ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川口市オーベル川口並木サウシア

オーベル川口並木サウシアはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川口市並木2丁目41-23

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,007 万円 33.94m²の部屋

5,106 万円 68.32m²の部屋

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オーベル川口並木サウシアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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オーベル川口並木サウシアの売却に強い不動産会社 14社

オーベル川口並木サウシアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オーベル川口並木サウシアから近い順に表示しています

株式会社レグエイト 不動産営業部
物件から
0.4
  • 埼玉県川口市並木2丁目9-29
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩3分

弊社売買専門スタッフが対応致します。

埼玉県、東京都のご売却査定はレグエイトへお任せください!
迅速で小回りが利き、一律サービスだけでなくお客様のご希望条件に沿った柔軟で臨機応変な対応に、皆様の評価をいただいております。
物件状況やお客様の状況を考慮し、より良い個別のプランもご提案させて頂きます。もちろん査定のみでも結構です!

社員画像

社員画像

  • 代表者中馬 英
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010554号
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
物件から
0.4
  • 埼玉県川口市並木3丁目1-19 第1永新ビル5・6階
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩1分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ハウスドゥ 戸田東 株式会社ハウスワン
物件から
1.1
  • 埼玉県戸田市喜沢1丁目26-23
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩12分

戸田市・蕨市のご売却はハウスドゥ戸田東へ

◎集客に自信があるから早期売却・高値売却のお手伝いが可能です!◎
弊社は戸田市・蕨市エリアに特化した地元密着営業を行っております。
地元を良く知る当社がマンション・戸建・土地のご売却をお手伝いします。
町名限定・学区限定の購入希望者が多数登録中!

◎お急ぎの方には高価買取もいたします◎

店舗内観

店舗内観

  • 代表者柳沼 克光
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022845号
株式会社大京穴吹不動産 川口店【電話受付:東京本社】
物件から
1.2
  • 埼玉県川口市幸町3丁目7番22号 ML21
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ミツバハウジング株式会社 さいたま蕨支店
物件から
1.6
  • 埼玉県蕨市塚越4丁目1-2
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。

物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣(01)第100085号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
1.9
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社不動産SHOPナカジツ 川口鳩ヶ谷店
物件から
2.5
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目5番4号
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩4分

高く早く売れる秘密は集客力にあり

埼玉県、千葉県、愛知県、静岡県、福岡県、熊本県併せて36店舗展開しております。不動産SHOPナカジツです。すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また新築・リフォームスタッフもおりますので
不動産に付加価値を付けご提案させ。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
3.5
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

住み替え・買取・売却査定・無料相談可能

戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
何でもご相談下さい。
フットワーク軽く即対応をさせて頂きます。
まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(05)第020300号
株式会社オネスト不動産
物件から
4.8
  • 東京都北区志茂3丁目3-3
  • 東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩7分

「正直に、誠実に」をモットーに対応します

「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者筒井 克昌
  • 免許番号東京都知事(01)第111046号
株式会社もとやま不動産
物件から
10.0
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

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  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
10.3
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
近鉄不動産株式会社 法人営業センター東京
物件から
13.7
  • 東京都新宿区新宿2丁目5番10号 成信ビル9階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分
  • 東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩2分

オーダーメイドのサポートをさせて頂きます

長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社groove agent
物件から
15.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
久和不動産株式会社
物件から
16.6
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号

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オーベル川口並木サウシアは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,007万円33.94m²の部屋59万円 / m²

5,106万円68.32m²の部屋75万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川口市並木)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川口市並木 / 専有面積:40m² )
変化割合
築12年(現在) 2,526万円 100%
築15年(3年後) 2,466万円 97.6%
築20年(8年後) 2,366万円 93.7%
築25年(13年後) 2,266万円 89.7%
築30年(18年後) 2,166万円 85.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 2,007万円 100%
3年後(築15年) 1,960万円 97.6%
8年後(築20年) 1,880万円 93.7%
13年後(築25年) 1,801万円 89.7%
18年後(築30年) 1,721万円 85.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川口市並木の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,007万円 (33.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
59万円 / m² 63万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル川口並木サウシアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,160万円 68.00m² 3LDK / 10階 2023年4月
5,180万円 68.00m² 3LDK / 10階 2023年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33.94m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,007万円
買取 1,204万円 〜 1,606万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オーベル川口並木サウシアは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.59万円33.94m²の部屋

18.25万円68.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

オーベル川口並木サウシアの賃料掲載履歴(7件)

オーベル川口並木サウシアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル川口並木サウシアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2024年6月
13.8万円 / 月 51.00m² 2LDK / 6階 2024年5月
14.5万円 / 月 51.00m² 2LDK / 10階 2023年9月〜2023年10月
13.5万円 / 月 51.00m² 2LDK / 3階 2023年4月
16万円 / 月 68.00m² 3LDK / 9階 2023年1月
9.3万円 / 月 33.00m² 1LDK / 2階 2022年8月
17.5万円 / 月 68.00m² 3LDK / 2階 2022年7月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
西川口駅 (JR京浜東北・根岸線ほか)
70
川口駅 (JR京浜東北・根岸線)
21

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

オーベル川口並木サウシア周辺の中古マンション価格推移情報

オーベル川口並木サウシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36%

埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川口市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 オーベル川口並木サウシア
所在地 埼玉県川口市並木2丁目41-23
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 / 川口駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】キッチン

    【駐車場】キッチン

築年月(築年数) 2013年10月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 41戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

オーベル川口並木サウシアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
イニシア川口並木テラス 3,736万円 〜 5,369万円 埼玉県川口市並木2丁目9-25 2012年12月(築12年)
地上13階 / 全51戸
イニシア川口並木サザンフォート 2,853万円 〜 4,323万円 埼玉県川口市並木2丁目10-7 2013年4月(築12年)
地上10階 / 全28戸
MAXIV西川口Stationarea 1,569万円 〜 2,095万円 埼玉県川口市西川口1丁目25-2 2012年4月(築13年)
地上11階 / 全 - 戸
イニシア川口西青木 3,769万円 〜 5,051万円 埼玉県川口市西青木2丁目1-14 2014年2月(築11年)
地上12階 / 全70戸
エル・グランジュテ西川口 1,425万円 〜 1,825万円 埼玉県川口市並木2丁目15-7 2013年6月(築12年)
地上11階 / 全78戸
ウィズアイビス 2,466万円 〜 4,278万円 埼玉県川口市西川口3丁目29-1 2013年7月(築12年)
地上10階 / 全39戸
ヴェルステージ西川口3 1,203万円 〜 1,558万円 埼玉県川口市西青木2丁目2-25 2012年6月(築13年)
地上9階 / 全53戸
Maisondefamille 2,486万円 〜 3,718万円 埼玉県川口市並木1丁目5-27 2014年3月(築11年)
地上6階 / 全18戸
エクセレントシティ西川口サウスコート 3,649万円 〜 5,472万円 埼玉県川口市西川口3丁目29-23 2013年8月(築12年)
地上12階 / 全57戸
アルファコート西川口7 1,319万円 〜 1,733万円 埼玉県川口市西川口3丁目30-10 2015年2月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
エクセレントシティ川口並木 1,383万円 〜 5,156万円 埼玉県川口市並木3丁目9-16 2013年3月(築12年)
地上11階 / 全30戸
サンライズ西川口 1,631万円 〜 4,488万円 埼玉県川口市西川口1丁目27-1 2012年3月(築13年)
地上7階 / 全11戸
AZEST西川口 850万円 〜 1,112万円 埼玉県川口市西川口1丁目27-21 2014年8月(築11年)
地上10階 / 全52戸
イニシア川口グランリュクス 3,704万円 〜 4,925万円 埼玉県川口市西川口4丁目19-37 2014年2月(築11年)
地上10階 / 全49戸
アルファコート西川口6 1,206万円 〜 1,670万円 埼玉県川口市並木2丁目7-9 2014年3月(築11年)
地上9階 / 全52戸
トワイズ西川口 3,288万円 〜 4,961万円 埼玉県川口市西川口1丁目8-8 2013年2月(築12年)
地上12階 / 全33戸
ハイポイント西川口 1,269万円 〜 1,905万円 埼玉県川口市並木3丁目15-18 2014年11月(築11年)
地上10階 / 全45戸
プレール・ドゥーク西川口 1,233万円 〜 1,627万円 埼玉県川口市西川口1丁目30-8 2015年3月(築10年)
地上8階 / 全42戸
LIVCITY西川口弐番館 1,473万円 〜 1,891万円 埼玉県川口市西川口1丁目30-21 2015年7月(築10年)
地上10階 / 全37戸
ガーラレジデンス川口並木 3,590万円 〜 4,963万円 埼玉県川口市並木3丁目34-19 2013年10月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
シーズンズ川口並木 3,055万円 〜 4,956万円 埼玉県川口市並木4丁目3-16 2014年3月(築11年)
地上9階 / 全24戸
ブリーズコート蕨塚越テラス 3,779万円 〜 4,775万円 埼玉県蕨市塚越7丁目37-2 2014年10月(築11年)
地上6階 / 全72戸
パテラ西川口 3,724万円 〜 5,489万円 埼玉県蕨市南町3丁目22-15 2015年9月(築10年)
地上14階 / 全41戸
クレアホームズ川口パークブライト 3,677万円 〜 4,764万円 埼玉県川口市川口5丁目11-15 2014年2月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
フォースター川口パークサイド 3,397万円 〜 5,111万円 埼玉県川口市川口5丁目10-34 2014年6月(築11年)
地上9階 / 全27戸
プレシス川口 2,821万円 〜 3,694万円 埼玉県川口市中青木2丁目6-38 2012年10月(築13年)
地上10階 / 全33戸
ヴィラーヌ川口ブライトヴィスタ 3,298万円 〜 5,281万円 埼玉県川口市西川口6丁目16-9 2014年11月(築11年)
地上10階 / 全67戸
グローベルザ・ガーデン川口 2,682万円 〜 4,106万円 埼玉県川口市西川口6丁目17-11 2013年9月(築12年)
地上10階 / 全41戸
GALARESIDENCE蕨市民公園 3,648万円 〜 5,092万円 埼玉県蕨市塚越5丁目26-6 2015年2月(築10年)
地上12階 / 全35戸
イニシア川口グランプレイス 3,647万円 〜 4,724万円 埼玉県川口市川口6丁目7-14 2013年12月(築11年)
地上9階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓オーベル川口並木サウシアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オーベル川口並木サウシアの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オーベル川口並木サウシアの売り時ですか?
オーベル川口並木サウシアがある川口市のマンションの価格は直近の3年間で5.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、2年前→1年前:-2.29%、1年前→今年:-0.36%)
埼玉県の直近3年間の変動(8.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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