この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県川口市元郷2丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,276 万円 66.6m²の部屋
〜4,940 万円 78.9m²の部屋
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メイツ川口ウイングコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
売出し中 価格3,680万円 |
67m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,276万円 66.6m²の部屋 49万円 / m²
〜4,940万円 78.9m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市元郷)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市元郷 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,670万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,538万円 | 96.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 3,276万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 3,159万円 | 96.4% |
このマンションと、川口市元郷の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,276万円 (66.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイツ川口ウイングコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 67.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年3月 |
3,780万円 | 67.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年2月 |
4,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年11月 |
4,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
3,180万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年12月 |
3,380万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年1月 |
3,640万円 | 78.90m² | 4LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
3,740万円 | 78.90m² | 4LDK / 3階 | 2021年3月 |
3,790万円 | 78.90m² | 4LDK / 3階 | 2021年2月 |
3,890万円 | 78.90m² | 4LDK / 3階 | 2021年1月 |
3,940万円 | 78.90m² | 4LDK / 3階 | 2020年12月 |
3,990万円 | 78.90m² | 4LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年11月 |
2,880万円 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2018年5月〜2018年6月 |
2,490万円 | 66.60m² | 3LDK / 8階 | 2012年11月〜2013年3月 |
2,340万円 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,276万円 |
買取 | 1,966万円 〜 2,621万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.27万円 66.6m²の部屋
〜16.51万円 78.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メイツ川口ウイングコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.90% 、 2年前→1年前:3.53% 、 1年前→今年:-3.13% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メイツ川口ウイングコート |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市元郷2丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】川に面した見晴らしの良い立地。小学校、保育園、コンビニエンスストア、スーパーが徒歩圏内。オートロック・宅配ボックス完備でセキュリティが充実したマンションです。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】川口駅(JR 京浜東北線) 徒歩15分。 1200m
【周辺】サミットストア川口エルザタワー店 徒歩5分。 400m
【周辺】ローソン川口元郷二丁目店 徒歩3分。 200m
【周辺】ドラッグセイムス川口元郷店 徒歩6分。 440m
【周辺】ヤマダ電機テックランド川口本店 徒歩12分。 900m
【周辺】川口きらら保育園 徒歩8分。 590m
【周辺】川口市立元郷南小学校 徒歩8分。 630m
【周辺】川口市立領家中学校 徒歩16分。 1280m
【周辺】医療法人新青会川口工業総合病院 徒歩15分。 1170m
【周辺】川口元郷郵便局 徒歩4分。 260m
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 116戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランシエロ川口本町 | 2,720万円 〜 3,537万円 | 埼玉県川口市本町1丁目11-12 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全26戸 |
エルザタワー55 | 2,866万円 〜 1億 4,373万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目15-1 |
1998年3月(築27年) 地上56階 / 全650戸 |
コスモ川口パークサイドスクエア | 3,078万円 〜 4,252万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目12-10 |
2000年10月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン川口本町 | 3,356万円 〜 5,134万円 | 埼玉県川口市本町2丁目1-20 |
1998年7月(築26年) 地上14階 / 全77戸 |
ライオンズマンション川口南 | 2,854万円 〜 4,150万円 | 埼玉県川口市金山町13-7 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全38戸 |
オルテンシア川口 | 3,093万円 〜 4,146万円 | 埼玉県川口市本町2丁目5-10 |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全46戸 |
ソフィア川口ブラン | 3,870万円 〜 5,344万円 | 埼玉県川口市本町3丁目4-3 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全26戸 |
ジェンティール川口 | 3,287万円 〜 4,352万円 | 埼玉県川口市川口1丁目9-18 |
1997年11月(築27年) 地上13階 / 全 - 戸 |
コスモ川口アクアフロント | 3,554万円 〜 6,445万円 | 埼玉県川口市川口1丁目9-37 |
2000年11月(築24年) 地上12階 / 全115戸 |
イトーピア川口元郷 | 3,169万円 〜 5,072万円 | 埼玉県川口市元郷4丁目17-16 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全80戸 |
ゼファー川口アーバンステージ | 2,573万円 〜 3,177万円 | 埼玉県川口市本町3丁目2-21 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全17戸 |
デュオコート川口元郷 | 2,831万円 〜 4,750万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目32-22 |
2000年10月(築24年) 地上7階 / 全73戸 |
コスモ川口ロイヤルステージ | 3,291万円 〜 4,347万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目8-4 |
1997年8月(築27年) 地上11階 / 全41戸 |
タウンヒルズ川口寿公園 | 2,873万円 〜 4,068万円 | 埼玉県川口市川口1丁目3-16 |
1999年8月(築25年) 地上6階 / 全28戸 |
ライネスハイム川口リヴァージュ50 | 3,439万円 〜 4,465万円 | 埼玉県川口市川口2丁目13-7 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全50戸 |
コーポレート川口栄町 | 2,481万円 〜 6,053万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目9-4 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全29戸 |
ダイアパレス川口アーバンスクエア | 2,326万円 〜 2,948万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目5-16 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全41戸 |
メイツ川口栄町 | 3,300万円 〜 4,165万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目1-18 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全32戸 |
J-Patioメイツ川口 | 3,821万円 〜 4,953万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目12-23 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全99戸 |
ラ・トゥール川口 | 1,248万円 〜 1,656万円 | 埼玉県川口市川口2丁目1-5 |
2001年1月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
川口栄町ローヤルコーポ | 3,763万円 〜 4,638万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目3-13 |
1999年9月(築25年) 地上11階 / 全20戸 |
川口パークタワー | 3,371万円 〜 6,166万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目7-1 |
2001年3月(築24年) 地上31階 / 全222戸 |
ソフィア川口ヴェルデ | 3,147万円 〜 5,564万円 | 埼玉県川口市川口2丁目15-1 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全84戸 |
セザール第二川口 | 3,479万円 〜 4,278万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目8-5 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全27戸 |
エヴァーグレース | 2,216万円 〜 5,222万円 | 東京都北区岩淵町39-31 |
1999年6月(築25年) 地上8階 / 全19戸 |
コスモ川口栄町 | 3,584万円 〜 6,225万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目12-11 |
2001年1月(築24年) 地上14階 / 全102戸 |
グランベル川口幸町 | 3,332万円 〜 4,821万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-25 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
アゼル川口 | 3,055万円 〜 3,825万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目8-12 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
ライオンズマンション川口幸町第2 | 4,146万円 〜 5,111万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-32 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全28戸 |
川口パーク・ホームズステーション・アリーナ | 3,734万円 〜 4,614万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目6-16 |
2000年10月(築24年) 地上7階 / 全33戸 |
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