埼玉県川口市西川口1丁目26-15
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,630 万円 28.22m²の部屋
〜4,018 万円 55.08m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,630万円 (58万円 / m²) 28.22m²の部屋
〜4,018万円 (73万円 / m²) 55.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(川口市西川口)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,052万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,035万円 | 98.4% |
築25年(7年後) | 991万円 | 94.2% |
築30年(12年後) | 947万円 | 90.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 1,630万円 |
2年後(築20年) | 98.4% | 1,603万円 |
7年後(築25年) | 94.2% | 1,535万円 |
12年後(築30年) | 90.0% | 1,467万円 |
このマンションと、川口市西川口の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,630万円 (28.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 53万円 / m² |
ダイナシティ西川口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 4.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.83%、 2年前→1年前:-2.07%、 1年前→今年:-0.67% )
埼玉県の直近3年間の変動(7.86% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイナシティ西川口が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,300万円 | 38.07m² | 1LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
2,580万円 | 38.07m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
2,880万円 | 38.07m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
2,380万円 | 30.00m² | 1K / 12階 | 2024年5月〜2024年6月 |
2,480万円 | 30.00m² | 1K / 12階 | 2024年3月〜2024年4月 |
2,090万円 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2022年10月 |
1,980万円 | 30.78m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
2,290万円 | 42.12m² | 2DK / 7階 | 2020年7月〜2020年12月 |
3,000万円 | 55.08m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月 |
1,600万円 | 30.78m² | 1K / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
3,300万円 | 55.08m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
3,300万円 | 55.08m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月 |
3,500万円 | 55.08m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月 |
3,298万円 | 55.08m² | 3LDK / 12階 | 2020年1月〜2020年2月 |
1,950万円 | 30.78m² | 1K / 8階 | 2017年10月〜2018年3月 |
1,980万円 | 30.78m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
1,870万円 | 33.60m² | 1LDK / 7階 | 2017年6月 |
1,890万円 | 33.60m² | 1LDK / 9階 | 2017年2月〜2017年3月 |
1,590万円 | 30.78m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
1,780万円 | 30.78m² | 1K / 10階 | 2014年8月〜2014年9月 |
1,950万円 | 38.07m² | 1LDK / 9階 | 2013年11月〜2014年1月 |
2,390万円 | 55.08m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,630万円 |
買取 | 978万円 〜 1,304万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.01万円 / 月 28.22m²の部屋
〜
16.15万円 / 月 55.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイナシティ西川口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイナシティ西川口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 6階 | 2024年11月〜2024年12月 |
8.4万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 2階 | 2024年12月 |
11万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
14.9万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年8月 |
14.4万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年7月 |
14.9万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年6月 |
9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年5月 |
9.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
9.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
13万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年6月 |
7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月 |
8.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2023年3月〜2023年5月 |
11.8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年3月 |
9.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
8.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2022年12月〜2023年2月 |
11万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
8.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
9.5万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8.9万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
9.6万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
9万円 / 月 | 38.07m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
8.5万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 10階 | 2021年4月 |
9万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 9階 | 2021年4月 |
9万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年1月 |
8.2万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 8階 | 2020年8月 |
11万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 3階 | 2020年4月 |
8.8万円 / 月 | 38.07m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
9.8万円 / 月 | 55.08m² | 3LDK / 12階 | 2020年1月 |
8.9万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
9万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 7階 | 2019年1月 |
8.8万円 / 月 | 38.07m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
8.2万円 / 月 | 30.92m² | 1LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8.2万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 8階 | 2018年5月〜2018年6月 |
8.7万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年2月 |
9.2万円 / 月 | 30.92m² | 1LDK / 8階 | 2017年11月〜2018年2月 |
8万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月 |
8.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
10.5万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 7階 | 2017年8月〜2017年10月 |
8.8万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年9月 |
9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年9月 |
9.9万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
9.8万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 7階 | 2017年7月 |
8.8万円 / 月 | 38.07m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
7.9万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 11階 | 2017年1月〜2017年2月 |
8万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
8.5万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 12階 | 2017年1月 |
8.8万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
8.8万円 / 月 | 38.07m² | 1LDK / 4階 | 2016年6月 |
8.3万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 9階 | 2016年3月 |
8.8万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月 |
7.9万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 12階 | 2016年1月〜2016年2月 |
9万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 9階 | 2016年2月 |
9万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 8階 | 2015年12月〜2016年1月 |
8.5万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 12階 | 2015年11月〜2015年12月 |
8.5万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 11階 | 2015年1月 |
9.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 8階 | 2014年11月〜2014年12月 |
9.9万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 8階 | 2014年10月 |
9万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 8階 | 2014年9月 |
9万円 / 月 | 38.07m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月 |
9.9万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 8階 | 2014年7月〜2014年8月 |
9.9万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
10万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 7階 | 2014年1月 |
7.7万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
13.5万円 / 月 | 55.08m² | 3LDK / 10階 | 2013年4月〜2013年5月 |
9.9万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
9.9万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 8階 | 2012年12月〜2013年3月 |
13.3万円 / 月 | 55.08m² | 3LDK / 10階 | 2012年11月〜2012年12月 |
9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 9階 | 2012年10月〜2012年11月 |
9万円 / 月 | 38.07m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
9.2万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 8階 | 2011年11月〜2011年12月 |
8.5万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソレアードシンコ | 1,253万円 〜 1,645万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目31-1 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴェルステージ西川口2 | 1,338万円 〜 1,757万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目2-15 |
2007年7月(築18年) 地上6階 / 全40戸 |
アンセラジオ川口 | 1,125万円 〜 1,530万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目11-11 |
2006年8月(築19年) 地上11階 / 全70戸 |
アレッサ仁志 | 1,551万円 〜 2,016万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目14-26 |
2008年11月(築17年) 地上6階 / 全52戸 |
セントレア蕨南町 | 1,292万円 〜 1,726万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目21-1 |
2007年4月(築18年) 地上9階 / 全48戸 |
エム・ステージ白磁楼 | 1,771万円 〜 4,169万円 | 埼玉県川口市並木2丁目32-1 |
2008年9月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コンフォート | 1,668万円 〜 3,424万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目4-9 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オーベルジュ並木 | 1,132万円 〜 3,257万円 | 埼玉県川口市並木2丁目18-1 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プリフェーム並木 | 1,493万円 〜 2,857万円 | 埼玉県川口市並木2丁目2-24 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全36戸 |
ベラルデ | 1,521万円 〜 1,992万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目19-8 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルファコート西川口4 | 1,304万円 〜 1,756万円 | 埼玉県川口市並木2丁目26-9 |
2009年1月(築17年) 地上8階 / 全36戸 |
SK-COURT5 | 1,430万円 〜 1,984万円 | 埼玉県川口市並木2丁目3-30 |
2006年7月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
リビエール | 1,834万円 〜 2,355万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目4-12 |
2007年10月(築18年) 地上5階 / 全18戸 |
スパシエルクス西川口 | 1,767万円 〜 2,669万円 | 埼玉県川口市並木3丁目28-9 |
2007年7月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ステージファースト西川口 | 1,059万円 〜 2,728万円 | 埼玉県川口市並木3丁目8-18 |
2008年1月(築18年) 地上13階 / 全48戸 |
ヴォランテ並木 | 1,877万円 〜 2,488万円 | 埼玉県川口市並木3丁目3-14 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィラーレ並木 | 1,601万円 〜 2,055万円 | 埼玉県川口市並木3丁目3-18 |
2005年12月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
インターハイム西川口エルプライム | 2,653万円 〜 4,395万円 | 埼玉県川口市西川口5丁目13-23 |
2007年12月(築18年) 地上6階 / 全31戸 |
アーバンセレクト川口並木 | 1,494万円 〜 2,898万円 | 埼玉県川口市並木3丁目4-24 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
イニシア川口並木 | 3,906万円 〜 6,012万円 | 埼玉県川口市並木1丁目19-27 |
2007年10月(築18年) 地上7階 / 全52戸 |
WELT川口並木 | 1,150万円 〜 2,389万円 | 埼玉県川口市並木3丁目32-7 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全22戸 |
ローヤルシティ西川口七番館 | 3,019万円 〜 4,876万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目11-39 |
2007年11月(築18年) 地上8階 / 全54戸 |
スパシエフィールド川口 | 1,331万円 〜 2,315万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目23-22 |
2008年1月(築18年) 地上6階 / 全36戸 |
AcseedsTower川口並木 | 1,070万円 〜 1,479万円 | 埼玉県川口市並木2丁目5-13 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全57戸 |
ベリテージ川口並木 | 2,489万円 〜 4,045万円 | 埼玉県川口市並木2丁目6-1 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全39戸 |
ヴェルステージ西川口 | 1,149万円 〜 1,476万円 | 埼玉県川口市西青木3丁目3-14 |
2005年11月(築20年) 地上11階 / 全42戸 |
川口ティーブルー | 3,701万円 〜 5,545万円 | 埼玉県川口市並木元町8-8 |
2005年8月(築20年) 地上15階 / 全110戸 |
グローブシティ川口 | 1,292万円 〜 1,786万円 | 埼玉県川口市西青木4丁目1-36 |
2007年6月(築18年) 地上12階 / 全23戸 |
ライフピア蕨南町弐番館 | 897万円 〜 4,061万円 | 埼玉県蕨市南町4丁目39-3 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全28戸 |
サニープレイス | 1,981万円 〜 3,365万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目11-20 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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◎お急ぎの方には高価買取もいたします◎
店舗内観
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
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工務店だからできるマンション売却を実現!
戸田市の中古マンション売却なら、古木工務店にお任せください!
有限会社古木工務店の3つの強み
1中古マンションの売却専門。マンションの売却に強い会社です。
2,地域を絞り込んでいるので素早い対応が強み
3,工務店38年の経験を活かした、 リフォーム・リノベーション+インスペクション
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住み替え・買取・売却査定・無料相談可能
戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
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まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。
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金額重視なら高価買取の家どっと足立へ
お客様に寄り添い、迅速かつ正確な査定を提供する不動産売却査定会社です。豊富な市場データと経験を活かし、最適な売却プランをご提案。無料査定から契約まで、安心のサポート体制で大切な資産の価値を最大限に引き出します。
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★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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マンション買取の4つのポイント
ダイナシティ西川口は、2007年3月に建てられた地上12階建てのマンションです。埼玉県川口市西川口が所在地で、最寄駅は240mほど離れた場所にある西川口駅になります。また、川口駅にアクセスすることもできるなど、JR京浜東北・根岸線の利用がしやすい環境となっています。なお、同マンションの建物構造はRC造になります。
マンション名称 | ダイナシティ西川口 |
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所在地 | 埼玉県川口市西川口1丁目26-15 |
交通 |
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【外観】
1/8【外観】
2/8【外観】
3/8【外観】
4/8【外観】
5/8【エントランス】
6/8【駐車場】
7/8【周辺】川口総合病院 634m
8/8築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 73戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 斎藤工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月24日]
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