埼玉県川口市弥平1丁目15-4
参考査定価格 情報更新:2026年10月5日
2,275 万円 55.2m²の部屋
〜2,978 万円 55.22m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
弥平ハイツの売却に役立つ情報をチェック!
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1498駅中)
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,275万円 (41万円 / m²) 55.2m²の部屋
〜2,978万円 (54万円 / m²) 55.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.2m²の部屋の場合 | 55.22m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,275万円 | 2,978万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 81万6,750円 | 104万8,740円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 85万6,750円 | 108万8,740円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,188万9,759円 | 2,868万2,644円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(川口市弥平)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,531万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 2,509万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 2,275万円 |
| 1年後(築30年) | 99.1% | 2,255万円 |
このマンションと、川口市弥平の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,275万円 (55.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 42万円 / m² |
弥平ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年10月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 4.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.15%、 2年前→1年前:-0.05%、 1年前→今年:7.30% )
埼玉県の直近3年間の変動(6.21% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,275万円 |
| 買取 | 1,365万円 〜 1,820万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.82万円 / 月 55.2m²の部屋
〜
10.2万円 / 月 55.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
弥平ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに弥平ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 8万円 / 月 | 55.22m² | 3DK / 1階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.22m² | 3DK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.22m² | 3DK / 2階 | 2017年4月〜2018年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.22m² | 3DK / 4階 | 2017年9月〜2018年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.22m² | 3DK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.22m² | 3DK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 55.22m² | 3DK / 1階 | 2016年4月〜2018年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.22m² | 3DK / 3階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.22m² | 3DK / 5階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.22m² | 3DK / 4階 | 2014年8月〜2016年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.22m² | 3DK / 3階 | 2015年10月〜2016年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.22m² | 3DK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.22m² | 3DK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.22m² | 3DK / 5階 | 2015年2月〜2015年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.22m² | 3DK / 3階 | 2014年11月〜2015年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.22m² | 3DK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 8万円 / 月 | 55.22m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.22m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.22m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.22m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.22m² | 3DK / 3階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.22m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.22m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.22m² | 3DK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.22m² | 3DK / 3階 | 2014年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.22m² | 3DK / 4階 | 2011年4月〜2014年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.22m² | 3DK / 4階 | 2011年4月〜2014年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.23m² | 3DK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.22m² | 3DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.22m² | 3DK / 3階 | 2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 55.22m² | 3DK / 1階 | 2012年7月〜2013年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.22m² | 3DK / 3階 | 2013年4月〜2013年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.22m² | 3DK / 5階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.22m² | 3DK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.22m² | 3DK / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.22m² | 3DK / 3階 | 2012年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.22m² | 3DK / 5階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.22m² | 3DK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.22m² | 3DK / 1階 | 2011年8月〜2012年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.22m² | 3DK / 5階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.22m² | 3DK / 3階 | 2011年9月 |
| 10万円 / 月 | 55.22m² | 3DK / 3階 | 2011年4月〜2011年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.20m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2011年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.20m² | 3DK / 2階 | 2010年3月〜2011年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.22m² | 3DK / 5階 | 2010年7月〜2010年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.22m² | 3DK / 4階 | 2010年7月〜2010年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.22m² | 3DK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.22m² | 3DK / 1階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 55.20m² | 3DK / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 55.22m² | 3DK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 55.22m² | 3DK / 3階 | 2010年6月 |
| 9万円 / 月 | 55.22m² | 3DK / 3階 | 2009年9月〜2010年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 55.22m² | 3DK / 4階 | 2009年9月〜2010年3月 |
| 9万円 / 月 | 55.22m² | 3DK / 2階 | 2009年10月〜2010年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 55.22m² | 3DK / 4階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 9万円 / 月 | 55.22m² | 3DK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 9万円 / 月 | 55.22m² | 3DK / 2階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エム・ローレル・ウッズ | 2,818万円 〜 3,733万円 | 埼玉県川口市新井町27-5 |
1998年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランベル | 1,999万円 〜 2,996万円 | 埼玉県川口市東領家2丁目6-5 |
2000年3月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
| パレロワイヤル朝日5丁目 | 1,920万円 〜 2,489万円 | 埼玉県川口市朝日5丁目13-2 |
1996年9月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
| ウェーブ朝日 | 1,554万円 〜 2,128万円 | 埼玉県川口市朝日5丁目8-2 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全2戸 |
| ウィンベル | 2,098万円 〜 2,889万円 | 埼玉県川口市領家3丁目13-11 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| イトーピア川口元郷 | 3,226万円 〜 4,817万円 | 埼玉県川口市元郷4丁目17-16 |
2000年2月(築27年) 地上8階 / 全80戸 |
| コスモ川口朝日町 | 2,391万円 〜 3,870万円 | 埼玉県川口市朝日1丁目16-18 |
1996年7月(築31年) 地上7階 / 全64戸 |
| アローメイク2 | 1,658万円 〜 3,051万円 | 埼玉県川口市領家3丁目22-1 |
1997年10月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
| マンション五湯 | 1,857万円 〜 2,955万円 | 埼玉県川口市朝日3丁目16-4 |
1999年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ベルジュ | 2,015万円 〜 3,204万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目4-23 |
1996年6月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| RootWhite2 | 2,120万円 〜 2,776万円 | 埼玉県川口市朝日1丁目14-27 |
1997年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルザタワー55 | 3,261万円 〜 1億 278万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目15-1 |
1998年3月(築29年) 地上56階 / 全650戸 |
| エンゼルハイム入谷南 | 2,955万円 〜 3,708万円 | 東京都足立区入谷4丁目3-1 |
1998年6月(築29年) 地上7階 / 全26戸 |
| TK加藤ビル1フレージェ | 2,290万円 〜 3,247万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目17-5 |
1998年9月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メイツ川口ウイングコート | 3,177万円 〜 4,857万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目1-1 |
1999年3月(築28年) 地上14階 / 全116戸 |
| ルイシャトレ川口青木リバーパーク | 3,209万円 〜 4,911万円 | 埼玉県川口市青木2丁目13-23 |
2000年2月(築27年) 地上10階 / 全91戸 |
| エンゼルパークサイド皿沼 | 1,674万円 〜 2,953万円 | 東京都足立区皿沼1丁目11-11 |
2000年1月(築27年) 地上9階 / 全28戸 |
| コスモ川口ロイヤルステージ | 3,892万円 〜 5,185万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目8-4 |
1997年8月(築30年) 地上11階 / 全41戸 |
| メイツ川口栄町 | 3,339万円 〜 4,272万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目1-18 |
1999年3月(築28年) 地上7階 / 全32戸 |
| 川口青木パーク・ホームズ | 3,035万円 〜 4,371万円 | 埼玉県川口市青木2丁目9-22 |
1997年1月(築30年) 地上14階 / 全56戸 |
| オルテンシア川口 | 3,382万円 〜 4,585万円 | 埼玉県川口市本町2丁目5-10 |
1999年1月(築28年) 地上14階 / 全46戸 |
| グランシエロ川口本町 | 3,076万円 〜 4,038万円 | 埼玉県川口市本町1丁目11-12 |
1999年2月(築28年) 地上7階 / 全26戸 |
| グランシャリオ | 3,016万円 〜 3,887万円 | 東京都足立区鹿浜5丁目3-11 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
| エンゼルハイム北鹿浜 | 1,445万円 〜 2,399万円 | 東京都足立区鹿浜2丁目33-16 |
1999年12月(築27年) 地上8階 / 全31戸 |
| ナイスアーバン川口本町 | 3,601万円 〜 5,620万円 | 埼玉県川口市本町2丁目1-20 |
1998年7月(築29年) 地上14階 / 全77戸 |
| エンゼルハイム鹿浜第10 | 3,126万円 〜 4,101万円 | 東京都足立区鹿浜8丁目25-4 |
1996年9月(築31年) 地上7階 / 全24戸 |
| エンゼルハイム入谷中央公園第3 | 2,771万円 〜 3,179万円 | 東京都足立区入谷2丁目21-9 |
1998年3月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
| コーポレート川口栄町 | 2,597万円 〜 6,824万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目9-4 |
1998年1月(築29年) 地上8階 / 全29戸 |
| Kファースト栄町 | 1,751万円 〜 3,612万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目5-10 |
1996年8月(築31年) 地上5階 / 全6戸 |
| ダイアパレス川口アーバンスクエア | 2,278万円 〜 3,104万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目5-16 |
1997年3月(築30年) 地上7階 / 全41戸 |
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月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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他にはないご売却方法をご提案します
売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。売買仲介・買取(自社直接買取)を得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 弥平ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川口市弥平1丁目15-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県川口市弥平1丁目15-4【最寄り駅からのアクセス情報】
JR京浜東北・根岸線 / 川口駅 徒歩36分【建物仕様】
築年月:1998年3月(築29年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか