埼玉県川口市大字西立野805-2
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,201 万円 30.69m²の部屋
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1,201万円 (39万円 / m²) 30.69m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(川口市大字西立野)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,247万円 | 100% |
| 築25年(4年後) | 2,170万円 | 96.6% |
| 築30年(9年後) | 2,073万円 | 92.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100% | 1,201万円 |
| 4年後(築25年) | 96.6% | 1,160万円 |
| 9年後(築30年) | 92.3% | 1,108万円 |
このマンションと、川口市大字西立野の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,201万円 (30.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 56万円 / m² |
アーバンヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で -0.85%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.33%、 2年前→1年前:-0.53%、 1年前→今年:2.06% )
埼玉県の直近3年間の変動(2.78% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,201万円 |
| 買取 | 721万円 〜 961万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.49万円 / 月 30.69m²の部屋
〜
7.29万円 / 月 30.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 30.69m² | 1R / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.69m² | 1R / 3階 | 2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.69m² | 1R / 5階 | 2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.69m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.69m² | 1R / 1階 | 2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.69m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.69m² | 1K / 5階 | 2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.69m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.69m² | 1R / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.69m² | 1R / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 30.69m² | 1R / 2階 | 2019年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.69m² | 1R / 2階 | 2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 30.69m² | 1R / 2階 | 2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 30.69m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 30.69m² | 1R / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 30.69m² | 1K / 4階 | 2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンフォレスト | 2,225万円 〜 3,163万円 | 埼玉県川口市大字西立野535-1 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全24戸 |
| エンリッチF5号 | 2,889万円 〜 4,594万円 | 埼玉県川口市長蔵1丁目17-2 |
2003年9月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレアード | 1,644万円 〜 2,706万円 | 埼玉県川口市長蔵1丁目6-3 |
2004年1月(築22年) 地上5階 / 全25戸 |
| マーガレット戸塚 | 1,331万円 〜 3,638万円 | 埼玉県川口市戸塚6丁目26-10 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アビテ東川口 | 2,072万円 〜 2,723万円 | 埼玉県川口市北原台1丁目13-21 |
2004年8月(築22年) 地上5階 / 全40戸 |
| トロワーカトル | 1,608万円 〜 3,587万円 | 埼玉県川口市戸塚鋏町8-22 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全1戸 |
| 東川口ガーデンプラザ五番館 | 3,174万円 〜 6,485万円 | 埼玉県川口市戸塚3丁目32-27 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全1戸 |
| ロイヤルヒルズ | 2,166万円 〜 2,776万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目7-16 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全39戸 |
| グレイスコート | 1,300万円 〜 1,825万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目3-12 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全30戸 |
| 東川口弥生マンション | 1,215万円 〜 2,334万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目24-9 |
2005年2月(築21年) 地上8階 / 全35戸 |
| ゼファー東川口けやき通り | 3,091万円 〜 4,179万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目3-32 |
2005年1月(築21年) 地上13階 / 全36戸 |
| アリュージュ東川口 | 2,442万円 〜 3,426万円 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目23-7 |
2006年9月(築20年) 地上6階 / 全21戸 |
| レクセルプラザ東川口 | 3,219万円 〜 4,721万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目2-22 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全36戸 |
| コンフォートアベニュー | 1,421万円 〜 1,767万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目3-27 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
| ライフピア東川口フェリーチェ | 3,025万円 〜 3,725万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目3-15 |
2005年1月(築21年) 地上13階 / 全36戸 |
| プロミネンス5 | 2,549万円 〜 3,234万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目31-11 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全33戸 |
| マイキャッスル川口東ラフィナート | 2,660万円 〜 4,277万円 | 埼玉県川口市大字西新井宿121-6 |
2004年2月(築22年) 地上10階 / 全137戸 |
| アーバンキャッスル東川口 | 2,453万円 〜 3,212万円 | 埼玉県川口市東川口4丁目4-29 |
2007年2月(築19年) 地上5階 / 全31戸 |
| ダイアパレス川口新井宿 | 2,490万円 〜 4,294万円 | 埼玉県川口市大字新井宿977-1 |
2003年3月(築23年) 地上11階 / 全188戸 |
| コンフォラス鳩ヶ谷 | 2,192万円 〜 3,474万円 | 埼玉県川口市桜町2丁目2-25 |
2006年11月(築20年) 地上12階 / 全37戸 |
| グラン・コート東川口 | 2,610万円 〜 3,822万円 | 埼玉県川口市東川口5丁目8-15 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全34戸 |
| アムール参番館 | 1,997万円 〜 2,862万円 | 埼玉県川口市東川口4丁目11-2 |
2007年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンスクエア東川口 | 2,574万円 〜 4,148万円 | 埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目18-5 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全33戸 |
| シーズガーデングリーンパティオ | 2,464万円 〜 4,178万円 | 埼玉県川口市大字里578-8 |
2007年2月(築19年) 地上14階 / 全170戸 |
| ブランアーク鳩ヶ谷1 | 2,981万円 〜 3,814万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町2丁目1-4 |
2005年7月(築21年) 地上12階 / 全34戸 |
| レクセルガーデン東川口 | 2,340万円 〜 3,928万円 | 埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目4 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全59戸 |
| ダイアパレス鳩ケ谷本町 | 2,652万円 〜 3,717万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3丁目8-3 |
2004年8月(築22年) 地上14階 / 全94戸 |
| ブランアーク鳩ケ谷クレアトール | 2,987万円 〜 6,297万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町1丁目1-9 |
2006年3月(築20年) 地上15階 / 全97戸 |
| デュオガーデン川口さくらの杜 | 1,883万円 〜 2,998万円 | 埼玉県川口市大字安行領根岸2804-2 |
2003年2月(築23年) 地上8階 / 全90戸 |
| ウェーブ里 | 974万円 〜 1,224万円 | 埼玉県川口市大字里991 |
2006年12月(築19年) 地上6階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバンヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川口市大字西立野805-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2005年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください