埼玉県川口市並木元町1-34
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
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3,683万円 (56万円 / m²) 65.38m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(川口市並木元町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 4,447万円 | 100% |
築25年(2年後) | 4,368万円 | 98.2% |
築30年(7年後) | 4,171万円 | 93.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 3,683万円 |
2年後(築25年) | 98.2% | 3,618万円 |
7年後(築30年) | 93.8% | 3,455万円 |
このマンションと、川口市並木元町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,683万円 (65.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 64万円 / m² |
日神パレステージ川口並木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で -1.52%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.25%、 2年前→1年前:-2.74%、 1年前→今年:0.00% )
埼玉県の直近3年間の変動(1.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ川口並木が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
4,380万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
4,880万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
3,680万円 | 81.21m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年11月 |
3,780万円 | 81.21m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
3,980万円 | 81.21m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
3,590万円 | 83.34m² | 4LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
3,380万円 | 83.34m² | 4LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年10月 |
3,230万円 | 81.21m² | 4LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
2,880万円 | 65.38m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,683万円 |
買取 | 2,210万円 〜 2,947万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.97万円 / 月 65.38m²の部屋
〜
19.83万円 / 月 83.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日神パレステージ川口並木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ川口並木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
15.8万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
15万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
18.5万円 / 月 | 78.96m² | 4LDK / 5階 | 2015年7月〜2016年1月 |
18.5万円 / 月 | 83.34m² | 4LDK / 1階 | 2010年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
trevento | 1,599万円 〜 2,504万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目12-3 |
2003年10月(築23年) 地上9階 / 全19戸 |
川口ティーブルー | 3,775万円 〜 5,444万円 | 埼玉県川口市並木元町8-8 |
2005年8月(築21年) 地上15階 / 全110戸 |
ケン・オークニ | 1,464万円 〜 2,574万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目10-5 |
2005年5月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スタシオーネ | 1,452万円 〜 1,909万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目4-17 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全37戸 |
アドグランデ川口西公園 | 3,593万円 〜 4,587万円 | 埼玉県川口市川口5丁目16-22 |
2002年6月(築24年) 地上5階 / 全30戸 |
Zco並木ビル3rd | 2,072万円 〜 2,696万円 | 埼玉県川口市並木1丁目6-25 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全30戸 |
Zco並木ビル2nd | 1,412万円 〜 1,939万円 | 埼玉県川口市並木1丁目6-19 |
2003年9月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス川口並木 | 3,226万円 〜 4,105万円 | 埼玉県川口市並木1丁目27-26 |
2003年4月(築23年) 地上11階 / 全34戸 |
アイディーコート川口 | 3,340万円 〜 4,264万円 | 埼玉県川口市川口5丁目6-12 |
2001年9月(築25年) 地上5階 / 全24戸 |
コスモ川口ツインフォルムシティー・ビュー | 3,640万円 〜 5,020万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目10-37 |
2003年10月(築23年) 地上15階 / 全127戸 |
エルクオーレ川口幸町 | 3,951万円 〜 5,425万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目7-5 |
2003年10月(築23年) 地上13階 / 全48戸 |
コスモ川口ツインフォルムパティオ・ビュー | 3,623万円 〜 5,881万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目10-13 |
2003年10月(築23年) 地上15階 / 全127戸 |
セザール川口幸町 | 2,972万円 〜 5,023万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目11-23 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全27戸 |
パテラスクエア川口 | 2,986万円 〜 4,311万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目7-18 |
2004年7月(築22年) 地上10階 / 全20戸 |
グリーンテラス3 | 1,374万円 〜 2,605万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目10-26 |
2005年1月(築21年) 地上5階 / 全24戸 |
カーサリヴェール | 1,377万円 〜 2,050万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目7-24 |
2002年4月(築24年) 地上5階 / 全15戸 |
コスモ川口幸町 | 4,372万円 〜 6,990万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目8-46 |
2005年8月(築21年) 地上13階 / 全76戸 |
アレイポウル | 1,902万円 〜 3,229万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目1-4 |
2005年2月(築21年) 地上5階 / 全19戸 |
バーディーテラス仲町 | 2,791万円 〜 3,781万円 | 埼玉県川口市仲町1-25 |
2002年2月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
三井川口コーポ | 1,133万円 〜 2,141万円 | 埼玉県川口市川口4丁目9-2 |
2004年8月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フレール幸町 | 1,605万円 〜 6,126万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目17-5 |
2003年8月(築23年) 地上7階 / 全14戸 |
シャインハイツ川口栄町ライフアベニュー | 2,777万円 〜 3,612万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目11-10 |
2002年5月(築24年) 地上14階 / 全40戸 |
風 | 2,813万円 〜 3,490万円 | 埼玉県川口市中青木4丁目1-2 |
2003年1月(築23年) 地上8階 / 全7戸 |
ライオンズマンション川口クオリティフォート | 3,078万円 〜 4,799万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目4-41 |
2003年11月(築22年) 地上11階 / 全119戸 |
ザ・バーデン川口西青木 | 3,081万円 〜 4,642万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目7-10 |
2003年4月(築23年) 地上7階 / 全33戸 |
パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロント | 3,509万円 〜 8,076万円 | 埼玉県川口市川口4丁目2-36 |
2005年1月(築21年) 地上28階 / 全221戸 |
日神パレステージ西川口グランアベニュー | 3,080万円 〜 4,518万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目15-26 |
2005年2月(築21年) 地上14階 / 全94戸 |
ローヤルシティ川口幸町 | 4,370万円 〜 5,635万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-17 |
2001年11月(築24年) 地上14階 / 全28戸 |
フェリーチェ川口 | 2,754万円 〜 8,329万円 | 埼玉県川口市川口4丁目3-43 |
2005年6月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ川口西青木 | 3,084万円 〜 5,059万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目1-4 |
2003年11月(築22年) 地上13階 / 全57戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
日神パレステージ西川口グランアベニュー | 3,080万円 〜 4,518万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目15-26 |
2005年2月(築21年) 地上14階 / 全94戸 |
日神パレステージ川口元郷 | 3,183万円 〜 4,029万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目27-8 |
2012年1月(築14年) 地上10階 / 全38戸 |
日神パレステージ蕨 | 2,654万円 〜 4,732万円 | 埼玉県川口市芝下1丁目1-7 |
2002年8月(築24年) 地上10階 / 全107戸 |
日神パレステージ鳩ケ谷 | 1,535万円 〜 3,914万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町4丁目1-8 |
2008年6月(築18年) 地上6階 / 全33戸 |
日神パレステージわらびリノプレイス | 2,486万円 〜 3,979万円 | 埼玉県川口市芝富士1丁目27-36 |
2007年5月(築19年) 地上8階 / 全53戸 |
日神パレステージ南浦和サウスフォート | 2,190万円 〜 3,029万円 | 埼玉県川口市芝富士2丁目13-20 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全28戸 |
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マンション名称 | 日神パレステージ川口並木 |
---|---|
所在地 |
埼玉県川口市並木元町1-34
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2003年8月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
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