参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
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ダイアパレス川口並木の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス川口並木の売却に役立つ情報をチェック!
ダイアパレス川口並木の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 4,480万円 |
71.04m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,433万円 (49万円 / m²) 70.62m²の部屋
〜4,413万円 (61万円 / m²) 72.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
同じ地域(川口市並木)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 4,518万円 | 100% |
| 築25年(2年後) | 4,441万円 | 98.3% |
| 築30年(7年後) | 4,245万円 | 94.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100% | 3,433万円 |
| 2年後(築25年) | 98.3% | 3,375万円 |
| 7年後(築30年) | 94.0% | 3,226万円 |
このマンションと、川口市並木の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,433万円 (70.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 65万円 / m² |
ダイアパレス川口並木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 0.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.81%、 2年前→1年前:1.04%、 1年前→今年:3.47% )
埼玉県の直近3年間の変動(3.77% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス川口並木が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,770万円 | 70.62m² | 3LDK / 1階 | 2025年5月 |
| 3,998万円 | 70.62m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月 |
| 3,080万円 | 71.04m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,790万円 | 72.40m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,433万円 |
| 買取 | 2,060万円 〜 2,747万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.17万円 / 月 70.62m²の部屋
〜
16.22万円 / 月 72.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 風 | 2,889万円 〜 3,624万円 | 埼玉県川口市中青木4丁目1-2 |
2003年1月(築24年) 地上8階 / 全7戸 |
| コスモ川口ツインフォルムパティオ・ビュー | 3,610万円 〜 6,014万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目10-13 |
2003年10月(築23年) 地上15階 / 全127戸 |
| コスモ川口ツインフォルムシティー・ビュー | 3,634万円 〜 5,141万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目10-37 |
2003年10月(築23年) 地上15階 / 全127戸 |
| 日神パレステージ西川口グランアベニュー | 3,056万円 〜 4,534万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目15-26 |
2005年2月(築22年) 地上14階 / 全95戸 |
| 日神パレステージ川口並木 | 3,671万円 〜 6,137万円 | 埼玉県川口市並木元町1-34 |
2003年8月(築23年) 地上6階 / 全31戸 |
| ザ・バーデン川口西青木 | 2,927万円 〜 4,463万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目7-10 |
2003年4月(築23年) 地上7階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション川口クオリティフォート | 3,204万円 〜 5,053万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目4-41 |
2003年11月(築23年) 地上11階 / 全119戸 |
| trevento | 1,637万円 〜 2,630万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目12-3 |
2003年10月(築23年) 地上9階 / 全19戸 |
| セザール川口幸町 | 2,911万円 〜 5,129万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目11-23 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全27戸 |
| Zco並木ビル3rd | 2,128万円 〜 2,798万円 | 埼玉県川口市並木1丁目6-25 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全30戸 |
| Zco並木ビル2nd | 1,450万円 〜 2,013万円 | 埼玉県川口市並木1丁目6-19 |
2003年9月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローヤルシティ川口西青木 | 3,097万円 〜 5,139万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目1-4 |
2003年11月(築23年) 地上13階 / 全57戸 |
| スタシオーネ | 1,486万円 〜 2,006万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目4-17 |
2004年2月(築23年) 地上7階 / 全37戸 |
| エルクオーレ川口幸町 | 4,246万円 〜 5,980万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目7-5 |
2003年10月(築23年) 地上13階 / 全48戸 |
| ウイング並木 | 1,514万円 〜 1,920万円 | 埼玉県川口市並木2丁目10-18 |
2001年11月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アドグランデ川口西公園 | 3,586万円 〜 4,696万円 | 埼玉県川口市川口5丁目16-22 |
2002年6月(築24年) 地上5階 / 全30戸 |
| ミエナクイーン | 1,314万円 〜 1,659万円 | 埼玉県川口市並木2丁目11-16 |
2004年7月(築22年) 地上7階 / 全14戸 |
| グリーンテラス3 | 1,395万円 〜 2,676万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目10-26 |
2005年1月(築22年) 地上5階 / 全24戸 |
| セレーノ並木 | 990万円 〜 1,276万円 | 埼玉県川口市並木2丁目7-3 |
2003年2月(築24年) 地上9階 / 全40戸 |
| パテラスクエア川口 | 3,134万円 〜 4,642万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目7-18 |
2004年7月(築22年) 地上10階 / 全20戸 |
| アイディーコート川口 | 3,565万円 〜 4,821万円 | 埼玉県川口市川口5丁目6-12 |
2001年8月(築25年) 地上5階 / 全25戸 |
| アレイポウル | 1,946万円 〜 3,390万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目1-4 |
2005年2月(築22年) 地上5階 / 全19戸 |
| エム・ステージ並木 | 1,733万円 〜 3,391万円 | 埼玉県川口市並木2丁目25-10 |
2002年3月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| カーサリヴェール | 1,413万円 〜 2,159万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目7-24 |
2002年4月(築24年) 地上5階 / 全15戸 |
| フレール幸町 | 1,644万円 〜 6,437万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目17-5 |
2003年8月(築23年) 地上7階 / 全14戸 |
| リヴェール西川口 | 3,650万円 〜 5,335万円 | 埼玉県川口市並木2丁目3-13 |
2003年1月(築24年) 地上11階 / 全41戸 |
| ローヤルシティ川口幸町 | 4,336万円 〜 5,740万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-17 |
2001年11月(築25年) 地上14階 / 全28戸 |
| シャインハイツ川口栄町ライフアベニュー | 2,777万円 〜 3,708万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目11-10 |
2002年5月(築24年) 地上14階 / 全40戸 |
| セントレジアス川口 | 4,520万円 〜 9,444万円 | 埼玉県川口市青木2丁目6-8 |
2004年9月(築22年) 地上10階 / 全38戸 |
| ローヤルシティ西川口第6 | 3,460万円 〜 4,563万円 | 埼玉県川口市並木2丁目19-15 |
2002年6月(築24年) 地上12階 / 全22戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス川口ウィングレイド | 2,177万円 〜 2,773万円 | 埼玉県川口市並木1丁目21-23 |
2001年2月(築26年) 地上7階 / 全28戸 |
| ダイアパレス川口 | 3,321万円 〜 4,917万円 | 埼玉県川口市川口5丁目12-36 |
1999年3月(築27年) 地上12階 / 全49戸 |
| ダイアパレス川口青木 | 3,007万円 〜 4,404万円 | 埼玉県川口市青木4丁目26-25 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全65戸 |
| ダイアパレス西川口 | 768万円 〜 1,077万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目28-2 |
1991年12月(築35年) 地上7階 / 全27戸 |
| ダイアパレス川口アーバンスクエア | 2,271万円 〜 3,082万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目5-16 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全41戸 |
| ダイアパレスステーションサイド川口 | 2,392万円 〜 3,688万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目4-30 |
1994年3月(築32年) 地上6階 / 全50戸 |
| ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール | 2,897万円 〜 4,850万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目9-12 |
2001年9月(築25年) 地上15階 / 全223戸 |
| ダイアパレス上青木公園 | 1,416万円 〜 2,554万円 | 埼玉県川口市上青木6丁目15-8 |
1988年3月(築38年) 地上5階 / 全29戸 |
| ダイアパレス鳩ケ谷本町 | 2,666万円 〜 3,684万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3丁目8-3 |
2004年8月(築22年) 地上14階 / 全94戸 |
| ダイアパレス川口新井宿 | 2,472万円 〜 4,236万円 | 埼玉県川口市大字新井宿977-1 |
2003年3月(築23年) 地上11階 / 全188戸 |
| ダイアパレス東浦和2 | 2,119万円 〜 2,792万円 | 埼玉県川口市柳崎5丁目3-3 |
1995年9月(築31年) 地上7階 / 全26戸 |
| ダイアパレス東川口けやき通り | 2,769万円 〜 3,586万円 | 埼玉県川口市戸塚3丁目25-4 |
2007年12月(築19年) 地上6階 / 全25戸 |
| ダイアパレス東川口1 | 1,994万円 〜 2,910万円 | 埼玉県川口市東川口5丁目1-16 |
1995年8月(築31年) 地上5階 / 全29戸 |
| ダイアパレス東川口2 | 2,022万円 〜 2,961万円 | 埼玉県川口市東川口5丁目4-14 |
1995年8月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス川口並木 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川口市並木1丁目27-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2003年4月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]
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