この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市大字里1653
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,297 万円 63.9m²の部屋
〜4,871 万円 84.75m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,297万円63.9m²の部屋52万円 / m²
〜4,871万円84.75m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市大字里)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市大字里 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,547万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,526万円 | 99.2% |
築25年(6年後) | 2,419万円 | 95.0% |
築30年(11年後) | 2,312万円 | 90.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 3,297万円 | 100% |
1年後(築20年) | 3,270万円 | 99.2% |
6年後(築25年) | 3,131万円 | 95.0% |
11年後(築30年) | 2,992万円 | 90.8% |
このマンションと、川口市大字里の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,297万円 (63.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 42万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスティプレイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,098万円 | 70.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年4月〜2024年5月 |
3,080万円 | 63.90m² | 3LDK / 14階 | 2018年1月 |
3,190万円 | 70.87m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年12月 |
2,980万円 | 84.75m² | 4LDK / 2階 | 2016年7月 |
3,080万円 | 84.75m² | 4LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
2,570万円 | 70.87m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,297万円 |
買取 | 1,978万円 〜 2,638万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.58万円63.9m²の部屋
〜17.49万円84.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスティプレイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスティプレイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月 |
13.5万円 / 月 | 70.87m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月 |
13.9万円 / 月 | 70.87m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月 |
13.9万円 / 月 | 70.87m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
14.5万円 / 月 | 70.87m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
11.6万円 / 月 | 70.87m² | 2LDK / 6階 | 2016年10月〜2016年11月 |
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エスティプレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスティプレイス |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市大字里1653 |
交通 |
|
【外観】新規リノベーション物件 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩20秒 13階南向きにつき陽当り・眺望良好
【周辺】イオンモール川口 徒歩20分。 1570m
【周辺】アコレ鳩ヶ谷駅前店 徒歩2分。 150m
【周辺】セブンイレブン鳩ヶ谷坂下1丁目店 徒歩3分。 230m
【周辺】トモズ鳩ヶ谷駅前店 徒歩7分。 500m
【周辺】鳩ヶ谷キッズランド 徒歩2分。 90m
【周辺】川口市立里小学校 徒歩10分。 800m
【周辺】川口市立里中学校 徒歩14分。 1080m
【周辺】医療法人あかつき会はとがや病院 徒歩10分。 850m
【周辺】三ツ和公園 徒歩16分。 1220m
【周辺】イオンシネマ川口 徒歩20分。 1570m
築年月(築年数) | 2006年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 105戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルネサンス鳩ケ谷ステーションプラス | 3,266万円 〜 4,415万円 | 埼玉県川口市大字里1655 |
2007年5月(築18年) 地上9階 / 全66戸 |
プラティーククレイヴ | 2,797万円 〜 4,046万円 | 埼玉県川口市大字里1640-1 |
2006年10月(築19年) 地上14階 / 全78戸 |
IP2ndIsis | 1,560万円 〜 2,600万円 | 埼玉県川口市大字里1646 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カンパヌール1 | 1,499万円 〜 1,774万円 | 埼玉県川口市大字里1608-1 |
2004年12月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブランアーク鳩ケ谷クレアトール | 3,098万円 〜 6,051万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町1丁目1-9 |
2006年3月(築19年) 地上15階 / 全97戸 |
ロイヤルクマイ | 1,341万円 〜 2,662万円 | 埼玉県川口市坂下町3丁目2-15 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ鳩ケ谷 | 1,627万円 〜 3,821万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町4丁目1-8 |
2008年5月(築17年) 地上6階 / 全32戸 |
ブランアーク鳩ヶ谷1 | 3,121万円 〜 3,702万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町2丁目1-4 |
2005年7月(築20年) 地上12階 / 全34戸 |
ピエールミナミ | 863万円 〜 2,157万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目10-19 |
2007年6月(築18年) 地上3階 / 全11戸 |
プリーザメント鳩ケ谷 | 2,570万円 〜 3,019万円 | 埼玉県川口市大字里1431-1 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全33戸 |
グラントゥールス | 2,498万円 〜 3,000万円 | 埼玉県川口市大字里996 |
2005年4月(築20年) 地上6階 / 全18戸 |
ウェーブ里 | 1,028万円 〜 1,202万円 | 埼玉県川口市大字里991 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
レクセルマンション鳩ケ谷 | 2,517万円 〜 3,528万円 | 埼玉県川口市三ツ和1丁目1-6 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全37戸 |
コンフォラス鳩ヶ谷 | 2,340万円 〜 3,663万円 | 埼玉県川口市桜町2丁目2-25 |
2006年10月(築19年) 地上12階 / 全36戸 |
レクザ南鳩ケ谷パークオアシス | 2,773万円 〜 3,335万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷1丁目7-6 |
2006年6月(築19年) 地上6階 / 全26戸 |
シーズガーデングリーンパティオ | 2,712万円 〜 4,078万円 | 埼玉県川口市大字里578-8 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全170戸 |
ARTEMIS | 1,190万円 〜 2,145万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目2-17 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全46戸 |
ソーニ・ドゥ・オーロ | 1,260万円 〜 3,349万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目23-36 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラグジュリアンス | 1,802万円 〜 2,884万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目4-12 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エールガーデン | 3,337万円 〜 5,186万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目18-36 |
2004年11月(築21年) 地上12階 / 全314戸 |
コスモ南鳩ヶ谷センターコート | 2,392万円 〜 3,811万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目8-2 |
2005年11月(築20年) 地上6階 / 全29戸 |
レーベンハイム川口ニュートリア | 2,402万円 〜 3,619万円 | 埼玉県川口市青木4丁目22-7 |
2007年9月(築18年) 地上10階 / 全34戸 |
ペンタ・エマーブルTK加藤ビル5 | 2,583万円 〜 3,303万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目26-1 |
2004年11月(築21年) 地上9階 / 全46戸 |
エテルノ・ブラーレ | 985万円 〜 1,130万円 | 埼玉県川口市前川1丁目26-22 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンミユキ川口上青木 | 2,203万円 〜 3,672万円 | 埼玉県川口市上青木西4丁目1-24 |
2004年10月(築21年) 地上8階 / 全57戸 |
ルネサンスブライトアリーナ | 3,291万円 〜 4,650万円 | 埼玉県川口市中青木4丁目6-10 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全56戸 |
ルネサンス川口青木町公園 | 2,662万円 〜 4,804万円 | 埼玉県川口市西青木4丁目6-33 |
2006年9月(築19年) 地上7階 / 全62戸 |
日神パレステージ西川口グランアベニュー | 2,700万円 〜 4,136万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目15-26 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全94戸 |
リバティー | 1,103万円 〜 1,426万円 | 埼玉県川口市南前川2丁目13-1 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全32戸 |
エンゼルブレッサ川口 | 2,730万円 〜 3,957万円 | 埼玉県川口市朝日5丁目2-25 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全79戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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