京都府京都市北区長乗西町185
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
891 万円 20m²の部屋
〜1,182 万円 22m²の部屋
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
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京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
891万円20m²の部屋45万円 / m²
〜1,182万円22m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市北区長乗西町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市北区長乗西町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,395万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,374万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 891万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 878万円 | 98.5％ |
このマンションと、京都市北区長乗西町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
891万円 (20m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 70万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 891万円 |
| 買取 | 535万円 〜 713万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5万円20m²の部屋
〜6.22万円22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローラル鞍楽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローラル鞍楽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フローラル鞍楽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.20%、 2年前→1年前：8.50%、 1年前→今年：-2.09% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フローラル鞍楽 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区長乗西町185 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】鞍楽HOWDYまで230メートル
【周辺】ファミリーマート 紫明通店まで220メートル
【周辺】ダックス 堀川今出川店まで1260メートル
| 築年月（築年数） | 1996年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハウス・セゾン鞍馬口 | 867万円 〜 1,239万円 | 京都府京都市北区長乗東町199 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全42戸 |
| コア竹園 | 896万円 〜 1,220万円 | 京都府京都市上京区竹園町14 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全22戸 |
| グリーンヒル紫明 | 939万円 〜 1,256万円 | 京都府京都市北区小山南上総町14-1 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全17戸 |
| ノースカナル紫明 | 865万円 〜 1,298万円 | 京都府京都市北区小山南上総町75-2 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| ホープ堀川 | 839万円 〜 1,131万円 | 京都府京都市上京区寺之内竪町688 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全36戸 |
| コスモ堀川寺之内 | 2,565万円 〜 4,107万円 | 京都府京都市上京区寺之内竪町685 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全72戸 |
| アメージンググレース | 949万円 〜 1,242万円 | 京都府京都市北区小山北大野町68-7 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| グレーシャス23 | 913万円 〜 1,187万円 | 京都府京都市上京区若宮竪町106-14 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全23戸 |
| AYメゾン烏丸北大路 | 1,067万円 〜 1,345万円 | 京都府京都市北区小山上総町8-2 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全10戸 |
| リーガル京都西陣 | 807万円 〜 2,247万円 | 京都府京都市上京区芝薬師町615 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全45戸 |
| 西陣の中 | 894万円 〜 2,444万円 | 京都府京都市上京区伊佐町246 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| インペリアル烏丸今出川 | 843万円 〜 1,349万円 | 京都府京都市上京区元本満寺町307-22 |
1994年10月（築31年） 地上9階 / 全33戸 |
| 第4マインたなべ | 809万円 〜 1,342万円 | 京都府京都市上京区中社町360-6 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| デ・リード御所西 | 955万円 〜 4,151万円 | 京都府京都市上京区南兼康町342-1 |
1994年10月（築31年） 地上11階 / 全64戸 |
| モンターニュ染 | 954万円 〜 1,209万円 | 京都府京都市上京区東今町382 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| pepereN | 969万円 〜 1,516万円 | 京都府京都市上京区西船橋町322 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| セレッソコート京都御所西 | 906万円 〜 1,836万円 | 京都府京都市上京区西船橋町339-1 |
1997年11月（築28年） 地上9階 / 全49戸 |
| ルミエール・ヒロ | 858万円 〜 1,056万円 | 京都府京都市北区小山初音町48-5 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全4戸 |
| クレアーレ武者小路 | 1,253万円 〜 1,665万円 | 京都府京都市上京区西無車小路町597 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| 大晋メゾネ御所西 | 1,037万円 〜 1,735万円 | 京都府京都市上京区梅屋町457 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全40戸 |
| フランドルアミ下鴨 | 824万円 〜 1,670万円 | 京都府京都市左京区下鴨西半木町3 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全11戸 |
| エムエフ御所北 | 1,275万円 〜 1,709万円 | 京都府京都市上京区北横町352-3 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| 大晋メゾネ西陣今出川 | 2,900万円 〜 4,340万円 | 京都府京都市上京区元北小路町159 |
1998年4月（築27年） 地上10階 / 全41戸 |
| パレスサイドミヤビ | 3,214万円 〜 4,851万円 | 京都府京都市上京区観三橘町567 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| ピラーズ御所西 | 971万円 〜 1,905万円 | 京都府京都市上京区福長町532 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全63戸 |
| クレメント御所西 | 972万円 〜 3,301万円 | 京都府京都市上京区革堂町583 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全33戸 |
| 御所西セントラルハイツ | 1,049万円 〜 1,362万円 | 京都府京都市上京区観三橘町562 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全33戸 |
| 藤和シティホームズ一条戻橋 | 3,582万円 〜 4,740万円 | 京都府京都市上京区晴明町819-3 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全30戸 |
| ルイシャトレ下鴨本通 | 4,022万円 〜 6,194万円 | 京都府京都市左京区下鴨西林町20 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全34戸 |
| プリムローズアネックス | 1,431万円 〜 2,263万円 | 京都府京都市北区小山元町50 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全22戸 |
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