埼玉県川口市桜町2丁目2-25
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(川口市桜町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,507万円 | 100% |
| 築25年(5年後) | 2,400万円 | 95.7% |
| 築30年(10年後) | 2,292万円 | 91.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100% | 2,192万円 |
| 5年後(築25年) | 95.7% | 2,098万円 |
| 10年後(築30年) | 91.4% | 2,004万円 |
このマンションと、川口市桜町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,192万円 (59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 42万円 / m² |
コンフォラス鳩ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で -0.85%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.33%、 2年前→1年前:-0.53%、 1年前→今年:2.06% )
埼玉県の直近3年間の変動(2.78% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォラス鳩ヶ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 80.91m² | 3LDK / 10階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 2,980万円 | 80.91m² | 3LDK / 10階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 3,280万円 | 80.91m² | 3LDK / 10階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,599万円 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,690万円 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月 |
| 2,300万円 | 70.70m² | 3LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,980万円 | 59.62m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 1,850万円 | 59.62m² | 2LDK / 11階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5,300万円 | 59.62m² | 2LDK / 11階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5,300万円 | 59.62m² | 2LDK / 10階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5,300万円 | 59.62m² | 2LDK / 9階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 1,790万円 | 59.00m² | 2LDK / 12階 | 2014年11月 |
| 1,850万円 | 59.62m² | 2LDK / 12階 | 2014年10月 |
| 1,998万円 | 76.53m² | 4LDK / 2階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 1,990万円 | 70.70m² | 3LDK / 10階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 2,222万円 | 76.53m² | 4LDK / 9階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 2,100万円 | 70.42m² | 3LDK / 11階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 2,100万円 | 70.42m² | 3LDK / 10階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 2,150万円 | 76.53m² | 4LDK / 8階 | 2013年2月〜2013年9月 |
| 2,050万円 | 76.53m² | 4LDK / 5階 | 2013年9月 |
| 1,799万円 | 67.91m² | 4LDK / 5階 | 2013年9月 |
| 1,999万円 | 72.80m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月 |
| 1,590万円 | 59.62m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 2,222万円 | 76.53m² | 4LDK / 9階 | 2012年12月〜2013年7月 |
| 1,998万円 | 70.70m² | 3LDK / 10階 | 2012年12月〜2013年6月 |
| 2,200万円 | 70.42m² | 3LDK / 11階 | 2013年6月 |
| 1,800万円 | 59.62m² | 2LDK / 7階 | 2012年11月〜2013年5月 |
| 2,100万円 | 70.42m² | 3LDK / 11階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 1,680万円 | 67.91m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 2,400万円 | 72.14m² | 3LDK / 12階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 1,900万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 2,050万円 | 76.53m² | 4LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 1,999万円 | 72.80m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 1,880万円 | 67.91m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 1,790万円 | 67.91m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 1,590万円 | 59.62m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月 |
| 2,050万円 | 76.53m² | 4LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 1,799万円 | 67.91m² | 4LDK / 5階 | 2012年8月〜2013年1月 |
| 1,999万円 | 76.53m² | 4LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 2,400万円 | 70.70m² | 3LDK / 7階 | 2012年12月 |
| 1,799万円 | 67.91m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月 |
| 1,880万円 | 67.91m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 2,120万円 | 72.80m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 2,430万円 | 76.53m² | 4LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 2,220万円 | 72.80m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 2,380万円 | 76.53m² | 4LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 2,380万円 | 67.91m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年8月 |
| 2,550万円 | 72.80m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月 |
| 2,380万円 | 76.53m² | 4LDK / 4階 | 2012年7月 |
| 1,999万円 | 76.53m² | 4LDK / 4階 | 2012年6月 |
| 2,480万円 | 76.53m² | 4LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年5月 |
| 2,550万円 | 72.80m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,192万円 |
| 買取 | 1,315万円 〜 1,753万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.23万円 / 月 59m²の部屋
〜
15.11万円 / 月 80.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォラス鳩ヶ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォラス鳩ヶ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 12万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 76.53m² | 4LDK / 5階 | 2013年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 76.53m² | 4LDK / 5階 | 2013年9月 |
| 11万円 / 月 | 59.62m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 11.4万円 / 月 | 59.62m² | 2LDK / 12階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 11万円 / 月 | 70.42m² | 3LDK / 8階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 12万円 / 月 | 70.42m² | 3LDK / 8階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 12万円 / 月 | 70.42m² | 3LDK / 8階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月 |
| 9万円 / 月 | 59.62m² | 2LDK / 7階 | 2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランアーク鳩ヶ谷1 | 2,981万円 〜 3,814万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町2丁目1-4 |
2005年7月(築21年) 地上12階 / 全34戸 |
| ブランアーク鳩ケ谷クレアトール | 2,987万円 〜 6,297万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町1丁目1-9 |
2006年3月(築20年) 地上15階 / 全97戸 |
| IP2ndIsis | 1,492万円 〜 2,681万円 | 埼玉県川口市大字里1646 |
2008年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラティーククレイヴ | 2,840万円 〜 4,440万円 | 埼玉県川口市大字里1640-1 |
2006年10月(築20年) 地上14階 / 全81戸 |
| ウェーブ里 | 974万円 〜 1,224万円 | 埼玉県川口市大字里991 |
2006年12月(築20年) 地上6階 / 全25戸 |
| 日神パレステージ鳩ケ谷 | 1,546万円 〜 3,930万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町4丁目1-8 |
2008年6月(築18年) 地上6階 / 全33戸 |
| エスティプレイス | 3,096万円 〜 4,218万円 | 埼玉県川口市大字里1653 |
2006年9月(築20年) 地上14階 / 全105戸 |
| グラントゥールス | 2,379万円 〜 3,075万円 | 埼玉県川口市大字里996 |
2005年4月(築21年) 地上6階 / 全18戸 |
| カンパヌール1 | 1,421万円 〜 1,806万円 | 埼玉県川口市大字里1608-1 |
2004年12月(築22年) 地上8階 / 全28戸 |
| シーズガーデングリーンパティオ | 2,464万円 〜 4,178万円 | 埼玉県川口市大字里578-8 |
2007年2月(築19年) 地上14階 / 全170戸 |
| ロイヤルクマイ | 1,263万円 〜 2,714万円 | 埼玉県川口市坂下町3丁目2-15 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルネサンス鳩ケ谷ステーションプラス | 3,126万円 〜 4,575万円 | 埼玉県川口市大字里1655 |
2007年5月(築19年) 地上9階 / 全66戸 |
| プリーザメント鳩ケ谷 | 2,435万円 〜 3,076万円 | 埼玉県川口市大字里1431-1 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全33戸 |
| ピエールミナミ | 823万円 〜 2,224万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目10-19 |
2007年6月(築19年) 地上3階 / 全11戸 |
| レクセルマンション鳩ケ谷 | 2,361万円 〜 3,567万円 | 埼玉県川口市三ツ和1丁目1-6 |
2006年2月(築20年) 地上7階 / 全37戸 |
| レクザ南鳩ケ谷パークオアシス | 2,640万円 〜 3,372万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷1丁目7-6 |
2006年6月(築20年) 地上6階 / 全26戸 |
| ARTEMIS | 1,114万円 〜 2,130万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目2-17 |
2006年1月(築20年) 地上5階 / 全46戸 |
| ソーニ・ドゥ・オーロ | 1,144万円 〜 3,228万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目23-36 |
2006年1月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラグジュリアンス | 1,687万円 〜 2,865万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目4-12 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エテルノ・ブラーレ | 926万円 〜 1,146万円 | 埼玉県川口市前川1丁目26-22 |
2007年7月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズ | 1,201万円 〜 1,574万円 | 埼玉県川口市大字西立野805-2 |
2005年2月(築21年) 地上5階 / 全54戸 |
| エールガーデン | 3,351万円 〜 5,527万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目18-36 |
2004年11月(築22年) 地上12階 / 全314戸 |
| グリーンフォレスト | 2,225万円 〜 3,163万円 | 埼玉県川口市大字西立野535-1 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全24戸 |
| アバンツァート | 1,341万円 〜 4,603万円 | 埼玉県川口市大字西立野557-3 |
2007年9月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモ南鳩ヶ谷センターコート | 2,190万円 〜 3,706万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目8-2 |
2005年12月(築21年) 地上6階 / 全29戸 |
| ディークラディア川口戸塚2 | 2,128万円 〜 3,393万円 | 埼玉県川口市戸塚南1丁目9-20 |
2007年5月(築19年) 地上5階 / 全36戸 |
| ディークラディア川口戸塚 | 2,602万円 〜 3,459万円 | 埼玉県川口市戸塚南1丁目9-30 |
2007年5月(築19年) 地上5階 / 全36戸 |
| レーベンハイム川口ニュートリア | 2,288万円 〜 3,659万円 | 埼玉県川口市青木4丁目22-7 |
2007年9月(築19年) 地上10階 / 全34戸 |
| ペンタ・エマーブルTK加藤ビル5 | 2,394万円 〜 3,254万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目26-1 |
2004年11月(築22年) 地上9階 / 全46戸 |
| リバティー | 1,087万円 〜 1,443万円 | 埼玉県川口市南前川2丁目13-1 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全32戸 |
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
わからない、がわかるまで。専門用語なし
「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用と実需の2つの視点から目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。
埼玉全域、代表自ら査定対応いたします。
様々なケースの売買に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。
思い出の沢山詰まったご自宅やご実家の売却を『任せて良かった』と心から安心いただける取引をお約束いたします。
代表自ら現地へ出向き真剣に査定いたします。
店舗内観
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コンフォラス鳩ヶ谷 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川口市桜町2丁目2-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2006年11月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月25日]
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