この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市並木元町1-34
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,584 万円 65.38m²の部屋
〜5,927 万円 83.34m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,584万円65.38m²の部屋55万円 / m²
〜5,927万円83.34m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市並木元町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市並木元町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 4,394万円 | 100% |
築25年(3年後) | 4,281万円 | 97.4% |
築30年(8年後) | 4,091万円 | 93.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 3,584万円 | 100% |
3年後(築25年) | 3,492万円 | 97.4% |
8年後(築30年) | 3,337万円 | 93.1% |
このマンションと、川口市並木元町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,584万円 (65.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 63万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ川口並木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
4,380万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
4,880万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
3,680万円 | 81.21m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年11月 |
3,780万円 | 81.21m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
3,980万円 | 81.21m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
3,590万円 | 83.34m² | 4LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
3,380万円 | 83.34m² | 4LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年10月 |
3,230万円 | 81.21m² | 4LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
2,880万円 | 65.38m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,584万円 |
買取 | 2,151万円 〜 2,867万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.18万円65.38m²の部屋
〜20.01万円83.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日神パレステージ川口並木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ川口並木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
15.8万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
15万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
18.5万円 / 月 | 78.96m² | 4LDK / 5階 | 2015年7月〜2016年1月 |
18.5万円 / 月 | 83.34m² | 4LDK / 1階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
日神パレステージ川口並木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 日神パレステージ川口並木 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市並木元町1-34 |
交通 |
|
【外観】JR京浜東北線「川口」駅徒歩12分!アリオ川口まで徒歩4分でお買い物にも便利な立地!
【エントランス】~マンションエントランスの様子~
【駐車場】
【周辺】川口市立並木小学校まで480m
【周辺】川口市立幸並中学校まで1120m
【周辺】京浜東北・根岸線「川口」駅まで960m
【周辺】並木東保育園まで380m
【周辺】済生会川口総合病院まで1360m
築年月(築年数) | 2003年8月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
trevento | 1,564万円 〜 2,483万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目12-3 |
2003年10月(築22年) 地上9階 / 全19戸 |
川口ティーブルー | 3,745万円 〜 5,631万円 | 埼玉県川口市並木元町8-8 |
2005年8月(築20年) 地上15階 / 全110戸 |
ケン・オークニ | 1,432万円 〜 2,552万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目10-5 |
2005年5月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スタシオーネ | 1,420万円 〜 1,893万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目4-17 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全37戸 |
アドグランデ川口西公園 | 3,668万円 〜 4,751万円 | 埼玉県川口市川口5丁目16-22 |
2002年6月(築23年) 地上5階 / 全30戸 |
Zco並木ビル3rd | 2,076万円 〜 2,813万円 | 埼玉県川口市並木1丁目6-25 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全30戸 |
Zco並木ビル2nd | 1,415万円 〜 2,024万円 | 埼玉県川口市並木1丁目6-19 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス川口並木 | 3,179万円 〜 4,122万円 | 埼玉県川口市並木1丁目27-26 |
2003年4月(築22年) 地上11階 / 全34戸 |
コスモ川口ツインフォルムシティー・ビュー | 3,190万円 〜 4,464万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目10-37 |
2003年10月(築22年) 地上15階 / 全127戸 |
エルクオーレ川口幸町 | 3,962万円 〜 5,481万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目7-5 |
2003年10月(築22年) 地上13階 / 全48戸 |
コスモ川口ツインフォルムパティオ・ビュー | 3,423万円 〜 5,638万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目10-13 |
2003年10月(築22年) 地上15階 / 全127戸 |
セザール川口幸町 | 2,553万円 〜 4,380万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目11-23 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全27戸 |
パテラスクエア川口 | 3,041万円 〜 4,453万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目7-18 |
2004年7月(築21年) 地上10階 / 全20戸 |
グリーンテラス3 | 1,375万円 〜 2,717万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目10-26 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全24戸 |
カーサリヴェール | 1,349万円 〜 2,037万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目7-24 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
コスモ川口幸町 | 3,561万円 〜 5,755万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目8-46 |
2005年8月(築20年) 地上13階 / 全76戸 |
アレイポウル | 1,927万円 〜 3,212万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目1-4 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全19戸 |
バーディーテラス仲町 | 2,729万円 〜 3,745万円 | 埼玉県川口市仲町1-25 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
三井川口コーポ | 1,110万円 〜 2,127万円 | 埼玉県川口市川口4丁目9-2 |
2004年8月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フレール幸町 | 1,571万円 〜 6,043万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目17-5 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全14戸 |
シャインハイツ川口栄町ライフアベニュー | 3,032万円 〜 3,992万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目11-10 |
2002年5月(築23年) 地上14階 / 全40戸 |
ライオンズマンション川口クオリティフォート | 2,774万円 〜 4,471万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目4-41 |
2003年11月(築22年) 地上11階 / 全119戸 |
風 | 2,798万円 〜 3,645万円 | 埼玉県川口市中青木4丁目1-2 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全7戸 |
ザ・バーデン川口西青木 | 2,884万円 〜 4,531万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目7-10 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全33戸 |
パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロント | 3,474万円 〜 8,113万円 | 埼玉県川口市川口4丁目2-36 |
2005年1月(築20年) 地上28階 / 全221戸 |
日神パレステージ西川口グランアベニュー | 2,700万円 〜 4,136万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目15-26 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全94戸 |
ローヤルシティ川口幸町 | 4,460万円 〜 5,832万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-17 |
2001年11月(築24年) 地上14階 / 全28戸 |
フェリーチェ川口 | 2,698万円 〜 8,272万円 | 埼玉県川口市川口4丁目3-43 |
2005年6月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ川口西青木 | 2,979万円 〜 5,096万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目1-4 |
2003年11月(築22年) 地上13階 / 全57戸 |
タケノヤハイツ錦町 | 3,535万円 〜 5,709万円 | 埼玉県川口市川口4丁目2-41 |
2005年3月(築20年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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