ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川口市プランドール南鳩ヶ谷

プランドール南鳩ヶ谷 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目10-21

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,124 万円 25.23m²の部屋

1,414 万円 25.33m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【周辺】スーパーアコレ南鳩ヶ谷店まで488m

    【周辺】スーパーアコレ南鳩ヶ谷店まで488m

    2/9
  • 【周辺】スーパーコモディイイダ鳩ヶ谷店まで693m

    【周辺】スーパーコモディイイダ鳩ヶ谷店まで693m

    3/9
  • 【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート川口南鳩ヶ谷店まで318m

    【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート川口南鳩ヶ谷店まで318m

    4/9
  • 【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン鳩ケ谷南店まで348m

    【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン鳩ケ谷南店まで348m

    5/9
  • 【周辺】ドラッグストアドラッグセイムス朝日店まで819m

    【周辺】ドラッグストアドラッグセイムス朝日店まで819m

    6/9
  • 【周辺】総合病院医療法人社団厚生会埼玉厚生病院まで368m

    【周辺】総合病院医療法人社団厚生会埼玉厚生病院まで368m

    7/9
  • 【周辺】郵便局川口朝日二郵便局まで430m

    【周辺】郵便局川口朝日二郵便局まで430m

    8/9
  • 【周辺】その他安楽亭中居店まで309m

    【周辺】その他安楽亭中居店まで309m

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プランドール南鳩ヶ谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
川口駅JR京浜東北・根岸線
81

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プランドール南鳩ヶ谷は売ったらいくら?参考査定価格

1,124万円 (45万円 / m²) 25.23m²の部屋

1,414万円 (56万円 / m²) 25.33m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川口市南鳩ヶ谷)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川口市南鳩ヶ谷のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 1,056万円 100%
築15年(1年後) 1,047万円 99.2%
築20年(6年後) 1,006万円 95.3%
築25年(11年後) 964万円 91.3%
築30年(16年後) 923万円 87.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25.23㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 1,124万円
1年後(築15年) 99.2% 1,116万円
6年後(築20年) 95.3% 1,071万円
11年後(築25年) 91.3% 1,027万円
16年後(築30年) 87.4% 983万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川口市南鳩ヶ谷の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,124万円 (25.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 53万円 / m²

プランドール南鳩ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報

プランドール南鳩ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

川口市のマンションの価格は直近の3年間で -0.91%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.43%、 2年前→1年前:-0.60%、 1年前→今年:2.18%

埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川口市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,124万円
買取 675万円 〜 900万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プランドール南鳩ヶ谷は貸したらいくら?参考賃料

6.33万円 / 月 25.23m²の部屋

7.26万円 / 月 25.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プランドール南鳩ヶ谷の賃料掲載履歴(28件)

プランドール南鳩ヶ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプランドール南鳩ヶ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 25.33m² 1K / 4階 2019年7月
6.3万円 / 月 25.33m² 1K / 1階 2018年9月〜2019年1月
6.7万円 / 月 25.33m² 1K / 3階 2018年5月〜2018年6月
6.4万円 / 月 25.33m² 1K / 2階 2018年4月〜2018年5月
6.5万円 / 月 25.33m² 1K / 3階 2018年2月〜2018年3月
6.2万円 / 月 25.33m² 1K / 1階 2017年12月
6.2万円 / 月 25.33m² 1K / 1階 2017年9月〜2017年10月
6.5万円 / 月 25.33m² 1K / 3階 2016年9月〜2016年10月
6.3万円 / 月 25.33m² 1K / 2階 2016年7月〜2016年8月
6.1万円 / 月 25.33m² 1K / 1階 2016年7月〜2016年8月
6.3万円 / 月 25.33m² 1K / 4階 2016年7月
6.5万円 / 月 25.33m² 1K / 3階 2016年7月
6.3万円 / 月 25.33m² 1K / 3階 2016年7月
6万円 / 月 25.33m² 1K / 1階 2016年7月
6.5万円 / 月 25.33m² 1K / 4階 2016年4月〜2016年6月
6.2万円 / 月 25.23m² 1K / 3階 2016年4月〜2016年6月
6.2万円 / 月 25.33m² 1K / 2階 2016年6月
6.4万円 / 月 25.33m² 1K / 2階 2016年6月
6.5万円 / 月 25.33m² 1K / 2階 2016年4月〜2016年5月
6.3万円 / 月 25.33m² 1K / 2階 2016年5月
6.5万円 / 月 25.33m² 1K / 2階 2016年3月〜2016年4月
6.2万円 / 月 25.33m² 1K / 1階 2016年4月
6.8万円 / 月 25.33m² 1K / 4階 2016年3月
6.5万円 / 月 25.33m² 1K / 2階 2015年9月〜2015年11月
6.8万円 / 月 25.33m² 1K / 2階 2015年11月
6.7万円 / 月 25.33m² 1K / 4階 2015年9月〜2015年10月
6.7万円 / 月 25.33m² 1K / 2階 2015年10月
6.3万円 / 月 25.33m² 1K / 2階 2015年3月〜2015年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アンビシャス鳩ヶ谷 2,693万円 〜 4,729万円 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目6-12 2011年7月(築15年)
地上6階 / 全60戸
サニーフラット2 1,252万円 〜 1,933万円 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目9-1 2013年7月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷 3,012万円 〜 3,820万円 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目6-1 2013年9月(築13年)
地上8階 / 全84戸
アルテミス2 1,684万円 〜 2,135万円 埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目12-2 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全25戸
SunnyFlat 1,206万円 〜 1,862万円 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目35-4 2012年6月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
レゾン・フォルテ川口南鳩ヶ谷 3,059万円 〜 3,948万円 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目23-1 2014年3月(築12年)
地上8階 / 全35戸
ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷 2,943万円 〜 3,901万円 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町1丁目12-3 2013年12月(築13年)
地上8階 / 全59戸
フェリチッタ川口 2,039万円 〜 2,891万円 埼玉県川口市青木3丁目22-35 2011年6月(築15年)
地上6階 / 全36戸
アンビシャス川口青木 3,173万円 〜 3,956万円 埼玉県川口市青木4丁目25-20 2013年5月(築13年)
地上7階 / 全42戸
ヴェレーナ鳩ケ谷 2,891万円 〜 4,254万円 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目15-22 2010年9月(築16年)
地上8階 / 全72戸
レ・ゼール2 2,259万円 〜 2,844万円 埼玉県川口市青木4丁目23-10 2011年10月(築15年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズ鳩ヶ谷マークレジデンス 2,953万円 〜 3,633万円 埼玉県川口市大字辻1052-1 2011年9月(築15年)
地上8階 / 全87戸
イニシア川口鳩ヶ谷 2,703万円 〜 4,095万円 埼玉県川口市坂下町3丁目32-15 2012年8月(築14年)
地上7階 / 全83戸
ガーデングラス川口中青木 3,633万円 〜 4,885万円 埼玉県川口市中青木2丁目18-22 2014年1月(築12年)
地上10階 / 全60戸
オー・ルージュ 1,364万円 〜 1,894万円 埼玉県川口市中青木2丁目20-23 2010年3月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
アン・ボルヌ 1,828万円 〜 2,395万円 埼玉県川口市末広1丁目1-15 2010年3月(築16年)
地上10階 / 全60戸
ベルナティオ 1,769万円 〜 2,589万円 埼玉県川口市弥平3丁目6-7 2010年3月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
日神パレステージ川口元郷 3,202万円 〜 4,017万円 埼玉県川口市元郷1丁目27-8 2012年1月(築14年)
地上10階 / 全38戸
リヴェール 1,303万円 〜 1,665万円 埼玉県川口市弥平2丁目5-13 2010年7月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
レーベン川口元郷タワー&レジデンス 3,195万円 〜 5,068万円 埼玉県川口市元郷1丁目2-22 2014年2月(築12年)
地上15階 / 全84戸
プレシス川口 3,929万円 〜 5,401万円 埼玉県川口市中青木2丁目6-38 2012年10月(築14年)
地上10階 / 全33戸
ルタンウルーエス 1,545万円 〜 3,094万円 埼玉県川口市幸町2丁目16-14 2011年7月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
クレヴィア川口元郷 3,208万円 〜 5,102万円 埼玉県川口市元郷1丁目21-16 2011年1月(築15年)
地上8階 / 全56戸
シルトクレーテ2 1,820万円 〜 2,481万円 埼玉県川口市栄町2丁目6-9 2010年7月(築16年)
地上6階 / 全35戸
グラシユメゾン川口 2,722万円 〜 5,064万円 埼玉県川口市栄町2丁目3-19 2012年4月(築14年)
地上13階 / 全 - 戸
Plus-D 2,270万円 〜 3,939万円 埼玉県川口市並木1丁目27-22 2011年8月(築15年)
地上6階 / 全23戸
ウィルローズ鳩ヶ谷 2,624万円 〜 4,320万円 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3丁目8-2 2012年1月(築14年)
地上14階 / 全98戸
ブランズ川口栄町パークフロント 3,520万円 〜 6,280万円 埼玉県川口市栄町2丁目1-11 2010年3月(築16年)
地上14階 / 全 - 戸
ベル・メゾン 1,875万円 〜 2,456万円 埼玉県川口市上青木1丁目9-8 2010年9月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルハウス 1,804万円 〜 3,533万円 埼玉県川口市領家1丁目7-3 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プランドール南鳩ヶ谷の売却に強い不動産会社 10社

プランドール南鳩ヶ谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プランドール南鳩ヶ谷から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 川口鳩ヶ谷店
物件から
0.2
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目5番4号
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩4分

高く早く売れる秘密は集客力にあり

埼玉県、千葉県、愛知県、静岡県、福岡県、熊本県併せて36店舗展開しております。不動産SHOPナカジツです。すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また新築・リフォームスタッフもおりますので
不動産に付加価値を付けご提案させ。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
ハウスドゥ 鳩ヶ谷坂下町 株式会社ウェルカムホーム
物件から
1.3
  • 埼玉県川口市坂下町3丁目32-21
  • 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩11分
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩22分

埼玉高速鉄道沿線はお任せください!

埼玉高速鉄道沿線に特化して営業しております。
営業エリアを絞っているため、どのような物件が売れるか、高く売るにはどうしたらよいか、買いたい人はどのような層が多いか、といったノウハウが蓄積されています。
ぜひ一度、お気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者富重 隆文
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025389号
株式会社ベストセレクト 川口店
物件から
2.1
  • 埼玉県川口市幸町3丁目5−25
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分

創業41周年!「お客様に最良の選択を」

「お客様に最良の選択を」という企業理念を
そのまま社名に表した「ベストセレクト」は、
創業以来、首都圏一円で一戸建て・土地・マンションの
社有・仲介・販売会社として、実績を上げております。

売りたいけど、どこの不動産会社に相談すればよい?
とお考えのお客様…
ベストセレクトにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
株式会社レグエイト 不動産営業部
物件から
2.7
  • 埼玉県川口市並木2丁目9番29号
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩3分

地域密着、ベテランスタッフ対応致します。

大切な資産のご売却査定はレグエイトへお任せください!
迅速で小回りが利き、お客様のご希望条件に沿った柔軟で臨機応変な対応に評価をいただいております。
物件やお客様の状況を考慮し、より良い個別のプランもご提案させて頂きます。もちろん査定のみでも結構です。先ずは当社レグエイトをお見知りおきください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中馬 英
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010554号
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
物件から
2.9
  • 埼玉県川口市並木3丁目1-19 第1永新ビル5・6階
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩1分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社BuzzBlow
物件から
3.5
  • 埼玉県川口市前川3丁目12-16
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 前川4丁目下車 徒歩30分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 前川下車 3.2km

不動産のプロ×解体造成の専門力。

建物付き物件でも最適な売却戦略をご提案。一貫対応でコストと時間を削減し、高値売却を実現します。 古家付き土地の売却も安心!
解体・仲介の両面から最適なご提案。早期売却と高値成約を目指します。

  • 代表者轟 祥希
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025609号
株式会社オネスト不動産
物件から
4.4
  • 東京都北区志茂3丁目3-3
  • 東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩7分

「正直に、誠実に」をモットーに対応します

「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者筒井 克昌
  • 免許番号東京都知事(01)第111046号
ME不動産埼京株式会社
物件から
8.0
  • 埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目12-10
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩15分

お客様から選ばれるのには理由があります

わたしたちME不動産埼京にお任せください。
某大手FC全国加盟店873店舗中、物件取扱い契約件数「全国1位」を達成しました。
お客様に最適な売却方法をご提案していきます。
お客様との信頼関係を大切に、これからもお客様へ最適なご提案すべく、全力で取り組んで参ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21116号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
15.2
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
404.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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プランドール南鳩ヶ谷の物件概要

プランドール南鳩ヶ谷の建物、周辺について

プランドール南鳩ヶ谷は、2012年3月に完成した地上4階建て・RC構造のマンションです。所在地は埼玉県川口市南鳩ヶ谷で、最寄駅は徒歩約1分の距離に設けられている埼玉高速鉄道線の南鳩ヶ谷駅になります。また、やや離れた場所にJR京浜東北・根岸線の川口駅も設けられています。そのほか、周辺の施設としてスーパーマーケット・コンビニエンスストアなどの商業施設が挙げられます。

マンション名称 プランドール南鳩ヶ谷
所在地
埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目10-21 地図を見る
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 川口駅 約3.20km
  • 埼玉高速鉄道 / 南鳩ヶ谷駅 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • プランドール南鳩ヶ谷1K1階間取り

    1K 1階

    1/18
  • プランドール南鳩ヶ谷1K1階間取り

    1K 1階

    2/18
  • プランドール南鳩ヶ谷1K1階間取り

    1K 1階

    3/18
  • プランドール南鳩ヶ谷1K2階間取り

    1K 2階

    4/18
  • プランドール南鳩ヶ谷1K2階間取り

    1K 2階

    5/18
  • プランドール南鳩ヶ谷1K2階間取り

    1K 2階

    6/18
  • プランドール南鳩ヶ谷1K2階間取り

    1K 2階

    7/18
  • プランドール南鳩ヶ谷1K2階間取り

    1K 2階

    8/18
  • プランドール南鳩ヶ谷1K2階間取り

    1K 2階

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  • プランドール南鳩ヶ谷1K3階間取り

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築年月(築年数) 2012年3月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 28戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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更新日:2025年12月9日

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