ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川口市アリュージュ東川口

アリュージュ東川口 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川口市戸塚東1丁目23-7

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

2,384 万円 61.32m²の部屋

3,423 万円 70.03m²の部屋

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  • 【外観】外観

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    1/7
  • 【エントランス】エントランス

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    2/7
  • 【駐車場】敷地内駐車場です。

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    3/7
  • 【周辺】イオンモール浦和美園 徒歩38分。 2980m

    【周辺】イオンモール浦和美園 徒歩38分。 2980m

    4/7
  • 【周辺】ミニコープ戸塚東店 徒歩5分。 340m

    【周辺】ミニコープ戸塚東店 徒歩5分。 340m

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  • 【周辺】ファミリーマート川口戸塚東店 徒歩5分。 390m

    【周辺】ファミリーマート川口戸塚東店 徒歩5分。 390m

    6/7
  • 【周辺】サンドラッグ東川口店 徒歩7分。 530m

    【周辺】サンドラッグ東川口店 徒歩7分。 530m

    7/7

アリュージュ東川口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アリュージュ東川口は売ったらいくら?参考査定価格

2,384万円 (39万円 / m²) 61.32m²の部屋

3,423万円 (49万円 / m²) 70.03m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川口市戸塚東)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川口市戸塚東のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 2,508万円 100%
築25年(5年後) 2,400万円 95.7%
築30年(10年後) 2,292万円 91.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(61.32㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 2,384万円
5年後(築25年) 95.7% 2,281万円
10年後(築30年) 91.4% 2,178万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川口市戸塚東の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,384万円 (61.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 42万円 / m²

アリュージュ東川口周辺の中古マンション価格推移情報

アリュージュ東川口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

川口市のマンションの価格は直近の3年間で -1.52%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.25%、 2年前→1年前:-2.74%、 1年前→今年:0.00%

埼玉県の直近3年間の変動(1.90% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川口市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアリュージュ東川口が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 64.45m² 3LDK / 5階 2025年1月〜2025年5月
2,890万円 64.00m² 3LDK / 5階 2024年7月〜2024年8月
2,890万円 64.00m² 3LDK / 5階 2022年10月〜2024年4月
2,890万円 64.00m² 3LDK / 5階 2023年12月〜2024年3月
3,000万円 64.00m² 3LDK / 5階 2022年8月〜2022年9月
2,799万円 70.03m² 3LDK / 2階 2021年6月〜2021年7月
2,480万円 70.03m² 3LDK / 4階 2018年10月〜2019年1月
2,490万円 70.03m² 3LDK / 4階 2018年6月〜2018年9月
2,180万円 70.03m² 3LDK / 2階 2013年10月〜2013年12月
2,175万円 64.45m² 3LDK / 2階 2011年2月〜2011年9月
2,180万円 64.45m² 3LDK / 3階 2010年12月〜2011年6月
2,100万円 70.03m² 3LDK / 2階 2009年12月
2,200万円 70.03m² 3LDK / 2階 2009年9月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,384万円
買取 1,431万円 〜 1,907万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アリュージュ東川口は貸したらいくら?参考賃料

9.97万円 / 月 61.32m²の部屋

12.95万円 / 月 70.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アリュージュ東川口の賃料掲載履歴(4件)

アリュージュ東川口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアリュージュ東川口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 61.32m² 3LDK / 2階 2015年7月〜2015年9月
10万円 / 月 64.45m² 3LDK / 2階 2013年4月
10.5万円 / 月 61.32m² 3LDK / 2階 2012年9月〜2012年10月
11.5万円 / 月 64.45m² 3LDK / 6階 2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クオラフィラーレ東川口 2,468万円 〜 3,685万円 埼玉県川口市東川口2丁目19-12 2007年4月(築19年)
地上5階 / 全47戸
インターハイム東川口プレディエンス 1,422万円 〜 3,432万円 埼玉県川口市戸塚東1丁目18-6 2008年9月(築18年)
地上6階 / 全24戸
ゼファー東川口けやき通り 2,924万円 〜 4,046万円 埼玉県川口市東川口2丁目3-32 2005年1月(築21年)
地上13階 / 全36戸
東川口弥生マンション 1,164万円 〜 2,284万円 埼玉県川口市戸塚2丁目24-9 2005年2月(築21年)
地上8階 / 全35戸
ライフピア東川口フェリーチェ 2,957万円 〜 3,726万円 埼玉県川口市東川口2丁目3-15 2005年1月(築21年)
地上13階 / 全36戸
レクセルプラザ東川口 3,048万円 〜 4,572万円 埼玉県川口市東川口2丁目2-22 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全36戸
ローヤルシティ東川口駅前 3,461万円 〜 4,328万円 埼玉県川口市東川口2丁目2-34 2007年11月(築18年)
地上14階 / 全26戸
ファーネストヒルズ東川口 3,129万円 〜 4,471万円 埼玉県川口市戸塚2丁目7-25 2007年10月(築18年)
地上11階 / 全31戸
グラン・コート東川口 2,519万円 〜 3,776万円 埼玉県川口市東川口5丁目8-15 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全34戸
ダイアパレス東川口けやき通り 2,358万円 〜 2,949万円 埼玉県川口市戸塚3丁目25-4 2007年12月(築18年)
地上6階 / 全25戸
グレイスコート 1,242万円 〜 1,782万円 埼玉県川口市戸塚1丁目3-12 2005年2月(築21年)
地上6階 / 全30戸
S-COURT 1,117万円 〜 2,127万円 埼玉県川口市東川口1丁目15-22 2008年8月(築18年)
地上4階 / 全10戸
ウィルローズ東川口 2,905万円 〜 4,031万円 埼玉県川口市戸塚2丁目4-11 2008年5月(築18年)
地上12階 / 全37戸
ライオンズ東川口グレーステラス 2,976万円 〜 4,790万円 埼玉県川口市戸塚1丁目13-29 2007年6月(築19年)
地上9階 / 全55戸
サニーコート東川口第12 2,646万円 〜 3,634万円 埼玉県川口市戸塚1丁目6-33 2007年7月(築19年)
地上13階 / 全38戸
アーバンキャッスル東川口 2,393万円 〜 3,208万円 埼玉県川口市東川口4丁目4-29 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全31戸
ディーグランセ東川口アイプレシャス 2,963万円 〜 3,705万円 埼玉県川口市戸塚4丁目3-1 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全72戸
プロミネンス5 2,432万円 〜 3,153万円 埼玉県川口市東川口1丁目31-11 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全33戸
トロワーカトル 1,598万円 〜 3,513万円 埼玉県川口市戸塚鋏町8-22 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全1戸
アムール参番館 1,905万円 〜 2,790万円 埼玉県川口市東川口4丁目11-2 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ランドステージ東川口パークサイド 2,411万円 〜 4,024万円 埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目9-1 2008年5月(築18年)
地上5階 / 全32戸
ランドステージ東川口アベニューサイド 1,795万円 〜 3,387万円 埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目8-2 2008年5月(築18年)
地上5階 / 全23戸
ダイアパレス東川口4 2,442万円 〜 3,895万円 埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目2-21 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全33戸
レクセルガーデン東川口 2,278万円 〜 3,915万円 埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目4 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全59戸
ディークラディア川口戸塚 2,613万円 〜 3,425万円 埼玉県川口市戸塚南1丁目9-30 2007年5月(築19年)
地上5階 / 全36戸
ディークラディア川口戸塚2 2,138万円 〜 3,359万円 埼玉県川口市戸塚南1丁目9-20 2007年5月(築19年)
地上5階 / 全36戸
アバンツァート 1,341万円 〜 4,534万円 埼玉県川口市大字西立野557-3 2007年9月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
アーバンヒルズ 1,196万円 〜 1,545万円 埼玉県川口市大字西立野805-2 2005年2月(築21年)
地上5階 / 全54戸
グリーンフォレスト 2,225万円 〜 3,115万円 埼玉県川口市大字西立野535-1 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全24戸
レクセル新越谷 2,575万円 〜 2,941万円 埼玉県越谷市新越谷1丁目56-1 2007年12月(築18年)
地上6階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アリュージュ東川口の売却に強い不動産会社 14社

アリュージュ東川口の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アリュージュ東川口から近い順に表示しています

株式会社アキシム
物件から
1.3
  • 埼玉県川口市戸塚4丁目7番30号
  • JR武蔵野線 東川口駅 徒歩15分
  • 埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩17分

不動産売却はアキシムにお任せ下さい!

川口市周辺エリアに精通したスタッフが、お客様の不動産を高く、早く、売却するお手伝いをいたします。
親切・丁寧なサービスをご提供することをモットーとしております。
不動産に関するご相談はお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者秋山 光信
  • 免許番号埼玉県知事免許(05)第019703号
株式会社もとやま不動産
物件から
2.7
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
株式会社ドリームオン不動産
物件から
3.7
  • 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-73
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩9分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩9分

売却に自信あり!売却も買取もお任せ下さい

高額買取・早期販売おまかせください!即買取も可能。売却のスペシャリストが大切な不動産の売却をしっかりサポートいたします。売却を成功させましょう♪

社員画像

社員画像

  • 代表者岩柳 勇佐
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9587号
株式会社BuzzBlow
物件から
5.6
  • 埼玉県川口市前川3丁目12-16
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 前川4丁目下車 徒歩30分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 前川下車 3.2km

不動産のプロ×解体造成の専門力。

建物付き物件でも最適な売却戦略をご提案。一貫対応でコストと時間を削減し、高値売却を実現します。 古家付き土地の売却も安心!
解体・仲介の両面から最適なご提案。早期売却と高値成約を目指します。

  • 代表者轟 祥希
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025609号
ローランリアルパートナーズ株式会社
物件から
6.4
  • 埼玉県川口市芝下1丁目1-27
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 消防局入口下車 徒歩4分

業務経験10年以上のスタッフが対応します

埼玉県南部特化!さいたま市、川口市、戸田市、蕨市の一戸建て、マンション、土地の売却ならお任せください!地域密着の豊富な情報を活かした丁寧な査定、お客様利益第一の「最適な販売戦略」で、物件の持つ価値を最大限引き出します。業界TOPのサービスの実現を目指します――。

  • 代表者市原 基
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025735号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
6.7
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
物件から
7.9
  • 埼玉県川口市並木3丁目1-19 第1永新ビル5・6階
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩1分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 川口店【電話受付:東京本社】
物件から
8.4
  • 埼玉県川口市幸町3丁目7番22号 ML21
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
9.9
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅 徒歩1分
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、投資、建築、リフォーム、買取、ワンストップサービスを提供できる会社です。
税金、相続等の無料相談も受付中です。
ハウスウェルグループは、
センチュリー21加盟店全国約960店舗中、中古物件の取引件数2015~2024年9連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

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  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(05)第020300号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
10.8
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社オネスト不動産
物件から
11.2
  • 東京都北区志茂3丁目3-3
  • 東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩7分

「正直に、誠実に」をモットーに対応します

「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者筒井 克昌
  • 免許番号東京都知事(01)第111046号
リブパートナーズ株式会社
物件から
19.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社groove agent
物件から
23.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
久和不動産株式会社
物件から
24.5
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号

14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

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アリュージュ東川口の物件概要

マンション名称 アリュージュ東川口
所在地
埼玉県川口市戸塚東1丁目23-7 地図を見る
交通
  • 埼玉高速鉄道 / 東川口駅 徒歩9分(約720m)
  • JR武蔵野線 / 東川口駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アリュージュ東川口3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/5
  • アリュージュ東川口3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/5
  • アリュージュ東川口3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/5
  • アリュージュ東川口3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/5
  • アリュージュ東川口3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/5
築年月(築年数) 2006年9月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 21戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社北野組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、制震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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アリュージュ東川口がある川口市のマンションの価格は直近の3年間で-1.52%程度下降しています。(3年前→2年前:1.25%、2年前→1年前:-2.74%、1年前→今年:0.00%)
埼玉県の直近3年間の変動(1.90%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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