この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市芝中田1丁目30-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,349 万円 27.83m²の部屋
〜1,729 万円 28.33m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,349万円27.83m²の部屋48万円 / m²
〜1,729万円28.33m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市芝中田)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市芝中田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 872万円 | 100% |
築15年(3年後) | 851万円 | 97.7% |
築20年(8年後) | 817万円 | 93.8% |
築25年(13年後) | 783万円 | 89.8% |
築30年(18年後) | 749万円 | 85.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,349万円 | 100% |
3年後(築15年) | 1,318万円 | 97.7% |
8年後(築20年) | 1,265万円 | 93.8% |
13年後(築25年) | 1,212万円 | 89.8% |
18年後(築30年) | 1,160万円 | 85.9% |
このマンションと、川口市芝中田の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,349万円 (27.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,349万円 |
買取 | 810万円 〜 1,080万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.71万円27.83m²の部屋
〜7.85万円28.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SK.ParkHomesの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSK.ParkHomesが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月 |
6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月 |
6.3万円 / 月 | 27.83m² | 1K / 2階 | 2021年5月 |
6.4万円 / 月 | 27.83m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.1万円 / 月 | 27.83m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
5.8万円 / 月 | 27.83m² | 1K / 1階 | 2016年8月〜2016年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
SK.ParkHomes周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県川口市芝中田に所在地を置くSK・ParkHomesは、2013年2月に完工した地上5階建てのマンションで、PC工法によって建築されています。最寄駅としてはJR京浜東北・根岸線の乗り入れる蕨駅が挙げられ、徒歩およそ10分の距離に位置しています。なお、近隣エリアには、川口芝中田郵便局や芝中田町交番などがあります。
マンション名称 | SK.ParkHomes |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市芝中田1丁目30-3 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【地図】
【周辺】コンビニ
【周辺】スーパー
【周辺】コンビニ
【周辺】ドラッグストア
【周辺】スーパー
【周辺】公園
築年月(築年数) | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Acseedsgrande蕨3 | 975万円 〜 1,292万円 | 埼玉県川口市芝新町12-24 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全18戸 |
第参三陽館 | 1,206万円 〜 1,776万円 | 埼玉県蕨市塚越2丁目6-10 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレアホームズ川口芝三丁目 | 3,173万円 〜 4,192万円 | 埼玉県川口市芝3丁目5-10 |
2013年4月(築12年) 地上7階 / 全40戸 |
シティハウス蕨ステーションコート | 3,671万円 〜 4,613万円 | 埼玉県蕨市塚越1丁目5-3 |
2013年10月(築12年) 地上14階 / 全52戸 |
シティインデックス蕨2 | 2,172万円 〜 3,438万円 | 埼玉県川口市芝新町4-15 |
2014年8月(築11年) 地上12階 / 全55戸 |
ウィルローズ蕨 | 2,516万円 〜 4,376万円 | 埼玉県川口市芝樋ノ爪1丁目7-40 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全43戸 |
シティハウス蕨レジデンス | 3,578万円 〜 4,618万円 | 埼玉県川口市芝4丁目2-7 |
2013年8月(築12年) 地上9階 / 全78戸 |
ライオンズ蕨ローレルコート | 3,216万円 〜 5,573万円 | 埼玉県蕨市塚越4丁目12-37 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全144戸 |
ウェリス蕨市民公園 | 3,319万円 〜 4,683万円 | 埼玉県蕨市塚越4丁目12-32 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全47戸 |
GALARESIDENCE蕨市民公園 | 3,648万円 〜 5,092万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目26-6 |
2015年2月(築10年) 地上12階 / 全35戸 |
レガリア | 1,960万円 〜 3,590万円 | 埼玉県川口市前川1丁目26-12 |
2013年11月(築12年) 地上4階 / 全24戸 |
ブリーズコート蕨塚越テラス | 3,779万円 〜 4,775万円 | 埼玉県蕨市塚越7丁目37-2 |
2014年10月(築11年) 地上6階 / 全72戸 |
ガーラレジデンス川口並木 | 3,590万円 〜 4,963万円 | 埼玉県川口市並木3丁目34-19 |
2013年10月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シーズンズ川口並木 | 3,055万円 〜 4,956万円 | 埼玉県川口市並木4丁目3-16 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全24戸 |
ハイポイント西川口 | 1,269万円 〜 1,905万円 | 埼玉県川口市並木3丁目15-18 |
2014年11月(築11年) 地上10階 / 全45戸 |
エクセレントシティ川口並木 | 1,383万円 〜 5,156万円 | 埼玉県川口市並木3丁目9-16 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
トワイズ西川口 | 3,288万円 〜 4,961万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目8-8 |
2013年2月(築12年) 地上12階 / 全33戸 |
MaisonDoRion | 807万円 〜 2,110万円 | 埼玉県川口市前川2丁目10-11 |
2011年6月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
サンクレイドル蕨 | 2,864万円 〜 5,135万円 | 埼玉県蕨市北町2丁目17-3 |
2011年4月(築14年) 地上7階 / 全40戸 |
アルファコート西川口6 | 1,206万円 〜 1,670万円 | 埼玉県川口市並木2丁目7-9 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全52戸 |
エル・グランジュテ西川口 | 1,425万円 〜 1,825万円 | 埼玉県川口市並木2丁目15-7 |
2013年6月(築12年) 地上11階 / 全78戸 |
イニシア川口並木サザンフォート | 2,853万円 〜 4,323万円 | 埼玉県川口市並木2丁目10-7 |
2013年4月(築12年) 地上10階 / 全28戸 |
AZEST西川口 | 850万円 〜 1,112万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目27-21 |
2014年8月(築11年) 地上10階 / 全52戸 |
サンライズ西川口 | 1,631万円 〜 4,488万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目27-1 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全11戸 |
イニシア川口並木テラス | 3,736万円 〜 5,369万円 | 埼玉県川口市並木2丁目9-25 |
2012年12月(築12年) 地上13階 / 全51戸 |
MAXIV西川口Stationarea | 1,569万円 〜 2,095万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目25-2 |
2012年4月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
KSハイム | 2,473万円 〜 3,437万円 | 埼玉県蕨市北町2丁目8-16 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
ヴェルステージ西川口3 | 1,203万円 〜 1,558万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目2-25 |
2012年6月(築13年) 地上9階 / 全53戸 |
イニシア川口西青木 | 3,769万円 〜 5,051万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目1-14 |
2014年2月(築11年) 地上12階 / 全70戸 |
エクセレントシティ西川口サウスコート | 3,649万円 〜 5,472万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目29-23 |
2013年8月(築12年) 地上12階 / 全57戸 |
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