この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目16-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,016 万円 55.2m²の部屋
〜3,136 万円 74.89m²の部屋
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ピュア鳩ケ谷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格1,950万円 |
66.4m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,016万円55.2m²の部屋37万円 / m²
〜3,136万円74.89m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市南鳩ヶ谷)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市南鳩ヶ谷 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,609万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,585万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,016万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,998万円 | 99.1% |
このマンションと、川口市南鳩ヶ谷の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,016万円 (55.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピュア鳩ケ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,190万円 | 74.89m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
2,090万円 | 55.20m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
1,950万円 | 66.40m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
2,180万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
1,960万円 | 66.40m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年9月 |
2,280万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
1,980万円 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
2,080万円 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2024年2月 |
1,890万円 | 55.20m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
1,990万円 | 55.20m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
2,090万円 | 55.20m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
2,190万円 | 55.20m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
1,980万円 | 74.89m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
2,180万円 | 74.89m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2019年2月 |
1,890万円 | 55.20m² | 3DK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
1,990万円 | 55.20m² | 3DK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
1,380万円 | 55.20m² | 3DK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
1,790万円 | 56.86m² | 3DK / 2階 | 2017年2月〜2017年7月 |
1,680万円 | 55.20m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
1,150万円 | 55.20m² | 2DK / 2階 | 2010年8月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,016万円 |
買取 | 1,210万円 〜 1,613万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.15万円55.2m²の部屋
〜12.2万円74.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ピュア鳩ケ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ピュア鳩ケ谷 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目16-9 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】川口市立辻小学校 撮影日(2021-02-18) 350m
【周辺】川口市立里中学校 撮影日(2021-02-18) 1900m
【周辺】埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 撮影日(2024-04-08) 880m
【周辺】三ツ和保育所 撮影日(2021-02-18) 400m
【周辺】はとがや病院 撮影日(2021-02-18) 720m
【周辺】ジャパンミート卸売市場鳩ヶ谷店 徒歩6分。 410m
【周辺】ドラッグセイムス鳩ヶ谷南店 徒歩2分。 130m
【周辺】ニトリ鳩ヶ谷駅前店 徒歩9分。 660m
【周辺】ローソン鳩ケ谷南1丁目店 徒歩5分。 360m
【周辺】鳩ヶ谷三ツ和郵便局 徒歩10分。 730m
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三菱建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エンゼルハイム鳩ヶ谷緑町 | 2,142万円 〜 2,498万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町2丁目11-5 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全29戸 |
メゾンイズミ | 2,438万円 〜 2,863万円 | 埼玉県川口市坂下町2丁目1-25 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カサビアンカ鳩ケ谷 | 2,458万円 〜 2,922万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町4丁目1-15 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全75戸 |
モア・メゾン | 2,867万円 〜 3,279万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町4丁目2-3 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全24戸 |
エンゼル鳩ヶ谷南壱番館 | 2,428万円 〜 3,354万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目7-20 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全29戸 |
スタードミール | 1,749万円 〜 2,136万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目17-17 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼル鳩ヶ谷南弐番館 | 2,158万円 〜 2,517万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目15-5 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全29戸 |
フォルスコート川口上青木 | 2,661万円 〜 3,868万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目18-1 |
1996年8月(築29年) 地上11階 / 全191戸 |
レクセルマンション西川口第2 | 2,391万円 〜 3,850万円 | 埼玉県川口市青木5丁目5-31 |
1997年7月(築28年) 地上8階 / 全70戸 |
藤和シティコープ川口青木 | 2,031万円 〜 2,920万円 | 埼玉県川口市青木5丁目9-1 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全57戸 |
レクセル西川口 | 1,799万円 〜 2,850万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目7-33 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全28戸 |
シャルマンコーポ鳩ヶ谷 | 2,490万円 〜 6,277万円 | 埼玉県川口市大字里936-1 |
1994年10月(築31年) 地上10階 / 全108戸 |
プロスペル川口青木 | 1,939万円 〜 2,730万円 | 埼玉県川口市青木3丁目14-9 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全28戸 |
ライオンズプラザ鳩ヶ谷 | 1,177万円 〜 1,589万円 | 埼玉県川口市桜町1丁目13-17 |
1994年9月(築31年) 地上12階 / 全61戸 |
ソフィア川口 | 2,199万円 〜 2,665万円 | 埼玉県川口市青木4丁目6-6 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全29戸 |
ハイランド鳩ヶ谷 | 934万円 〜 1,804万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町2丁目13-13 |
1994年10月(築31年) 地上3階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン八幡木 | 1,019万円 〜 1,444万円 | 埼玉県川口市八幡木2丁目22-14 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
RootWhite2 | 2,256万円 〜 2,712万円 | 埼玉県川口市朝日1丁目14-27 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
グリーンコーポ西川口 | 2,831万円 〜 3,745万円 | 埼玉県川口市西青木5丁目1-42 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全42戸 |
コスモ川口朝日町 | 2,240万円 〜 3,733万円 | 埼玉県川口市朝日1丁目16-18 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全64戸 |
コスモ川口中青木公園 | 3,013万円 〜 4,886万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目18-28 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全50戸 |
朝日パリオ川口青木町 | 1,414万円 〜 2,097万円 | 埼玉県川口市上青木西5丁目14-9 |
1994年9月(築31年) 地上6階 / 全39戸 |
川口青木パーク・ホームズ | 2,817万円 〜 3,811万円 | 埼玉県川口市青木2丁目9-22 |
1997年1月(築28年) 地上14階 / 全56戸 |
わかばビル2 | 2,473万円 〜 3,824万円 | 埼玉県川口市上青木6丁目38-10 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション川口青木 | 2,556万円 〜 4,102万円 | 埼玉県川口市青木1丁目22-17 |
1995年6月(築30年) 地上9階 / 全47戸 |
ヴァーテクスカワグチ | 2,528万円 〜 3,471万円 | 埼玉県川口市末広2丁目4-6 |
1994年8月(築31年) 地上9階 / 全24戸 |
マンションベルシア | 1,788万円 〜 2,266万円 | 埼玉県川口市東本郷2丁目21-14 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全19戸 |
コスモ川口グランステージ | 2,063万円 〜 2,992万円 | 埼玉県川口市前上町27-21 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
キャトルセゾン川口自交ビル2 | 2,471万円 〜 3,427万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目11-15 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全24戸 |
グリーンコーポ川口青木町公園 | 2,714万円 〜 3,546万円 | 埼玉県川口市上青木西1丁目2-16 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全31戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください