この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目10-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,187 万円 25.23m²の部屋
〜1,407 万円 25.33m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,187万円25.23m²の部屋47万円 / m²
〜1,407万円25.33m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市南鳩ヶ谷)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市南鳩ヶ谷 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,011万円 | 100% |
築15年(2年後) | 995万円 | 98.4% |
築20年(7年後) | 955万円 | 94.5% |
築25年(12年後) | 915万円 | 90.5% |
築30年(17年後) | 875万円 | 86.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,187万円 | 100% |
2年後(築15年) | 1,169万円 | 98.4% |
7年後(築20年) | 1,122万円 | 94.5% |
12年後(築25年) | 1,075万円 | 90.5% |
17年後(築30年) | 1,028万円 | 86.6% |
このマンションと、川口市南鳩ヶ谷の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,187万円 (25.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,187万円 |
買取 | 713万円 〜 950万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.31万円25.23m²の部屋
〜7.23万円25.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プランドール南鳩ヶ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプランドール南鳩ヶ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 4階 | 2019年7月 |
6.3万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 1階 | 2018年9月〜2019年1月 |
6.7万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6.4万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
6.5万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.2万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 1階 | 2017年12月 |
6.2万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
6.5万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
6.3万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
6.1万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
6.3万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 4階 | 2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 3階 | 2016年7月 |
6.3万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 3階 | 2016年7月 |
6万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 1階 | 2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
6.2万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
6.2万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 2階 | 2016年6月 |
6.4万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 2階 | 2016年6月 |
6.5万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
6.3万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 2階 | 2016年5月 |
6.5万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6.2万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 1階 | 2016年4月 |
6.8万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 4階 | 2016年3月 |
6.5万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
6.8万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 2階 | 2015年11月 |
6.7万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
6.7万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 2階 | 2015年10月 |
6.3万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プランドール南鳩ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プランドール南鳩ヶ谷は、2012年3月に完成した地上4階建て・RC構造のマンションです。所在地は埼玉県川口市南鳩ヶ谷で、最寄駅は徒歩約1分の距離に設けられている埼玉高速鉄道線の南鳩ヶ谷駅になります。また、やや離れた場所にJR京浜東北・根岸線の川口駅も設けられています。そのほか、周辺の施設としてスーパーマーケット・コンビニエンスストアなどの商業施設が挙げられます。
マンション名称 | プランドール南鳩ヶ谷 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目10-21 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーアコレ南鳩ヶ谷店まで488m
【周辺】スーパーコモディイイダ鳩ヶ谷店まで693m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート川口南鳩ヶ谷店まで318m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン鳩ケ谷南店まで348m
【周辺】ドラッグストアドラッグセイムス朝日店まで819m
【周辺】総合病院医療法人社団厚生会埼玉厚生病院まで368m
【周辺】郵便局川口朝日二郵便局まで430m
【周辺】その他安楽亭中居店まで309m
築年月(築年数) | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アンビシャス鳩ヶ谷 | 2,917万円 〜 4,822万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目6-12 |
2011年7月(築14年) 地上6階 / 全60戸 |
サニーフラット2 | 1,331万円 〜 1,933万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目9-1 |
2013年7月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷 | 3,133万円 〜 3,744万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目6-1 |
2013年9月(築12年) 地上8階 / 全84戸 |
アルテミス2 | 1,801万円 〜 2,154万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目12-2 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全25戸 |
SunnyFlat | 1,296万円 〜 1,883万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目35-4 |
2012年6月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レゾン・フォルテ川口南鳩ヶ谷 | 3,198万円 〜 3,888万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目23-1 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全35戸 |
ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷 | 3,113万円 〜 3,886万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町1丁目12-3 |
2013年12月(築11年) 地上8階 / 全59戸 |
フェリチッタ川口 | 2,213万円 〜 2,958万円 | 埼玉県川口市青木3丁目22-35 |
2011年6月(築14年) 地上6階 / 全36戸 |
アンビシャス川口青木 | 3,197万円 〜 3,756万円 | 埼玉県川口市青木4丁目25-20 |
2013年5月(築12年) 地上7階 / 全42戸 |
ヴェレーナ鳩ケ谷 | 2,886万円 〜 3,811万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目15-22 |
2010年9月(築15年) 地上8階 / 全72戸 |
レ・ゼール2 | 2,450万円 〜 2,906万円 | 埼玉県川口市青木4丁目23-10 |
2011年10月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズ鳩ヶ谷マークレジデンス | 3,130万円 〜 3,566万円 | 埼玉県川口市大字辻1052-1 |
2011年9月(築14年) 地上8階 / 全87戸 |
イニシア川口鳩ヶ谷 | 2,724万円 〜 3,821万円 | 埼玉県川口市坂下町3丁目32-15 |
2012年8月(築13年) 地上7階 / 全84戸 |
ガーデングラス川口中青木 | 3,493万円 〜 4,562万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目18-22 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全60戸 |
オー・ルージュ | 1,363万円 〜 1,838万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目20-23 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アン・ボルヌ | 1,759万円 〜 2,409万円 | 埼玉県川口市末広1丁目1-15 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全60戸 |
ベルナティオ | 1,726万円 〜 2,529万円 | 埼玉県川口市弥平3丁目6-7 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ川口元郷 | 3,103万円 〜 4,073万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目27-8 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全38戸 |
リヴェール | 1,250万円 〜 1,670万円 | 埼玉県川口市弥平2丁目5-13 |
2010年7月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーベン川口元郷タワー&レジデンス | 3,362万円 〜 5,568万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目2-22 |
2014年2月(築11年) 地上15階 / 全84戸 |
プレシス川口 | 2,821万円 〜 3,694万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目6-38 |
2012年10月(築13年) 地上10階 / 全33戸 |
ルタンウルーエス | 1,547万円 〜 3,007万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目16-14 |
2011年7月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレヴィア川口元郷 | 3,097万円 〜 5,150万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目21-16 |
2011年1月(築14年) 地上8階 / 全56戸 |
シルトクレーテ2 | 1,821万円 〜 2,410万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目6-9 |
2010年7月(築15年) 地上6階 / 全35戸 |
グラシユメゾン川口 | 2,593万円 〜 5,039万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目3-19 |
2012年4月(築13年) 地上13階 / 全 - 戸 |
Plus-D | 2,154万円 〜 3,558万円 | 埼玉県川口市並木1丁目27-22 |
2011年8月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィルローズ鳩ヶ谷 | 2,749万円 〜 4,194万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3丁目8-2 |
2012年1月(築13年) 地上14階 / 全98戸 |
ブランズ川口栄町パークフロント | 3,561万円 〜 6,169万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目1-11 |
2010年3月(築15年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ベル・メゾン | 1,876万円 〜 2,460万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目9-8 |
2010年9月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルハウス | 1,729万円 〜 3,535万円 | 埼玉県川口市領家1丁目7-3 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください