この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市西川口6丁目15-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,977 万円 70.8m²の部屋
〜4,000 万円 75.68m²の部屋
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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ルイシャトレ西川口プロッシモの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格4,399万円 |
70.8m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格4,199万円 |
70.8m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,977万円70.8m²の部屋42万円 / m²
〜4,000万円75.68m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市西川口)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市西川口 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,441万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,382万円 | 98.3% |
築30年(7年後) | 3,232万円 | 93.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,977万円 | 100% |
2年後(築25年) | 2,926万円 | 98.3% |
7年後(築30年) | 2,796万円 | 93.9% |
このマンションと、川口市西川口の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,977万円 (70.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 49万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ西川口プロッシモが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,399万円 | 70.80m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
2,980万円 | 71.18m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
2,880万円 | 71.60m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
2,400万円 | 71.25m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年9月 |
2,790万円 | 75.68m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
2,400万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年11月 |
2,400万円 | 71.60m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
2,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
2,680万円 | 71.60m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
2,180万円 | 71.60m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
2,450万円 | 67.76m² | 3LDK / 6階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,977万円 |
買取 | 1,786万円 〜 2,382万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.21万円70.8m²の部屋
〜15.8万円75.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルイシャトレ西川口プロッシモの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ西川口プロッシモが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
14万円 / 月 | 71.60m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
14万円 / 月 | 71.60m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年2月 |
10.8万円 / 月 | 71.60m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年10月 |
11.5万円 / 月 | 71.60m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルイシャトレ西川口プロッシモ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルイシャトレ西川口プロッシモ |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市西川口6丁目15-6 |
交通 |
|
【外観】JR京浜東北線「西川口」駅徒歩13分×「川口」駅徒歩27分の好立地!3方角部屋につき開放的なファミリー向けの3LDK+2WICプランとなっています!新規内装リフォーム完了後のお引渡しです!
【エントランス】車寄せのあるホテルライクなエントランス。買い物帰りや旅行の後など荷物の積み下ろしするときにも快適です!屋根があるので雨の日も濡れることなく車を乗り降りできます!
【エントランス】オートロックシステム搭載で住まいの安全をバックアップ!さらに防犯カメラも設置してあるので、女性やお子様一人でのお留守番も安心です。
【周辺】仲町公園まで86m
【周辺】わかば保育園まで180m
【周辺】社会福祉法人恩賜財団済生会支部埼玉県済生会川口総合病院まで350m
【周辺】川口市立仲町中学校まで350m
【周辺】西川口幼稚園まで500m
【周辺】川口市立仲町小学校まで500m
【周辺】戸田喜沢郵便局まで500m
【周辺】ララガーデン川口まで500m
【周辺】イトーヨーカドー西川口店まで550m
築年月(築年数) | 2002年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 71戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レクセルマンション西川口第3 | 3,126万円 〜 4,106万円 | 埼玉県川口市宮町4-1 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全42戸 |
ハイセレサ川口ウインドフロウ | 2,666万円 〜 3,475万円 | 埼玉県川口市西川口6丁目8-8 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全52戸 |
リビオ西川口マークワンスクエア | 3,502万円 〜 4,523万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目17-6 |
2003年3月(築22年) 地上13階 / 全51戸 |
グラン・ブルー西川口 | 2,405万円 〜 4,206万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目20-22 |
2002年4月(築23年) 地上8階 / 全48戸 |
エポック45 | 1,294万円 〜 1,829万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目35-12 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全28戸 |
サニーコート西川口 | 2,838万円 〜 4,637万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目33-7 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全37戸 |
ラディアントコート | 1,607万円 〜 2,169万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目30-10 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
バーディーテラス仲町 | 2,729万円 〜 3,745万円 | 埼玉県川口市仲町1-25 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライフピア川口 | 2,042万円 〜 3,265万円 | 埼玉県川口市仲町1-33 |
2000年11月(築25年) 地上8階 / 全3戸 |
びゅうパルク戸田公園 | 3,563万円 〜 4,154万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目15-30 |
2003年1月(築22年) 地上14階 / 全96戸 |
フォルスコート戸田公園 | 3,091万円 〜 5,107万円 | 埼玉県戸田市中町1丁目10-1 |
2004年7月(築21年) 地上8階 / 全122戸 |
ルイシャトレ川口プレイズ | 3,169万円 〜 5,249万円 | 埼玉県川口市南町1丁目11-6 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全84戸 |
Zco並木ビル2nd | 1,415万円 〜 2,024万円 | 埼玉県川口市並木1丁目6-19 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレミールタカシマ | 1,352万円 〜 1,692万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目14-25 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ西川口第6 | 3,387万円 〜 4,604万円 | 埼玉県川口市並木2丁目19-15 |
2002年6月(築23年) 地上12階 / 全22戸 |
ベルサージュNK | 1,172万円 〜 1,552万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目13-6 |
2003年9月(築22年) 地上9階 / 全23戸 |
エム・ステージ並木 | 1,686万円 〜 3,398万円 | 埼玉県川口市並木2丁目25-10 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シティマンションヴィラヒロ | 1,186万円 〜 1,720万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目13-7 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全12戸 |
Zco並木ビル3rd | 2,076万円 〜 2,813万円 | 埼玉県川口市並木1丁目6-25 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全30戸 |
ビィオルド戸田公園 | 3,687万円 〜 6,517万円 | 埼玉県戸田市川岸2丁目2-1 |
2003年7月(築22年) 地上14階 / 全366戸 |
ルイシャトレ戸田公園プロッシモ | 2,863万円 〜 3,594万円 | 埼玉県戸田市川岸2丁目1-15 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全65戸 |
ダイアパレス川口ウィングレイド | 3,082万円 〜 4,060万円 | 埼玉県川口市並木1丁目21-23 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全28戸 |
ウイング並木 | 1,473万円 〜 1,925万円 | 埼玉県川口市並木2丁目10-18 |
2001年11月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エバーグリーンコート | 3,424万円 〜 4,632万円 | 埼玉県川口市原町3-11 |
2000年10月(築25年) 地上6階 / 全35戸 |
アドグランデ川口西公園 | 3,668万円 〜 4,751万円 | 埼玉県川口市川口5丁目16-22 |
2002年6月(築23年) 地上5階 / 全30戸 |
ルイシャトレ川口 | 3,570万円 〜 4,741万円 | 埼玉県川口市原町12-24 |
2000年9月(築25年) 地上8階 / 全27戸 |
ミエナクイーン | 1,279万円 〜 1,664万円 | 埼玉県川口市並木2丁目11-16 |
2004年7月(築21年) 地上7階 / 全14戸 |
シュロスグランデュオ | 3,721万円 〜 4,716万円 | 埼玉県川口市並木3丁目20-6 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全41戸 |
ライオンズステージ川口並木 | 3,483万円 〜 4,854万円 | 埼玉県川口市並木3丁目7-11 |
2001年4月(築24年) 地上14階 / 全51戸 |
ルピナス蕨 | 2,955万円 〜 4,543万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目2-1 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全48戸 |
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