この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県川口市領家1丁目1-4
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,480 万円 56.15m²の部屋
〜3,277 万円 56.57m²の部屋
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,480万円 56.15m²の部屋 44万円 / m²
〜3,277万円 56.57m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市領家)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市領家 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,856万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,809万円 | 97.4% |
築30年(8年後) | 1,729万円 | 93.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,480万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 2,416万円 | 97.4% |
8年後 (築30年) | 2,309万円 | 93.1% |
このマンションと、川口市領家の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,480万円 (56.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも42% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,480万円 |
買取 | 1,488万円 〜 1,984万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
9.62万円 56.15m²の部屋
〜11.2万円 56.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスポワールパレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.21% 、 2年前→1年前:1.02% 、 1年前→今年:-3.27% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.64% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスポワールパレス |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市領家1丁目1-4 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【周辺】川口市立領家小学校 1269m
【周辺】ミエルかわぐち 1486m
【周辺】カリモク家具? 関東ショールーム 1548m
【周辺】TSUTAYA 川口末広店 1100m
【周辺】末広1丁目第1公園 943m
【周辺】ステーキ宮川口店 929m
【周辺】川口領家郵便局 825m
築年月(築年数) | 2002年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セザール川口元郷 | 2,515万円 〜 4,432万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目26-15 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全24戸 |
レーベンハイム川口元郷サザンテラス | 2,322万円 〜 3,888万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目28-7 |
2002年7月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
デュオコート川口元郷 | 2,823万円 〜 4,823万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目32-22 |
2000年10月(築24年) 地上7階 / 全73戸 |
エムハーベストリッジ | 2,466万円 〜 3,253万円 | 埼玉県川口市新井町18-14 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
コスモ川口パークサイドスクエア | 2,986万円 〜 4,338万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目12-10 |
2000年10月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウィズ川口新井町公園 | 2,769万円 〜 4,281万円 | 埼玉県川口市新井町1-9 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全31戸 |
レーベンハイム川口元郷リバースクエア | 2,911万円 〜 4,654万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目4-25 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全37戸 |
エルザタワー32 | 3,565万円 〜 7,937万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目15-2 |
2002年1月(築23年) 地上32階 / 全389戸 |
サニーコート川口元郷第2 | 2,980万円 〜 4,581万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目5-7 |
2002年9月(築22年) 地上9階 / 全35戸 |
川口元郷サニーコート | 2,904万円 〜 3,899万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目15-5 |
2001年9月(築23年) 地上8階 / 全51戸 |
マーキスシティー | 3,917万円 〜 7,000万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目1-21 |
2004年5月(築21年) 地上14階 / 全256戸 |
ベルヴィーユ2 | 2,475万円 〜 3,293万円 | 埼玉県川口市末広2丁目19-20 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
シャリエ川口本町グリーンマークス | 4,124万円 〜 6,720万円 | 埼玉県川口市本町2丁目12-20 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全205戸 |
グランレーヴ川口 | 3,547万円 〜 5,824万円 | 埼玉県川口市末広1丁目4-5 |
2002年7月(築22年) 地上11階 / 全97戸 |
ワイズフラット | 1,433万円 〜 2,256万円 | 埼玉県川口市本町2丁目10-18 |
2003年12月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ川口ライヴネージュ | 4,130万円 〜 6,767万円 | 埼玉県川口市本町2丁目10-22 |
2002年5月(築23年) 地上14階 / 全68戸 |
ゼファー川口青木フェリシア | 3,290万円 〜 4,227万円 | 埼玉県川口市青木1丁目21-29 |
2002年11月(築22年) 地上6階 / 全43戸 |
パークスクエア川口 | 3,109万円 〜 5,152万円 | 埼玉県川口市末広1丁目3-8 |
2003年2月(築22年) 地上13階 / 全128戸 |
グランデ朝日 | 1,960万円 〜 2,817万円 | 埼玉県川口市朝日5丁目14-15 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全42戸 |
パシフィックホームズ | 2,334万円 〜 3,116万円 | 埼玉県川口市弥平3丁目5-22 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全28戸 |
レーベンハイム川口Gディール | 2,594万円 〜 3,868万円 | 埼玉県川口市朝日1丁目4-8 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全47戸 |
グランシエロ川口本町スタイリア | 3,771万円 〜 5,526万円 | 埼玉県川口市本町3丁目11-19 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全32戸 |
グランシエロ川口青木フォセット | 3,053万円 〜 4,878万円 | 埼玉県川口市青木1丁目5-28 |
2003年5月(築22年) 地上10階 / 全34戸 |
ジェイ・ジルーB | 1,549万円 〜 3,796万円 | 東京都北区志茂4丁目32-1 |
2001年11月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランニュー新川 | 1,017万円 〜 2,388万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目7-1 |
2003年9月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コスモ川口ガーデンパークス | 2,623万円 〜 3,070万円 | 埼玉県川口市朝日4丁目15-1 |
2001年4月(築24年) 地上9階 / 全84戸 |
コスモハイセレサ川口本町 | 2,260万円 〜 5,943万円 | 埼玉県川口市本町4丁目11-4 |
2002年1月(築23年) 地上12階 / 全48戸 |
キャメリア(タワー) | 3,632万円 〜 7,774万円 | 埼玉県川口市本町4丁目5-26 |
2004年6月(築20年) 地上30階 / 全301戸 |
ブラウ・シュロス | 1,673万円 〜 2,329万円 | 埼玉県川口市本町4丁目12-5 |
2004年7月(築20年) 地上8階 / 全22戸 |
スカイスクエア川口タワー | 3,738万円 〜 8,035万円 | 埼玉県川口市本町4丁目6-10 |
2003年6月(築21年) 地上25階 / 全177戸 |
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