この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市元郷1丁目26-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,377 万円 62.61m²の部屋
〜4,280 万円 85.58m²の部屋
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,377万円62.61m²の部屋38万円 / m²
〜4,280万円85.58m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市元郷)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市元郷 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,231万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,175万円 | 98.3% |
築30年(7年後) | 3,034万円 | 93.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,377万円 | 100% |
2年後(築25年) | 2,337万円 | 98.3% |
7年後(築30年) | 2,233万円 | 93.9% |
このマンションと、川口市元郷の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,377万円 (62.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 54万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール川口元郷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 64.24m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
3,280万円 | 64.24m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
2,780万円 | 67.50m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
2,980万円 | 85.58m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
2,480万円 | 70.15m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年2月 |
2,580万円 | 70.15m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
2,680万円 | 70.15m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年5月 |
2,780万円 | 70.15m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
2,680万円 | 70.15m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月 |
2,780万円 | 70.15m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月 |
2,680万円 | 70.15m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月 |
2,780万円 | 70.15m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
2,780万円 | 70.15m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
2,880万円 | 70.15m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
2,000万円 | 70.15m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
2,380万円 | 830.11m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
1,980万円 | 62.61m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年6月 |
2,480万円 | 75.18m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
2,750万円 | 85.58m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年8月 |
3,480万円 | 85.58m² | 4LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,377万円 |
買取 | 1,427万円 〜 1,902万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.35万円62.61m²の部屋
〜18.98万円85.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セザール川口元郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール川口元郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.4万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セザール川口元郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セザール川口元郷 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市元郷1丁目26-15 |
交通 |
|
【外観】セザール川口元郷は南東向きと南西向きに住戸が配置され総戸数は24戸で、間取りは57.29m2~85.58m2の2LDK~4LDKとDINKSやファミリー向けのプランニングです。
【エントランス】オートロック付きなので、不審者の侵入防止や、訪問営業が来た際に断りやすくなるなど、安心の生活環境といえます!
【駐車場】駐車場
【周辺】川口元郷駅(埼玉高速鉄道線) 徒歩9分。 820m
【周辺】川口市立元郷南小学校 徒歩7分。 540m
【周辺】川口市立領家中学校 徒歩12分。 910m
【周辺】アケボノ保育園 徒歩6分。 450m
【周辺】医療法人新青会川口工業総合病院 徒歩12分。 890m
【周辺】サミットストア川口エルザタワー店 徒歩8分。 640m
【周辺】セブンイレブン川口元郷店 徒歩4分。 260m
【周辺】川口元郷一郵便局 徒歩9分。 670m
【周辺】川口市役所 徒歩22分。 1730m
【周辺】本町2丁目緑地 徒歩15分。 1170m
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 間柄建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レーベンハイム川口元郷サザンテラス | 2,297万円 〜 3,928万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目28-7 |
2002年7月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
デュオコート川口元郷 | 2,788万円 〜 4,864万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目32-22 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全73戸 |
エスポワールパレス | 2,465万円 〜 3,316万円 | 埼玉県川口市領家1丁目1-4 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全22戸 |
ウィズ川口新井町公園 | 2,496万円 〜 3,941万円 | 埼玉県川口市新井町1-9 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全31戸 |
エムハーベストリッジ | 2,455万円 〜 3,308万円 | 埼玉県川口市新井町18-14 |
2000年12月(築25年) 地上5階 / 全14戸 |
コスモ川口パークサイドスクエア | 2,936万円 〜 4,294万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目12-10 |
2000年10月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
川口元郷サニーコート | 2,867万円 〜 3,930万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目15-5 |
2001年9月(築24年) 地上8階 / 全51戸 |
エルザタワー32 | 3,590万円 〜 5,876万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目15-2 |
2002年1月(築23年) 地上32階 / 全389戸 |
グランレーヴ川口 | 3,509万円 〜 5,885万円 | 埼玉県川口市末広1丁目4-5 |
2002年7月(築23年) 地上11階 / 全97戸 |
サニーコート川口元郷第2 | 2,948万円 〜 4,630万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目5-7 |
2002年9月(築23年) 地上9階 / 全35戸 |
レーベンハイム川口元郷リバースクエア | 2,863万円 〜 4,676万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目4-25 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全37戸 |
シュロス川口元郷リバーテラス | 2,889万円 〜 3,791万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目4-8 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全69戸 |
シャリエ川口本町グリーンマークス | 4,686万円 〜 7,793万円 | 埼玉県川口市本町2丁目12-20 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全205戸 |
ベルヴィーユ2 | 2,463万円 〜 3,349万円 | 埼玉県川口市末広2丁目19-20 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
ソル・シエーナ川口 | 476万円 〜 5,962万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目2-6 |
2002年12月(築23年) 地上15階 / 全248戸 |
ワイズフラット | 1,414万円 〜 2,274万円 | 埼玉県川口市本町2丁目10-18 |
2003年12月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ゼファー川口青木フェリシア | 3,281万円 〜 4,306万円 | 埼玉県川口市青木1丁目21-29 |
2002年11月(築23年) 地上6階 / 全43戸 |
アンプルールベトン川口 | 1,233万円 〜 1,641万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目11-10 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
コスモ川口ライヴネージュ | 4,193万円 〜 7,018万円 | 埼玉県川口市本町2丁目10-22 |
2002年5月(築23年) 地上14階 / 全68戸 |
パークスクエア川口 | 2,893万円 〜 4,901万円 | 埼玉県川口市末広1丁目3-8 |
2003年2月(築22年) 地上13階 / 全128戸 |
レーベンハイム川口Gディール | 2,827万円 〜 4,307万円 | 埼玉県川口市朝日1丁目4-8 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全46戸 |
グランシエロ川口本町スタイリア | 3,773万円 〜 5,567万円 | 埼玉県川口市本町3丁目11-19 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全32戸 |
シュロス川口壱番館 | 2,340万円 〜 3,353万円 | 埼玉県川口市朝日1丁目14-17 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全26戸 |
グランシエロ川口青木フォセット | 3,020万円 〜 4,929万円 | 埼玉県川口市青木1丁目5-28 |
2003年5月(築22年) 地上10階 / 全34戸 |
シュロス川口弐番館 | 2,452万円 〜 4,711万円 | 埼玉県川口市朝日3丁目14-16 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全26戸 |
グランベル | 1,855万円 〜 2,875万円 | 埼玉県川口市東領家2丁目6-5 |
2000年10月(築25年) 地上6階 / 全21戸 |
ブランニュー新川 | 1,028万円 〜 2,431万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目7-1 |
2003年9月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ピュアハイム | 959万円 〜 1,459万円 | 埼玉県川口市青木1丁目1-6 |
2002年8月(築23年) 地上3階 / 全 - 戸 |
川口パークタワー | 3,734万円 〜 7,219万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目7-1 |
2001年3月(築24年) 地上31階 / 全222戸 |
コスモハイセレサ川口本町 | 2,279万円 〜 6,033万円 | 埼玉県川口市本町4丁目11-4 |
2002年1月(築23年) 地上12階 / 全48戸 |
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