埼玉県川口市末広1丁目7-5
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,662 万円 70.12m²の部屋
〜5,858 万円 85.8m²の部屋
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【外観】8階建 7階部分
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】【保育園】川口市役所 末広保育所まで446ｍ
4/9
【周辺】【小学校】川口市立十二月田小学校まで383ｍ
5/9
【周辺】【中学校】川口市立十二月田中学校まで229ｍ
6/9
【周辺】【スーパー】ＦＯＯＤＯＦＦストッカー川口末広店まで540ｍ
7/9
【周辺】【ショッピングセンター】ミエルかわぐちまで947ｍ
8/9
【周辺】【総合病院】川口工業総合病院まで438ｍ
9/9ヴァンフォートメイツ川口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴァンフォートメイツ川口の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,662万円 （52万円 / m²） 70.12m²の部屋
〜5,858万円 （68万円 / m²） 85.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(川口市末広)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,473万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 3,416万円 | 98.3％ |
| 築25年(7年後) | 3,270万円 | 94.1％ |
| 築30年(12年後) | 3,124万円 | 89.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 3,662万円 |
| 2年後(築20年) | 98.3％ | 3,601万円 |
| 7年後(築25年) | 94.1％ | 3,447万円 |
| 12年後(築30年) | 89.9％ | 3,293万円 |
このマンションと、川口市末広の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,662万円 (70.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 50万円 / m² |
ヴァンフォートメイツ川口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で -1.35%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.22%、 2年前→1年前：-3.44%、 1年前→今年：0.93% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川口市
埼玉県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァンフォートメイツ川口が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,800万円 | 70.53m² | 3LDK / 7階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 4,799万円 | 73.40m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5,199万円 | 73.40m² | 3LDK / 6階 | 2025年2月 |
| 5,499万円 | 73.40m² | 3LDK / 6階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 4,980万円 | 70.12m² | 3LDK / 7階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 4,598万円 | 83.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 4,698万円 | 83.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3,700万円 | 83.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 4,000万円 | 83.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 4,230万円 | 83.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 4,350万円 | 83.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 4,980万円 | 85.80m² | 4LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,999万円 | 70.12m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 2,980万円 | 73.03m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 3,200万円 | 75.60m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 3,180万円 | 73.03m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3,280万円 | 75.60m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 3,280万円 | 73.03m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月 |
| 3,380万円 | 73.03m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 3,299万円 | 70.12m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月 |
| 3,499万円 | 70.12m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月 |
| 3,299万円 | 70.12m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 3,300万円 | 75.60m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 3,399万円 | 70.12m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月 |
| 3,490万円 | 70.12m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月 |
| 3,590万円 | 70.12m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 3,300万円 | 75.60m² | 3LDK / 7階 | 2017年11月〜2018年5月 |
| 3,690万円 | 70.12m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 3,490万円 | 73.40m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,662万円 |
| 買取 | 2,197万円 〜 2,930万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.84万円 / 月 70.12m²の部屋
〜
16.27万円 / 月 85.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴァンフォートメイツ川口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァンフォートメイツ川口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.9万円 / 月 | 81.63m² | 4LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 11.9万円 / 月 | 81.63m² | 4LDK / 8階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 14万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 7階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 15万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 7階 | 2010年11月 |
| 13万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 7階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベンスクエア川口フェアリア | 3,327万円 〜 4,822万円 | 埼玉県川口市末広1丁目2-2 |
2007年7月（築18年） 地上15階 / 全43戸 |
| ミオカステーロ川口 | 3,148万円 〜 4,775万円 | 埼玉県川口市末広1丁目2-9 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全28戸 |
| レーベンスクエア川口シルフィア | 3,263万円 〜 5,642万円 | 埼玉県川口市末広1丁目3-31 |
2008年1月（築18年） 地上15階 / 全359戸 |
| カーサ・ダルテ | 2,672万円 〜 4,453万円 | 埼玉県川口市末広1丁目18-7 |
2008年12月（築17年） 地上6階 / 全34戸 |
| ルイシャトレ川口レックスフォート | 3,452万円 〜 5,344万円 | 埼玉県川口市青木1丁目18-5 |
2008年2月（築18年） 地上12階 / 全175戸 |
| アデニウム川口元郷 | 3,373万円 〜 4,709万円 | 埼玉県川口市末広1丁目20-20 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全44戸 |
| アン・ボルヌ | 1,847万円 〜 2,500万円 | 埼玉県川口市末広1丁目1-15 |
2010年3月（築16年） 地上10階 / 全60戸 |
| イクシア川口元郷 | 2,894万円 〜 3,875万円 | 埼玉県川口市末広1丁目22-15 |
2006年10月（築19年） 地上8階 / 全37戸 |
| アルファコート川口元郷 | 1,241万円 〜 1,681万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目4-13 |
2008年11月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルネ川口アグリア | 2,749万円 〜 5,858万円 | 埼玉県川口市朝日1丁目1-32 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全151戸 |
| イニシア川口元郷 | 2,574万円 〜 3,735万円 | 埼玉県川口市朝日1丁目6-6 |
2009年3月（築17年） 地上14階 / 全94戸 |
| フェスティナレンテ | 1,335万円 〜 3,228万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目3-16 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全19戸 |
| シティデュオタワー川口 | 4,275万円 〜 8,084万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目12-21 |
2006年7月（築19年） 地上31階 / 全344戸 |
| デュアルリンクス川口本町 | 1,074万円 〜 6,218万円 | 埼玉県川口市本町2丁目6-25 |
2009年2月（築17年） 地上13階 / 全39戸 |
| サンデュエル川口青木 | 3,246万円 〜 4,899万円 | 埼玉県川口市青木2丁目10-10 |
2009年1月（築17年） 地上12階 / 全60戸 |
| ビー・サイト | 3,693万円 〜 6,144万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目1-30 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全361戸 |
| FieldVillage | 1,723万円 〜 2,617万円 | 埼玉県川口市本町3丁目10-5 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| サニーコート川口第3 | 3,569万円 〜 6,109万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目4-7 |
2006年7月（築19年） 地上13階 / 全57戸 |
| グランシエロ川口タワーズK | 2,820万円 〜 3,977万円 | 埼玉県川口市元郷4丁目7-17 |
2007年8月（築18年） 地上12階 / 全35戸 |
| リンクパラッツオ川口本町 | 1,493万円 〜 1,993万円 | 埼玉県川口市本町1丁目16-15 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ブランズ川口栄町パークフロント | 3,573万円 〜 6,226万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目1-11 |
2010年3月（築16年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 新坂ラテスト | 1,580万円 〜 2,143万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目2-17 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全36戸 |
| イーストゲートタワー川口 | 3,512万円 〜 8,584万円 | 埼玉県川口市本町4丁目4-12 |
2010年2月（築16年） 地上31階 / 全188戸 |
| パークホームズ川口幸町センターステージ | 2,054万円 〜 7,068万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目17-1 |
2007年5月（築19年） 地上14階 / 全122戸 |
| KDX川口幸町レジデンス | 1,388万円 〜 3,527万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目14-24 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全61戸 |
| オー・ルージュ | 1,390万円 〜 1,884万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目20-23 |
2010年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スパシエトラッド川口 | 1,649万円 〜 2,178万円 | 埼玉県川口市本町1丁目6-11 |
2009年6月（築16年） 地上10階 / 全28戸 |
| アピス川口幸町 | 4,114万円 〜 6,246万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目2-3 |
2009年1月（築17年） 地上11階 / 全40戸 |
| ベラッジオ川口本町 | 2,266万円 〜 3,070万円 | 埼玉県川口市本町4丁目7-24 |
2010年2月（築16年） 地上10階 / 全63戸 |
| ローテンブルク | 1,298万円 〜 1,719万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目3-12 |
2009年10月（築16年） 地上9階 / 全20戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メイツ川口ガーデン | 2,717万円 〜 3,744万円 | 埼玉県川口市青木1丁目20-1 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全70戸 |
| メイツ川口・青木 | 2,335万円 〜 3,238万円 | 埼玉県川口市青木2丁目13-12 |
1989年4月（築37年） 地上11階 / 全38戸 |
| メイツ川口栄町 | 3,271万円 〜 4,266万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目1-18 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全32戸 |
| メイツ川口 | 2,019万円 〜 3,417万円 | 埼玉県川口市本町2丁目5-15 |
1979年1月（築47年） 地上9階 / 全130戸 |
| メイツ川口第二 | 2,246万円 〜 4,389万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目6-1 |
1987年2月（築39年） 地上10階 / 全57戸 |
| メイツ川口ウイングコート | 3,358万円 〜 5,210万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目1-1 |
1999年3月（築27年） 地上14階 / 全116戸 |
| J-Patioメイツ川口 | 3,219万円 〜 4,450万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目12-23 |
2000年2月（築26年） 地上10階 / 全99戸 |
| メイツ川口仲町 | 2,018万円 〜 2,753万円 | 埼玉県川口市仲町2-21 |
1987年10月（築38年） 地上6階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ヴァンフォートメイツ川口は、埼玉県川口市末広を所在地とする地上8階建てのマンションです。主な交通機関は鉄道路線で、徒歩7分ほどの場所に埼玉高速鉄道線の川口元郷駅が設けられています。また、川口駅へのアクセスも可能であるため、JR京浜東北・根岸線を利用することができます。なお、同マンションの竣工は2008年4月となっています。
| マンション名称 | ヴァンフォートメイツ川口 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川口市末広1丁目7-5
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年4月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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