この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市東川口4丁目13-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,191 万円 54.52m²の部屋
〜2,928 万円 54.52m²の部屋
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スプランドゥールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料11.5万円 |
54.52m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,191万円54.52m²の部屋40万円 / m²
〜2,928万円54.52m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市東川口)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市東川口 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 2,716万円 | 100% |
築20年(4年後) | 2,627万円 | 96.7% |
築25年(9年後) | 2,516万円 | 92.6% |
築30年(14年後) | 2,404万円 | 88.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 2,191万円 | 100% |
4年後(築20年) | 2,119万円 | 96.7% |
9年後(築25年) | 2,029万円 | 92.6% |
14年後(築30年) | 1,940万円 | 88.5% |
このマンションと、川口市東川口の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,191万円 (54.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,191万円 |
買取 | 1,315万円 〜 1,753万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.81万円54.52m²の部屋
〜12.36万円54.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スプランドゥールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスプランドゥールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.4万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月 |
11.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
11万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年5月 |
11.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
11.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
11.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
11万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
11万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
11万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
11.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
11.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
11.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
11.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
11.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月 |
11.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月 |
11.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
11万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
11.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
11万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
11.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
11万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月 |
11万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
11万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
11万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
11万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月 |
11万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月 |
11万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月 |
11万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
11万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月 |
11万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
10.8万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
11万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月 |
11.2万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
11.2万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月 |
9.8万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月 |
10.6万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
10.6万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月 |
10.5万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
9.8万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
9.8万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月 |
10万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
10.4万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
10.6万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
10.4万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
10.2万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年9月 |
9.9万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
9.8万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
9.8万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
9.2万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
9.4万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月 |
10.2万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月 |
9.7万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月 |
10.5万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
10.3万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
10.3万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
10.1万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
10.5万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
10.3万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
10.4万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
9.6万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年9月 |
9.6万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
10.1万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
10.2万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月 |
10.6万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
9.4万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年10月 |
9.9万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
10.5万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
10.4万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 1階 | 2014年1月 |
9.9万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 1階 | 2014年1月 |
10.2万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
10.5万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
9.5万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
10.7万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月 |
10万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月 |
10.7万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月 |
10万円 / 月 | 54.50m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月 |
9.5万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月 |
9.7万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 1階 | 2012年6月 |
9.8万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年5月 |
9.5万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月 |
9.7万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月 |
9.7万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月 |
9.5万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月 |
10.6万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
9.7万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年12月 |
9.7万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
10.5万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
9.8万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年9月 |
10.2万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月 |
9.9万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月 |
9.7万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スプランドゥール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
スプランドゥールは、埼玉県川口市東川口に建てられている地上4階建てのマンションです。最寄りとなる駅はJR武蔵野線の東川口駅で、徒歩10分ほどの距離にあります。また、徒歩7分ほどの位置に「一本木坂下」停留所も設置されているため、路線バスの利用がしやすくなっています。なお、付近には小学校や公園といった施設があるほか、商業施設・医療施設も充実しています。
マンション名称 | スプランドゥール |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市東川口4丁目13-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ローソン東川口四丁目店 徒歩3分。 190m
【周辺】ダイエー東川口店 徒歩7分。 560m
【周辺】川口市立戸塚北小学校 徒歩8分。 630m
【周辺】医療法人社団協友会東川口病院 徒歩11分。 820m
【周辺】戸塚のぞみ保育園 徒歩2分。 160m
【周辺】東川口駅前交番 徒歩12分。 910m
築年月(築年数) | 2009年11月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ランドステージ東川口アベニューサイド | 1,876万円 〜 3,239万円 | 埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目8-2 |
2008年5月(築17年) 地上5階 / 全23戸 |
ランドステージ東川口パークサイド | 2,459万円 〜 3,748万円 | 埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目9-1 |
2008年5月(築17年) 地上5階 / 全32戸 |
ダイアパレス東川口4 | 2,404万円 〜 3,504万円 | 埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目2-21 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全33戸 |
デュオ東川口エアリーヒルズ | 2,808万円 〜 3,583万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目10-13 |
2011年11月(築14年) 地上7階 / 全64戸 |
ステラ・エース | 1,124万円 〜 1,641万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目2-23 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全4戸 |
ローヤルシティ東川口駅前 | 3,530万円 〜 4,227万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目2-34 |
2007年11月(築18年) 地上14階 / 全26戸 |
S-COURT | 1,177万円 〜 2,048万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目15-22 |
2008年8月(築17年) 地上4階 / 全10戸 |
アルファコート東川口 | 1,121万円 〜 1,327万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目17-18 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全23戸 |
東川口弥生マンションDinks | 1,889万円 〜 2,907万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目11-1 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全21戸 |
ウィルローズ東川口 | 3,076万円 〜 3,586万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目4-11 |
2008年5月(築17年) 地上12階 / 全36戸 |
インターハイム東川口プレディエンス | 1,496万円 〜 3,296万円 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目18-6 |
2008年9月(築17年) 地上6階 / 全24戸 |
ルネサンス東川口プレリア | 2,363万円 〜 3,623万円 | 埼玉県川口市東川口6丁目2-16 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全29戸 |
ディーグランセ東川口アイプレシャス | 3,155万円 〜 3,818万円 | 埼玉県川口市戸塚4丁目3-1 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全72戸 |
ダイアパレス東川口けやき通り | 2,469万円 〜 2,823万円 | 埼玉県川口市戸塚3丁目25-4 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全25戸 |
北ウイング | 1,819万円 〜 3,065万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目6-5 |
2010年4月(築15年) 地上4階 / 全10戸 |
アークプレッソJ | 1,466万円 〜 2,827万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目11-8 |
2009年9月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロッソ美園 | 1,321万円 〜 2,090万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目11-9 |
2009年9月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Arc・Riche | 1,327万円 〜 3,375万円 | 埼玉県川口市戸塚南1丁目15-25 |
2010年8月(築15年) 地上5階 / 全33戸 |
ドムス・ウィリデ | 2,510万円 〜 3,219万円 | 埼玉県川口市戸塚南3丁目15-33 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全19戸 |
カーサ・ヴェルデ | 2,232万円 〜 2,884万円 | 埼玉県川口市戸塚南1丁目13-1 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーベルコート | 1,265万円 〜 3,196万円 | 埼玉県川口市大字西立野805-2 |
2009年9月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ポレスターブロードシティ越谷赤山 | 3,094万円 〜 4,599万円 | 埼玉県越谷市赤山町3丁目116-1 |
2011年6月(築14年) 地上7階 / 全82戸 |
レクセル新越谷 | 2,448万円 〜 4,000万円 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目56-1 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全29戸 |
ライフピア新越谷7 | 2,936万円 〜 4,152万円 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目30-4 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全44戸 |
レリア新越谷 | 2,670万円 〜 3,350万円 | 埼玉県越谷市新越谷2丁目23-15 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全38戸 |
グランシエロ越谷 | 2,468万円 〜 4,762万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目221 |
2009年9月(築16年) 地上5階 / 全47戸 |
エクシオ越谷 | 2,494万円 〜 3,713万円 | 埼玉県越谷市赤山町5丁目7-53 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全112戸 |
D'クラディア越谷2 | 3,116万円 〜 4,187万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目193-1 |
2007年11月(築18年) 地上6階 / 全35戸 |
アンビシャスシティ越谷 | 2,619万円 〜 4,491万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目107-1 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全86戸 |
旭ビルサンライズレジデンス | 1,126万円 〜 3億 5,083万円 | 埼玉県越谷市赤山本町6-6 |
2008年12月(築16年) 地上10階 / 全35戸 |
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