この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県川口市西川口6丁目8-8
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,654 万円 68.44m²の部屋
〜3,453 万円 70.8m²の部屋
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,654万円68.44m²の部屋39万円 / m²
〜3,453万円70.8m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市西川口)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市西川口 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,515万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,423万円 | 97.4% |
築30年(8年後) | 3,270万円 | 93.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,654万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,585万円 | 97.4% |
8年後(築30年) | 2,469万円 | 93.0% |
このマンションと、川口市西川口の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,654万円 (68.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイセレサ川口ウインドフロウが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,599万円 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,680万円 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
2,780万円 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月 |
2,980万円 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
2,980万円 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,654万円 |
買取 | 1,593万円 〜 2,123万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.69万円68.44m²の部屋
〜13.44万円70.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイセレサ川口ウインドフロウ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 12.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.40% 、 2年前→1年前:1.65% 、 1年前→今年:-3.73% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.12% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイセレサ川口ウインドフロウ |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市西川口6丁目8-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】川口市仲町小学校まで約300m徒歩4分
【周辺】コモディイイダまで約600m徒歩8分
築年月(築年数) | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 川口土木建築工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レクセルマンション西川口第3 | 3,115万円 〜 4,081万円 | 埼玉県川口市宮町4-1 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全42戸 |
ルイシャトレ西川口プロッシモ | 2,976万円 〜 3,970万円 | 埼玉県川口市西川口6丁目15-6 |
2002年9月(築22年) 地上8階 / 全71戸 |
バーディーテラス仲町 | 2,723万円 〜 3,697万円 | 埼玉県川口市仲町1-25 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ川口プレイズ | 3,179万円 〜 5,218万円 | 埼玉県川口市南町1丁目11-6 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全84戸 |
グラン・ブルー西川口 | 2,396万円 〜 4,181万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目20-22 |
2002年4月(築23年) 地上8階 / 全48戸 |
グリーンテラス3 | 1,358万円 〜 2,678万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目10-26 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全24戸 |
リビオ西川口マークワンスクエア | 3,498万円 〜 4,505万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目17-6 |
2003年3月(築22年) 地上13階 / 全51戸 |
サニーコート西川口 | 2,892万円 〜 4,716万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目33-7 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
Zco並木ビル2nd | 1,398万円 〜 1,994万円 | 埼玉県川口市並木1丁目6-19 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エポック45 | 1,275万円 〜 1,798万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目35-12 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全28戸 |
Zco並木ビル3rd | 2,051万円 〜 2,772万円 | 埼玉県川口市並木1丁目6-25 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全30戸 |
パーク・ホームズ川口スカイライトステージ | 3,907万円 〜 5,866万円 | 埼玉県川口市飯塚3丁目12-1 |
2003年1月(築22年) 地上13階 / 全37戸 |
グランドステージ川口 | 3,489万円 〜 4,876万円 | 埼玉県川口市原町12-13 |
2002年11月(築22年) 地上11階 / 全22戸 |
アドグランデ川口西公園 | 3,677万円 〜 4,720万円 | 埼玉県川口市川口5丁目16-22 |
2002年6月(築23年) 地上5階 / 全30戸 |
ラディアントコート | 1,583万円 〜 2,132万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目30-10 |
2003年9月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンフォールノグチ | 2,505万円 〜 3,305万円 | 埼玉県川口市飯塚3丁目13-19 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ川口シムズ・スクエア | 3,726万円 〜 5,227万円 | 埼玉県川口市飯塚3丁目10-49 |
2002年10月(築22年) 地上14階 / 全69戸 |
ダイアパレス川口ウィングレイド | 3,071万円 〜 4,037万円 | 埼玉県川口市並木1丁目21-23 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全28戸 |
エム・ステージ並木 | 1,662万円 〜 3,343万円 | 埼玉県川口市並木2丁目25-10 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ西川口第6 | 3,373万円 〜 4,575万円 | 埼玉県川口市並木2丁目19-15 |
2002年6月(築23年) 地上12階 / 全22戸 |
ローレルコート川口 | 3,785万円 〜 5,592万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目5-22 |
2004年10月(築20年) 地上15階 / 全130戸 |
ダイヤモンドコート | 2,592万円 〜 3,471万円 | 埼玉県川口市飯原町1-5 |
2003年1月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コスモ川口グレイスフォルム | 3,422万円 〜 4,851万円 | 埼玉県川口市並木元町6-31 |
2001年2月(築24年) 地上15階 / 全87戸 |
びゅうパルク戸田公園 | 3,485万円 〜 4,195万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目15-30 |
2003年1月(築22年) 地上14階 / 全96戸 |
ウイング並木 | 1,453万円 〜 1,895万円 | 埼玉県川口市並木2丁目10-18 |
2001年11月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビィオルド戸田公園 | 3,630万円 〜 6,621万円 | 埼玉県戸田市川岸2丁目2-1 |
2003年7月(築21年) 地上14階 / 全366戸 |
日神パレステージ川口並木 | 3,632万円 〜 5,952万円 | 埼玉県川口市並木元町1-34 |
2003年8月(築21年) 地上6階 / 全31戸 |
三井川口コーポ | 1,104万円 〜 2,096万円 | 埼玉県川口市川口4丁目9-2 |
2004年8月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロント | 3,486万円 〜 8,068万円 | 埼玉県川口市川口4丁目2-36 |
2005年1月(築20年) 地上28階 / 全221戸 |
ベルサージュNK | 1,156万円 〜 1,527万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目13-6 |
2003年9月(築21年) 地上9階 / 全23戸 |
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