埼玉県川口市元郷2丁目4-8
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,922 万円 66.34m²の部屋
〜3,841 万円 66.34m²の部屋
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シュロス川口元郷リバーテラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シュロス川口元郷リバーテラスの売却に役立つ情報をチェック！
シュロス川口元郷リバーテラスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 3,650万円 |
66.34m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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2,922万円 （44万円 / m²） 66.34m²の部屋
〜3,841万円 （58万円 / m²） 66.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川口市元郷)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,724万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,691万円 | 99.1％ |
| 築30年(6年後) | 3,526万円 | 94.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,922万円 |
| 1年後(築25年) | 99.1％ | 2,897万円 |
| 6年後(築30年) | 94.7％ | 2,767万円 |
このマンションと、川口市元郷の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,922万円 (66.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 53万円 / m² |
シュロス川口元郷リバーテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 4.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.83%、 2年前→1年前：-2.07%、 1年前→今年：-0.67% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川口市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシュロス川口元郷リバーテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,650万円 | 66.34m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,922万円 |
| 買取 | 1,754万円 〜 2,338万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.28万円 / 月 66.34m²の部屋
〜
12.76万円 / 月 66.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベンハイム川口元郷リバースクエア | 2,883万円 〜 4,715万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目4-25 |
2003年1月（築23年） 地上7階 / 全37戸 |
| サニーコート川口元郷第2 | 2,902万円 〜 4,564万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目5-7 |
2002年9月（築23年） 地上9階 / 全35戸 |
| ソル・シエーナ川口 | 487万円 〜 6,111万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目2-6 |
2002年12月（築23年） 地上15階 / 全248戸 |
| コスモ川口パークサイドスクエア | 2,931万円 〜 4,284万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目12-10 |
2000年10月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エルザタワー32 | 3,664万円 〜 6,005万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目15-2 |
2002年1月（築24年） 地上32階 / 全389戸 |
| 川口元郷サニーコート | 2,885万円 〜 3,963万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目15-5 |
2001年9月（築24年） 地上8階 / 全51戸 |
| イトーピア川口元郷 | 3,129万円 〜 5,214万円 | 埼玉県川口市元郷4丁目17-16 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全80戸 |
| コスモ川口ライヴネージュ | 4,208万円 〜 7,052万円 | 埼玉県川口市本町2丁目10-22 |
2002年5月（築23年） 地上14階 / 全68戸 |
| エスポワールパレス | 2,539万円 〜 3,400万円 | 埼玉県川口市領家1丁目1-4 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全22戸 |
| セザール川口元郷 | 2,398万円 〜 4,324万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目26-15 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全24戸 |
| レーベンハイム川口元郷サザンテラス | 2,320万円 〜 3,973万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目28-7 |
2002年7月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| デュオコート川口元郷 | 2,763万円 〜 4,829万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目32-22 |
2000年10月（築25年） 地上7階 / 全73戸 |
| コスモ川口アクアフロント | 3,341万円 〜 6,408万円 | 埼玉県川口市川口1丁目9-37 |
2000年11月（築25年） 地上12階 / 全115戸 |
| ライフピア川口2アクシオス | 3,412万円 〜 4,417万円 | 埼玉県川口市川口1丁目4-9 |
2003年2月（築22年） 地上12階 / 全41戸 |
| コスモハイセレサ川口本町 | 2,274万円 〜 6,014万円 | 埼玉県川口市本町4丁目11-4 |
2002年1月（築24年） 地上12階 / 全48戸 |
| グランシエロ川口本町スタイリア | 3,764万円 〜 5,549万円 | 埼玉県川口市本町3丁目11-19 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全32戸 |
| エヴァーグレース | 2,271万円 〜 5,494万円 | 東京都北区岩淵町39-31 |
1999年6月（築26年） 地上8階 / 全19戸 |
| ウィズ川口新井町公園 | 2,516万円 〜 3,979万円 | 埼玉県川口市新井町1-9 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全31戸 |
| グランレヴール | 2,755万円 〜 3,973万円 | 東京都北区岩淵町39-32 |
2002年1月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| タウンヒルズ川口寿公園 | 2,847万円 〜 4,265万円 | 埼玉県川口市川口1丁目3-16 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全28戸 |
| ダイアパレス赤羽ハイドパーク | 2,953万円 〜 5,875万円 | 東京都北区志茂5丁目4-4 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全28戸 |
| エムハーベストリッジ | 2,519万円 〜 3,399万円 | 埼玉県川口市新井町18-14 |
2000年12月（築25年） 地上5階 / 全14戸 |
| ソフィアフォンティーヌ | 2,762万円 〜 4,023万円 | 東京都北区岩淵町39-36 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレジャーガーデン赤羽 | 3,071万円 〜 5,010万円 | 東京都北区志茂5丁目3-6 |
2000年2月（築25年） 地上12階 / 全22戸 |
| ジェイ・ジルーB | 1,591万円 〜 3,919万円 | 東京都北区志茂4丁目32-1 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランレーヴ川口 | 3,566万円 〜 5,990万円 | 埼玉県川口市末広1丁目4-5 |
2002年7月（築23年） 地上11階 / 全97戸 |
| シャンスベルグ | 2,606万円 〜 4,779万円 | 東京都北区志茂5丁目3-2 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライネスハイム川口リヴァージュ50 | 3,340万円 〜 4,589万円 | 埼玉県川口市川口2丁目13-7 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全50戸 |
| アーバンハイツ三晴 | 4,240万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都北区志茂2丁目64-10 |
2001年11月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エクメーネ赤羽 | 2,663万円 〜 3,711万円 | 東京都北区志茂5丁目1-9 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全35戸 |
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| マンション名称 | シュロス川口元郷リバーテラス |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市元郷2丁目4-8 |
| 交通 |
|
【外観】
1/3
【エントランス】エントランスはオートロックシステム搭載！不審者や空き巣が侵入しづらくなり防犯性が高くなります！またセールスや勧誘を回避できるのが嬉しいですね。
2/3
【周辺】元郷南小学校 徒歩8分
3/3| 築年月（築年数） | 2001年5月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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