この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市芝塚原2丁目10-28
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,853 万円 68.42m²の部屋
〜4,251 万円 74.77m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
フォレストコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料11.5万円 |
69.95m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,853万円68.42m²の部屋42万円 / m²
〜4,251万円74.77m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市芝塚原)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市芝塚原 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,874万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,825万円 | 98.3% |
築30年(7年後) | 2,700万円 | 93.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,853万円 | 100% |
2年後(築25年) | 2,804万円 | 98.3% |
7年後(築30年) | 2,679万円 | 93.9% |
このマンションと、川口市芝塚原の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,853万円 (68.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,853万円 |
買取 | 1,712万円 〜 2,282万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.05万円68.42m²の部屋
〜14.24万円74.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレストコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレストコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
11.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
11.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
11.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月 |
11.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月 |
11.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年6月 |
11.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
11.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
11.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
11.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年12月 |
11.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月 |
11.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
11.1万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年8月 |
11.1万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月 |
11.1万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月 |
11.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月 |
11.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月 |
11.5万円 / 月 | 74.77m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2022年3月 |
11.5万円 / 月 | 71.27m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
11.5万円 / 月 | 68.42m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
11.5万円 / 月 | 73.49m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
11.5万円 / 月 | 68.42m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
11.8万円 / 月 | 68.42m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年10月 |
11.1万円 / 月 | 74.77m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
11.1万円 / 月 | 71.27m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
11.5万円 / 月 | 68.42m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
11.5万円 / 月 | 74.77m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月 |
11.1万円 / 月 | 71.27m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
11.1万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月 |
11.1万円 / 月 | 68.42m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月 |
11.1万円 / 月 | 74.77m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月 |
11.5万円 / 月 | 71.27m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2021年1月 |
11.5万円 / 月 | 74.77m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2021年1月 |
11.5万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
11.1万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
11.5万円 / 月 | 68.42m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年10月 |
11.5万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年9月 |
11.5万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年3月 |
11.4万円 / 月 | 68.42m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年3月 |
11.1万円 / 月 | 73.49m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
11.5万円 / 月 | 73.49m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2020年2月 |
10.9万円 / 月 | 71.27m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年11月 |
10.5万円 / 月 | 71.27m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月 |
11.1万円 / 月 | 73.49m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月 |
11.5万円 / 月 | 74.77m² | 2LDK / 6階 | 2018年9月〜2019年4月 |
11.5万円 / 月 | 74.77m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
11.5万円 / 月 | 74.77m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
10.8万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
11.5万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
10.9万円 / 月 | 71.27m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2019年3月 |
11.5万円 / 月 | 74.77m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
11.7万円 / 月 | 68.42m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
11.5万円 / 月 | 68.42m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
11.7万円 / 月 | 68.42m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月 |
11.1万円 / 月 | 74.77m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
11.1万円 / 月 | 74.77m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
11.3万円 / 月 | 68.42m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
10.8万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月 |
10.5万円 / 月 | 68.42m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月 |
11.1万円 / 月 | 73.49m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月 |
11.1万円 / 月 | 71.96m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年7月 |
10.2万円 / 月 | 68.42m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年7月 |
10.5万円 / 月 | 73.49m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年7月 |
10.5万円 / 月 | 71.27m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2018年5月 |
10.6万円 / 月 | 68.42m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
11万円 / 月 | 68.42m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年11月 |
10.6万円 / 月 | 68.42m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
11万円 / 月 | 68.42m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
10.9万円 / 月 | 71.27m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
11.3万円 / 月 | 74.77m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2017年4月 |
10.6万円 / 月 | 71.27m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2017年3月 |
10.6万円 / 月 | 68.42m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2017年3月 |
10.6万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2017年3月 |
10.5万円 / 月 | 71.27m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年3月 |
10.1万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
11.7万円 / 月 | 74.77m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年5月 |
11.5万円 / 月 | 69.95m² | 2LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
12.5万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
11.5万円 / 月 | 74.77m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
11.9万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
11万円 / 月 | 74.77m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年11月 |
11.4万円 / 月 | 68.42m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2013年6月 |
11.7万円 / 月 | 71.27m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月 |
11.7万円 / 月 | 74.77m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
11.8万円 / 月 | 74.77m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
12万円 / 月 | 73.49m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フォレストコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォレストコート |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市芝塚原2丁目10-28 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ジーンズメイト蕨店 1833m
【周辺】しまむらまるひろ南浦和店 2141m
【周辺】スーパーバリュー南浦和店 1243m
【周辺】マミーマート芝園店 1477m
【周辺】ダイエー南浦和東口店 1747m
【周辺】セブンイレブンさいたま文蔵3丁目店 1279m
【周辺】ファミリーマート上野芝店 1085m
【周辺】ウエルシア薬局川口芝樋ノ爪店 1703m
【周辺】デイリーケアセイジョー南浦和西口店 1929m
【周辺】ガスト蕨駅前店 1834m
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブライトンコート | 2,647万円 〜 5,595万円 | 埼玉県川口市芝塚原2丁目11-28 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全56戸 |
須賀第五ハイツ | 2,502万円 〜 3,165万円 | 埼玉県川口市芝塚原1丁目5-12 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
デュオコート南浦和彩の杜 | 2,225万円 〜 3,311万円 | 埼玉県川口市大字芝6967-3 |
2002年10月(築23年) 地上9階 / 全79戸 |
ウイズグランデ南浦和 | 2,564万円 〜 3,782万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目3-1 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全41戸 |
南浦和第2ダイヤモンドマンション | 2,910万円 〜 4,468万円 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪2832-1 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全31戸 |
日神パレステージ南浦和 | 2,887万円 〜 5,168万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目7-15 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ南浦和ロイヤルフォルム | 4,142万円 〜 6,285万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目8-1 |
2000年8月(築25年) 地上8階 / 全76戸 |
デュオクラルテ南浦和 | 3,039万円 〜 5,181万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目16-14 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全49戸 |
オロール南浦和 | 1,548万円 〜 2,093万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目3-3 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全23戸 |
プリムベール南浦和 | 2,937万円 〜 4,005万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目13-17 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全50戸 |
ルイシャトレ蕨プロッシモ | 2,527万円 〜 3,712万円 | 埼玉県蕨市北町5丁目6-4 |
2001年9月(築24年) 地上7階 / 全36戸 |
ソレイユ関口 | 1,310万円 〜 2,694万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目35-7 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
デュアン | 1,491万円 〜 2,485万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目35-5 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SK-COURT2 | 1,488万円 〜 2,489万円 | 埼玉県川口市芝新町8-8 |
2003年7月(築22年) 地上9階 / 全32戸 |
プランヴェール南浦和 | 4,632万円 〜 6,865万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目27-2 |
2002年10月(築23年) 地上15階 / 全35戸 |
ライフピア蕨 | 2,891万円 〜 4,393万円 | 埼玉県川口市芝5丁目18-2 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全32戸 |
レガロ南浦和一ツ木公園 | 2,721万円 〜 5,148万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目18-16 |
2003年8月(築22年) 地上6階 / 全27戸 |
デュオコート南浦和 | 2,028万円 〜 4,220万円 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪2372-40 |
2001年11月(築24年) 地上8階 / 全112戸 |
グランステージ南浦和 | 3,297万円 〜 4,589万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目9-1 |
2001年5月(築24年) 地上9階 / 全177戸 |
日神パレステージ蕨 | 2,675万円 〜 4,705万円 | 埼玉県川口市芝下1丁目1-7 |
2002年8月(築23年) 地上10階 / 全107戸 |
クリオ蕨壱番館 | 2,712万円 〜 4,137万円 | 埼玉県川口市芝新町6-25 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全29戸 |
エスポワール | 2,478万円 〜 3,104万円 | 埼玉県川口市芝下1丁目12-3 |
2003年6月(築22年) 地上4階 / 全10戸 |
ヒルズ南浦和パークグランデージ | 4,045万円 〜 5,884万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目32-17 |
2000年10月(築25年) 地上14階 / 全72戸 |
ユナイト | 2,678万円 〜 3,795万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目12-15 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デュオ南浦和サザンヒルズ | 3,964万円 〜 5,482万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目6-13 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全23戸 |
コスモヒルズ南浦和クラシオ | 3,870万円 〜 6,342万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目8-3 |
2001年6月(築24年) 地上7階 / 全36戸 |
MMCビルマルジューマンション | 1,417万円 〜 5,452万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目17-1 |
2000年11月(築25年) 地上12階 / 全54戸 |
プライムコート | 1,201万円 〜 1,610万円 | 埼玉県蕨市塚越2丁目1-10 |
2001年10月(築24年) 地上6階 / 全20戸 |
ローヤルシティ蕨東 | 2,786万円 〜 3,549万円 | 埼玉県川口市芝新町15-16 |
2003年11月(築22年) 地上14階 / 全65戸 |
グランリュエル蕨 | 3,695万円 〜 4,980万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目11-15 |
2000年11月(築25年) 地上11階 / 全39戸 |
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