この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目18-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,346 万円 54.4m²の部屋
〜3,486 万円 68.7m²の部屋
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クレセントMの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
56.7m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.6万円 |
55.14m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
54.54m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,346万円54.4m²の部屋43万円 / m²
〜3,486万円68.7m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市南鳩ヶ谷)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市南鳩ヶ谷 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,776万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,705万円 | 97.4% |
築30年(8年後) | 2,585万円 | 93.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,346万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,286万円 | 97.4% |
8年後(築30年) | 2,185万円 | 93.1% |
このマンションと、川口市南鳩ヶ谷の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,346万円 (54.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,346万円 |
買取 | 1,408万円 〜 1,877万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.46万円54.4m²の部屋
〜13.55万円68.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレセントMの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにクレセントMが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 54.40m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
9.6万円 / 月 | 55.14m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
9.5万円 / 月 | 56.70m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
9.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
9.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
9.5万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年12月 |
9.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月 |
8.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
9.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
9.4万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
8.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月 |
9.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
9.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月 |
9.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
9.3万円 / 月 | 55.14m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
9.2万円 / 月 | 54.54m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
8.9万円 / 月 | 54.54m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
8.2万円 / 月 | 55.14m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年8月 |
8.9万円 / 月 | 54.48m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年8月 |
9.2万円 / 月 | 54.40m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
9.2万円 / 月 | 54.40m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年6月 |
9.1万円 / 月 | 54.54m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
8.9万円 / 月 | 54.54m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年7月 |
8.9万円 / 月 | 54.54m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8.9万円 / 月 | 54.40m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
8.7万円 / 月 | 56.70m² | 1LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年12月 |
8.7万円 / 月 | 55.14m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8.7万円 / 月 | 55.14m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
8.9万円 / 月 | 54.48m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
11.7万円 / 月 | 68.70m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
8.7万円 / 月 | 55.14m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
8.9万円 / 月 | 54.54m² | 2LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年4月 |
8.9万円 / 月 | 56.70m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
8.9万円 / 月 | 54.54m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
8.8万円 / 月 | 54.40m² | 2DK / 3階 | 2017年10月 |
8.8万円 / 月 | 54.48m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年9月 |
8.9万円 / 月 | 55.14m² | 1LDK / 2階 | 2017年9月 |
8.9万円 / 月 | 55.14m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年7月 |
8.9万円 / 月 | 56.70m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年7月 |
8.9万円 / 月 | 54.40m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
8.9万円 / 月 | 55.14m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
8.9万円 / 月 | 54.54m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年6月 |
8.9万円 / 月 | 54.48m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
8.8万円 / 月 | 54.40m² | 2DK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
11.4万円 / 月 | 68.70m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年10月 |
8.6万円 / 月 | 54.54m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年10月 |
8.7万円 / 月 | 54.48m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年9月 |
8.9万円 / 月 | 54.54m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年8月 |
8.5万円 / 月 | 56.70m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2016年3月 |
8.9万円 / 月 | 54.40m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
9.3万円 / 月 | 54.40m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年1月 |
8.8万円 / 月 | 54.48m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年8月 |
8.8万円 / 月 | 54.48m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年6月 |
8.9万円 / 月 | 55.14m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
8.8万円 / 月 | 54.48m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
8.9万円 / 月 | 54.48m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月 |
8.9万円 / 月 | 56.70m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月 |
8.9万円 / 月 | 54.54m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年3月 |
8.8万円 / 月 | 54.40m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年3月 |
8.5万円 / 月 | 56.70m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月 |
8.9万円 / 月 | 56.70m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年2月 |
8.9万円 / 月 | 54.54m² | 2DK / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
8.5万円 / 月 | 56.70m² | 1LDK / 2階 | 2014年8月 |
8.9万円 / 月 | 56.70m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
8.9万円 / 月 | 54.54m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.9万円 / 月 | 54.40m² | 2DK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
8.7万円 / 月 | 54.40m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.6万円 / 月 | 54.40m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.2万円 / 月 | 55.14m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月 |
8.9万円 / 月 | 56.70m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
8.7万円 / 月 | 54.40m² | 1DK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
8.7万円 / 月 | 54.54m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
8.9万円 / 月 | 54.54m² | 2DK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
9.2万円 / 月 | 56.70m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
8.6万円 / 月 | 54.40m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8.9万円 / 月 | 54.54m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.9万円 / 月 | 54.48m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
8.9万円 / 月 | 55.14m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
9万円 / 月 | 54.54m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年7月 |
9.2万円 / 月 | 55.14m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
9.5万円 / 月 | 56.70m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
9.5万円 / 月 | 56.70m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年12月 |
9.2万円 / 月 | 55.14m² | 1LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
9.2万円 / 月 | 54.40m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
8.8万円 / 月 | 54.48m² | 2LDK / 1階 | 2011年1月〜2012年9月 |
8.8万円 / 月 | 54.48m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年8月 |
11.6万円 / 月 | 68.70m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月 |
9.3万円 / 月 | 54.40m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年7月 |
9.1万円 / 月 | 54.48m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年7月 |
8.9万円 / 月 | 54.48m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月 |
11.6万円 / 月 | 68.70m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月 |
9.2万円 / 月 | 54.54m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年3月 |
9.3万円 / 月 | 55.14m² | 1LDK / 4階 | 2011年7月〜2012年2月 |
9.1万円 / 月 | 54.48m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年2月 |
9.2万円 / 月 | 55.14m² | 1LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年12月 |
9.3万円 / 月 | 55.24m² | 1LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
9.2万円 / 月 | 54.54m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
9万円 / 月 | 54.54m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年11月 |
8.6万円 / 月 | 54.40m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
9.3万円 / 月 | 56.70m² | 1LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年10月 |
9.1万円 / 月 | 54.54m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
11.7万円 / 月 | 68.70m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレセントM周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレセントM |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目18-25 |
交通 |
|
【外観】4階建のRCマンションです。
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】ヤオコー川口朝日店 徒歩9分。 700m
【周辺】コモディイイダ南鳩ヶ谷店 徒歩9分。 700m
【周辺】ローソン川口南鳩ヶ谷六丁目店 徒歩4分。 270m
【周辺】セブンイレブン鳩ケ谷南店 徒歩5分。 350m
【周辺】医療法人社団厚生会埼玉厚生病院 徒歩5分。 390m
【周辺】マツモトキヨシ川口朝日店 徒歩9分。 680m
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィラディスレイ | 2,572万円 〜 3,230万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目13-19 |
2003年12月(築21年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ハイムフローラ | 1,170万円 〜 1,390万円 | 埼玉県川口市朝日2丁目25-13 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール | 2,818万円 〜 4,499万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目9-12 |
2001年8月(築24年) 地上15階 / 全222戸 |
ダイアパレス川口青木 | 3,188万円 〜 4,335万円 | 埼玉県川口市青木4丁目26-25 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全64戸 |
エールガーデン | 3,337万円 〜 5,186万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目18-36 |
2004年11月(築21年) 地上12階 / 全314戸 |
ペンタ・エマーブルTK加藤ビル5 | 2,583万円 〜 3,303万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目26-1 |
2004年11月(築21年) 地上9階 / 全46戸 |
レーベンハイム川口Gディール | 2,827万円 〜 4,307万円 | 埼玉県川口市朝日1丁目4-8 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全46戸 |
グリーンミユキ朝日 | 2,052万円 〜 2,589万円 | 埼玉県川口市朝日4丁目9-18 |
2004年4月(築21年) 地上6階 / 全28戸 |
コスモ川口ガーデンパークス | 2,718万円 〜 3,150万円 | 埼玉県川口市朝日4丁目15-1 |
2001年4月(築24年) 地上9階 / 全84戸 |
セントレジアス川口 | 4,541万円 〜 9,369万円 | 埼玉県川口市青木2丁目6-8 |
2004年9月(築21年) 地上10階 / 全38戸 |
パークスクエア川口 | 2,893万円 〜 4,901万円 | 埼玉県川口市末広1丁目3-8 |
2003年2月(築22年) 地上13階 / 全128戸 |
ゼファー川口青木フェリシア | 3,281万円 〜 4,306万円 | 埼玉県川口市青木1丁目21-29 |
2002年11月(築23年) 地上6階 / 全43戸 |
グランレーヴ川口 | 3,509万円 〜 5,885万円 | 埼玉県川口市末広1丁目4-5 |
2002年7月(築23年) 地上11階 / 全97戸 |
グランシエロ川口青木フォセット | 3,020万円 〜 4,929万円 | 埼玉県川口市青木1丁目5-28 |
2003年5月(築22年) 地上10階 / 全34戸 |
ピュアハイム | 959万円 〜 1,459万円 | 埼玉県川口市青木1丁目1-6 |
2002年8月(築23年) 地上3階 / 全 - 戸 |
コスモ川口ツインフォルムパティオ・ビュー | 3,423万円 〜 5,638万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目10-13 |
2003年10月(築22年) 地上15階 / 全127戸 |
アクアメゾン | 1,321万円 〜 1,710万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目20-7 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
テラスコンコード | 2,442万円 〜 2,919万円 | 埼玉県川口市大字里19-1 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全31戸 |
コスモ川口ツインフォルムシティー・ビュー | 3,190万円 〜 4,464万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目10-37 |
2003年10月(築22年) 地上15階 / 全127戸 |
セザール川口幸町 | 2,553万円 〜 4,380万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目11-23 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全27戸 |
コスモシティ鳩ケ谷駅前 | 3,045万円 〜 4,266万円 | 埼玉県川口市大字辻1010-1 |
2004年2月(築21年) 地上12階 / 全181戸 |
プリーザメント鳩ケ谷 | 2,570万円 〜 3,019万円 | 埼玉県川口市大字里1431-1 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全33戸 |
ローヤルシティ川口幸町 | 4,460万円 〜 5,832万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-17 |
2001年11月(築24年) 地上14階 / 全28戸 |
川口パークタワー | 3,734万円 〜 7,219万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目7-1 |
2001年3月(築24年) 地上31階 / 全222戸 |
ウィズ川口新井町公園 | 2,496万円 〜 3,942万円 | 埼玉県川口市新井町1-9 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全31戸 |
アンプルールベトン川口 | 1,233万円 〜 1,641万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目11-10 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
プランドール・S | 1,567万円 〜 1,857万円 | 埼玉県川口市坂下町4丁目5-1 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全20戸 |
風 | 2,798万円 〜 3,645万円 | 埼玉県川口市中青木4丁目1-2 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全7戸 |
ダイアパレス川口並木 | 3,179万円 〜 4,122万円 | 埼玉県川口市並木1丁目27-26 |
2003年4月(築22年) 地上11階 / 全34戸 |
日神パレステージ西川口グランアベニュー | 2,700万円 〜 4,136万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目15-26 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全94戸 |
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