ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川口市レクセルマンション西川口第3

レクセルマンション西川口第3はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川口市宮町4-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

3,126 万円 73.29m²の部屋

4,106 万円 75.06m²の部屋

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レクセルマンション西川口第3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レクセルマンション西川口第3の売却に強い不動産会社 12社

レクセルマンション西川口第3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセルマンション西川口第3から近い順に表示しています

株式会社レグエイト 不動産営業部
物件から
1.3
  • 埼玉県川口市並木2丁目9-29
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩3分

弊社売買専門スタッフが対応致します。

埼玉県、東京都のご売却査定はレグエイトへお任せください!
迅速で小回りが利き、一律サービスだけでなくお客様のご希望条件に沿った柔軟で臨機応変な対応に、皆様の評価をいただいております。
物件状況やお客様の状況を考慮し、より良い個別のプランもご提案させて頂きます。もちろん査定のみでも結構です!

社員画像

社員画像

  • 代表者中馬 英
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010554号
株式会社大京穴吹不動産 川口店【電話受付:東京本社】
物件から
1.5
  • 埼玉県川口市幸町3丁目7番22号 ML21
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ミツバハウジング株式会社 さいたま蕨支店
物件から
2.1
  • 埼玉県蕨市塚越4丁目1-2
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。

物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣(01)第100085号
ふるき不動産 有限会社古木工務店
物件から
2.4
  • 埼玉県戸田市本町2丁目16‐13
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩6分

工務店だからできるマンション売却を実現!

戸田市の中古マンション売却なら、古木工務店にお任せください!
有限会社古木工務店の3つの強み 
1中古マンションの売却専門。マンションの売却に強い会社です。 
2,地域を絞り込んでいるので素早い対応が強み
3,工務店38年の経験を活かした、 リフォーム・リノベーション+インスペクション

社員画像

社員画像

  • 代表者古木 充
  • 免許番号埼玉県知事(02)第023449号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
2.7
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
3.1
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

住み替え・買取・売却査定・無料相談可能

戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
何でもご相談下さい。
フットワーク軽く即対応をさせて頂きます。
まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(05)第020300号
株式会社不動産SHOPナカジツ 川口鳩ヶ谷店
物件から
3.3
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目5番4号
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩4分

高く早く売れる秘密は集客力にあり

埼玉県、千葉県、愛知県、静岡県、福岡県、熊本県併せて36店舗展開しております。不動産SHOPナカジツです。すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また新築・リフォームスタッフもおりますので
不動産に付加価値を付けご提案させ。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社オネスト不動産
物件から
4.6
  • 東京都北区志茂3丁目3-3
  • 東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩7分

「正直に、誠実に」をモットーに対応します

「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者筒井 克昌
  • 免許番号東京都知事(01)第111046号
株式会社もとやま不動産
物件から
11.0
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

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  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
11.3
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社groove agent
物件から
15.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
久和不動産株式会社
物件から
15.8
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号

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レクセルマンション西川口第3は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

3,126万円73.29m²の部屋43万円 / m²

4,106万円75.06m²の部屋55万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川口市宮町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川口市宮町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 2,488万円 100%
築25年(1年後) 2,466万円 99.1%
築30年(6年後) 2,357万円 94.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 3,126万円 100%
1年後(築25年) 3,099万円 99.1%
6年後(築30年) 2,962万円 94.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川口市宮町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,126万円 (73.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 36万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション西川口第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,790万円 73.00m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2023年5月
2,580万円 73.29m² 3LDK / 1階 2019年7月
2,680万円 73.29m² 3LDK / 1階 2019年4月〜2019年6月
2,780万円 73.29m² 3LDK / 1階 2019年2月〜2019年3月
2,980万円 73.29m² 3LDK / 1階 2018年10月〜2018年12月
3,080万円 73.29m² 3LDK / 1階 2018年9月
3,280万円 73.29m² 3LDK / 1階 2018年7月〜2018年8月
2,730万円 75.06m² 3LDK / 3階 2014年3月
2,680万円 75.06m² 3LDK / 1階 2013年10月〜2013年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,126万円
買取 1,876万円 〜 2,501万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクセルマンション西川口第3は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

12.22万円73.29m²の部屋

14.57万円75.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レクセルマンション西川口第3の賃料掲載履歴(1件)

レクセルマンション西川口第3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション西川口第3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.9万円 / 月 75.06m² 3LDK / 7階 2010年1月〜2010年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
西川口駅 (JR京浜東北・根岸線ほか)
70
川口駅 (JR京浜東北・根岸線)
21

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

レクセルマンション西川口第3周辺の中古マンション価格推移情報

レクセルマンション西川口第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36%

埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川口市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 レクセルマンション西川口第3
所在地 埼玉県川口市宮町4-1
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩16分
  • JR京浜東北・根岸線 / 川口駅 徒歩21分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2001年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 42戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

レクセルマンション西川口第3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイセレサ川口ウインドフロウ 2,666万円 〜 3,475万円 埼玉県川口市西川口6丁目8-8 2003年2月(築22年)
地上11階 / 全52戸
ルイシャトレ西川口プロッシモ 2,977万円 〜 4,000万円 埼玉県川口市西川口6丁目15-6 2002年9月(築23年)
地上8階 / 全71戸
コスモ川口シティアベニュー 3,121万円 〜 5,086万円 埼玉県川口市原町6-1 1999年11月(築26年)
地上8階 / 全131戸
ルイシャトレ川口プレイズ 3,169万円 〜 5,249万円 埼玉県川口市南町1丁目11-6 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全84戸
ライフピア川口 2,042万円 〜 3,265万円 埼玉県川口市仲町1-33 2000年11月(築25年)
地上8階 / 全3戸
リビオ西川口マークワンスクエア 3,502万円 〜 4,523万円 埼玉県川口市西川口2丁目17-6 2003年3月(築22年)
地上13階 / 全51戸
グラン・ブルー西川口 2,405万円 〜 4,206万円 埼玉県川口市西川口3丁目20-22 2002年4月(築23年)
地上8階 / 全48戸
バーディーテラス仲町 2,729万円 〜 3,745万円 埼玉県川口市仲町1-25 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
ダイアパレス川口 3,299万円 〜 4,589万円 埼玉県川口市川口5丁目12-36 1999年3月(築26年)
地上12階 / 全50戸
サイレンス扶桑 1,498万円 〜 4,412万円 埼玉県川口市西川口2丁目10-19 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
エバーグリーンコート 3,424万円 〜 4,632万円 埼玉県川口市原町3-11 2000年10月(築25年)
地上6階 / 全35戸
サニーコート西川口 2,838万円 〜 4,637万円 埼玉県川口市西川口1丁目33-7 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全37戸
プランヴェール川口 3,526万円 〜 5,968万円 埼玉県川口市原町10-2 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全52戸
ルイシャトレ川口 3,570万円 〜 4,741万円 埼玉県川口市原町12-24 2000年9月(築25年)
地上8階 / 全27戸
パーク・ホームズ川口スカイライトステージ 3,801万円 〜 5,760万円 埼玉県川口市飯塚3丁目12-1 2003年1月(築22年)
地上13階 / 全37戸
グランドステージ川口 3,475万円 〜 4,902万円 埼玉県川口市原町12-13 2002年11月(築23年)
地上11階 / 全22戸
エクメーネ西川口駅前 2,518万円 〜 3,181万円 埼玉県川口市西川口1丁目23-9 1999年8月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
ティアラ21 1,572万円 〜 2,446万円 埼玉県川口市西川口1丁目20-6 1999年10月(築26年)
地上7階 / 全12戸
アドグランデ川口西公園 3,668万円 〜 4,751万円 埼玉県川口市川口5丁目16-22 2002年6月(築23年)
地上5階 / 全30戸
コンフォールノグチ 2,506万円 〜 3,338万円 埼玉県川口市飯塚3丁目13-19 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
びゅうパルク戸田公園 3,563万円 〜 4,154万円 埼玉県戸田市中町2丁目15-30 2003年1月(築22年)
地上14階 / 全96戸
コスモ川口シムズ・スクエア 3,739万円 〜 5,292万円 埼玉県川口市飯塚3丁目10-49 2002年10月(築23年)
地上14階 / 全69戸
コスモシティ戸田公園 3,094万円 〜 4,423万円 埼玉県戸田市中町2丁目17-5 2000年2月(築25年)
地上10階 / 全143戸
ダイアパレス川口ウィングレイド 3,082万円 〜 4,060万円 埼玉県川口市並木1丁目21-23 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全28戸
エム・ステージ並木 1,686万円 〜 3,398万円 埼玉県川口市並木2丁目25-10 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
ルイシャトレ戸田公園プロッシモ 2,863万円 〜 3,594万円 埼玉県戸田市川岸2丁目1-15 2001年5月(築24年)
地上7階 / 全65戸
ローヤルシティ西川口第6 3,387万円 〜 4,604万円 埼玉県川口市並木2丁目19-15 2002年6月(築23年)
地上12階 / 全22戸
パークサイドハイツタケノヤ 2,564万円 〜 5,327万円 埼玉県川口市川口4丁目7-20 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
ダイヤモンドコート 2,594万円 〜 3,509万円 埼玉県川口市飯原町1-5 2003年1月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
メゾンドクレール 2,488万円 〜 3,050万円 埼玉県戸田市川岸1丁目3-25 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓レクセルマンション西川口第3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レクセルマンション西川口第3の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レクセルマンション西川口第3の売り時ですか?
レクセルマンション西川口第3がある川口市のマンションの価格は直近の3年間で5.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、2年前→1年前:-2.29%、1年前→今年:-0.36%)
埼玉県の直近3年間の変動(8.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日