ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市北区パレス西賀茂

パレス西賀茂 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市北区西賀茂大栗町11

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,034 万円 53.7m²の部屋

2,698 万円 56.7m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/3
  • 【エントランス】

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    2/3
  • 【周辺】エムジー 西賀茂店まで20m 西賀茂エリアの生活を支えるスーパーです。

    【周辺】エムジー 西賀茂店まで20m 西賀茂エリアの生活を支えるスーパーです。

    3/3

パレス西賀茂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
北大路駅京都市営烏丸線
5

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パレス西賀茂は売ったらいくら?参考査定価格

2,034万円 (38万円 / m²) 53.7m²の部屋

2,698万円 (48万円 / m²) 56.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

パレス西賀茂周辺の中古マンション価格推移情報

パレス西賀茂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:-0.75%

京都府の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市北区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,034万円
買取 1,220万円 〜 1,627万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パレス西賀茂は貸したらいくら?参考賃料

7.89万円 / 月 53.7m²の部屋

9.43万円 / 月 56.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パレス西賀茂の賃料掲載履歴(76件)

パレス西賀茂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス西賀茂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 53.79m² 2LDK / 5階 2026年1月〜2026年2月
7.2万円 / 月 53.79m² 2LDK / 2階 2025年11月〜2026年1月
7.2万円 / 月 53.79m² 2LDK / 2階 2025年2月〜2025年6月
7.2万円 / 月 53.79m² 2LDK / 3階 2024年12月〜2025年4月
7.2万円 / 月 53.79m² 2LDK / 2階 2024年4月〜2025年1月
7.2万円 / 月 53.00m² 2LDK / 2階 2023年12月〜2024年3月
7.2万円 / 月 53.00m² 2LDK / 2階 2022年12月〜2024年2月
7.2万円 / 月 53.00m² 2LDK / 4階 2023年1月〜2023年9月
7.2万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2022年10月〜2022年12月
13.8万円 / 月 59.00m² - / 1階 2019年10月〜2022年7月
7.2万円 / 月 53.79m² 2LDK / 3階 2021年11月〜2022年3月
7.2万円 / 月 53.79m² 2LDK / 2階 2021年6月〜2021年8月
7.2万円 / 月 53.79m² 2LDK / 3階 2021年2月〜2021年7月
8万円 / 月 56.70m² 2LDK / 4階 2021年5月
7.2万円 / 月 56.70m² 2LDK / 4階 2021年4月
7.2万円 / 月 53.79m² 2LDK / 2階 2020年11月〜2021年2月
7.2万円 / 月 53.70m² 2LDK / 5階 2020年4月〜2020年6月
7.2万円 / 月 53.79m² 2LDK / 3階 2019年10月〜2020年2月
7.2万円 / 月 53.79m² 2LDK / 2階 2019年2月〜2019年10月
7.2万円 / 月 53.79m² 2LDK / 3階 2019年5月〜2019年9月
13.5万円 / 月 59.40m² - / 1階 2019年8月〜2019年9月
7.2万円 / 月 53.79m² 2LDK / 3階 2019年2月〜2019年6月
7.2万円 / 月 53.79m² 2LDK / 4階 2019年2月〜2019年5月
7.6万円 / 月 53.79m² 2LDK / 3階 2019年4月
7.6万円 / 月 53.79m² 2LDK / 4階 2019年1月〜2019年3月
7.7万円 / 月 53.70m² 2LDK / 4階 2018年4月〜2019年2月
7.8万円 / 月 53.79m² 2LDK / 5階 2018年4月〜2018年12月
7.6万円 / 月 53.79m² 2LDK / 3階 2018年5月〜2018年12月
7.7万円 / 月 53.70m² 2LDK / 4階 2018年12月
7.3万円 / 月 53.79m² 2LDK / 5階 2018年5月〜2018年6月
7.7万円 / 月 53.79m² 2LDK / 3階 2017年6月〜2018年4月
7.6万円 / 月 53.80m² 2LDK / 3階 2017年5月
7.5万円 / 月 53.79m² 2LDK / 4階 2017年1月〜2017年4月
7.7万円 / 月 53.79m² 2LDK / 3階 2017年3月〜2017年4月
7.3万円 / 月 56.79m² 2LDK / 2階 2016年2月〜2017年3月
7.6万円 / 月 53.79m² 2LDK / 5階 2016年7月〜2017年2月
7.7万円 / 月 53.70m² 2LDK / 5階 2016年6月〜2016年10月
7.9万円 / 月 53.79m² 2LDK / 5階 2016年2月〜2016年6月
7.7万円 / 月 56.70m² 2LDK / 2階 2016年3月
8万円 / 月 56.70m² 2LDK / 2階 2016年2月
7.7万円 / 月 56.70m² 2LDK / 2階 2015年4月〜2016年1月
7.4万円 / 月 56.70m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年5月
7.6万円 / 月 53.79m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年5月
7.7万円 / 月 56.70m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
7.7万円 / 月 56.70m² 2LDK / 2階 2013年3月〜2014年1月
8万円 / 月 56.70m² 2LDK / 4階 2014年1月
7.6万円 / 月 53.79m² 2LDK / 2階 2014年1月
7.7万円 / 月 56.79m² 2LDK / 4階 2013年12月
8万円 / 月 56.70m² 2LDK / 4階 2012年9月〜2013年11月
7.9万円 / 月 53.79m² 2LDK / 4階 2012年5月〜2013年9月
7.7万円 / 月 56.70m² 2LDK / 2階 2012年12月
9万円 / 月 53.87m² 2LDK / 2階 2012年8月
7.9万円 / 月 56.70m² 2LDK / 3階 2012年3月〜2012年7月
7.9万円 / 月 56.70m² 2LDK / 5階 2012年4月
7.9万円 / 月 53.79m² 2LDK / 2階 2012年3月
9万円 / 月 53.87m² 2LDK / 2階 2012年1月〜2012年2月
7.6万円 / 月 53.79m² 2LDK / 5階 2010年12月〜2011年12月
7.3万円 / 月 53.70m² 2LDK / 3階 2010年12月〜2011年7月
8.3万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2011年6月〜2011年7月
8.3万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2011年6月
8.3万円 / 月 53.79m² 2LDK / 5階 2010年6月〜2010年11月
7.7万円 / 月 53.79m² 2LDK / 2階 2010年9月〜2010年11月
7.8万円 / 月 53.70m² 2LDK / 3階 2010年11月
8.4万円 / 月 56.70m² 2LDK / 4階 2010年9月
8.6万円 / 月 56.70m² 2LDK / 5階 2010年5月
8.4万円 / 月 56.70m² 2LDK / 4階 2009年8月〜2010年4月
8.3万円 / 月 53.70m² 2LDK / 5階 2010年2月〜2010年4月
8.1万円 / 月 53.79m² 2LDK / 4階 2009年6月〜2009年10月
8.3万円 / 月 53.79m² 2LDK / 4階 2009年8月〜2009年10月
8万円 / 月 53.79m² 2LDK / 3階 2009年3月〜2009年5月
7.8万円 / 月 53.70m² 2LDK / 2階 2009年3月〜2009年5月
8.2万円 / 月 53.70m² 2LDK / 4階 2009年4月〜2009年5月
8.3万円 / 月 53.70m² 2LDK / 5階 2009年5月
8万円 / 月 53.70m² 2LDK / 3階 2009年5月
7.8万円 / 月 53.79m² 2LDK / 2階 2009年2月〜2009年3月
8万円 / 月 53.79m² 2LDK / 3階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ボニスタイケダ 1,827万円 〜 2,721万円 京都府京都市北区大宮東小野堀町4 1991年12月(築35年)
地上4階 / 全12戸
第2メゾンミソノ 1,990万円 〜 3,609万円 京都府京都市北区大宮西小野堀町20 1992年8月(築34年)
地上5階 / 全14戸
プレアデス京都北山 1,601万円 〜 2,358万円 京都府京都市北区大宮西小野堀町18-1 1993年2月(築34年)
地上4階 / 全18戸
ホームズ上賀茂 3,564万円 〜 4,686万円 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町27-11 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全8戸
カーサ・トマーニ 2,831万円 〜 3,749万円 京都府京都市北区紫竹東大門町9-2 1992年2月(築35年)
地上4階 / 全8戸
ベレビュー北山 2,468万円 〜 2,986万円 京都府京都市北区紫竹栗栖町7 1991年8月(築35年)
地上4階 / 全6戸
グラシア北山 1,165万円 〜 1,520万円 京都府京都市北区紫竹栗栖町38-1 1990年4月(築37年)
地上4階 / 全10戸
グリーンゲーブルズ 598万円 〜 1,026万円 京都府京都市北区紫竹東栗栖町30-1 1990年3月(築37年)
地上6階 / 全36戸
エスポワール紫野 1,026万円 〜 2,499万円 京都府京都市北区紫野西泉堂町6-3 1993年4月(築34年)
地上5階 / 全18戸
ロイヤルヒルズ鷹ケ峯 713万円 〜 1,072万円 京都府京都市北区鷹峯黒門町24-3 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全28戸
BAUHAUSKITAYAMA 986万円 〜 1,886万円 京都府京都市北区紫竹牛若町37-2 1990年10月(築36年)
地上4階 / 全5戸
ファーストコート紫竹 704万円 〜 2,448万円 京都府京都市北区紫竹西南町76-7 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全16戸
ヴィヨーム京都北大路 1,707万円 〜 2,303万円 京都府京都市北区紫竹上梅ノ木町14 1990年4月(築37年)
地上4階 / 全12戸
カサ・デ・ノルテ山口 1,208万円 〜 2,220万円 京都府京都市北区紫野上石龍町26 1991年4月(築36年)
地上4階 / 全12戸
正和フラット 3,562万円 〜 5,427万円 京都府京都市北区上賀茂畔勝町4 1992年12月(築34年)
地上4階 / 全14戸
モンベール北山 4,426万円 〜 5,846万円 京都府京都市北区上賀茂桜井町63 1991年5月(築35年)
地上4階 / 全6戸
ノースウェーブ北山 1,554万円 〜 4,284万円 京都府京都市北区上賀茂桜井町77 1989年11月(築37年)
地上4階 / 全20戸
セレス北山 2,538万円 〜 5,142万円 京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町1 1993年8月(築33年)
地上5階 / 全13戸
メゾン衣笠 809万円 〜 1,392万円 京都府京都市北区衣笠東開キ町5 1990年11月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンヒル北大路 796万円 〜 1,376万円 京都府京都市北区小山北大野町58 1993年4月(築34年)
地上4階 / 全14戸
フォーブル花ノ坊 846万円 〜 1,657万円 京都府京都市北区紫野花ノ坊町9-1 1990年4月(築37年)
地上4階 / 全16戸
メゾンマスダ 1,372万円 〜 1,833万円 京都府京都市北区紫野花ノ坊町9-2 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全8戸
ソレイユ北山 1,426万円 〜 3,163万円 京都府京都市左京区下鴨南芝町51-1 1992年10月(築34年)
地上5階 / 全11戸
プレシェル 1,595万円 〜 2,834万円 京都府京都市北区衣笠御所ノ内町12 1990年5月(築36年)
地上5階 / 全18戸
ACメゾン紫野 1,227万円 〜 1,794万円 京都府京都市北区紫野西藤ノ森町4-5 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全4戸
ブローエブラン 3,236万円 〜 6,275万円 京都府京都市左京区下鴨北野々神町24 1991年3月(築36年)
地上4階 / 全4戸
エデン神殿 1,227万円 〜 2,342万円 京都府京都市左京区下鴨神殿町3-2 1993年4月(築34年)
地上4階 / 全15戸
シャトー紫明 1,697万円 〜 5,788万円 京都府京都市北区紫野宮東町1-73 1991年7月(築35年)
地上5階 / 全8戸
カーサ紫明 2,710万円 〜 3,480万円 京都府京都市北区紫野宮東町1-33 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全6戸
Requie智恵光院 1,077万円 〜 1,909万円 京都府京都市上京区竪社南半町229 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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パレス西賀茂の売却に強い不動産会社 9社

パレス西賀茂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パレス西賀茂から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 京都北営業所
物件から
2.3
  • 京都府京都市北区小山北上総町4番地2号 ノースヴィラ1階101号室
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩10分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、土地、戸建、京町家、事業用物件等についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第113123号
株式会社福屋不動産販売 京都北店
物件から
2.3
  • 京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分

堀川北大路の北西角にございます!

福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
5.4
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
センチュリー21プラス
物件から
6.0
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(2)第14226号
株式会社ARM
物件から
6.5
  • 京都府京都市下京区堀川通四条下る四条堀川町286番地 EXELLENT.BLD.8F
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分

【ARM】大手にはないスピード感が武器です。売却査定については、決裁権を持つ経営陣のみが直接査定するため、その場での即決・買取判断も可能。早期現金化もお任せください。感覚での査定は致しません。京都市内の最新成約データと統計に基づき、論理的に『売れる価格』を算出します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者瀬古 俊毅
  • 免許番号京都府知事(01)第015066号
LIXIL不動産ショップ 株式会社ホーリーホーム
物件から
6.6
  • 京都府京都市右京区西院巽町17番地2
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩3分

『ご満足頂ける結果を最優先に!』

相続・住み替え・空き家問題等、お困りのこと、お気軽にご相談くださいませ。
スピード感をもってご対応させて頂きます!秘密厳守・相談は無料です!
私たちスタッフは常にお客様と同じ立場、同じ目線で考えながら、お客様ひとりひとりと真剣かつ丁寧に向き合います。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀 哲郎
  • 免許番号京都府知事(4)第13044号
関西不動産販売株式会社 京都桂川店
物件から
11.2
  • 京都府京都市南区久世上久世町798-1
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩10分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

京阪神エリア・大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社京都桂川店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
ピタットハウス北浜店 株式会社HI’s
物件から
46.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社新販
物件から
49.6
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号

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パレス西賀茂の物件概要

マンション名称 パレス西賀茂
所在地
京都府京都市北区西賀茂大栗町11 地図を見る
交通
  • 京都市営烏丸線 / 北山駅 徒歩33分(約2.64km)
  • 京都市営烏丸線 / 北大路駅 徒歩30分(約2.40km)

部屋タイプごとの間取り図

  • パレス西賀茂2LDK2階間取り

    2LDK 2階

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  • パレス西賀茂2LDK2階間取り

    2LDK 2階

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  • パレス西賀茂2LDK2階間取り

    2LDK 2階

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  • パレス西賀茂2LDK2階間取り

    2LDK 2階

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  • パレス西賀茂2LDK3階間取り

    2LDK 3階

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  • パレス西賀茂2LDK3階間取り

    2LDK 3階

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  • パレス西賀茂2LDK3階間取り

    2LDK 3階

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  • パレス西賀茂2LDK4階間取り

    2LDK 4階

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  • パレス西賀茂2LDK4階間取り

    2LDK 4階

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  • パレス西賀茂2LDK4階間取り

    2LDK 4階

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  • パレス西賀茂2LDK4階間取り

    2LDK 4階

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  • パレス西賀茂2LDK5階間取り

    2LDK 5階

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  • パレス西賀茂2LDK5階間取り

    2LDK 5階

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築年月(築年数) 1991年11月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 17戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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パレス西賀茂がある京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で9.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、2年前→1年前:2.52%、1年前→今年:-0.75%)
京都府の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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