ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川口市ピエールミナミ

ピエールミナミ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目10-19

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

823 万円 24.92m²の部屋

2,224 万円 55.06m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/13
  • 【周辺】スーパーサミットストア鳩ヶ谷駅前店まで458m

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    2/13
  • 【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン川口辻支店まで298m

    【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン川口辻支店まで298m

    3/13
  • 【周辺】スーパー生鮮市場ジャパンミート 鳩ヶ谷店まで506m

    【周辺】スーパー生鮮市場ジャパンミート 鳩ヶ谷店まで506m

    4/13
  • 【周辺】幼稚園たちばな幼稚園まで500m

    【周辺】幼稚園たちばな幼稚園まで500m

    5/13
  • 【周辺】総合病院はとがや病院まで364m

    【周辺】総合病院はとがや病院まで364m

    6/13
  • 【周辺】銀行川口信用金庫鳩ヶ谷支店まで1291m

    【周辺】銀行川口信用金庫鳩ヶ谷支店まで1291m

    7/13
  • 【周辺】銀行青木信用金庫 朝日支店まで1432m

    【周辺】銀行青木信用金庫 朝日支店まで1432m

    8/13
  • 【周辺】総合病院埼玉厚生病院まで826m

    【周辺】総合病院埼玉厚生病院まで826m

    9/13
  • 【周辺】総合病院埼玉厚生病院まで829m

    【周辺】総合病院埼玉厚生病院まで829m

    10/13
  • 【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン川口辻店まで305m

    【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン川口辻店まで305m

    11/13
  • 【周辺】コンビニエンスストアローソン 鳩ケ谷南一丁目店まで442m

    【周辺】コンビニエンスストアローソン 鳩ケ谷南一丁目店まで442m

    12/13
  • 【周辺】公園徳丸三ッ和公園まで841m

    【周辺】公園徳丸三ッ和公園まで841m

    13/13

ピエールミナミの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ピエールミナミは売ったらいくら?参考査定価格

823万円 (33万円 / m²) 24.92m²の部屋

2,224万円 (40万円 / m²) 55.06m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川口市南鳩ヶ谷)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川口市南鳩ヶ谷のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 1,014万円 100%
築20年(1年後) 1,006万円 99.2%
築25年(6年後) 964万円 95.1%
築30年(11年後) 923万円 91.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(24.92㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 823万円
1年後(築20年) 99.2% 816万円
6年後(築25年) 95.1% 782万円
11年後(築30年) 91.0% 748万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川口市南鳩ヶ谷の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

823万円 (24.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35%低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 51万円 / m²

ピエールミナミ周辺の中古マンション価格推移情報

ピエールミナミ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

川口市のマンションの価格は直近の3年間で -0.91%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.43%、 2年前→1年前:-0.60%、 1年前→今年:2.18%

埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川口市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 823万円
買取 494万円 〜 658万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ピエールミナミは貸したらいくら?参考賃料

5.2万円 / 月 24.92m²の部屋

12万円 / 月 55.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ピエールミナミの賃料掲載履歴(9件)

ピエールミナミの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピエールミナミが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.2万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2024年7月
5.3万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2024年6月
5.6万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2024年5月
5万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2024年1月〜2024年2月
5.7万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2023年12月
5.4万円 / 月 26.66m² 1K / 3階 2020年6月〜2020年7月
5.6万円 / 月 26.66m² 1K / 3階 2020年5月
5.2万円 / 月 26.66m² 1K / 3階 2019年12月〜2020年1月
5.6万円 / 月 26.66m² 1K / 3階 2019年10月〜2019年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レクセルマンション鳩ケ谷 2,361万円 〜 3,567万円 埼玉県川口市三ツ和1丁目1-6 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全37戸
レクザ南鳩ケ谷パークオアシス 2,640万円 〜 3,372万円 埼玉県川口市南鳩ヶ谷1丁目7-6 2006年6月(築20年)
地上6階 / 全26戸
ルネサンス鳩ケ谷ステーションプラス 3,126万円 〜 4,575万円 埼玉県川口市大字里1655 2007年5月(築19年)
地上9階 / 全66戸
エスティプレイス 3,096万円 〜 4,218万円 埼玉県川口市大字里1653 2006年9月(築20年)
地上14階 / 全105戸
プラティーククレイヴ 2,840万円 〜 4,440万円 埼玉県川口市大字里1640-1 2006年10月(築20年)
地上14階 / 全81戸
ロイヤルクマイ 1,263万円 〜 2,714万円 埼玉県川口市坂下町3丁目2-15 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
IP2ndIsis 1,492万円 〜 2,681万円 埼玉県川口市大字里1646 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
ARTEMIS 1,114万円 〜 2,130万円 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目2-17 2006年1月(築20年)
地上5階 / 全46戸
ハピネス伊右エ門 1,140万円 〜 1,545万円 埼玉県川口市大字里1712 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全26戸
ブランアーク鳩ケ谷クレアトール 2,987万円 〜 6,296万円 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町1丁目1-9 2006年3月(築20年)
地上15階 / 全97戸
日神パレステージ鳩ケ谷 1,545万円 〜 3,932万円 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町4丁目1-8 2008年6月(築18年)
地上6階 / 全33戸
ラグジュリアンス 1,687万円 〜 2,865万円 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目4-12 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ブランアーク鳩ヶ谷1 2,981万円 〜 3,814万円 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町2丁目1-4 2005年7月(築21年)
地上12階 / 全34戸
ウェーブ里 974万円 〜 1,224万円 埼玉県川口市大字里991 2006年12月(築20年)
地上6階 / 全25戸
ソーニ・ドゥ・オーロ 1,144万円 〜 3,228万円 埼玉県川口市上青木1丁目23-36 2006年1月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
グレイスコート曲田 1,193万円 〜 1,559万円 埼玉県川口市大字里490-1 2008年12月(築18年)
地上6階 / 全24戸
コスモ南鳩ヶ谷センターコート 2,190万円 〜 3,706万円 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目8-2 2005年12月(築21年)
地上6階 / 全29戸
レーベンハイム川口ニュートリア 2,288万円 〜 3,659万円 埼玉県川口市青木4丁目22-7 2007年9月(築19年)
地上10階 / 全34戸
ベリスタ川口上青木 2,934万円 〜 4,035万円 埼玉県川口市上青木1丁目20-35 2009年2月(築17年)
地上14階 / 全54戸
コンフォラス鳩ヶ谷 2,192万円 〜 3,474万円 埼玉県川口市桜町2丁目2-25 2006年11月(築20年)
地上12階 / 全37戸
ハーモニースクエア 1,942万円 〜 2,487万円 埼玉県川口市中青木5丁目10-13 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全12戸
シーズガーデングリーンパティオ 2,464万円 〜 4,178万円 埼玉県川口市大字里578-8 2007年2月(築19年)
地上14階 / 全170戸
サンデュエル川口青木 3,231万円 〜 4,758万円 埼玉県川口市青木2丁目10-10 2009年1月(築17年)
地上12階 / 全60戸
イニシア川口元郷 2,470万円 〜 3,725万円 埼玉県川口市朝日1丁目6-6 2009年3月(築17年)
地上14階 / 全94戸
ルネサンスブライトアリーナ 3,212万円 〜 4,860万円 埼玉県川口市中青木4丁目6-10 2007年2月(築19年)
地上11階 / 全55戸
テラッツァ・ルーチェ 2,852万円 〜 3,599万円 埼玉県川口市大字新井宿55-3 2009年1月(築17年)
地上15階 / 全63戸
エンゼルブレッサ川口 2,670万円 〜 4,110万円 埼玉県川口市朝日5丁目2-25 2006年2月(築20年)
地上11階 / 全79戸
ルネ川口アグリア 2,780万円 〜 5,727万円 埼玉県川口市朝日1丁目1-32 2007年2月(築19年)
地上10階 / 全152戸
ルネサンス川口青木町公園 2,669万円 〜 4,806万円 埼玉県川口市西青木4丁目6-33 2006年9月(築20年)
地上7階 / 全63戸
レーベンスクエア川口シルフィア 3,269万円 〜 5,467万円 埼玉県川口市末広1丁目3-31 2008年1月(築18年)
地上15階 / 全359戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ピエールミナミの売却に強い不動産会社 10社

ピエールミナミの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ピエールミナミから近い順に表示しています

ハウスドゥ 鳩ヶ谷坂下町 株式会社ウェルカムホーム
物件から
0.8
  • 埼玉県川口市坂下町3丁目32-21
  • 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩11分
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩22分

埼玉高速鉄道沿線はお任せください!

埼玉高速鉄道沿線に特化して営業しております。
営業エリアを絞っているため、どのような物件が売れるか、高く売るにはどうしたらよいか、買いたい人はどのような層が多いか、といったノウハウが蓄積されています。
ぜひ一度、お気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者富重 隆文
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025389号
株式会社不動産SHOPナカジツ 川口鳩ヶ谷店
物件から
1.2
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目5番4号
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩4分

高く早く売れる秘密は集客力にあり

埼玉県、千葉県、愛知県、静岡県、福岡県、熊本県併せて36店舗展開しております。不動産SHOPナカジツです。すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また新築・リフォームスタッフもおりますので
不動産に付加価値を付けご提案させ。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社ベストセレクト 川口店
物件から
2.7
  • 埼玉県川口市幸町3丁目5−25
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分

創業41周年!「お客様に最良の選択を」

「お客様に最良の選択を」という企業理念を
そのまま社名に表した「ベストセレクト」は、
創業以来、首都圏一円で一戸建て・土地・マンションの
社有・仲介・販売会社として、実績を上げております。

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とお考えのお客様…
ベストセレクトにお任せ下さい!

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  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
株式会社BuzzBlow
物件から
2.7
  • 埼玉県川口市前川3丁目12-16
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 前川4丁目下車 徒歩30分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 前川下車 3.2km

不動産のプロ×解体造成の専門力。

建物付き物件でも最適な売却戦略をご提案。一貫対応でコストと時間を削減し、高値売却を実現します。 古家付き土地の売却も安心!
解体・仲介の両面から最適なご提案。早期売却と高値成約を目指します。

  • 代表者轟 祥希
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025609号
株式会社レグエイト 不動産営業部
物件から
2.8
  • 埼玉県川口市並木2丁目9番29号
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩3分

地域密着、ベテランスタッフ対応致します。

大切な資産のご売却査定はレグエイトへお任せください!
迅速で小回りが利き、お客様のご希望条件に沿った柔軟で臨機応変な対応に評価をいただいております。
物件やお客様の状況を考慮し、より良い個別のプランもご提案させて頂きます。もちろん査定のみでも結構です。先ずは当社レグエイトをお見知りおきください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中馬 英
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010554号
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
物件から
2.9
  • 埼玉県川口市並木3丁目1-19 第1永新ビル5・6階
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩1分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社オネスト不動産
物件から
5.5
  • 東京都北区志茂3丁目3-3
  • 東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩7分

「正直に、誠実に」をモットーに対応します

「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

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  • 代表者筒井 克昌
  • 免許番号東京都知事(01)第111046号
ME不動産埼京株式会社
物件から
7.4
  • 埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目12-10
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩15分

お客様から選ばれるのには理由があります

わたしたちME不動産埼京にお任せください。
某大手FC全国加盟店873店舗中、物件取扱い契約件数「全国1位」を達成しました。
お客様に最適な売却方法をご提案していきます。
お客様との信頼関係を大切に、これからもお客様へ最適なご提案すべく、全力で取り組んで参ります。

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  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21116号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
16.2
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
404.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ピエールミナミの物件概要

ピエールミナミの建物、周辺について

埼玉県川口市南鳩ヶ谷にあるマンション「ピエールミナミ」は、2007年の6月に完成しました。最寄駅は埼玉高速鉄道線の鳩ヶ谷駅で、徒歩約8分の距離に設けられています。また、徒歩約14分で、同路線の南鳩ヶ谷駅にアクセスすることもできます。なお、周辺には住宅が多く立ち並んでいるほか、医療施設・教育施設などもみられます。

マンション名称 ピエールミナミ
所在地
埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目10-19 地図を見る
交通
  • 埼玉高速鉄道 / 南鳩ヶ谷駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 埼玉高速鉄道 / 鳩ヶ谷駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ピエールミナミ1K1階間取り

    1K 1階

    1/8
  • ピエールミナミ1K1階間取り

    1K 1階

    2/8
  • ピエールミナミ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/8
  • ピエールミナミ1K2階間取り

    1K 2階

    4/8
  • ピエールミナミ1K2階間取り

    1K 2階

    5/8
  • ピエールミナミ1K2階間取り

    1K 2階

    6/8
  • ピエールミナミ1K3階間取り

    1K 3階

    7/8
  • ピエールミナミ1K3階間取り

    1K 3階

    8/8
築年月(築年数) 2007年6月(築19年) 建物構造 鉄骨造
建物階建 地上3階建 総戸数 11戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

ピエールミナミの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ピエールミナミを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ピエールミナミの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ピエールミナミに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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更新日:2025年12月9日

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