 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

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  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
山口ハウジング株式会社
物件から
2.8
  • 京都府京都市左京区下鴨東本町26-3 デミ洛ビル2階
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩14分
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 京都市バス「下鴨東本町」停下車 徒歩1分

不動産業24年目のスタッフが対応致します

当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山口 喬史
  • 免許番号京都府知事(01)第014570号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
3.7
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
センチュリー21プラス
物件から
4.3
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

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  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(2)第14226号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
5.5
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

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  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号

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サンパレス紫野の物件概要

マンション名称 サンパレス紫野
所在地
京都府京都市北区紫野上野町130-1 地図を見る
交通
  • 京都市営烏丸線 / 北山駅 徒歩30分(約2.40km)
  • 京都市営烏丸線 / 北大路駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンパレス紫野1K2階間取り

    1K 2階

    1/14
  • サンパレス紫野1K2階間取り

    1K 2階

    2/14
  • サンパレス紫野1K2階間取り

    1K 2階

    3/14
  • サンパレス紫野1K2階間取り

    1K 2階

    4/14
  • サンパレス紫野1K2階間取り

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築年月(築年数) 1996年3月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 14戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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更新日:2025年8月9日

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