この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市宮町4-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,126 万円 73.29m²の部屋
〜4,106 万円 75.06m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,126万円73.29m²の部屋43万円 / m²
〜4,106万円75.06m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市宮町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市宮町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,488万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,466万円 | 99.1% |
築30年(6年後) | 2,357万円 | 94.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,126万円 | 100% |
1年後(築25年) | 3,099万円 | 99.1% |
6年後(築30年) | 2,962万円 | 94.7% |
このマンションと、川口市宮町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,126万円 (73.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション西川口第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,790万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,580万円 | 73.29m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月 |
2,680万円 | 73.29m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
2,780万円 | 73.29m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,980万円 | 73.29m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
3,080万円 | 73.29m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月 |
3,280万円 | 73.29m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
2,730万円 | 75.06m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
2,680万円 | 75.06m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,126万円 |
買取 | 1,876万円 〜 2,501万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.22万円73.29m²の部屋
〜14.57万円75.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセルマンション西川口第3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション西川口第3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.9万円 / 月 | 75.06m² | 3LDK / 7階 | 2010年1月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レクセルマンション西川口第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レクセルマンション西川口第3 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市宮町4-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイセレサ川口ウインドフロウ | 2,666万円 〜 3,475万円 | 埼玉県川口市西川口6丁目8-8 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全52戸 |
ルイシャトレ西川口プロッシモ | 2,977万円 〜 4,000万円 | 埼玉県川口市西川口6丁目15-6 |
2002年9月(築23年) 地上8階 / 全71戸 |
コスモ川口シティアベニュー | 3,121万円 〜 5,086万円 | 埼玉県川口市原町6-1 |
1999年11月(築26年) 地上8階 / 全131戸 |
ルイシャトレ川口プレイズ | 3,169万円 〜 5,249万円 | 埼玉県川口市南町1丁目11-6 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全84戸 |
ライフピア川口 | 2,042万円 〜 3,265万円 | 埼玉県川口市仲町1-33 |
2000年11月(築25年) 地上8階 / 全3戸 |
リビオ西川口マークワンスクエア | 3,502万円 〜 4,523万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目17-6 |
2003年3月(築22年) 地上13階 / 全51戸 |
グラン・ブルー西川口 | 2,405万円 〜 4,206万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目20-22 |
2002年4月(築23年) 地上8階 / 全48戸 |
バーディーテラス仲町 | 2,729万円 〜 3,745万円 | 埼玉県川口市仲町1-25 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス川口 | 3,299万円 〜 4,589万円 | 埼玉県川口市川口5丁目12-36 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全50戸 |
サイレンス扶桑 | 1,498万円 〜 4,412万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目10-19 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エバーグリーンコート | 3,424万円 〜 4,632万円 | 埼玉県川口市原町3-11 |
2000年10月(築25年) 地上6階 / 全35戸 |
サニーコート西川口 | 2,838万円 〜 4,637万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目33-7 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全37戸 |
プランヴェール川口 | 3,526万円 〜 5,968万円 | 埼玉県川口市原町10-2 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全52戸 |
ルイシャトレ川口 | 3,570万円 〜 4,741万円 | 埼玉県川口市原町12-24 |
2000年9月(築25年) 地上8階 / 全27戸 |
パーク・ホームズ川口スカイライトステージ | 3,801万円 〜 5,760万円 | 埼玉県川口市飯塚3丁目12-1 |
2003年1月(築22年) 地上13階 / 全37戸 |
グランドステージ川口 | 3,475万円 〜 4,902万円 | 埼玉県川口市原町12-13 |
2002年11月(築23年) 地上11階 / 全22戸 |
エクメーネ西川口駅前 | 2,518万円 〜 3,181万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目23-9 |
1999年8月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ティアラ21 | 1,572万円 〜 2,446万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目20-6 |
1999年10月(築26年) 地上7階 / 全12戸 |
アドグランデ川口西公園 | 3,668万円 〜 4,751万円 | 埼玉県川口市川口5丁目16-22 |
2002年6月(築23年) 地上5階 / 全30戸 |
コンフォールノグチ | 2,506万円 〜 3,338万円 | 埼玉県川口市飯塚3丁目13-19 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
びゅうパルク戸田公園 | 3,563万円 〜 4,154万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目15-30 |
2003年1月(築22年) 地上14階 / 全96戸 |
コスモ川口シムズ・スクエア | 3,739万円 〜 5,292万円 | 埼玉県川口市飯塚3丁目10-49 |
2002年10月(築23年) 地上14階 / 全69戸 |
コスモシティ戸田公園 | 3,094万円 〜 4,423万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目17-5 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全143戸 |
ダイアパレス川口ウィングレイド | 3,082万円 〜 4,060万円 | 埼玉県川口市並木1丁目21-23 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全28戸 |
エム・ステージ並木 | 1,686万円 〜 3,398万円 | 埼玉県川口市並木2丁目25-10 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ戸田公園プロッシモ | 2,863万円 〜 3,594万円 | 埼玉県戸田市川岸2丁目1-15 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全65戸 |
ローヤルシティ西川口第6 | 3,387万円 〜 4,604万円 | 埼玉県川口市並木2丁目19-15 |
2002年6月(築23年) 地上12階 / 全22戸 |
パークサイドハイツタケノヤ | 2,564万円 〜 5,327万円 | 埼玉県川口市川口4丁目7-20 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダイヤモンドコート | 2,594万円 〜 3,509万円 | 埼玉県川口市飯原町1-5 |
2003年1月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾンドクレール | 2,488万円 〜 3,050万円 | 埼玉県戸田市川岸1丁目3-25 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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