ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川口市アーバンヒルズ

アーバンヒルズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川口市大字西立野805-2

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,211 万円 30.69m²の部屋

1,579 万円 30.96m²の部屋

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アーバンヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

1,211万円 (39万円 / m²) 30.69m²の部屋

1,579万円 (51万円 / m²) 30.96m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川口市大字西立野)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川口市大字西立野のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 2,199万円 100%
築25年(4年後) 2,123万円 96.6%
築30年(9年後) 2,029万円 92.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.69㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 1,211万円
4年後(築25年) 96.6% 1,170万円
9年後(築30年) 92.3% 1,118万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川口市大字西立野の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,211万円 (30.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 55万円 / m²

アーバンヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

アーバンヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

川口市のマンションの価格は直近の3年間で 0.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:-3.41%、 1年前→今年:-0.02%

埼玉県の直近3年間の変動(5.02% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川口市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,211万円
買取 727万円 〜 969万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーバンヒルズは貸したらいくら?参考賃料

6.52万円 / 月 30.69m²の部屋

7.35万円 / 月 30.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アーバンヒルズの賃料掲載履歴(19件)

アーバンヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 30.69m² 1R / 5階 2025年2月〜2025年3月
6.1万円 / 月 30.00m² 1R / 1階 2023年2月〜2023年4月
6.4万円 / 月 30.00m² 1R / 5階 2023年3月〜2023年4月
6.2万円 / 月 30.00m² 1R / 4階 2023年4月
6.5万円 / 月 30.69m² 1R / 3階 2022年1月
6.5万円 / 月 30.69m² 1R / 5階 2021年3月
6.3万円 / 月 30.69m² 1R / 3階 2020年12月〜2021年1月
6.1万円 / 月 30.69m² 1R / 1階 2020年3月
6.2万円 / 月 30.69m² 1K / 3階 2019年12月〜2020年2月
6.5万円 / 月 30.69m² 1K / 5階 2020年2月
6万円 / 月 30.69m² 1K / 3階 2019年9月〜2019年11月
6.2万円 / 月 30.69m² 1R / 5階 2019年8月〜2019年10月
6.3万円 / 月 30.69m² 1R / 5階 2019年6月〜2019年7月
6万円 / 月 30.69m² 1R / 2階 2019年7月
6.1万円 / 月 30.69m² 1R / 2階 2019年6月
6万円 / 月 30.69m² 1R / 2階 2019年5月
6万円 / 月 30.69m² 1K / 4階 2018年1月〜2018年3月
6万円 / 月 30.69m² 1R / 4階 2018年2月〜2018年3月
6万円 / 月 30.69m² 1K / 4階 2018年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーンフォレスト 2,244万円 〜 3,150万円 埼玉県川口市大字西立野535-1 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全24戸
エンリッチF5号 2,915万円 〜 4,618万円 埼玉県川口市長蔵1丁目17-2 2003年9月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ソレアード 1,657万円 〜 2,716万円 埼玉県川口市長蔵1丁目6-3 2004年1月(築22年)
地上5階 / 全25戸
マーガレット戸塚 1,342万円 〜 3,658万円 埼玉県川口市戸塚6丁目26-10 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
アビテ東川口 2,005万円 〜 2,714万円 埼玉県川口市北原台1丁目13-21 2004年8月(築21年)
地上5階 / 全40戸
トロワーカトル 1,699万円 〜 3,607万円 埼玉県川口市戸塚鋏町8-22 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全1戸
東川口ガーデンプラザ五番館 3,068万円 〜 6,458万円 埼玉県川口市戸塚3丁目32-27 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全1戸
ロイヤルヒルズ 2,165万円 〜 2,853万円 埼玉県川口市戸塚2丁目7-16 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全39戸
グレイスコート 1,261万円 〜 1,823万円 埼玉県川口市戸塚1丁目3-12 2005年2月(築21年)
地上6階 / 全30戸
東川口弥生マンション 1,175万円 〜 2,325万円 埼玉県川口市戸塚2丁目24-9 2005年2月(築21年)
地上8階 / 全35戸
ゼファー東川口けやき通り 2,898万円 〜 4,041万円 埼玉県川口市東川口2丁目3-32 2005年1月(築21年)
地上13階 / 全36戸
アリュージュ東川口 2,421万円 〜 3,501万円 埼玉県川口市戸塚東1丁目23-7 2006年9月(築19年)
地上6階 / 全21戸
レクセルプラザ東川口 2,942万円 〜 4,451万円 埼玉県川口市東川口2丁目2-22 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全36戸
コンフォートアベニュー 1,372万円 〜 1,758万円 埼玉県川口市東川口2丁目3-27 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全15戸
ライフピア東川口フェリーチェ 2,958万円 〜 3,755万円 埼玉県川口市東川口2丁目3-15 2005年1月(築21年)
地上13階 / 全36戸
プロミネンス5 2,465万円 〜 3,220万円 埼玉県川口市東川口1丁目31-11 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全33戸
マイキャッスル川口東ラフィナート 2,728万円 〜 3,943万円 埼玉県川口市大字西新井宿121-6 2004年2月(築22年)
地上10階 / 全143戸
アーバンキャッスル東川口 2,413万円 〜 3,259万円 埼玉県川口市東川口4丁目4-29 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全31戸
ダイアパレス川口新井宿 2,397万円 〜 4,138万円 埼玉県川口市大字新井宿977-1 2003年3月(築23年)
地上11階 / 全188戸
コンフォラス鳩ヶ谷 2,214万円 〜 3,725万円 埼玉県川口市桜町2丁目2-25 2006年10月(築19年)
地上12階 / 全36戸
グラン・コート東川口 2,291万円 〜 3,460万円 埼玉県川口市東川口5丁目8-15 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全34戸
アムール参番館 1,931万円 〜 2,850万円 埼玉県川口市東川口4丁目11-2 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ヒューマンスクエア東川口 2,481万円 〜 4,123万円 埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目18-5 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全33戸
シーズガーデングリーンパティオ 2,558万円 〜 4,187万円 埼玉県川口市大字里578-8 2007年2月(築19年)
地上14階 / 全170戸
ブランアーク鳩ヶ谷1 2,982万円 〜 3,798万円 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町2丁目1-4 2005年7月(築20年)
地上12階 / 全34戸
レクセルガーデン東川口 2,284万円 〜 3,953万円 埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目4 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全59戸
ダイアパレス鳩ケ谷本町 2,383万円 〜 3,316万円 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3丁目8-3 2004年8月(築21年)
地上14階 / 全94戸
ブランアーク鳩ケ谷クレアトール 2,895万円 〜 6,082万円 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町1丁目1-9 2006年3月(築20年)
地上15階 / 全97戸
デュオガーデン川口さくらの杜 1,725万円 〜 1,987万円 埼玉県川口市大字安行領根岸2804-2 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全92戸
ウェーブ里 962万円 〜 1,208万円 埼玉県川口市大字里991 2006年12月(築19年)
地上6階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アーバンヒルズの売却に強い不動産会社 18社

アーバンヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーバンヒルズから近い順に表示しています

株式会社アキシム
物件から
0.8
  • 埼玉県川口市戸塚4丁目7番30号
  • JR武蔵野線 東川口駅 徒歩15分
  • 埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩17分

不動産売却はアキシムにお任せ下さい!

川口市周辺エリアに精通したスタッフが、お客様の不動産を高く、早く、売却するお手伝いをいたします。
親切・丁寧なサービスをご提供することをモットーとしております。
不動産に関するご相談はお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者秋山 光信
  • 免許番号埼玉県知事免許(05)第019703号
株式会社もとやま不動産
物件から
4.0
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
4.6
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
4.9
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
ミツバハウジング株式会社 さいたま蕨支店
物件から
5.7
  • 埼玉県蕨市塚越4丁目1-2
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。

物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!

社員画像

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  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣(01)第100085号
株式会社ベストセレクト 川口店
物件から
6.4
  • 埼玉県川口市幸町3丁目5−25
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分

創業41周年!「お客様に最良の選択を」

「お客様に最良の選択を」という企業理念を
そのまま社名に表した「ベストセレクト」は、
創業以来、首都圏一円で一戸建て・土地・マンションの
社有・仲介・販売会社として、実績を上げております。

売りたいけど、どこの不動産会社に相談すればよい?
とお考えのお客様…
ベストセレクトにお任せ下さい!

社員画像

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  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
株式会社大京穴吹不動産 川口店【電話受付:東京本社】
物件から
6.5
  • 埼玉県川口市幸町3丁目7番22号 ML21
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社東宝ハウス川口
物件から
7.0
  • 埼玉県川口市飯塚2丁目4‐37 1F
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 駐車場完備年中無休下車 徒歩7分

さいたま市を中心に創業17を迎えます。

取り扱いエリアはさいたま市を中心に埼玉全域をフルカバー、年間のお客様のお問い合わせや、購入のご相談の件数は約3000組。専門スタッフが親切・丁寧にお客様の利益を優先し対応させて頂いております。
首都圏に広がる12社の住まいネットワークで安全且つスピーディーにお客様のストレスレスを第一に。

社員画像

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  • 代表者野原 淳一
  • 免許番号埼玉県知事(5)第18501号
株式会社トータルホーム 川口店
物件から
7.4
  • 埼玉県川口市金山町17-12
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩15分

埼玉全域、売買のプロが対応いたします。

昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 利明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007200号
株式会社家どっと足立
物件から
7.7
  • 東京都足立区伊興本町1丁目12-2 上野ビル201
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩21分

金額重視なら高価買取の家どっと足立へ

お客様に寄り添い、迅速かつ正確な査定を提供する不動産売却査定会社です。豊富な市場データと経験を活かし、最適な売却プランをご提案。無料査定から契約まで、安心のサポート体制で大切な資産の価値を最大限に引き出します。

社員画像

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  • 代表者菅 成敏
  • 免許番号東京都知事(01)第107322号
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
8.3
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

住み替え・買取・売却査定・無料相談可能

戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
何でもご相談下さい。
フットワーク軽く即対応をさせて頂きます。
まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。

社員画像

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  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(05)第020300号
株式会社オネスト不動産
物件から
9.3
  • 東京都北区志茂3丁目3-3
  • 東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩7分

「正直に、誠実に」をモットーに対応します

「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者筒井 克昌
  • 免許番号東京都知事(01)第111046号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉店
物件から
10.9
  • 埼玉県さいたま市中央区新都心11番地1 (JRさいたま新都心ビル17階)
  • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩2分
  • JR東北本線 さいたま新都心駅 徒歩2分

総合不動産会社、大和ハウスグループ

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

社員画像

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  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
朝日住宅株式会社 大宮店
物件から
11.9
  • 埼玉県さいたま市大宮区仲町1丁目54-3 ビジョナリーIII 4F
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
14.7
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
株式会社groove agent
物件から
21.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
21.3
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社HI’s
物件から
406.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

アーバンヒルズの物件概要

マンション名称 アーバンヒルズ
所在地 埼玉県川口市大字西立野805-2
交通
  • JR武蔵野線 / 東川口駅 徒歩25分
  • 埼玉高速鉄道 / 戸塚安行駅 徒歩9分
築年月(築年数) 2005年2月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 54戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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更新日:2025年3月9日