ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市北区フローラル鞍楽

フローラル鞍楽はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市北区長乗西町185

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

870 万円 20m²の部屋

1,182 万円 22m²の部屋

簡単
1分

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フローラル鞍楽の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フローラル鞍楽の売却に強い不動産会社 9社

フローラル鞍楽の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フローラル鞍楽から近い順に表示しています

株式会社ウィルワン
物件から
0.5
  • 京都府京都市北区小山西大野町84番地
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩7分

京都市北区不動産売却専門店です

京都市北区専門!売却、査定に自信があります!「すまいのワンストップパートナー」として、住まいにまつわること全般の総合窓口として活動しております。売却、査定を専門に約16年経験を積んできた代表「白石(しらいし)」は不動産の目利きと提案力が違います。スピーディーかつ最善の売却方法のご提案をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 貴也
  • 免許番号京都府知事(01)第014757号
株式会社福屋不動産販売 京都北店
物件から
0.6
  • 京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分

堀川北大路の北西角にございます!

福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
山口ハウジング株式会社
物件から
1.8
  • 京都府京都市左京区下鴨東本町26-3 デミ洛ビル2階
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩14分
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 京都市バス「下鴨東本町」停下車 徒歩1分

不動産業23年目のスタッフが対応致します

当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者山口 喬史
  • 免許番号京都府知事(01)第014570号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
2.6
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
2.7
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
3.8
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
センチュリー21プラス
物件から
4.0
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
4.2
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

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  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
株式会社クラベスト
物件から
4.3
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

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  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号

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フローラル鞍楽は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

870万円20m²の部屋43万円 / m²

1,182万円22m²の部屋54万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市北区長乗西町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市北区長乗西町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築29年(現在) 1,395万円 100%
築30年(1年後) 1,374万円 98.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 870万円 100%
1年後(築30年) 857万円 98.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市北区長乗西町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

870万円 (20m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 70万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 870万円
買取 522万円 〜 696万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フローラル鞍楽は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

5.01万円20m²の部屋

6.22万円22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フローラル鞍楽の賃料掲載履歴(4件)

フローラル鞍楽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローラル鞍楽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.6万円 / 月 22.00m² 1K / 5階 2019年12月〜2020年3月
5.4万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2019年11月〜2020年1月
5.3万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2019年11月〜2019年12月
5.5万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2019年2月〜2019年3月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
北大路駅 (京都市営烏丸線)
61

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

フローラル鞍楽周辺の中古マンション価格推移情報

フローラル鞍楽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.20%、 2年前→1年前:8.50%、 1年前→今年:-2.09%

京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

京都市北区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 フローラル鞍楽
所在地 京都府京都市北区長乗西町185
交通
  • 京都市営烏丸線 / 北大路駅 徒歩12分
  • 京都市営烏丸線 / 鞍馬口駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】鞍楽HOWDYまで230メートル

    【周辺】鞍楽HOWDYまで230メートル

  • 【周辺】ファミリーマート 紫明通店まで220メートル

    【周辺】ファミリーマート 紫明通店まで220メートル

  • 【周辺】ダックス 堀川今出川店まで1260メートル

    【周辺】ダックス 堀川今出川店まで1260メートル

築年月(築年数) 1996年10月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

フローラル鞍楽の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハウス・セゾン鞍馬口 839万円 〜 1,237万円 京都府京都市北区長乗東町199 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全42戸
コア竹園 864万円 〜 1,213万円 京都府京都市上京区竹園町14 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全22戸
グリーンヒル紫明 940万円 〜 1,257万円 京都府京都市北区小山南上総町14-1 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全17戸
ノースカナル紫明 962万円 〜 1,398万円 京都府京都市北区小山南上総町75-2 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全16戸
ホープ堀川 803万円 〜 1,128万円 京都府京都市上京区寺之内竪町688 1996年3月(築29年)
地上11階 / 全36戸
コスモ堀川寺之内 2,526万円 〜 4,114万円 京都府京都市上京区寺之内竪町685 1995年9月(築30年)
地上11階 / 全72戸
アメージンググレース 1,050万円 〜 1,336万円 京都府京都市北区小山北大野町68-7 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全15戸
グレーシャス23 877万円 〜 1,172万円 京都府京都市上京区若宮竪町106-14 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全23戸
AYメゾン烏丸北大路 1,171万円 〜 1,438万円 京都府京都市北区小山上総町8-2 1998年1月(築27年)
地上6階 / 全10戸
リーガル京都西陣 807万円 〜 2,247万円 京都府京都市上京区芝薬師町615 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全45戸
西陣の中 864万円 〜 2,393万円 京都府京都市上京区伊佐町246 1997年11月(築28年)
地上5階 / 全18戸
インペリアル烏丸今出川 827万円 〜 1,337万円 京都府京都市上京区元本満寺町307-22 1994年10月(築31年)
地上9階 / 全33戸
第4マインたなべ 774万円 〜 1,318万円 京都府京都市上京区中社町360-6 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全18戸
デ・リード御所西 945万円 〜 4,155万円 京都府京都市上京区南兼康町342-1 1994年10月(築31年)
地上11階 / 全64戸
モンターニュ染 935万円 〜 1,198万円 京都府京都市上京区東今町382 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全16戸
pepereN 940万円 〜 1,488万円 京都府京都市上京区西船橋町322 1995年8月(築30年)
地上5階 / 全16戸
セレッソコート京都御所西 896万円 〜 1,837万円 京都府京都市上京区西船橋町339-1 1997年11月(築28年)
地上9階 / 全49戸
ルミエール・ヒロ 951万円 〜 1,143万円 京都府京都市北区小山初音町48-5 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全4戸
クレアーレ武者小路 1,230万円 〜 1,653万円 京都府京都市上京区西無車小路町597 1998年10月(築27年)
地上5階 / 全25戸
大晋メゾネ御所西 1,037万円 〜 1,735万円 京都府京都市上京区梅屋町457 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全40戸
フランドルアミ下鴨 837万円 〜 1,655万円 京都府京都市左京区下鴨西半木町3 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全11戸
エムエフ御所北 1,297万円 〜 1,761万円 京都府京都市上京区北横町352-3 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全20戸
大晋メゾネ西陣今出川 2,819万円 〜 4,266万円 京都府京都市上京区元北小路町159 1998年4月(築27年)
地上10階 / 全41戸
パレスサイドミヤビ 3,163万円 〜 4,828万円 京都府京都市上京区観三橘町567 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全11戸
ピラーズ御所西 954万円 〜 1,893万円 京都府京都市上京区福長町532 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全63戸
クレメント御所西 961万円 〜 3,302万円 京都府京都市上京区革堂町583 1995年7月(築30年)
地上7階 / 全33戸
御所西セントラルハイツ 1,031万円 〜 1,353万円 京都府京都市上京区観三橘町562 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全33戸
藤和シティホームズ一条戻橋 3,544万円 〜 4,743万円 京都府京都市上京区晴明町819-3 1998年3月(築27年)
地上11階 / 全30戸
ルイシャトレ下鴨本通 4,015万円 〜 6,283万円 京都府京都市左京区下鴨西林町20 1998年8月(築27年)
地上7階 / 全34戸
プリムローズアネックス 1,589万円 〜 2,428万円 京都府京都市北区小山元町50 1995年6月(築30年)
地上7階 / 全22戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フローラル鞍楽を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フローラル鞍楽の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フローラル鞍楽の売り時ですか?
フローラル鞍楽がある京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で14.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.20%、2年前→1年前:8.50%、1年前→今年:-2.09%)
京都府の直近3年間の変動(12.39%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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