この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県川口市鳩ヶ谷本町2丁目1-4
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,159 万円 77.35m²の部屋
〜3,741 万円 80.02m²の部屋
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ブランアーク鳩ヶ谷1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格3,499万円 |
77.35m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,159万円77.35m²の部屋41万円 / m²
〜3,741万円80.02m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市鳩ヶ谷本町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市鳩ヶ谷本町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 3,165万円 | 100% |
築20年(1年後) | 3,138万円 | 99.2% |
築25年(6年後) | 3,004万円 | 94.9% |
築30年(11年後) | 2,869万円 | 90.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 3,159万円 | 100% |
1年後(築20年) | 3,133万円 | 99.2% |
6年後(築25年) | 2,998万円 | 94.9% |
11年後(築30年) | 2,864万円 | 90.7% |
このマンションと、川口市鳩ヶ谷本町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,159万円 (77.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランアーク鳩ヶ谷1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,590万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年5月 |
3,790万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3,890万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月 |
3,990万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月 |
3,280万円 | 77.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年4月〜2023年6月 |
2,980万円 | 80.02m² | 3LDK / 10階 | 2020年8月〜2020年10月 |
3,280万円 | 80.02m² | 3LDK / 10階 | 2020年5月〜2020年7月 |
3,180万円 | 80.02m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,159万円 |
買取 | 1,896万円 〜 2,527万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
12.06万円77.35m²の部屋
〜15.3万円80.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ブランアーク鳩ヶ谷1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 12.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.40% 、 2年前→1年前:1.65% 、 1年前→今年:-3.73% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.12% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ブランアーク鳩ヶ谷1 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町2丁目1-4 |
交通 |
|
【外観】埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩8分の立地です。コンビニまで徒歩1分♪
【エントランス】撮影日(2024-01-31)
【周辺】鳩ケ谷駅(埼玉高速鉄道線) 徒歩8分。 640m
【周辺】西友鳩ヶ谷店 徒歩8分。 570m
【周辺】セブンイレブン鳩ヶ谷本町店 徒歩1分。 80m
【周辺】ドラッグストアセキ鳩ヶ谷店 徒歩10分。 780m
【周辺】ニトリ鳩ヶ谷駅前店 徒歩11分。 810m
【周辺】はとがや保育園 徒歩4分。 270m
【周辺】川口市立鳩ケ谷小学校 徒歩3分。 200m
【周辺】川口市立鳩ケ谷中学校 徒歩9分。 670m
【周辺】(財)鳩ケ谷中央病院 徒歩9分。 680m
【周辺】川口市立鳩ヶ谷図書館 徒歩11分。 870m
築年月(築年数) | 2005年7月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 山田建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス鳩ケ谷本町 | 2,863万円 〜 3,651万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3丁目8-3 |
2004年8月(築20年) 地上14階 / 全94戸 |
ブランアーク鳩ケ谷クレアトール | 3,132万円 〜 4,631万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町1丁目1-9 |
2006年3月(築19年) 地上15階 / 全97戸 |
コンフォラス鳩ヶ谷 | 1,733万円 〜 2,709万円 | 埼玉県川口市桜町2丁目2-25 |
2006年10月(築18年) 地上12階 / 全36戸 |
ロイヤルクマイ | 1,310万円 〜 2,587万円 | 埼玉県川口市坂下町3丁目2-15 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラティーククレイヴ | 2,808万円 〜 4,038万円 | 埼玉県川口市大字里1640-1 |
2006年10月(築18年) 地上14階 / 全78戸 |
エスティプレイス | 3,282万円 〜 4,829万円 | 埼玉県川口市大字里1653 |
2006年9月(築18年) 地上14階 / 全105戸 |
ザ・ウエストスクエア | 1,515万円 〜 1,798万円 | 埼玉県川口市大字里1627 |
2003年12月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アーバンコート鳩ケ谷 | 1,985万円 〜 3,164万円 | 埼玉県川口市大字里1628 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全24戸 |
ルネサンス鳩ケ谷ステーションプラス | 3,251万円 〜 4,372万円 | 埼玉県川口市大字里1655 |
2007年5月(築18年) 地上9階 / 全66戸 |
カンパヌール1 | 1,466万円 〜 1,720万円 | 埼玉県川口市大字里1608-1 |
2004年12月(築20年) 地上8階 / 全28戸 |
コスモシティ鳩ケ谷駅前 | 3,008万円 〜 4,186万円 | 埼玉県川口市大字辻1010-1 |
2004年2月(築21年) 地上12階 / 全181戸 |
ウェーブ里 | 1,001万円 〜 1,161万円 | 埼玉県川口市大字里991 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
グラントゥールス | 2,438万円 〜 2,905万円 | 埼玉県川口市大字里996 |
2005年4月(築20年) 地上6階 / 全18戸 |
ピエールミナミ | 856万円 〜 2,128万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目10-19 |
2007年6月(築18年) 地上3階 / 全11戸 |
マイキャッスル川口東ラフィナート | 2,685万円 〜 3,829万円 | 埼玉県川口市大字西新井宿121-6 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全143戸 |
プリーザメント鳩ケ谷 | 2,507万円 〜 2,920万円 | 埼玉県川口市大字里1431-1 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全33戸 |
レクセルマンション鳩ケ谷 | 2,559万円 〜 3,559万円 | 埼玉県川口市三ツ和1丁目1-6 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全37戸 |
シーズガーデングリーンパティオ | 2,675万円 〜 3,995万円 | 埼玉県川口市大字里578-8 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全170戸 |
レクザ南鳩ケ谷パークオアシス | 2,673万円 〜 3,242万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷1丁目7-6 |
2006年6月(築19年) 地上6階 / 全26戸 |
ARTEMIS | 1,063万円 〜 1,938万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目2-17 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全46戸 |
ヴィラディスレイ | 2,293万円 〜 2,929万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目13-19 |
2003年12月(築21年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ソーニ・ドゥ・オーロ | 1,131万円 〜 3,049万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目23-36 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エールガーデン | 3,183万円 〜 4,991万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目18-36 |
2004年11月(築20年) 地上12階 / 全314戸 |
コスモ南鳩ヶ谷センターコート | 2,304万円 〜 3,703万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目8-2 |
2005年11月(築19年) 地上6階 / 全29戸 |
ペンタ・エマーブルTK加藤ビル5 | 2,311万円 〜 2,978万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目26-1 |
2004年11月(築20年) 地上9階 / 全46戸 |
グリーンミユキ朝日 | 1,966万円 〜 2,502万円 | 埼玉県川口市朝日4丁目9-18 |
2004年4月(築21年) 地上6階 / 全28戸 |
ウィズ川口パークガーデン | 2,327万円 〜 3,294万円 | 埼玉県川口市前川3丁目31-13 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全55戸 |
エテルノ・ブラーレ | 952万円 〜 1,084万円 | 埼玉県川口市前川1丁目26-22 |
2007年7月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンミユキ川口上青木 | 2,196万円 〜 3,653万円 | 埼玉県川口市上青木西4丁目1-24 |
2004年10月(築20年) 地上8階 / 全57戸 |
エンゼルブレッサ川口 | 2,636万円 〜 3,853万円 | 埼玉県川口市朝日5丁目2-25 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全79戸 |
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