価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県川口市南町2丁目6-67
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
985 万円 34.38m²の部屋
〜1,973 万円 56.26m²の部屋
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弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
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埼玉県、千葉県、愛知県、静岡県、福岡県、熊本県併せて36店舗展開しております。不動産SHOPナカジツです。すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また新築・リフォームスタッフもおりますので
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居住用不動産の売買専門、プロが対応します
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なお、賃貸中等の収益不動産はお取扱いできません。
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1963年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業しております。
当店はMEGAドン・キホーテ浦和原山の2階にあり、毎日、多くのお客様にご来店いただいており、売却実績も豊富にございます。
お住替え、相続、資産処分などご売却について是非、当店へご相談ください。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
985万円 34.38m²の部屋 29万円 / m²
〜1,973万円 56.26m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション川口南町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
990万円 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
1,080万円 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2022年8月 |
1,180万円 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2022年7月 |
1,680万円 | 56.26m² | 3DK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
1,550万円 | 55.89m² | 2DK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
1,630万円 | 55.89m² | 2DK / 2階 | 2018年9月 |
1,780万円 | 55.89m² | 2DK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
1,780万円 | 55.89m² | 3DK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
1,800万円 | 55.89m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
680万円 | 34.38m² | 1DK / 2階 | 2016年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 985万円 |
買取 | 591万円 〜 788万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.16万円 34.38m²の部屋
〜10.82万円 56.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション川口南町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.90% 、 2年前→1年前:3.53% 、 1年前→今年:-3.13% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション川口南町 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市南町2丁目6-67 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】前面道路含む現地写真
【エントランス】エントランス
【エントランス】ロビー
【周辺】川口駅西口 1200m
【周辺】原町小学校 620m
【周辺】西中学校 500m
【周辺】横曽根保育所 140m
【周辺】コモディイイダ仲町店 270m
【周辺】ローソン川口六丁目店 560m
【周辺】ララガーデン川口 680m
【周辺】済生会川口総合病院 780m
【周辺】ドラッグセイムス川口西店 830m
【周辺】アリオ川口 1290m
築年月(築年数) | 1987年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パッション川口南町 | 684万円 〜 907万円 | 埼玉県川口市南町2丁目6-2 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
クレセントトオヤマ | 1,945万円 〜 2,453万円 | 埼玉県川口市南町1丁目10-36 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全25戸 |
サンライフ碧雲 | 1,716万円 〜 2,398万円 | 埼玉県川口市仲町2-8 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全29戸 |
グリーンシャトーハマダ | 616万円 〜 3,584万円 | 埼玉県川口市宮町14-25 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メイツ川口仲町 | 2,169万円 〜 2,906万円 | 埼玉県川口市仲町2-21 |
1987年10月(築37年) 地上6階 / 全28戸 |
ライオンズマンション川口原町 | 982万円 〜 7,231万円 | 埼玉県川口市原町4-14 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全40戸 |
ドミール遠山 | 2,017万円 〜 3,223万円 | 埼玉県川口市南町1丁目13-9 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全28戸 |
アズ川口レジデンス | 962万円 〜 1,276万円 | 埼玉県川口市西川口5丁目8-18 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全32戸 |
メゾンマルタカ | 1,650万円 〜 2,421万円 | 埼玉県川口市川口6丁目4-28 |
1986年6月(築38年) 地上3階 / 全24戸 |
マ・シャンブル川口 | 878万円 〜 1,097万円 | 埼玉県川口市川口6丁目4-29 |
1986年6月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコート西川口 | 527万円 〜 1,156万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目9-11 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全108戸 |
リヴィエール1 | 2,455万円 〜 3,183万円 | 埼玉県川口市原町13-8 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ西川口アンソレール | 2,423万円 〜 3,621万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目10-18 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全22戸 |
セザール川口 | 1,067万円 〜 2,417万円 | 埼玉県川口市川口5丁目19-6 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全17戸 |
グランドール仲町 | 2,644万円 〜 3,322万円 | 埼玉県川口市川口5丁目18-5 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全28戸 |
ライジングパレス | 1,094万円 〜 3,312万円 | 埼玉県川口市川口5丁目15-28 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シェーンレーベン川口 | 2,063万円 〜 3,692万円 | 埼玉県川口市川口6丁目1-38 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全19戸 |
川口5丁目パーク・ホームズ | 2,729万円 〜 4,214万円 | 埼玉県川口市川口5丁目19-50 |
1989年3月(築36年) 地上12階 / 全55戸 |
マンションニュー赤坂 | 1,634万円 〜 2,054万円 | 埼玉県川口市西川口6丁目12-32 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレ川口3 | 824万円 〜 1,273万円 | 埼玉県川口市飯塚3丁目9-51 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全73戸 |
ライオンズシティ西川口 | 925万円 〜 4,001万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目19-26 |
1989年7月(築35年) 地上10階 / 全34戸 |
西川口グレースハイム | 664万円 〜 859万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目5-7 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレミア・ガーデン | 555万円 〜 836万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目1-6 |
1986年3月(築39年) 地上3階 / 全1戸 |
WOODHOUSENAMIKI | 903万円 〜 1,824万円 | 埼玉県川口市並木1丁目18-13 |
1988年6月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
戸田公園ローヤルコーポ | 1,899万円 〜 3,285万円 | 埼玉県戸田市喜沢2丁目35-1 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全47戸 |
ラフォーレ21 | 2,352万円 〜 2,937万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目13-1 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全12戸 |
マートルコート川口 | 3,071万円 〜 4,284万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目8-43 |
1986年4月(築39年) 地上9階 / 全51戸 |
ライオンズシティ川口並木 | 2,355万円 〜 5,896万円 | 埼玉県川口市並木1丁目5-10 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全55戸 |
シャトール西川口 | 936万円 〜 1,193万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目12-15 |
1987年8月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
西川口パインマンション | 1,817万円 〜 2,414万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目17-15 |
1988年5月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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