ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市北区パレス西賀茂

パレス西賀茂 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市北区西賀茂大栗町11

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,022 万円 53.7m²の部屋

2,665 万円 56.7m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/3
  • 【エントランス】

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    2/3
  • 【周辺】エムジー 西賀茂店まで20m 西賀茂エリアの生活を支えるスーパーです。

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パレス西賀茂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パレス西賀茂の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 パレス西賀茂2階7.2万円

賃貸募集中

賃料 7.2万円

53.7m² 2LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
北大路駅京都市営烏丸線
5

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パレス西賀茂は売ったらいくら?参考査定価格

2,022万円 (38万円 / m²) 53.7m²の部屋

2,665万円 (47万円 / m²) 56.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

パレス西賀茂周辺の中古マンション価格推移情報

パレス西賀茂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 6.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.66%、 2年前→1年前:-4.08%、 1年前→今年:2.10%

京都府の直近3年間の変動(9.74% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市北区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,022万円
買取 1,213万円 〜 1,618万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パレス西賀茂は貸したらいくら?参考賃料

7.84万円 / 月 53.7m²の部屋

9.57万円 / 月 56.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パレス西賀茂の賃料掲載履歴(75件)

パレス西賀茂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス西賀茂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 53.70m² 2LDK / 2階 2025年11月
7.2万円 / 月 53.79m² 2LDK / 2階 2025年2月〜2025年6月
7.2万円 / 月 53.79m² 2LDK / 3階 2024年12月〜2025年4月
7.2万円 / 月 53.79m² 2LDK / 2階 2024年4月〜2025年1月
7.2万円 / 月 53.00m² 2LDK / 2階 2023年12月〜2024年3月
7.2万円 / 月 53.00m² 2LDK / 2階 2022年12月〜2024年2月
7.2万円 / 月 53.00m² 2LDK / 4階 2023年1月〜2023年9月
7.2万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2022年10月〜2022年12月
13.8万円 / 月 59.00m² - / 1階 2019年10月〜2022年7月
7.2万円 / 月 53.79m² 2LDK / 3階 2021年11月〜2022年3月
7.2万円 / 月 53.79m² 2LDK / 2階 2021年6月〜2021年8月
7.2万円 / 月 53.79m² 2LDK / 3階 2021年2月〜2021年7月
8万円 / 月 56.70m² 2LDK / 4階 2021年5月
7.2万円 / 月 56.70m² 2LDK / 4階 2021年4月
7.2万円 / 月 53.79m² 2LDK / 2階 2020年11月〜2021年2月
7.2万円 / 月 53.70m² 2LDK / 5階 2020年4月〜2020年6月
7.2万円 / 月 53.79m² 2LDK / 3階 2019年10月〜2020年2月
7.2万円 / 月 53.79m² 2LDK / 2階 2019年2月〜2019年10月
7.2万円 / 月 53.79m² 2LDK / 3階 2019年5月〜2019年9月
13.5万円 / 月 59.40m² - / 1階 2019年8月〜2019年9月
7.2万円 / 月 53.79m² 2LDK / 3階 2019年2月〜2019年6月
7.2万円 / 月 53.79m² 2LDK / 4階 2019年2月〜2019年5月
7.6万円 / 月 53.79m² 2LDK / 3階 2019年4月
7.6万円 / 月 53.79m² 2LDK / 4階 2019年1月〜2019年3月
7.7万円 / 月 53.70m² 2LDK / 4階 2018年4月〜2019年2月
7.8万円 / 月 53.79m² 2LDK / 5階 2018年4月〜2018年12月
7.6万円 / 月 53.79m² 2LDK / 3階 2018年5月〜2018年12月
7.7万円 / 月 53.70m² 2LDK / 4階 2018年12月
7.3万円 / 月 53.79m² 2LDK / 5階 2018年5月〜2018年6月
7.7万円 / 月 53.79m² 2LDK / 3階 2017年6月〜2018年4月
7.6万円 / 月 53.80m² 2LDK / 3階 2017年5月
7.5万円 / 月 53.79m² 2LDK / 4階 2017年1月〜2017年4月
7.7万円 / 月 53.79m² 2LDK / 3階 2017年3月〜2017年4月
7.3万円 / 月 56.79m² 2LDK / 2階 2016年2月〜2017年3月
7.6万円 / 月 53.79m² 2LDK / 5階 2016年7月〜2017年2月
7.7万円 / 月 53.70m² 2LDK / 5階 2016年6月〜2016年10月
7.9万円 / 月 53.79m² 2LDK / 5階 2016年2月〜2016年6月
7.7万円 / 月 56.70m² 2LDK / 2階 2016年3月
8万円 / 月 56.70m² 2LDK / 2階 2016年2月
7.7万円 / 月 56.70m² 2LDK / 2階 2015年4月〜2016年1月
7.4万円 / 月 56.70m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年5月
7.6万円 / 月 53.79m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年5月
7.7万円 / 月 56.70m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
7.7万円 / 月 56.70m² 2LDK / 2階 2013年3月〜2014年1月
8万円 / 月 56.70m² 2LDK / 4階 2014年1月
7.6万円 / 月 53.79m² 2LDK / 2階 2014年1月
7.7万円 / 月 56.79m² 2LDK / 4階 2013年12月
8万円 / 月 56.70m² 2LDK / 4階 2012年9月〜2013年11月
7.9万円 / 月 53.79m² 2LDK / 4階 2012年5月〜2013年9月
7.7万円 / 月 56.70m² 2LDK / 2階 2012年12月
9万円 / 月 53.87m² 2LDK / 2階 2012年8月
7.9万円 / 月 56.70m² 2LDK / 3階 2012年3月〜2012年7月
7.9万円 / 月 56.70m² 2LDK / 5階 2012年4月
7.9万円 / 月 53.79m² 2LDK / 2階 2012年3月
9万円 / 月 53.87m² 2LDK / 2階 2012年1月〜2012年2月
7.6万円 / 月 53.79m² 2LDK / 5階 2010年12月〜2011年12月
7.3万円 / 月 53.70m² 2LDK / 3階 2010年12月〜2011年7月
8.3万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2011年6月〜2011年7月
8.3万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2011年6月
8.3万円 / 月 53.79m² 2LDK / 5階 2010年6月〜2010年11月
7.7万円 / 月 53.79m² 2LDK / 2階 2010年9月〜2010年11月
7.8万円 / 月 53.70m² 2LDK / 3階 2010年11月
8.4万円 / 月 56.70m² 2LDK / 4階 2010年9月
8.6万円 / 月 56.70m² 2LDK / 5階 2010年5月
8.4万円 / 月 56.70m² 2LDK / 4階 2009年8月〜2010年4月
8.3万円 / 月 53.70m² 2LDK / 5階 2010年2月〜2010年4月
8.1万円 / 月 53.79m² 2LDK / 4階 2009年6月〜2009年10月
8.3万円 / 月 53.79m² 2LDK / 4階 2009年8月〜2009年10月
8万円 / 月 53.79m² 2LDK / 3階 2009年3月〜2009年5月
7.8万円 / 月 53.70m² 2LDK / 2階 2009年3月〜2009年5月
8.2万円 / 月 53.70m² 2LDK / 4階 2009年4月〜2009年5月
8.3万円 / 月 53.70m² 2LDK / 5階 2009年5月
8万円 / 月 53.70m² 2LDK / 3階 2009年5月
7.8万円 / 月 53.79m² 2LDK / 2階 2009年2月〜2009年3月
8万円 / 月 53.79m² 2LDK / 3階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ボニスタイケダ 1,813万円 〜 2,688万円 京都府京都市北区大宮東小野堀町4 1991年12月(築35年)
地上4階 / 全12戸
第2メゾンミソノ 1,983万円 〜 3,585万円 京都府京都市北区大宮西小野堀町20 1992年8月(築34年)
地上5階 / 全14戸
プレアデス京都北山 1,598万円 〜 2,338万円 京都府京都市北区大宮西小野堀町18-1 1993年2月(築33年)
地上4階 / 全18戸
ホームズ上賀茂 3,525万円 〜 4,625万円 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町27-11 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全8戸
カーサ・トマーニ 2,774万円 〜 3,703万円 京都府京都市北区紫竹東大門町9-2 1992年2月(築34年)
地上4階 / 全8戸
ベレビュー北山 2,632万円 〜 3,178万円 京都府京都市北区紫竹栗栖町7 1991年8月(築35年)
地上4階 / 全6戸
グラシア北山 1,160万円 〜 1,503万円 京都府京都市北区紫竹栗栖町38-1 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全10戸
グリーンゲーブルズ 593万円 〜 1,017万円 京都府京都市北区紫竹東栗栖町30-1 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全36戸
エスポワール紫野 1,020万円 〜 2,464万円 京都府京都市北区紫野西泉堂町6-3 1993年4月(築33年)
地上5階 / 全18戸
ロイヤルヒルズ鷹ケ峯 714万円 〜 1,070万円 京都府京都市北区鷹峯黒門町24-3 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全28戸
BAUHAUSKITAYAMA 981万円 〜 1,867万円 京都府京都市北区紫竹牛若町37-2 1990年10月(築36年)
地上4階 / 全5戸
ファーストコート紫竹 703万円 〜 2,425万円 京都府京都市北区紫竹西南町76-7 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全16戸
ヴィヨーム京都北大路 1,696万円 〜 2,269万円 京都府京都市北区紫竹上梅ノ木町14 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全12戸
カサ・デ・ノルテ山口 1,198万円 〜 2,201万円 京都府京都市北区紫野上石龍町26 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全12戸
正和フラット 3,503万円 〜 5,377万円 京都府京都市北区上賀茂畔勝町4 1992年12月(築34年)
地上4階 / 全14戸
モンベール北山 4,359万円 〜 5,801万円 京都府京都市北区上賀茂桜井町63 1991年5月(築35年)
地上4階 / 全6戸
ノースウェーブ北山 1,534万円 〜 4,256万円 京都府京都市北区上賀茂桜井町77 1989年11月(築37年)
地上4階 / 全20戸
セレス北山 2,504万円 〜 5,101万円 京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町1 1993年8月(築33年)
地上5階 / 全13戸
メゾン衣笠 838万円 〜 1,420万円 京都府京都市北区衣笠東開キ町5 1992年1月(築34年)
地上5階 / 全26戸
グリーンヒル北大路 764万円 〜 1,322万円 京都府京都市北区小山北大野町58 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
フォーブル花ノ坊 777万円 〜 1,521万円 京都府京都市北区紫野花ノ坊町9-1 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全16戸
メゾンマスダ 1,255万円 〜 1,675万円 京都府京都市北区紫野花ノ坊町9-2 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全8戸
ソレイユ北山 1,409万円 〜 3,144万円 京都府京都市左京区下鴨南芝町51-1 1992年10月(築34年)
地上5階 / 全11戸
プレシェル 1,459万円 〜 2,589万円 京都府京都市北区衣笠御所ノ内町12 1990年5月(築36年)
地上5階 / 全18戸
ACメゾン紫野 1,031万円 〜 1,475万円 京都府京都市北区紫野西藤ノ森町4-5 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全4戸
ブローエブラン 3,191万円 〜 6,224万円 京都府京都市左京区下鴨北野々神町24 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全4戸
エデン神殿 1,210万円 〜 2,323万円 京都府京都市左京区下鴨神殿町3-2 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全15戸
シャトー紫明 1,423万円 〜 4,771万円 京都府京都市北区紫野宮東町1-73 1991年7月(築35年)
地上5階 / 全8戸
カーサ紫明 2,373万円 〜 3,059万円 京都府京都市北区紫野宮東町1-33 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全7戸
Requie智恵光院 917万円 〜 1,596万円 京都府京都市上京区竪社南半町229 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パレス西賀茂の売却に強い不動産会社 6社

パレス西賀茂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パレス西賀茂から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 京都北営業所
物件から
2.3
  • 京都府京都市北区小山北上総町4番地2号 ノースヴィラ1階101号室
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩10分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、土地、戸建、京町家、事業用物件等についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第113123号
株式会社福屋不動産販売 京都北店
物件から
2.3
  • 京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分

堀川北大路の北西角にございます!

福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
5.4
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
7.2
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

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  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号

関西の不動産売却はハウスドゥ草津へ!

「少しでも高く売りたい」なら不動産売却のプロへ。「古田敦也氏」でおなじみの安心と信頼のハウスドゥは、地域に根差した経験と市場知識、全国展開の幅広い販売網で、お客様の大切な不動産の利益を最大化する売却戦略をご提案します。まずは、お客様の想いやご希望をぜひ私たちにお聞かせください。

社員画像

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  • 代表者市田 真也
  • 免許番号国土交通大臣(2)第009821号
株式会社HI’s
物件から
46.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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パレス西賀茂の物件概要

マンション名称 パレス西賀茂
所在地
京都府京都市北区西賀茂大栗町11 地図を見る
交通
  • 京都市営烏丸線 / 北山駅 徒歩33分(約2.64km)
  • 京都市営烏丸線 / 北大路駅 徒歩30分(約2.40km)

部屋タイプごとの間取り図

  • パレス西賀茂2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/13
  • パレス西賀茂2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/13
  • パレス西賀茂2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/13
  • パレス西賀茂2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/13
  • パレス西賀茂2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/13
  • パレス西賀茂2LDK3階間取り

    2LDK 3階

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築年月(築年数) 1991年11月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 17戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月30日]

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更新日:2025年12月9日

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