この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市元郷1丁目1-30
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,549 万円 67.73m²の部屋
〜5,969 万円 85.72m²の部屋
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ビー・サイトの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料15万円 |
73.75m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,549万円67.73m²の部屋52万円 / m²
〜5,969万円85.72m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市元郷)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市元郷 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,929万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,864万円 | 98.4% |
築25年(7年後) | 3,700万円 | 94.2% |
築30年(12年後) | 3,536万円 | 90.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 3,549万円 | 100% |
2年後(築20年) | 3,491万円 | 98.4% |
7年後(築25年) | 3,342万円 | 94.2% |
12年後(築30年) | 3,194万円 | 90.0% |
このマンションと、川口市元郷の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,549万円 (67.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 56万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビー・サイトが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,380万円 | 76.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年5月〜2024年6月 |
4,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年9月〜2022年10月 |
4,100万円 | 70.93m² | 3LDK / 13階 | 2021年6月〜2021年9月 |
4,180万円 | 70.93m² | 3LDK / 13階 | 2021年3月〜2021年5月 |
4,180万円 | 80.37m² | 4LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年3月 |
4,280万円 | 80.37m² | 4LDK / 9階 | 2019年11月〜2019年12月 |
3,490万円 | 70.91m² | 3LDK / 13階 | 2017年9月〜2018年2月 |
3,790万円 | 70.91m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
3,790万円 | 70.91m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
3,230万円 | 70.91m² | 3LDK / 13階 | 2016年12月〜2017年3月 |
3,180万円 | 68.40m² | 3LDK / 14階 | 2016年1月 |
3,198万円 | 75.77m² | 3LDK / 8階 | 2013年1月〜2013年2月 |
2,830万円 | 70.93m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
3,570万円 | 75.85m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
3,280万円 | 73.71m² | 3LDK / 13階 | 2010年10月 |
2,980万円 | 68.40m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年6月 |
3,990万円 | 75.77m² | 3LDK / 14階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,549万円 |
買取 | 2,130万円 〜 2,839万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.86万円67.73m²の部屋
〜21.29万円85.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビー・サイトの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビー・サイトが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 73.75m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
17.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年11月〜2024年2月 |
15.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年8月〜2022年10月 |
17.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月 |
16.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
14.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
14.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月 |
15万円 / 月 | 73.75m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
14万円 / 月 | 85.72m² | 4LDK / 10階 | 2022年1月 |
13万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
16.5万円 / 月 | 76.01m² | 3LDK / 8階 | 2021年2月 |
16万円 / 月 | 76.01m² | 3LDK / 8階 | 2020年10月〜2021年1月 |
15万円 / 月 | 76.01m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月 |
16.5万円 / 月 | 76.01m² | 3LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年9月 |
14万円 / 月 | 85.72m² | 4LDK / 10階 | 2020年1月 |
15万円 / 月 | 73.75m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年8月 |
15万円 / 月 | 80.37m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年10月 |
15万円 / 月 | 70.93m² | 3LDK / 13階 | 2017年6月〜2017年10月 |
13万円 / 月 | 67.73m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月 |
15万円 / 月 | 73.75m² | 3LDK / 7階 | 2017年5月 |
14万円 / 月 | 75.85m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月 |
15万円 / 月 | 75.85m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月 |
14万円 / 月 | 85.72m² | 4LDK / 10階 | 2016年12月〜2017年2月 |
10万円 / 月 | 85.72m² | 4LDK / 1階 | 2016年4月〜2017年1月 |
13万円 / 月 | 67.73m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
13.5万円 / 月 | 67.73m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月 |
15.5万円 / 月 | 80.37m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
14万円 / 月 | 85.72m² | 4LDK / 10階 | 2015年7月〜2015年8月 |
13万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 9階 | 2015年3月〜2015年6月 |
10万円 / 月 | 76.01m² | 3LDK / 9階 | 2015年2月〜2015年3月 |
11.5万円 / 月 | 76.01m² | 3LDK / 9階 | 2015年1月 |
13万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月 |
16.8万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年7月 |
12.5万円 / 月 | 76.01m² | 3LDK / 9階 | 2013年6月〜2013年8月 |
15.5万円 / 月 | 80.37m² | 3LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年7月 |
16.2万円 / 月 | 76.01m² | 3LDK / 8階 | 2013年2月〜2013年3月 |
13.5万円 / 月 | 76.01m² | 3LDK / 9階 | 2013年1月〜2013年2月 |
13万円 / 月 | 70.91m² | 3LDK / 13階 | 2012年7月〜2012年8月 |
10.5万円 / 月 | 85.72m² | 4LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年2月 |
15万円 / 月 | 73.75m² | 3LDK / 7階 | 2012年2月 |
12.8万円 / 月 | 76.01m² | 3LDK / 13階 | 2011年8月〜2011年11月 |
15.8万円 / 月 | 70.93m² | 3LDK / 9階 | 2011年3月 |
13.8万円 / 月 | 76.01m² | 3LDK / 9階 | 2010年7月 |
14.8万円 / 月 | 76.01m² | 3LDK / 9階 | 2010年4月〜2010年6月 |
15万円 / 月 | 73.75m² | 3LDK / 7階 | 2010年4月〜2010年6月 |
14.9万円 / 月 | 80.51m² | 4LDK / 11階 | 2010年5月〜2010年6月 |
16万円 / 月 | 80.51m² | 4LDK / 11階 | 2010年1月〜2010年4月 |
13.9万円 / 月 | 73.75m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月 |
15.8万円 / 月 | 85.72m² | 4LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
15.7万円 / 月 | 85.72m² | 4LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
16.8万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 6階 | 2009年11月 |
15.7万円 / 月 | 85.72m² | 4LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
17.8万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 6階 | 2009年10月 |
18万円 / 月 | 76.01m² | 3LDK / 8階 | 2009年7月 |
12万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ビー・サイト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県川口市元郷にあるビー・サイトは、2007年2月に完成した地上14階建てのマンションです。RC構造が採用されており、遮音性や耐火性に優れた造りとなっています。なお、主要となる交通機関は鉄道路線で、徒歩4分ほど位置に埼玉高速鉄道線の川口元郷駅があります。そのほか、周辺の施設としてスーパーマーケットや飲食店などの商業施設が挙げられます。
マンション名称 | ビー・サイト |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市元郷1丁目1-30 |
交通 |
|
【外観】総戸数361世帯のビックコミュニティ
【エントランス】屋根付きの車寄せがあり優雅なグランドエントランス
【エントランス】来訪者を住戸内から確認できるオートロックシステム
【駐車場】敷地内自走式駐車場スペース(有償)
【地図】
【周辺】ジェームス122川口本町店 438m
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 361戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガーラフィールズ川口 | 3,624万円 〜 4,906万円 | 埼玉県川口市本町2丁目11-21 |
2005年11月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
リンクパラッツオ川口本町 | 1,312万円 〜 1,977万円 | 埼玉県川口市本町1丁目16-15 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クレアシティ川口本町 | 3,534万円 〜 4,638万円 | 埼玉県川口市本町2丁目12-28 |
2005年7月(築20年) 地上12階 / 全91戸 |
プレム川口 | 1,368万円 〜 1,816万円 | 埼玉県川口市本町1丁目12-26 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全24戸 |
ハイムフローラ本町 | 1,427万円 〜 2,560万円 | 埼玉県川口市本町1丁目1-13 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全23戸 |
グランシエロ川口タワーズK | 2,758万円 〜 3,932万円 | 埼玉県川口市元郷4丁目7-17 |
2007年8月(築18年) 地上12階 / 全35戸 |
グランクロス川口本町 | 5,251万円 〜 6,891万円 | 埼玉県川口市本町3丁目6-19 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全44戸 |
アルファコート川口元郷 | 1,182万円 〜 1,619万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目4-13 |
2008年11月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
デュアルリンクス川口本町 | 1,009万円 〜 5,906万円 | 埼玉県川口市本町2丁目6-25 |
2009年2月(築16年) 地上13階 / 全39戸 |
シティデュオタワー川口 | 3,878万円 〜 7,416万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目12-21 |
2006年7月(築19年) 地上31階 / 全344戸 |
メロディーハイム川口元郷フィールスカイ | 3,128万円 〜 4,925万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目28-2 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全57戸 |
ドゥーエ川口 | 1,230万円 〜 1,921万円 | 埼玉県川口市本町4丁目14-2 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全80戸 |
メロディーハイム川口元郷フィールエアー | 2,985万円 〜 4,135万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目33-2 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全37戸 |
レーベンシティオ川口パノラマステージ | 2,718万円 〜 3,766万円 | 埼玉県川口市川口1丁目9-22 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全 - 戸 |
FieldVillage | 1,694万円 〜 2,558万円 | 埼玉県川口市本町3丁目10-5 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
CasaDelMare | 3,629万円 〜 4,989万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目4-21 |
2005年8月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンビシャス川口 | 2,912万円 〜 4,258万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目4-3 |
2006年2月(築19年) 地上13階 / 全38戸 |
ルイシャトレ川口レックスフォート | 3,386万円 〜 5,299万円 | 埼玉県川口市青木1丁目18-5 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全175戸 |
ミオカステーロ川口 | 3,088万円 〜 4,735万円 | 埼玉県川口市末広1丁目2-9 |
2007年11月(築18年) 地上10階 / 全28戸 |
レーベンスクエア川口フェアリア | 3,237万円 〜 4,743万円 | 埼玉県川口市末広1丁目2-2 |
2007年7月(築18年) 地上15階 / 全43戸 |
フェスティナレンテ | 1,269万円 〜 3,102万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目3-16 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
イクシア川口元郷 | 2,849万円 〜 3,855万円 | 埼玉県川口市末広1丁目22-15 |
2006年10月(築19年) 地上8階 / 全37戸 |
カーサ・ダルテ | 2,707万円 〜 4,560万円 | 埼玉県川口市末広1丁目18-7 |
2008年12月(築16年) 地上6階 / 全1戸 |
ヴァンフォートメイツ川口 | 3,279万円 〜 5,305万円 | 埼玉県川口市末広1丁目7-5 |
2008年4月(築17年) 地上8階 / 全72戸 |
キュポラD棟オーベルタワー川口コラージュ | 3,323万円 〜 1億 4,934万円 | 埼玉県川口市川口1丁目1-3 |
2006年1月(築19年) 地上34階 / 全421戸 |
レーベンスクエア川口シルフィア | 3,202万円 〜 5,595万円 | 埼玉県川口市末広1丁目3-31 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全356戸 |
アデニウム川口元郷 | 3,126万円 〜 4,413万円 | 埼玉県川口市末広1丁目20-20 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全44戸 |
サニーコート川口第3 | 3,557万円 〜 6,054万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目4-7 |
2006年7月(築19年) 地上13階 / 全57戸 |
メゾン・ド・プレジール | 1,596万円 〜 2,860万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目3-5 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
新坂ラテスト | 1,553万円 〜 2,094万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目2-17 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全36戸 |
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