価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,902万円 55.92m²の部屋
〜3,280万円 79.09m²の部屋
所在地 | 埼玉県戸田市喜沢2丁目35-1 |
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交通 |
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戸田公園ローヤルコーポの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
55.92m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,902万円 55.92m²の部屋 34万円 / m²
〜3,280万円 79.09m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに戸田公園ローヤルコーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
2,398万円 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月 |
2,898万円 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
2,998万円 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月 |
2,499万円 | 67.94m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
2,390万円 | 64.37m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年4月 |
2,490万円 | 64.37m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
2,590万円 | 64.37m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
2,690万円 | 64.37m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
2,590万円 | 71.37m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,902万円 |
買取 | 1,141万円 〜 1,522万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
戸田公園ローヤルコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 14.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.79% 、 2年前→1年前:5.80% 、 1年前→今年:-3.28% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 戸田公園ローヤルコーポ |
---|---|
所在地 | 埼玉県戸田市喜沢2丁目35-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】戸田市立喜沢小学校まで644m
築年月(築年数) | 1988年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 藤澤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サムズ・ワン | 2,047万円 〜 4,510万円 | 埼玉県戸田市喜沢2丁目33-6 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
戸田公園第2ローヤルコーポ | 1,353万円 〜 2,049万円 | 埼玉県戸田市喜沢南1丁目3-19 |
1988年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
テラス・ハウスきざわ | 1,707万円 〜 2,147万円 | 埼玉県戸田市喜沢2丁目20-4 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
フリーデン・ハイム・立野際 | 2,090万円 〜 3,009万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目51-5 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全35戸 |
プルメリアハイム | 1,392万円 〜 1,735万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目47-14 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション戸田公園第2 | 1,900万円 〜 3,224万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目9-23 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全29戸 |
マンションニュー赤坂 | 1,627万円 〜 2,045万円 | 埼玉県川口市西川口6丁目12-32 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンビシアス戸田公園 | 636万円 〜 764万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目10-12 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
サンセット'90 | 1,489万円 〜 2,148万円 | 埼玉県戸田市中町1丁目16-1 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タックワンジュモン | 2,191万円 〜 3,603万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目38-12 |
1987年6月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンソレイユ | 1,906万円 〜 2,967万円 | 埼玉県戸田市中町1丁目12-5 |
1986年7月(築38年) 地上4階 / 全19戸 |
エステ戸田公園 | 1,566万円 〜 2,121万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目18-23 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
西川口グレースハイム | 661万円 〜 855万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目5-7 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
中町グレースハイム | 1,704万円 〜 2,143万円 | 埼玉県戸田市中町1丁目6-4 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西川口コーポラス | 668万円 〜 989万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目12-16 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全35戸 |
西川口朝日マンション | 1,680万円 〜 2,486万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目12-19 |
1986年5月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アズ川口レジデンス | 959万円 〜 1,272万円 | 埼玉県川口市西川口5丁目8-18 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全32戸 |
グリーンシャトーハマダ | 615万円 〜 3,577万円 | 埼玉県川口市宮町14-25 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エマーユ蒼龍戸田公園 | 695万円 〜 993万円 | 埼玉県戸田市川岸2丁目3-18 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全30戸 |
スカイコート西川口3 | 570万円 〜 729万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目35-13 |
1988年9月(築36年) 地上7階 / 全24戸 |
ホーユウコンフォルト西川口 | 658万円 〜 1,384万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目35-7 |
1989年5月(築35年) 地上10階 / 全81戸 |
サン・フローラ西川口 | 2,093万円 〜 3,562万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目2-10 |
1988年6月(築36年) 地上6階 / 全15戸 |
ベルファース川口仲町 | 818万円 〜 1,632万円 | 埼玉県川口市仲町7-8 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全31戸 |
コスモ蕨南 | 2,321万円 〜 3,141万円 | 埼玉県蕨市南町4丁目17-15 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全52戸 |
ライオンズマンション西川口第10 | 2,385万円 〜 3,454万円 | 埼玉県蕨市南町4丁目47-9 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全33戸 |
シャロン西川口 | 838万円 〜 2,075万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目37-19 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全29戸 |
コスモ戸田公園シティーコート | 2,416万円 〜 3,073万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目8-6 |
1989年8月(築35年) 地上6階 / 全17戸 |
SKマンション | 1,057万円 〜 2,718万円 | 埼玉県戸田市下前2丁目6-10 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全13戸 |
ライオンズマンション川口南町 | 987万円 〜 1,971万円 | 埼玉県川口市南町2丁目6-67 |
1987年11月(築37年) 地上3階 / 全17戸 |
パールピア第2戸田公園 | 478万円 〜 728万円 | 埼玉県戸田市下前2丁目6-13 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください