参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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2,322万円 (34万円 / m²) 68.72m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(川口市桜町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,817万円 | 100% |
| 築25年(1年後) | 2,792万円 | 99.1% |
| 築30年(6年後) | 2,670万円 | 94.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100% | 2,322万円 |
| 1年後(築25年) | 99.1% | 2,302万円 |
| 6年後(築30年) | 94.8% | 2,201万円 |
このマンションと、川口市桜町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,322万円 (68.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 40万円 / m² |
グリーンミユキ鳩ヶ谷桜町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で -0.54%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.38%、 2年前→1年前:-0.57%、 1年前→今年:2.47% )
埼玉県の直近3年間の変動(3.21% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンミユキ鳩ヶ谷桜町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,498万円 | 68.72m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,322万円 |
| 買取 | 1,393万円 〜 1,858万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.96万円 / 月 68.72m²の部屋
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11.22万円 / 月 68.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス川口新井宿 | 2,494万円 〜 4,257万円 | 埼玉県川口市大字新井宿977-1 |
2003年3月(築23年) 地上11階 / 全188戸 |
| マイキャッスル川口東ラフィナート | 2,665万円 〜 4,244万円 | 埼玉県川口市大字西新井宿121-6 |
2004年1月(築23年) 地上9階 / 全143戸 |
| ザ・ウエストスクエア | 1,470万円 〜 1,886万円 | 埼玉県川口市大字里1627 |
2003年5月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズ鳩ヶ谷 | 2,056万円 〜 2,582万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町4丁目1-6 |
2000年12月(築26年) 地上5階 / 全28戸 |
| ザ・イーストスクエア | 1,535万円 〜 1,957万円 | 埼玉県川口市大字里1639-1 |
2003年1月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート鳩ケ谷 | 1,905万円 〜 3,299万円 | 埼玉県川口市大字里1628 |
2004年2月(築23年) 地上10階 / 全24戸 |
| サニーハウス2 | 1,991万円 〜 2,698万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町4丁目1-10 |
2002年4月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドール・S | 1,469万円 〜 1,868万円 | 埼玉県川口市坂下町4丁目5-1 |
2003年1月(築24年) 地上7階 / 全20戸 |
| コスモシティ鳩ケ谷駅前 | 3,055万円 〜 4,619万円 | 埼玉県川口市大字辻1010-1 |
2004年2月(築23年) 地上12階 / 全181戸 |
| WARMマンション2 | 1,922万円 〜 2,473万円 | 埼玉県川口市大字安行領根岸3321-1 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全16戸 |
| ベルドゥムール川口東 | 2,469万円 〜 3,146万円 | 埼玉県川口市大字赤山309 |
2001年10月(築25年) 地上14階 / 全106戸 |
| テラスコンコード | 2,287万円 〜 2,931万円 | 埼玉県川口市大字里19-1 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全31戸 |
| デュオガーデン川口さくらの杜 | 1,974万円 〜 3,691万円 | 埼玉県川口市大字安行領根岸2804-2 |
2003年2月(築24年) 地上8階 / 全90戸 |
| レーベンハイム鳩ヶ谷アリストコート | 2,071万円 〜 3,604万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目31-1 |
2000年9月(築26年) 地上7階 / 全77戸 |
| ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール | 2,895万円 〜 4,808万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目9-12 |
2001年9月(築25年) 地上15階 / 全223戸 |
| フォルスコートグランマークス | 2,884万円 〜 4,545万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目18-1 |
2001年2月(築26年) 地上11階 / 全207戸 |
| ヴィラディスレイ | 2,482万円 〜 3,348万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目13-19 |
2003年12月(築23年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| ウィズ川口パークガーデン | 2,291万円 〜 3,308万円 | 埼玉県川口市前川3丁目31-13 |
2004年2月(築23年) 地上8階 / 全55戸 |
| アクアメゾン | 1,334万円 〜 1,714万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目20-7 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレセントM | 2,262万円 〜 3,594万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目18-25 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベンリヴァーレ東川口 | 2,672万円 〜 4,010万円 | 埼玉県川口市戸塚南4丁目3-20 |
2001年4月(築25年) 地上5階 / 全38戸 |
| ダイアパレス川口青木 | 2,996万円 〜 4,361万円 | 埼玉県川口市青木4丁目26-25 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全65戸 |
| クレアーレ | 2,776万円 〜 3,765万円 | 埼玉県川口市長蔵1丁目16-19 |
2000年9月(築26年) 地上5階 / 全16戸 |
| エンリッチF5号 | 2,940万円 〜 4,693万円 | 埼玉県川口市長蔵1丁目17-2 |
2003年9月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブローデン青木町公園 | 3,086万円 〜 4,452万円 | 埼玉県川口市上青木西1丁目6-7 |
2001年5月(築25年) 地上10階 / 全290戸 |
| ハイムフローラ | 1,113万円 〜 1,415万円 | 埼玉県川口市朝日2丁目25-13 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステージ川口 | 2,521万円 〜 4,097万円 | 埼玉県川口市前川1丁目2-3 |
2002年1月(築25年) 地上9階 / 全122戸 |
| ヴァンテアン | 2,471万円 〜 3,254万円 | 埼玉県川口市長蔵1丁目13-1 |
2000年11月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| デュオ川口青木公園 | 2,530万円 〜 4,828万円 | 埼玉県川口市中青木5丁目2-32 |
2000年12月(築26年) 地上8階 / 全34戸 |
| グリーンミユキ朝日 | 2,752万円 〜 3,463万円 | 埼玉県川口市朝日4丁目9-18 |
2004年4月(築22年) 地上6階 / 全28戸 |
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| マンション名称 | グリーンミユキ鳩ヶ谷桜町 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川口市桜町2丁目2-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2002年7月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 斉藤工業(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください