ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川口市フォレストリア東浦和

フォレストリア東浦和はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川口市柳崎4丁目30-2

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,816 万円 61.38m²の部屋

3,310 万円 61.38m²の部屋

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フォレストリア東浦和の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フォレストリア東浦和の売却に強い不動産会社 11社

フォレストリア東浦和の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォレストリア東浦和から近い順に表示しています

センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
3.5
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
ミツバハウジング株式会社 さいたま蕨支店
物件から
4.1
  • 埼玉県蕨市塚越4丁目1-2
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。

物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣(01)第100085号
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
物件から
5.1
  • 埼玉県川口市並木3丁目1-19 第1永新ビル5・6階
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩1分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社レグエイト 不動産営業部
物件から
5.1
  • 埼玉県川口市並木2丁目9-29
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩3分

弊社売買専門スタッフが対応致します。

埼玉県、東京都のご売却査定はレグエイトへお任せください!
迅速で小回りが利き、一律サービスだけでなくお客様のご希望条件に沿った柔軟で臨機応変な対応に、皆様の評価をいただいております。
物件状況やお客様の状況を考慮し、より良い個別のプランもご提案させて頂きます。もちろん査定のみでも結構です!

社員画像

社員画像

  • 代表者中馬 英
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010554号
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
5.8
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

住み替え・買取・売却査定・無料相談可能

戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
何でもご相談下さい。
フットワーク軽く即対応をさせて頂きます。
まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(05)第020300号
株式会社大京穴吹不動産 川口店【電話受付:東京本社】
物件から
6.4
  • 埼玉県川口市幸町3丁目7番22号 ML21
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社もとやま不動産
物件から
7.4
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
8.2
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社オネスト不動産
物件から
10.0
  • 東京都北区志茂3丁目3-3
  • 東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩7分

「正直に、誠実に」をモットーに対応します

「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

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  • 代表者筒井 克昌
  • 免許番号東京都知事(01)第111046号
株式会社groove agent
物件から
21.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
久和不動産株式会社
物件から
21.8
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号

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フォレストリア東浦和は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,816万円61.38m²の部屋46万円 / m²

3,310万円61.38m²の部屋54万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川口市柳崎)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川口市柳崎 / 専有面積:60m² )
変化割合
築16年(現在) 2,353万円 100%
築20年(4年後) 2,276万円 96.7%
築25年(9年後) 2,180万円 92.6%
築30年(14年後) 2,083万円 88.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 2,816万円 100%
4年後(築20年) 2,724万円 96.7%
9年後(築25年) 2,608万円 92.6%
14年後(築30年) 2,493万円 88.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川口市柳崎の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,816万円 (61.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(27件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレストリア東浦和が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 61.38m² 2LDK / 7階 2024年10月
3,280万円 61.38m² 2LDK / 7階 2024年10月
2,980万円 61.38m² 2LDK / 10階 2021年3月〜2021年5月
2,270万円 61.38m² 2LDK / 6階 2019年1月〜2019年4月
2,550万円 61.38m² 2LDK / 7階 2018年12月〜2019年3月
2,480万円 61.38m² 2LDK / 11階 2018年12月〜2019年1月
2,300万円 61.38m² 2LDK / 6階 2018年12月
2,650万円 61.38m² 2LDK / 7階 2018年9月〜2018年11月
2,360万円 61.38m² 3LDK / 6階 2018年11月
2,430万円 61.38m² 2LDK / 6階 2018年10月
2,490万円 61.38m² 2LDK / 6階 2018年9月
2,560万円 61.38m² 2LDK / 6階 2018年7月〜2018年8月
2,690万円 61.38m² 3LDK / 4階 2018年3月〜2018年6月
2,620万円 61.38m² 2LDK / 6階 2018年6月
2,690万円 61.38m² 2LDK / 6階 2018年5月
2,760万円 61.38m² 2LDK / 6階 2018年4月
2,480万円 61.38m² 2LDK / 5階 2018年2月〜2018年3月
2,790万円 61.38m² 2LDK / 6階 2018年3月
2,850万円 61.38m² 2LDK / 6階 2018年2月
2,790万円 61.38m² 2LDK / 4階 2018年2月
2,920万円 61.38m² 2LDK / 6階 2018年1月
2,980万円 61.38m² 2LDK / 6階 2017年12月
2,850万円 61.38m² 2LDK / 6階 2017年9月〜2017年11月
2,499万円 61.38m² 2LDK / 6階 2016年9月〜2017年1月
2,510万円 58.08m² 2LDK / 10階 2016年4月〜2016年9月
1,880万円 61.38m² 3LDK / 6階 2013年11月〜2013年12月
1,830万円 61.38m² 2LDK / 6階 2013年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,816万円
買取 1,690万円 〜 2,253万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォレストリア東浦和は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

11.63万円61.38m²の部屋

13.88万円61.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フォレストリア東浦和の賃料掲載履歴(3件)

フォレストリア東浦和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレストリア東浦和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.8万円 / 月 61.00m² 2LDK / 5階 2024年7月
11.8万円 / 月 61.38m² 2LDK / 5階 2018年9月
11.8万円 / 月 61.38m² 2LDK / 5階 2018年2月〜2018年3月

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フォレストリア東浦和周辺の中古マンション価格推移情報

フォレストリア東浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36%

埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川口市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

フォレストリア東浦和の建物、周辺について

フォレストリア東浦和は、埼玉県川口市柳崎に建てられた地上11階建てのマンションです。最寄駅はJR武蔵野線の東浦和駅で、徒歩約5分のところにあります。また、やや離れた位置にJR京浜東北・根岸線の南浦和駅も設けられています。なお、建物構造については、耐火性や遮音性に優れた鉄筋コンクリート構造が用いられています。

マンション名称 フォレストリア東浦和
所在地 埼玉県川口市柳崎4丁目30-2
交通
  • JR武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩5分
  • 【外観】ペット飼育可(小型)マンション

    【外観】ペット飼育可(小型)マンション

  • 【周辺】スカイツリーも見れます

    【周辺】スカイツリーも見れます

  • 【周辺】井沼方公園 徒歩 約1分(約50m)

    【周辺】井沼方公園 徒歩 約1分(約50m)

  • 【周辺】サイゼリア東浦和店 徒歩 約1分(約50m)

    【周辺】サイゼリア東浦和店 徒歩 約1分(約50m)

  • 【周辺】ほっともっとさいたま東浦和店 徒歩 約2分(約150m)

    【周辺】ほっともっとさいたま東浦和店 徒歩 約2分(約150m)

  • 【周辺】セイジョー川口北店 徒歩 約2分(約100m)

    【周辺】セイジョー川口北店 徒歩 約2分(約100m)

築年月(築年数) 2009年2月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 22戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 埼玉建興株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

フォレストリア東浦和の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グローベルスクエア東浦和ソプラガーデン 2,632万円 〜 3,794万円 埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目10-4 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全44戸
プラウド東浦和 3,246万円 〜 3,900万円 埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目8-3 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全39戸
インプレスト東浦和 2,691万円 〜 4,148万円 埼玉県川口市柳根町15-3 2007年8月(築18年)
地上8階 / 全96戸
ベルソナージュ2 2,108万円 〜 2,646万円 埼玉県さいたま市南区大字大谷口2435-3 2011年1月(築14年)
地上6階 / 全6戸
ユニーブル東浦和ファインプレイス 2,699万円 〜 3,809万円 埼玉県さいたま市緑区東浦和9丁目12-18 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全46戸
グランディールA 1,145万円 〜 1,714万円 埼玉県川口市大字芝6938-9 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全18戸
サンクレイドル南浦和コンフラット 2,668万円 〜 4,489万円 埼玉県川口市大字小谷場251-2 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全61戸
イニシア南浦和 2,694万円 〜 4,785万円 埼玉県川口市大字小谷場510-1 2007年6月(築18年)
地上8階 / 全60戸
WillDo南浦和 1,166万円 〜 1,568万円 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目8-4 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全29戸
エテルノ・ブラーレ 985万円 〜 1,130万円 埼玉県川口市前川1丁目26-22 2007年7月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ミオカステーロ南浦和公園通り 2,824万円 〜 3,915万円 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目43-5 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全19戸
パークホームズ南浦和ステーションコンフォート 3,554万円 〜 5,998万円 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目4-23 2009年5月(築16年)
地上8階 / 全31戸
Meme 1,497万円 〜 2,378万円 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目35-6 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全17戸
ライオンズ浦和グレイシアヒル 3,788万円 〜 5,621万円 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目4-30 2009年8月(築16年)
地上6階 / 全68戸
シーズガーデングリーンパティオ 2,712万円 〜 4,078万円 埼玉県川口市大字里578-8 2007年2月(築18年)
地上14階 / 全170戸
ローレルコート南浦和 4,136万円 〜 7,057万円 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目12-12 2007年3月(築18年)
地上15階 / 全228戸
ライオンズ浦和セントマークス 3,324万円 〜 5,377万円 埼玉県さいたま市浦和区東岸町10-23 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全45戸
プルメリア前地 1,493万円 〜 3,978万円 埼玉県さいたま市浦和区前地2丁目9-9 2007年7月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
アクシーズグランデ蕨2 2,015万円 〜 2,630万円 埼玉県川口市芝新町14-1 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全23戸
メゾンド・グランピエール 1,338万円 〜 1,751万円 埼玉県川口市芝新町9-35 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全44戸
サニーコート東川口第12 2,582万円 〜 3,702万円 埼玉県川口市戸塚1丁目6-33 2007年7月(築18年)
地上13階 / 全38戸
アルファスイート浦和本太フレスト 2,080万円 〜 2,740万円 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目3-3 2007年4月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
コモドk2 2,672万円 〜 4,439万円 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町24-4 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全20戸
オーベルコート 1,248万円 〜 3,199万円 埼玉県川口市大字西立野805-2 2009年9月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズ東川口グレーステラス 2,871万円 〜 4,832万円 埼玉県川口市戸塚1丁目13-29 2007年6月(築18年)
地上9階 / 全55戸
シティインデックス蕨 2,016万円 〜 3,373万円 埼玉県川口市芝新町3-26 2010年1月(築15年)
地上14階 / 全85戸
第参三陽館 1,206万円 〜 1,776万円 埼玉県蕨市塚越2丁目6-10 2011年2月(築14年)
地上9階 / 全 - 戸
ディーグランセ東川口アイプレシャス 2,947万円 〜 3,853万円 埼玉県川口市戸塚4丁目3-1 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全72戸
アルファコート東川口 1,048万円 〜 1,419万円 埼玉県川口市東川口1丁目17-18 2009年2月(築16年)
地上7階 / 全23戸
日神パレステージわらびリノプレイス 2,499万円 〜 3,935万円 埼玉県川口市芝富士1丁目27-36 2007年5月(築18年)
地上8階 / 全53戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
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当サービス よくある質問

❓フォレストリア東浦和を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フォレストリア東浦和の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フォレストリア東浦和の売り時ですか?
フォレストリア東浦和がある川口市のマンションの価格は直近の3年間で5.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、2年前→1年前:-2.29%、1年前→今年:-0.36%)
埼玉県の直近3年間の変動(8.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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