参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,433万円 (46万円 / m²) 53.06m²の部屋
〜3,781万円 (58万円 / m²) 65.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(川口市西青木)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,759万円 | 100% |
| 築30年(2年後) | 2,710万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 2,433万円 |
| 2年後(築30年) | 98.2% | 2,389万円 |
このマンションと、川口市西青木の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,433万円 (53.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 46万円 / m² |
ライオンズヴィアーレ川口青木町公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で -0.54%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.38%、 2年前→1年前:-0.57%、 1年前→今年:2.47% )
埼玉県の直近3年間の変動(3.21% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヴィアーレ川口青木町公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,598万円 | 71.61m² | 2LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 3,698万円 | 71.61m² | 2LDK / 3階 | 2025年1月 |
| 3,798万円 | 71.61m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 3,998万円 | 71.61m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 3,360万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,180万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3,420万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 3,499万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 3,560万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 3,680万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 2,999万円 | 65.61m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 3,099万円 | 65.61m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月 |
| 3,149万円 | 65.61m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,980万円 | 56.56m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,433万円 |
| 買取 | 1,460万円 〜 1,946万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.46万円 / 月 53.06m²の部屋
〜
12.55万円 / 月 65.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズヴィアーレ川口青木町公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヴィアーレ川口青木町公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 9万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月 |
| 9万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンコーポ西川口 | 2,962万円 〜 3,887万円 | 埼玉県川口市西青木5丁目1-42 |
1997年8月(築29年) 地上7階 / 全42戸 |
| ゼファー川口中青木 | 2,464万円 〜 4,531万円 | 埼玉県川口市中青木4丁目11-14 |
1998年11月(築28年) 地上7階 / 全23戸 |
| グリーンミユキ川口青木 | 2,258万円 〜 4,123万円 | 埼玉県川口市青木5丁目10-6 |
2000年5月(築26年) 地上7階 / 全26戸 |
| オーベル川口青木町公園 | 3,100万円 〜 4,210万円 | 埼玉県川口市上青木西2丁目4-11 |
1999年10月(築27年) 地上8階 / 全46戸 |
| グリーンコーポ川口青木町公園 | 2,957万円 〜 4,547万円 | 埼玉県川口市上青木西1丁目2-16 |
1997年12月(築29年) 地上7階 / 全31戸 |
| レクセルマンション西川口第2 | 2,382万円 〜 3,769万円 | 埼玉県川口市青木5丁目5-31 |
1997年7月(築29年) 地上8階 / 全70戸 |
| フォルスコート川口上青木 | 2,611万円 〜 3,817万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目18-1 |
1996年8月(築30年) 地上11階 / 全191戸 |
| グランドステージ青木公園 | 2,623万円 〜 3,323万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目13-15 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全23戸 |
| 川口並木第3ローヤルコーポ | 2,484万円 〜 3,366万円 | 埼玉県川口市並木4丁目4-29 |
1999年11月(築27年) 地上9階 / 全24戸 |
| セザール川口西青木 | 3,170万円 〜 4,230万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目20-21 |
1999年9月(築27年) 地上7階 / 全29戸 |
| レーベンハイム川口並木 | 2,679万円 〜 3,605万円 | 埼玉県川口市並木2丁目12-1 |
1997年3月(築29年) 地上9階 / 全23戸 |
| マイキャッスル川口並木町 | 2,987万円 〜 3,915万円 | 埼玉県川口市並木2丁目9-11 |
1998年12月(築28年) 地上10階 / 全26戸 |
| アルト・プエンテ | 3,063万円 〜 4,051万円 | 埼玉県蕨市塚越7丁目36-10 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
| クリオ西川口参番館 | 3,054万円 〜 4,117万円 | 埼玉県川口市並木2丁目14-1 |
1997年4月(築29年) 地上14階 / 全39戸 |
| 川口並木第2ローヤルコーポ | 3,292万円 〜 4,380万円 | 埼玉県川口市並木2丁目2-18 |
1999年10月(築27年) 地上10階 / 全19戸 |
| コスモ川口中青木公園 | 3,039万円 〜 5,106万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目18-28 |
1998年2月(築28年) 地上10階 / 全50戸 |
| コスモプレイス並木 | 2,102万円 〜 4,934万円 | 埼玉県川口市並木3丁目14-21 |
1997年4月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| フローラ並木参番館 | 2,162万円 〜 3,569万円 | 埼玉県川口市並木3丁目17-4 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| セザール蕨市民公園 | 1,884万円 〜 2,937万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目48-7 |
1999年1月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
| コスモ蕨エクセラ | 3,061万円 〜 4,614万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目43-8 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全39戸 |
| キャトルセゾン川口自交ビル2 | 2,464万円 〜 3,551万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目11-15 |
1997年2月(築29年) 地上8階 / 全24戸 |
| レクセルプラザ西川口 | 2,805万円 〜 4,528万円 | 埼玉県川口市並木3丁目15-7 |
1997年1月(築30年) 地上13階 / 全98戸 |
| ルクレ川口イースト | 1,741万円 〜 5,808万円 | 埼玉県川口市青木3丁目5-24 |
2000年7月(築26年) 地上11階 / 全40戸 |
| エクメーネ西川口駅前 | 2,370万円 〜 3,156万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目23-9 |
1999年8月(築27年) 地上10階 / 全18戸 |
| メゾン奥ノ木 | 2,351万円 〜 6,301万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目12-17 |
1996年8月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
| アーバンフォレスト | 914万円 〜 1,322万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目2-34 |
1996年8月(築30年) 地上4階 / 全36戸 |
| ティアラ21 | 1,596万円 〜 2,464万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目20-6 |
1999年10月(築27年) 地上7階 / 全12戸 |
| 川口幸町パークハウス | 3,912万円 〜 5,620万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目10-30 |
1998年2月(築28年) 地上9階 / 全29戸 |
| ライオンズガーデン西川口 | 3,448万円 〜 4,779万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目28-8 |
1998年2月(築28年) 地上12階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション西川口シティ | 3,551万円 〜 5,237万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目27-1 |
1997年9月(築29年) 地上6階 / 全33戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション川口中青木第2 | 1,550万円 〜 3,243万円 | 埼玉県川口市中青木4丁目18-2 |
1988年4月(築38年) 地上7階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション川口並木第2 | 540万円 〜 782万円 | 埼玉県川口市並木4丁目2-8 |
1988年6月(築38年) 地上9階 / 全78戸 |
| ライオンズマンション西川口 | 1,553万円 〜 2,665万円 | 埼玉県川口市中青木3丁目5-5 |
1973年8月(築53年) 地上6階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション川口クオリティフォート | 3,079万円 〜 4,965万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目4-41 |
2003年11月(築23年) 地上11階 / 全119戸 |
| ライオンズマンション川口青木町公園 | 2,253万円 〜 3,585万円 | 埼玉県川口市上青木西1丁目4-3 |
1988年8月(築38年) 地上7階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション西川口第3 | 1,561万円 〜 2,214万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目15-11 |
1980年12月(築46年) 地上5階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション西川口ヴィアーレ | 2,051万円 〜 4,264万円 | 埼玉県川口市並木4丁目1-1 |
1981年9月(築45年) 地上11階 / 全93戸 |
| ライオンズマンション西川口第7 | 657万円 〜 1,209万円 | 埼玉県川口市並木2丁目11-23 |
1987年12月(築39年) 地上7階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション川口並木 | 537万円 〜 1,191万円 | 埼玉県川口市並木3丁目5-1 |
1987年8月(築39年) 地上6階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション並木北公園 | 607万円 〜 1,951万円 | 埼玉県川口市並木3丁目34-4 |
1988年10月(築38年) 地上9階 / 全54戸 |
| ライオンズステージ川口並木 | 3,503万円 〜 4,844万円 | 埼玉県川口市並木3丁目7-11 |
2001年4月(築25年) 地上14階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション西川口第2 | 1,026万円 〜 1,289万円 | 埼玉県川口市並木2丁目34-2 |
1977年1月(築50年) 地上6階 / 全13戸 |
| ライオンズ川口並木グランゲート | 4,481万円 〜 5,992万円 | 埼玉県川口市並木3丁目23-25 |
2020年1月(築7年) 地上12階 / 全120戸 |
| ライオンズマンション川口並木二丁目 | 605万円 〜 1,167万円 | 埼玉県川口市並木2丁目40-15 |
1988年8月(築38年) 地上11階 / 全58戸 |
| ライオンズシティ川口並木 | 2,413万円 〜 6,183万円 | 埼玉県川口市並木1丁目5-10 |
1989年3月(築37年) 地上10階 / 全55戸 |
| ライオンズマンション川口上青木西 | 1,556万円 〜 1,950万円 | 埼玉県川口市上青木西4丁目8-10 |
1989年4月(築37年) 地上7階 / 全19戸 |
| 西川口ライオンズマンション山手 | 1,928万円 〜 3,532万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目25-3 |
1976年2月(築50年) 地上10階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション川口中青木 | 1,994万円 〜 4,634万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目2-3 |
1987年9月(築39年) 地上6階 / 全43戸 |
| ライオンズガーデン西川口 | 3,448万円 〜 4,779万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目28-8 |
1998年2月(築28年) 地上12階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション西川口第6 | 2,617万円 〜 3,785万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目29-20 |
1984年9月(築42年) 地上11階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション西川口シティ | 3,551万円 〜 5,237万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目27-1 |
1997年9月(築29年) 地上6階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション西川口第11 | 798万円 〜 1,227万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目29-3 |
1992年1月(築35年) 地上11階 / 全162戸 |
| ライオンズシティ西川口 | 966万円 〜 4,587万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目19-26 |
1989年7月(築37年) 地上10階 / 全34戸 |
| ライオンズプラザ西川口 | 761万円 〜 1,100万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目1-8 |
1993年11月(築33年) 地上10階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション川口幸町 | 1,166万円 〜 7,089万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目9-16 |
1988年10月(築38年) 地上9階 / 全90戸 |
| ライオンズシティ川口 | 2,269万円 〜 5,594万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目3-31 |
1989年5月(築37年) 地上14階 / 全158戸 |
| ライオンズプラザ川口幸町 | 3,054万円 〜 4,652万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目17-13 |
1998年8月(築28年) 地上12階 / 全41戸 |
| ライオンズ川口幸町グランフォート | 2,908万円 〜 8,404万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-2 |
2014年11月(築12年) 地上14階 / 全81戸 |
| ライオンズマンション川口幸町第2 | 3,973万円 〜 5,377万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-32 |
2000年1月(築27年) 地上10階 / 全28戸 |
| ライオンズガーデン川口 | 1,961万円 〜 2,986万円 | 埼玉県川口市朝日2丁目1-18 |
1987年7月(築39年) 地上13階 / 全258戸 |
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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他にはないご売却方法をご提案します
購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます
店舗内観
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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総合建設が手掛ける不動産
創業60年の建設会社が行なっている不動産部門なので、建物の可能性を見極めて査定いたします。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズヴィアーレ川口青木町公園 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川口市西青木5丁目1-47
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください