埼玉県川口市並木3丁目6-22
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
3,724 万円 65.86m²の部屋
〜4,961 万円 71.55m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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3,724万円 (57万円 / m²) 65.86m²の部屋
〜4,961万円 (69万円 / m²) 71.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(川口市並木)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 4,509万円 | 100% |
| 築25年(2年後) | 4,433万円 | 98.3% |
| 築30年(7年後) | 4,241万円 | 94.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100% | 3,724万円 |
| 2年後(築25年) | 98.3% | 3,661万円 |
| 7年後(築30年) | 94.0% | 3,502万円 |
このマンションと、川口市並木の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,724万円 (65.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 64万円 / m² |
サンデュエル川口並木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 0.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.61%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:3.52% )
埼玉県の直近3年間の変動(3.81% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンデュエル川口並木が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,680万円 | 70.15m² | 3LDK / 6階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 4,698万円 | 65.86m² | 3LDK / 5階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 4,680万円 | 70.15m² | 3LDK / 6階 | 2026年1月 |
| 4,880万円 | 70.15m² | 3LDK / 6階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 5,198万円 | 70.72m² | 2LDK / 8階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 4,880万円 | 70.15m² | 3LDK / 6階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 4,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 3,480万円 | 65.86m² | 2LDK / 7階 | 2021年3月 |
| 3,380万円 | 65.86m² | 2LDK / 7階 | 2019年11月 |
| 3,290万円 | 70.15m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 3,390万円 | 70.15m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月 |
| 3,480万円 | 70.15m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 2,580万円 | 65.86m² | 2LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 2,390万円 | 65.86m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年5月 |
| 2,780万円 | 65.86m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月 |
| 2,780万円 | 65.86m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,724万円 |
| 買取 | 2,234万円 〜 2,979万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.85万円 / 月 65.86m²の部屋
〜
16.72万円 / 月 71.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンデュエル川口並木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンデュエル川口並木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 70.15m² | 2LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 20万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 15万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 14万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 15万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 15.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年11月 |
| 16.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 70.72m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 70.72m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 14.6万円 / 月 | 70.72m² | 3LDK / 10階 | 2010年3月〜2010年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴェール西川口 | 3,674万円 〜 5,383万円 | 埼玉県川口市並木2丁目3-13 |
2003年1月(築24年) 地上11階 / 全41戸 |
| ローヤルシティ蕨塚越 | 3,815万円 〜 5,795万円 | 埼玉県蕨市塚越7丁目36-1 |
2002年12月(築24年) 地上6階 / 全25戸 |
| セレーノ並木 | 988万円 〜 1,280万円 | 埼玉県川口市並木2丁目7-3 |
2003年2月(築24年) 地上9階 / 全40戸 |
| ファミール藤和 | 1,295万円 〜 3,585万円 | 埼玉県蕨市塚越7丁目33-5 |
2003年9月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミエナクイーン | 1,312万円 〜 1,661万円 | 埼玉県川口市並木2丁目11-16 |
2004年7月(築22年) 地上7階 / 全14戸 |
| カテリーナ川口並木 | 997万円 〜 5,102万円 | 埼玉県川口市並木4丁目2-6 |
2004年2月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
| ローヤルシティ西川口第6 | 3,435万円 〜 4,542万円 | 埼玉県川口市並木2丁目19-15 |
2002年6月(築24年) 地上12階 / 全22戸 |
| エム・ステージ並木 | 1,730万円 〜 3,396万円 | 埼玉県川口市並木2丁目25-10 |
2002年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウイング並木 | 1,511万円 〜 1,923万円 | 埼玉県川口市並木2丁目10-18 |
2001年11月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローヤルシティ川口西青木 | 3,092万円 〜 5,145万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目1-4 |
2003年11月(築23年) 地上13階 / 全57戸 |
| ベルサージュNK | 1,199万円 〜 1,548万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目13-6 |
2003年9月(築23年) 地上9階 / 全23戸 |
| シュロスグランデュオ | 3,789万円 〜 4,668万円 | 埼玉県川口市並木3丁目20-6 |
2003年2月(築24年) 地上10階 / 全41戸 |
| シティマンションヴィラヒロ | 1,213万円 〜 1,714万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目13-7 |
2003年9月(築23年) 地上7階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション川口クオリティフォート | 3,178万円 〜 5,020万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目4-41 |
2003年11月(築23年) 地上11階 / 全119戸 |
| ザ・バーデン川口西青木 | 2,923万円 〜 4,467万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目7-10 |
2003年4月(築23年) 地上7階 / 全33戸 |
| ラディアントコート | 1,642万円 〜 2,158万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目30-10 |
2003年9月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニーコート西川口 | 3,098万円 〜 4,921万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目33-7 |
2003年2月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
| グラン・ブルー西川口 | 2,433万円 〜 4,137万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目20-22 |
2002年4月(築24年) 地上8階 / 全48戸 |
| ランドスクエア蕨市民公園 | 2,397万円 〜 4,127万円 | 埼玉県蕨市塚越6丁目15-5 |
2002年12月(築24年) 地上8階 / 全35戸 |
| 日神パレステージ西川口グランアベニュー | 3,093万円 〜 4,602万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目15-26 |
2005年3月(築22年) 地上14階 / 全94戸 |
| エポック45 | 1,323万円 〜 1,820万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目35-12 |
2004年2月(築23年) 地上8階 / 全28戸 |
| ライオンズステージ蕨 | 3,124万円 〜 4,686万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目2-3 |
2001年8月(築25年) 地上7階 / 全65戸 |
| Zco並木ビル2nd | 1,447万円 〜 2,015万円 | 埼玉県川口市並木1丁目6-19 |
2003年9月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 風 | 2,880万円 〜 3,624万円 | 埼玉県川口市中青木4丁目1-2 |
2003年1月(築24年) 地上8階 / 全7戸 |
| Zco並木ビル3rd | 2,122万円 〜 2,801万円 | 埼玉県川口市並木1丁目6-25 |
2004年3月(築23年) 地上5階 / 全30戸 |
| リビオ西川口マークワンスクエア | 3,645万円 〜 4,580万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目17-6 |
2003年2月(築24年) 地上13階 / 全52戸 |
| グリーンテラス3 | 1,392万円 〜 2,677万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目10-26 |
2005年1月(築22年) 地上5階 / 全24戸 |
| ダイアパレス川口並木 | 3,415万円 〜 4,404万円 | 埼玉県川口市並木1丁目27-26 |
2003年4月(築23年) 地上11階 / 全34戸 |
| 日神パレステージ川口並木 | 3,664万円 〜 6,149万円 | 埼玉県川口市並木元町1-34 |
2003年8月(築23年) 地上6階 / 全31戸 |
| ライフピア蕨南町弐番館 | 908万円 〜 4,228万円 | 埼玉県蕨市南町4丁目39-3 |
2005年2月(築22年) 地上7階 / 全28戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンデュエル川口青木 | 3,215万円 〜 4,805万円 | 埼玉県川口市青木2丁目10-10 |
2009年1月(築18年) 地上12階 / 全60戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンデュエル川口並木 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川口市並木3丁目6-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2003年7月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日特建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください